最低收购价粮食粮权确认书、抵押质押合同

附件5-1:最低收购价粮食数量质量分仓（货位）汇总表（表样）承贷单位实际存储库点仓（货位）号品种性质数量（吨）质量指标储存品质指标食品安全指标备注等级水分杂质…………甲方：（盖章）乙方：（盖章）丙方：（盖章）附件5-2:粮权确认书依据《中华人民共和国合同法》《中华人民共和国物权法》《中央储备粮管理条例》《粮食流通管理条例》等有关法律法规及政策规定，现就与签署的《仓储保管合同》或《仓储设施租赁合同》储存的粮食权属事宜，郑重签署本确认书。1、中央储备粮直属库有限公司存储在仓房内的中央事权粮食，直属库已经支付完全部货款和费用，粮食所有权属国务院，中央储备粮直属库有限公司代表国家行使所有人之权利，对中央事权粮食实施管理。存储粮食货位个粮食数量吨，详见本确认书附件《粮食储存货位平面图》《粮权确认分货位明细表》《验收确认照片》。2、承诺：不以任何理由擅自动用上述粮食，不以任何理由对上述粮食进行法律上的处分（包括但不限于提供抵质押担保、抵偿债务、转让、出资入股及留置等），不以任何理由实施有碍甲方行使粮权的其他行为；保证无条件协助出库。3、如违反上述承诺，除赔偿由此给中央储备粮直属库有限公司造成的全部损失以外（其中，粮食价款损失以收购价计、粮食收储费用损失以实际支付计），自愿承担中央储备粮直属库有限公司全部损失30%的违约金。附件：1、粮食储存货位平面图2、粮权确认分货位明细表3、验收确认照片单位名称（盖章）：(粮食行政主管部门)负责人（签字）：单位名称（盖章）：(直属库)法定代表人（签字）：单位名称（盖章）：(农发行)负责人（签字）：单位名称（盖章）：(承储企业)法定代表人（签字）：注：若承储企业租赁第三方库点，粮权确认书同时还需由出租企业签署确认。年月日附件5-3:抵押合同合同编号：甲方(抵押权人)：法定代表人：地址：联系电话：签字（盖章）：乙方(抵押人)：法定代表人：地址：联系电话：签字（盖章）：合同签订地点：合同签订日期：年月日为确保甲方与债务人（）签订的编号为_____________的《》（以下简称“主合同”）的履行，保障甲方债权的实现，乙方愿意以其所有的作为抵押财产（以下称“抵押物”）抵押给甲方，为明确双方权利义务，经甲乙双方协商一致，订立本合同。第一条抵押财产1、乙方提供的抵押物为，抵押物评估价值为元整（人民币，下同），大写，抵押率为%，实际抵押额度为元整，大写。2、乙方提供的抵押物名称为，数量为，规格（型号）为，质量状况，存放地点为，所有权归。3、抵押权的效力及于抵押物及其从物、从权利、附着物、附合物、加工物、孳息及代位物。第二条担保的主债权及担保范围1、担保的主债权为编号为的主合同项下的本金元整，大写，利息计算方式为，合同期限为自年月日起至年月日止。2、乙方担保的范围为主合同项下本金及利息、罚息、复利、违约金、损害赔偿金和实现债权的费用。实现债权的费用包括但不限于催收费用、诉讼费、抵押物处置费、过户费、保全费、公告费、执行费、律师费、差旅费、保险费及其它费用。第三条抵押物的登记双方应在本合同签订后日内，立即向登记机关依法办理本合同项下抵押物的抵押登记手续，并在登记手续办妥后三日内将他项权利证明书正本、抵押登记证明文件正本及抵押物权属证明等交甲方保管。因乙方原因逾期未办，甲方有权立即解除本合同，并要求乙方按照主合同本金总额的%支付违约金。第四条乙方的陈述与保证1、签署和履行本合同是乙方真实的意思表示，抵押行为及抵押财产不存在任何法律上的瑕疵。2、乙方在签署和履行本合同过程中向甲方提供的全部文件、资料及信息是真实、准确、完整和有效的。3、乙方对抵押物享有所有权和充分的处分权；若抵押物为共有的，其处分已获得所有共有人的同意。4、抵押物不存在其他担保物权，不存在任何权利瑕疵，未被依法查封、扣押、监管，不存在争议、抵押、质押、诉讼（仲裁）、出租等情况。