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文档简介

房屋中介公司租房合同1.合同背景本合同由房屋中介公司与租户签署，旨在明确双方权利和义务，保障双方合法权益，维护合同的有效性和完整性。2.合同主体本合同的双方主体为房屋中介公司和租户，具体信息如下：2.1房屋中介公司：公司名称：XXX房屋中介有限公司法定代表人：XXX地址：XXX市XXX区XXX街道XXX号联系电话：XXX-XXXXXXX2.2租户：姓名/名称：XXX联系地址：XXX市XXX区XXX街道XXX号联系电话：XXX-XXXXXXX3.租赁物及租期3.1租赁物租赁物为XXX，具体地址为XXX市XXX区XXX街道XXX号XXX楼XXX室。3.2租期租期为XX年XX月XX日至XX年XX月XX日，共XX个月。4.租金及支付方式4.1租金数额租金总额为XXX元，每月租金为XXX元。4.2支付方式租户应在每月XX日前将当月租金支付至房屋中介公司。支付方式可以是现金、转账或其他双方协商的方式。5.押金及必要维修5.1押金租户应在签订本合同之日起XX日内向房屋中介公司支付押金XXX元。押金为保证租户按照本合同的约定履行义务和保持租赁物原状返回的财产性担保，租期届满租赁关系终止时，对租户所欠租金、违约金、未支付的水、电、燃气费等可由房屋中介公司抵扣。5.2必要维修租户在承租期间应该对租赁物进行日常维护和保养，如遇到必要维修，应该及时报告给房屋中介公司。对于因租户自身原因导致的租赁物损坏，房屋中介公司可以在押金中扣除必要维修费用。6.其他费用6.1水、电、燃气费用租户应按照计量方式支付所产生的水、电、燃气费。6.2物业管理费物业管理费用由房屋中介公司承担。6.3其他费用除上述费用之外，若出现其他费用，双方应当协商解决。7.租赁物维修租赁物因不可抗力因素发生损坏、不能正常使用或存在安全隐患等问题，租户应在第一时间通知房屋中介公司，并允许房屋中介公司对租赁物进行必要维修和保养。如因租户自身原因造成的维修，应由租户承担维修费用。8.合同终止及违约责任8.1合同终止租赁期满，或者本合同双方协商解除，或者依法解除本合同的，应当按照具体情况办理退房手续。8.2违约责任租户未按照合同规定时间支付租金的，应当在逾期之日起按照未支付租金总额的X%支付违约金；租户违反履行维修义务，导致租赁物损坏的，应当承担维修费用；租户违反其他义务的，应当按照承担违约责任。9.法律适用和争议解决本合同适用中华人民共和国法律，租赁双方如因本合同引起的争议应当通过友好协商解决，协商不成的，应当提交有管辖权的人民法院处理。

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