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文档简介

成都房屋租赁合同一、出租方和承租方1.1出租方本合同的出租方：（出租方的名称或个人姓名、身份证号码、联系方式、地址等信息）1.2承租方本合同的承租方：（承租方的姓名、身份证号码、联系方式、地址等信息）二、租赁房屋2.1房屋地址本合同租赁的房屋位于成都市（具体地址），并由出租方所有。2.2房屋面积本合同租赁的房屋面积为（具体面积），由双方确认。2.3房屋使用本合同租赁的房屋用途为（住宅/办公/商铺等），承租方需按照合法用途使用，不得私自转租、改变房屋用途等。2.4房屋装修本合同租赁的房屋装修情况为（简单装修/精装修/毛坯房等），由双方确认。三、租期和租金3.1租期本合同租期为（具体时间），自合同生效之日起至租期届满，逾期不得续租。3.2租金本合同租金为每月人民币（具体金额），按月支付，承租方需在每月（具体日期）前支付租金。另外，若承租方因故不能正常使用房屋时，租金可按日减免，但需出具相关证明。3.3押金本合同押金为人民币（具体金额），需一次性支付，并在承租期满后如无欠款及未发生损坏等情况下全部退还。3.4延期与终止租期届满前（具体时间），双方需以书面形式确认是否延期。若延期，需双方协商租金、押金等事宜；若不延期，租赁房屋需在（具体时间）交还给出租方。此外，若承租方未按时支付租金，出租方有权终止合同并收回房屋，已支付的租金和押金不予退还。四、房屋维修和管理4.1房屋维修因自然原因或房屋本身的问题导致的维修费用由出租方承担；因承租方使用不当、损坏或人为原因导致的维修费用由承租方承担。4.2房屋管理出租方需对房屋进行日常及定期的管护、维护，并保证房屋设施、安全、清洁的正常状态；承租方需爱护房屋及设施、维护好房屋卫生、安全，不得将房屋及设施用作非法用途。五、附则5.1租赁合同备案本合同需在房屋所在管辖区内居委会、街道办事处或房管局备案。5.2合同变更因双方协商必要或其他原因导致的合同变更，需经双方协商一致，并签署其他书面协议。5.3法律适用本合同的解释、生效、变更及纠纷解决，均应受中国大陆法律的管辖。5.4合同争议解决双方在履行本合同过程中发生的争议，如不能通过协商解决，可申请仲裁或

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