金海商业街建设项目建设项目环境影响报告书

建设项目环境影响报告表项目名称：103团场金海商业街建设项目建设单位（盖章）：新疆焕新金海房地产开发有限公司编制日期：2014年2月《建设项目环境影响报告表》编制说明《建设项目环境影响报告表》由具有从事环境影响评价工作资质的单位编制。1、项目名称——指项目立项批复时的名称，应不超过30个字（两个英文字段作一个汉字）。2、建设地点——指项目所在地详细地址、公路、铁路应填写起止地点。3、行业类别——按国标填写。4、总投资——指项目投资总额。5、主要环境保护目标——指项目区周围一定范围内集中居民住宅区、学校、医院、保护文物、风景名胜区、水源地和生态敏感点等，应尽可能给出保护目标、性质、规模和距厂界距离等。6、结论与建议——给出本项目清洁生产、达标排放总量控制的分析结论，确定污染防治措施的有效性，说明本项目对环境造成的影响，给出建设项目环境可行性的明确结论，同意提出减少环境影响的其他建议。7、预审意见——由行业主管部门填写答复意见，无主管部门项目，可不填。8、审批意见——由负责审批该项目的环境保护行政主管部门批复。PAGE45建设项目基本情况项目名称103团场金海商业街建设项目建设单位新疆焕新金海房地产开发有限公司法人代表王勇联系人王晓荣通讯地址新疆维吾尔自治区乌鲁木齐市天山区红旗路107号联系电真/邮政编码831208建设地点103团香甜路客运站对面，与103团中学，阳光丽苑小区毗邻。立项审批部门农六师建设局批准文号师建发[2012]12号文建设性质新建√改扩建□技改□行业类别及代码K7010房地产开发经营业占地面积(平方米)6572.44绿化面积556.66总投资(万元)2748.00其中环保投资（万元）120环保投资占总投资比例4.4%评价经费(万元)预期投产日期2015年12月工程内容及规模：1项目背景为满足103团场居民生活购物的需要，新疆焕新金海房地产开发有限公司拟投资8393.3万元在103团香甜公路东侧建设金海商业街建设项目。该项目为商业经营性质，包括餐饮、零售商业用房等，规划商业建筑共3栋，规划总建筑面积7317.84m2，商业建筑以2层框架结构为主，局部4层。目前尚未建设。金海商业街是一条多功能、综合性、多层次的商业街，其建设完成后可与周围环境有机结合，形成一个专业性强，特色突出的商业街，有效提高103团场的商业服务品质。遵照《中华人民共和国环境保护法》、《中华人民共和国环境影响评价法》、《建设项目环境保护管理条例》（国务院第253号令）和《建设项目环境影响评价分类管理名录》（中华人民共和国环境保护部令第2号）中的相关规定，103团场金海商业街建设项目应由有资质单位做环境影响评价，编制环境影响报告表。为此建设单位于2014年2月委托中国工程物理研究院承担此次环评工作，评价机构接受委托后进行了现场踏勘并收集了有关资料，在此基础上编制完成本报告表，就项目在场址选择合理性，以及建设期和营运期对环境产生的影响和采取的控制措施等方面进行分析、预测与评价。评价报告经环保主管部门审批通过后，将作为本项目环境管理的依据。2工程概况（1）项目名称：103团场金海商业街建设项目。（2）建设单位：新疆焕新金海房地产开发有限公司。（3）项目性质：新建。（4）项目总投资：2748.00万元。（5）建设地点：位于第六师103团香甜公路东侧，光明路以北交汇地段。（6）劳动定员：本工程劳动定员200人。（7）工程规模：规划用地总面积6572.44m2，规划总建筑面积7317.84m2。主要经济技术指标见下表。金海商业街主要经济技术指标一览表序号名称单位数量1规划用地总面积m26572.442建筑物基底面积m213916.83总建筑面积m27317.844绿化面积m2556.665容积率1.116建筑密度%31.6%7绿地率%8.58机动车地面停车位辆493平面布局金海商业街线状沿街布局，店铺沿街道东侧呈线状布置，鳞次栉比，店面凹凸，街道空间呈现一定的不规则状；商业街格局呈现立体的商业空间网格体系，形成开敞的集中式布局，街城结合。