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文档简介

民间商铺租赁合同书甲方（出租方）：身份证号码：___________电话：______________地址：_________________________乙方（承租方）：身份证号码：___________电话：______________地址：_________________________经过双方协商，为明确各自权利、义务，特订立以下租赁合同：第一条租赁物及用途1.1甲方同意将其所有位于_______（地址）_________商铺出租给乙方使用，租用面积为_______平方米，使用方式为柜台摆设。1.2乙方承诺在该商铺内从事_______（经营业务）_________业务，遵守国家法律法规、商业道德与社会公德，不从事违反法律法规的经营活动。第二条租赁期限与租金2.1本次租赁期限为_______年，自_______年_______月_______日起至_______年_______月_______日止。2.2租金总额为_______元，在本期间内，由乙方在_______号商铺内按_______日/月计算实际租用天数缴纳。如有续租，租金可协商调整，以书面形式作出明确约定并经双方签字盖章后生效。第三条押金与违约责任3.1乙方应在签订合同时，向甲方交纳押金_______元，作为合同履行的保证金。租赁期满时，如乙方未违约，押金应当全额退还。违约时，甲方可依法处置押金。3.2在租赁期限内，乙方若违反国家法律法规或合同规定，甲方有权解除合同并没收押金，并要求乙方承担相应的违约责任和赔偿责任。第四条维修保养及用电费用4.1维修保养：商铺维修保养费用由甲方负责，但因乙方过失或不当使用造成损坏的，由乙方负担。4.2用电费用：乙方按照用电量缴纳实际用电费用，并在每月_______号缴纳上月电费。在租用期间内，乙方需遵守国家的用电政策，严禁擅自拆开电表、经营不合法用电活动。第五条保密义务在租赁期间内，乙方应对甲方及本商场的利益保密，不得泄露商铺定位、装修布局及产业链等任何与本商场利益有关的信息。第六条争议解决6.1本合同一切争议，双方应协商解决。协商不成，则可向有关部门申请仲裁或提起诉讼。6.2本合同签署或实施中遇到未能预见的重大变化，如战争、自然灾害等不可抗力情况，双方协商一致后可解除本合同。第七条合同终止7.1合同期限届满，如乙方无续租要求，甲乙双方应在到期前进行结清，履行合同终止手续。7.2本合同有效期内，乙方成立法人或改变名称、形式及其他相关变化，应及时向甲方申报变更，并向甲方提供相应的证明材料。7.3乙方若未按照约定时间和要求退还已租借的物品或未付清所欠款项，甲方可以要求保全或通过诉讼等手段解决。第八条合同生效与履行本合同一式两份，自双方签字后生效。本合同自乙方入驻商铺并开始运营之日起生效，履行终止后，双方有义务依照约定退还押金以及完成根据约

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