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文档简介

店面租赁合同协议书双方当事人在平等自愿的基础上，经过友好协商，就甲方将乙方的店面租给乙方使用达成如下协议：一、租赁物甲方同意将其所在的［地址］的店面及其内部设施出租给乙方使用。租赁物的具体面积及使用情况详见本协议附件［1］。二、租金与租期租金：（1）乙方应当按照本协议规定的租金标准向甲方支付租金，其中每月租金为［金额］元人民币。租金应当在每月的［日期］日前一次性付清。（2）租赁物的使用水电费用、装修维修费用等费用由乙方承担。租期：本协议的租期为［起始日期］至［终止日期］止。若乙方需续租，则应在合同期满前［时间段］提出书面续约申请。若甲方同意续租，则应重新签订租赁协议，续租期限原则上不得少于一年。三、使用、维修等乙方应当按照约定使用租赁物，不得违反国家法律法规及有关规定，不得将租赁物用于违法活动。乙方应当爱护租赁物，如有损坏或需要修缮，应当及时通知甲方并承担修缮费用。甲方应当为乙方提供正常的供水、供电、供气等设施，并按照有关规定进行维修保养。四、保证金乙方应当在签订本协议时向甲方缴纳保证金，保证金为［金额］元人民币，作为租赁期间履行本协议及乙方违约情况下的违约金。租赁期届满经甲方核实无欠款、无其他违约情况时，甲方应将保证金无息退还乙方。若乙方出现违约情况，包括但不限于拖欠租金、损坏租赁物、使用租赁物违法等，甲方有权从保证金中扣除损失费用，剩余款项将如法律法规及合同约定一样处理，由甲方与乙方协商解决。五、违约责任任何一方未能履行本协议的约定，均应承担不履行或者不完全履行产生的违约责任。六、解除协议本协议因下列原因被一方提前解除时，上述提前解除的一方不应向其他方承担任何赔偿责任。甲方将租赁物卖出或以其他方式处置。乙方因生病、劳动争议等理由无法继续经营或者保证金不足以支付租金、水电费等费用时，经甲方同意，可以提前终止本租赁协议。一方未能按照本协议规定履行义务，经另一方书面催告后，在催告期满后仍未能履行的。七、争议解决在租赁协议履行中，若发生争议，双方应当友好协商解决。协商不成的，任何一方均可以向本协议签订地［地址］人民法院提起诉讼。八、其他本协议一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。除非另有书面约定，本协议每一条款的标题仅供参考，不

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