商业街总平面布置情况见图1。4公用工程（1）给水：给水管网为枝状供水，规划给水管线接自南侧光明路场镇给水管网，管径DN150mm～DN100mm。（2）排水：排水管线呈支状布置，管径DN200mm～DN100mm，本项目生活污水经化粪池处理达标后，排入场镇污水管道。本项目污水为生活污水，可生化性较好，经化粪池处理后排水水质可满足排放标准。（3）供电：电力电信线路由南侧光明路电力电信管网引入，规划设一个500KVA变电箱布置在南侧酒店停车场内。（4）供暖：项目位于103团场场部，依托场部集中供暖。目前，场部集中供热负荷为102MW，其考虑未来场镇发展供热需求，其供热负荷远大于目前实际采暖需要。本工程采暖面积为7317.84m2，估算采暖负荷为仅为0.365MW，远小于供热负荷剩余供热能力。综上分析，103团场集中供热可满足本项目采暖需要。（5）消防：沿街设地下式消火栓，设4个消火栓，间距不大于120m，建筑灭火器配置若干。5选址合理性分析首先，根据103团场总体规划可知，金海商业街选址位于103团场商业金融用地区块，符合总体规划要求。其次，103团场金海商业街属于彰显气质的大型商业建筑，选址位于农场场部西北侧，区域交通方便，并且项目区供水、排水、供电、供暖等各项公共设施均可得到较好依托。再次，项目区周围无大型工业企业存在，受周边环境影响较小，且与103团客运站相邻，可充分发挥大型商业服务设施的作用。综上分析可知，103团场金海商业街选址合理。金海商业街选址与总体规划关系情况见图2。本项目有关的原有污染情况及主要环境问题：本环评项目，共设计3栋商业建筑，目前尚未建设。经现场踏勘可知，本项目北侧距离103团中小学较劲，存在一定的噪声污染可能。建议在项目的建设期，东北侧应做好相应的防护措施，防止噪音扰民。建设项目所在地自然环境社会环境简况自然环境简况（地形、地貌、地质、气候、气象、水文、植被、生物多样性等）：1地理位置农六师103团是乌鲁木齐市、昌吉市、五家渠市的城郊农场，位于天山北麓准噶尔盆地南缘，隶属兵团农六师管辖，团部设在蔡家湖镇，是全团政治、经济、文化中心。南距农六师部五家渠市30km，昌吉市56km，乌鲁木齐市88km。2地形地貌农六师103团位于天山北麓，在乌鲁木齐市山前凹陷带北缘和准噶尔盆地中央台地之间，是第四世纪沉积物构造，属山前冲积洪积平原的下部。部分为沉积平原，地形地貌有三种类型：一是冲积洪积平原，二是冲积湖相沉积平原，三是沙丘荒漠苇湖区。3工程地质场地类别为Ⅲ类，场地土自上而下可分为二层：①层杂填土，厚度0.30~0.50m，不宜作建筑持力层；②层粉质粘土，厚度6.50m，承载力特征值（fk）为130kpa。场地地下水埋深1.60~2.60m左右，属潜水型。设计和施工时应考虑底下水的影响，采取必要措施。本区冻土标准深度为1.40m为弱冻胀，冻胀等级为Ⅱ级。4水文（1）地表水103团范围内主要的水源均依赖天山上的大气降水和融冰化雪水，除部分水量入渗补给基岩，其余以河流形式流出天山山口进入北部平原。地表水源主要自乌鲁木齐河、老龙河、头屯河、三屯河，通过猛进水库、八一水库、沙山子水库、黄家梁水库进行调蓄。全团共有地表水资源1.5亿m3左右。猛进水库是五家渠灌区的101团、102团、103团的共用水库，安全库容为6000万m3，灌溉面积30余万亩；八一水库是猛进水库下游的一个调节水库，也是103团的主要灌溉水源，位于103团南部22km，建在东、西阴沟及老龙河等水流汇集中的洼地上。经多次扩建维修，现安全库容为3000万m3，正常蓄水2500万m3，为三级中型平原注入型水库；103团团场内部还有两个小水库，即沙山子水库和黄家梁水库。其中沙山子水库位于三屯河尾部，库容900万m3。黄家梁水库位于103团十连，库容300万m3。