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文档简介

家具城业主管理规约第一章总则第一条目的及依据1.1根据国家法律法规，结合家具城业主管理实际情况，制定本规约。1.2本规约适用于家具城内的业主管理事宜。第二条定义2.1业主：指在家具城内拥有经营店铺或其他业务合法权益的自然人、法人或其他组织。2.2管理方：指负责家具城日常管理工作的单位或个人。2.3咨询服务：指为业主提供咨询、答疑、辅导等服务的行为。2.4环境卫生：指家具城内的环境和公共设施卫生管理。第二章业主权利、义务和责任第三条业主权利3.1享有在家具城内经营的权利。3.2参加家具城业主会议，行使选举、被选举、表决和提案权。3.3获得家具城管理方提供的咨询、服务。3.4提出家具城管理方在管理、服务等方面的意见和建议。第四条业主义务4.1遵守国家法律法规和家具城内的各项规定。4.2维护家具城内的物业设施和公共秩序。4.3主动参与家具城业主活动，并积极为家具城经营环境和公共设施管理提出意见和建议。4.4自觉遵守家具城管理方对业主经营进行的统一协调和管理，维护家具城的良好形象和声誉。第五条业主责任5.1确保其经营活动符合国家法律法规及家具城内的规定。5.2维护家具城内的公共设施，定期保养、维修、更新。5.3协助家具城管理方做好环境卫生管理和治安维护，配合工作人员做好检查工作。5.4自觉维护良好的业主关系，不陷入内部矛盾和纠纷。第三章家具城管理方责任和义务第六条管理方责任6.1维护家具城管理秩序，管理和维修公共设施。6.2协调内部关系，处理内部矛盾和纠纷。6.3组织开展各项业主活动，提供优质服务和咨询。6.4组织协调家具城环境卫生管理、治安维护和安全防范，确保经营秩序和消费者的安全。第七条管理方义务7.1向业主提供经营指导和技术咨询。7.2定期向业主公布家具城的管理情况和业主活动信息。7.3在规定的时间内向业主收取管理费和其他费用。7.4在业主之间平等协调和处理有关经营问题及纠纷。第八条家具城管理方权利8.1依法享有管理家具城的权利。8.2对违反法律法规和家具城规章制度的行为采取必要的法律措施。8.3对于不遵守家具城管理规定的业主，依法进行管理和处理。8.4对于不履行管理规定的业主，可暂停其在家具城的经营活动。第四章附则第九条规约的修改和解释9.1本规约可在必要时进行修改，修改后的规约需要经家具城管理方和业主会议通过后方可实施。9.2本规约的解释权归家具城管理方负责。第十条生效日期10.1本规约自发布之日起生效，与已有的规定和制度相抵触的，以本规约为准。10.2经家具城管理方和业主会议通过的规约，应在家具城内公开宣布并

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