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文档简介

店铺门面出租合同协议书出租方甲方：（出租方名称）地址：法定代表人：联系电话：承租方乙方：（承租方名称）地址：法定代表人：身份证号码：联系电话：合同约定事项租赁房屋位置（包括门牌号、层数及使用面积等）：（填写房屋所在地址、门牌号、层数、面积等信息）租赁用途：（填写租赁商铺的主要用途）租赁期限：自（日期）起至（日期）止，共计（年/月）。租金和付款方式：租金为每月人民币（金额）元整；租金在每月的（日期）日前支付给出租方；租金支付方式：（如现金、转账等）物业管理费用：物业管理费每月人民币（金额）元整；物业管理费支付方式：（如现金、转账等）电费、水费及燃气费用：电费、水费及燃气费用按实际消费计算；电费、水费及燃气费用支付方式：（如现金、转账等）租金面积差异费用：如因国家政策、税收等原因造成租金面积变化将按实际面积差异计收，差价按月支付；费用支付方式：（如现金、转账等）押金：本合同生效前，承租方需向出租方支付人民币（金额）元整作为押金；补充：以下为押金的退还事项：如租赁期间不违反本合同的各项规定，退房时将押金全额返还；如承租方未在规定时间内还房、未清退所有费用，出租方有权扣除相应费用后将余额退还押金；如承租方擅自拆除改变房屋结构、设施或设备，出租方有权扣除相应费用后将余额退还押金；如本合同期满未续签或续签未达成协议，押金将不予退还。维修及大修：如因房屋使用产生的损坏应由承租方按照修复费用承担；如因设施及设备的使用产生的损坏，大修及维修费用应由出租方承担；如承租方或其雇员因使用不当等原因造成房屋设施及设备老化、退化等情况，所需维修及大修费用均由承租方承担。其他事项如需装修、搭建广告牌及外墙招牌，应由承租方先向出租方申请，经确认无异议后可进行；如承租方因经营需要将店铺转租给他人，应先向出租方进行申请，得到书面批准后方可进行。合同解除及违约责任合同终止：合同期满或事先解除，合同不再执行。违约责任：承租方违反本合同规定的，出租方有权解除合同，并没收全部定金和押金，租金不予退回。如承租方擅自变更租赁用途，或在租赁期间转租、转让、抵押、出借或以其他方式处置租赁房屋，出租方有权解除合同。如承租方未按时缴纳租金或物业管理费用，出租方有权解除合同。如承租方擅自拆改房屋结构、设施及设备或有其他违约行为，出租方有权解除合同。法律

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