但这两个水库均靠上游泄洪蓄水，蓄水无保障。项目区附近无常年性的地表水体。（2）地下水103团位于乌鲁木齐河冲积扇泉水溢出带以北，地下水补给来自山前砾石带河床渗漏、冲积扇地区河道地区洪水渗透、上游灌溉及渠系输水渗漏以及灌区内水库渗漏。渠系渗漏是灌区地下水的主要补给源，地下水分布广，含水层多，地下水埋深一般在2-4m之间，含水层厚度170-300m，pH值为7.5-7.9，总盐量0.322-0.400g/l，总硬度7.132-17.434mg/l，属于HC03-S04-Ca-Na型淡水，水化学性能稳定，深层有承压含水层，水质良好，根据地下水资源普查，五家渠市及其灌区地下水资源总量为5210万m3/a，可开采量4159万m3/a。5气象条件农六师103团地处亚欧大陆腹地，属于中温带荒漠气候，是典型的大陆性干旱气候。主要特征为：春季气温不稳定，多风；夏季炎热，晴天多，光照充足，热量丰富；秋季降温快。昼夜温差大，云雾少；冬季寒冷漫长，降水量少，年际变幅大；蒸发强烈，空气干燥，相对湿度低。年平均日照时数为2962.8小时：年最多日照时数为3202.7小时：年最少日照时数为2704小时；年平均气温为5.8℃：年最高平均气温为13.6℃：年最低平均气温为-16℃：极端最高气温为43.5℃：极端最低气温为-42.2℃：全年无霜期为157天：最大冻土深度为149cm年平均值为134.8mm：年平均积雪厚度为18cm：年最厚积雪为30cm。6土壤农六师103团地处戈壁荒漠冲积平原下游，北临沙漠边缘，分布有残存盐碱化土壤，土壤成分复杂，土质细而偏粘，土壤结构差，有机质缺乏，板结密实。沙性土占5%，壤土占61%，粘土占34%，土壤类型为4大类，共7个亚类，12个土种，19个土属。7地震根据《中震函（2002）56号文》，建场地的地震动峰值加速度为0.10g，抗震设防基本烈度为Ⅶ度。社会环境简况（社会经济结构、教育、文化、文物保护等）：(1)社会经济概况2010年103团预计实现国内生产总值达4.02亿元，五年年均递增15%，其中一产1.92亿元，年均增长11%，二产1.14亿元，年均增长17%，三产0.96亿元，年均增长23%：年人均生产总值21610元；一、二、三产比例由“十五”末57：26：17调整到：48：28：24：职工人均工资性收入由16000元，增加到22000元，五年年均递增9%；累计完成固定资产投资22647万元，较“十五”增长50%。人民生活水平明显提高。“十一五”期末，团场人均收入8000元，五年年均增长10%，广播电视覆盖率95%，提高10个百分点，九年义务教育完成率l00%。农业基础设施加强。103团在“十一五”期间，共投资了3200万元，实现了棉花种植滴灌技术，有效提高了农业的抗风险能力。在“十一五”期间修建城镇道路37km，变电站电容由2400千伏安增到2700千伏安，而且修建了配套渠系桥涵，加大了渠道防渗，农田基本建设促进了农业经济的发展。调整优化农业结构。随着改革开放的不断深入，团场逐步以过去的以粮为纲、计划经济转变为市场经济，多种经营。按照“重粮食、减棉花、强畜牧、促旅游”的调整战略，不断推进农业结构调整，优化农业产业结构，创出自己的品牌农业、特色农业，培育出了新的经济增长点，团场经济作物面积占到总面积的90%以上，结构的优化使农业发展取得了好的经济效益。坚持“科技兴团”战略。“十一五”期间团场坚持以科技兴农，大力更新农作物品种，推广先进的农业生产技术，积极开展科技丰产攻关活动，节水灌溉、棉花模式栽培等先进科学技术得到了全面的推广应用，使团场的农业种植科技化，品种优良化，各种作物单产比“十五”期间增长50%。（2）交通概况103团域内现有主要道路为五蔡公路和香甜公路，均为沥青路面，其余道路为土路面。团部有三条东西向主干道、缺乏南北向道路，团场与外围的联系道路只有五蔡公路。(3)项目区社会环境概况项目区位于农六师103团团部西南侧，西为西外环路，东为西环路，北为团结路，南为胜利路。