第五条乙方的义务1、当抵押物已经存在或者可能存在损坏或者价值明显减少的情况时，乙方应立即告知甲方并另行提供经甲方同意的与减少的价值相当的担保。2、乙方应承担本合同项下有关抵押物的评估、登记、公证、鉴定、保险、保管、维修及保养等费用。3、乙方应正常、合理地使用并妥善保管抵押物，应定时维修保养以保证抵押物的完好，并随时接受甲方的检查。4、未经甲方书面同意，乙方不应有任何使抵押物价值减损或可能减损的行为；不得以转让、赠与、出租、设定担保物权等任何方式处分抵押物。第六条抵押权的实现1、债务人到期不履行债务的，甲方有权以抵押物折价或者以拍卖、变卖抵押物所得的价款优先受偿。2、抵押合同有效期内，债务人被吊销营业执照、被宣告解散、破产、失踪的，甲方有权依法就抵押物行使抵押权。3、抵押合同有效期内，债务人死亡而无继承人履行合同的，甲方有权依法就抵押物行使抵押权。4、抵押物灭失、毁损或者被征收的情况下，甲方有权要求乙方以所获得的保险金、赔偿金或者补偿金优先提前清偿所担保的债权，或存入乙方在甲方开立的指定账户。5、抵押物未经甲方同意被转让的，甲方有权要求乙方以转让抵押物所得价款优先提前清偿所担保的债权，或存入乙方在甲方开立的指定账户。甲方未能以转让抵押物所得的价款优先受偿的，甲方有权要求受让人代替债务人清偿全部债务；受让人不代为清偿的，甲方有权就该抵押物行使抵押权。6、抵押物依法被继承或者赠与的，甲方有权向继承人或者受赠人行使抵押权。7、抵押权存续期间，抵押物被他人申请采取查封、扣押等财产保全措施的，乙方应立即通知甲方，甲方有权立即向采取前述措施的执法机关主张抵押权，乙方应按甲方要求予以协助。第七条合同的变更甲、乙双方经协商一致，可以变更本合同并达成新的书面合同。第八条特别事项本合同有效期内，乙方如发生分立、合并、股份制改造等变化，则由变更后的主体无条件地承担或共同承担本合同项下义务。担保债权尚未到期，人民法院受理抵押人破产案件的，甲方有权通知债务人另行提供令甲方满意的担保。担保债权到期，人民法院受理乙方破产案件的，甲方有权在债权申报期间就该抵押责任向人民法院申报债权。第九条违约责任乙方违反本合同规定，甲方有权解除本合同，并要求乙方向甲方支付主合同本金总额%的违约金。第十条争议解决方式凡因本合同引起的或与本合同有关的任何争议，双方应友好协商解决。不愿协商或协商不成，任何一方可向甲方所在地法院起诉。第十一条合同的解释本合同的解释权归甲方。第十二条其他本合同经各方法定代表人或主要负责人签字并加盖单位公章后生效。本合同未尽事宜，按《中华人民共和国合同法》、国家有关部门及中储粮总公司有关文件的规定执行。本合同一式份，各方各执份，各份具有同等法律效力。甲方（盖章）：乙方（盖章）：法定代表人：法定代表人：联系电话：联系电话：地址：地址：日期：日期质押合同合同编号：甲方(质押权人)：法定代表人：地址：联系电话：签字（盖章）：乙方(质押人)：法定代表人：地址：联系电话：签字（盖章）：合同签订地点：合同签订日期：年月日为确保甲方与债务人（）签订的编号为_____________的《》（以下简称“主合同”）的履行，保障甲方债权的实现，乙方愿意以其所有的作为质押财产（以下称“质押物”）质押给甲方，为明确双方权利义务，经甲乙双方协商一致，订立本合同。第一条质押财产1、乙方提供的质押物为，质押物评估价值为元整（人民币，下同），大写，质押率为%，实际质押额度为元整，大写。2、乙方提供的质押物名称为，数量为，规格（型号）为，质量状况，存放地点为，所有权归。3、质押权的效力及于质押物及其从物、从权利、附着物、附合物、加工物、孳息及代位物。第二条担保的主债权及担保范围1、担保的主债权为编号为的主合同项下的本金元整，大写，利息计算方式为，合同期限为自年月日起至年月日止。2、乙方担保的范围为主合同项下本金及利息、罚息、复利、违约金、损害赔偿金、保管担保财产的费用和实现债权的费用。实现债权的费用包括但不限于催收费用、诉讼费、质押物处置费、过户费、保全费、公告费、执行费、律师费、差旅费、保险费及其它费用。第三条质押物的登记双方应在本合同签订后日内，立即向登记机关依法办理本合同项下质押物的质押登记手续，并在登记手续办妥后三日内将质押登记文件正本等交甲方保管。因乙方原因逾期未办，甲方有权立即解除本合同，并要求乙方按照主合同本金总额的%支付违约金。第四条乙方的陈述与保证1、签署和履行本合同是乙方真实的意思表示，质押行为及质押财产不存在任何法律上的瑕疵。2、乙方在签署和履行本合同过程中向甲方提供的全部文件、资料及信息是真实、准确、完整和有效的。3、乙方对质押物享有所有权和充分的处分权；若质押物为共有的，其处分已获得所有共有人的同意。4、质押物不存在其他担保物权，不存在任何权利瑕疵，未被依法查封、扣押、监管，不存在争议、质押、诉讼（仲裁）、出租等情况。第五条甲方的义务在质押合同有效期内，质押物为实物的，质押物由甲方占管。甲方应在占管期间维护质押物的完好。第六条乙方的义务1、当质押物已经存在或者可能存在损坏或者价值明显减少的情况时，甲方有权要求乙方另行提供与减少的价值相当的担保。2、乙方应承担本合同项下有关质押物的评估、登记、公证、鉴定、保险、保管、维修及保养等费用。3、未经甲方书面同意，乙方不应有任何使质押物价值减损或可能减损的行为；不得以转让、赠与、出租、设定担保物权等任何方式处分质押物。第七条质押权的实现1、债务人到期不履行债务的，甲方有权以质押物折价或者以拍卖、变卖质押物所得的价款优先受偿。2、质押合同有效期内，债务人被吊销营业执照、被宣告解散、破产、失踪的，甲方有权依法就质押物行使质押权。3、质押合同有效期内，债务人死亡而无继承人履行合同的，甲方有权依法就质押物行使质押权。4、质押物灭失、毁损或者被征收的情况下，甲方有权要求乙方以所获得的保险金、赔偿金或者补偿金优先提前清偿所担保的债权，或存入乙方在甲方开立的指定账户。5、质押物未经甲方同意被转让的，甲方有权要求乙方以转让质押物所得价款优先提前清偿所担保的债权，或存入乙方在甲方开立的指定账户。甲方未能以转让质押物所得的价款优先受偿的，甲方有权要求受让人代替债务人清偿全部债务；受让人不代为清偿的，甲方有权就该质押物行使质押权。6、质押物依法被继承或者赠与的，甲方有权向继承人或者受赠人行使质押权。7、质押权存续期间，质押物被他人申请采取查封、扣押等财产保全措施的，乙方应立即通知甲方，甲方有权立即向采取前述措施的执法机关主张质押权，乙方应按甲方要求予以协助。第八条合同的变更甲、乙双方经协商一致，可以变更本合同并达成新的书面合同。第九条特别事项本合同有效期内，乙方如发生分立、合并、股份制改造等变化，则由变更后的主体无条件地承担或共同承担本合同项下义务。担保债权尚未到期，人民法院受理质押人破产案件的，甲方有权通知债务人另行提供令甲方满意的担保。担保债权到期，人民法院受理乙方破产案件的，甲方有权在债权申报期间就该质押责任向人民法院申报债权。第十条违约责任乙方违反本合同规定，甲方有权解除本合同，并要求乙方向甲方支付主合同本金总额%的违约金。第十一条争议解决方式凡因本合同引起的或与本合同有关的任何争议，双方应友好协商解决。不愿协商或协商不成，任何一方可向甲方所在地法院起诉。第十二条合同的解释本合同的解释权归甲方。第十三条其他本合同经各方法定代表人或主要负责人签字并加盖单位公章后生效。本合同未尽事宜，按《中华人民共和国合同法》、国家有关部门及中储粮总公司有关文件的规定执行。本合同一式份，各方各执份，各份具有同等法律效力。甲方（盖章）：