拟建小区北侧和东侧均为居民区，南侧、西侧为农田，工程用地范围内地势较为平坦，四周均有道路相通，交通较为便利，同时项目区及周边无文物保护环境质量状况环境质量状况建设项目所在地区域环境质量现状及主要环境问题（环境空气、地面水、地下水、声环境、生态环境等）一、环境质量现状调查及评价1.空气环境现状1、空气环境质量现状调查及评103团团部工业企业较少，空气污染物主要为燃煤锅炉排放的SO2、NO2、PM10等一般污染物。本次环评采用五家渠环境监测站提供的监测资料。共布设2个监测点，监测报告单见附件。(1)监测点布置本次评价共设置2个监测点，1#103团医院，2#103团扎花厂(2)监测项目及分析方法监测项目为：PM10、SO2、NO2，采样时间为2012年3月29日—4月4日，连续采样7天。分析方法按照《环境监测技术规范》、《大气环境分析标准工作手册》以及国家颁布的《环境空气质量标准》(GB3095-1996)中有关规定进行。(3)监测结果环境空气质量监测结果见表1。监测点位监测日期监测项目PM10SO2NO2监测值标准值监测值标准值监测值标准值1#（103团医院）2012.3.290.0780.150.0170.150.0120.122012.3.300.1090.0070.0182012.3.310.0730.0120.0182012.4.10.1010.0150.0122012.4.20.0580.0120.0112012.4.30.0730.0120.0102012.4.40.0710.0150.0142#（103团轧花厂）2012.3.290.1140.0170.0112012.3.300.1010.0070.0202012.3.310.0610.0090.0192012.4.10.0540.0140.0132012.4.20.0540.0110.0102012.4.30.0770.0120.0112012.4.40.1020.0120.013表l评价区大气环境质量监测结果单位：mg/m3由上表可知，各监测因子均满足《环境空气质量标准》(GB3095-1996)中的二级标准，项目区空气环境质量良好。2．水环境现状（1）地表水现状调查及评价103团的主要水源均依赖天山上的大气降水和融冰化雪水，沙山子水库是103团的主要灌溉水源，位于蔡家湖镇南西8km，建于头屯河、二屯枯河支沟汇流处的苇湖洼地，经多次加固整修，设计正常库容85l×104m3，校核库容976×104m3，死库容1OO×104m3，为四级小（一）型平原注入式水库，是猛进水库的另一个灌溉、分洪调节水库。项目排水不进入地表水体，本环评对地表水不作评价。（2）地下水现状调查及评价据农六师五家渠市103团保障性住房建设项目（晋惠苑小区）的工程地质勘察报告，本次勘察期间探明场地地下水静水位埋深为3.0m左右，该地区最高水位埋深2.5m。eq\o\ac(○,1)测项目及分析方法监测项目包括pH、总硬度、硫酸盐、氯化物、高锰酸盐指数、氨氮、硝酸盐氮、亚硝酸盐氮、挥发酚、氰化物、氟化物、砷、汞、六价铬。监测分析方法按照《环境水质监测质量保证手册》和《水和废水监测分析方法》执行。eq\o\ac(○,2)评价标准与结果采用《地下水质量标准》(GB/T14848-93)申的III类标准。监测结果见表2表2地下水水质监测结果表单位mg/L（pH除外）监测项目监测结果标准限值超标情况监测项目监测结果标准限值超标情况pH86.5-8.5不超标砷0.020.05不超标总硬度105.6450不超标六价铬0.0150.05不超标氯化物17.4250不超标汞0.00010.001不超标硫酸盐48250不超标铅<0.00380.01不超标高锰酸盐指数3不超标镉<0.00050.01不超标氨氮0.1480.2不超标挥发酚0.0010.002不超标氟化物0.221不超标总大肠菌群<33不超标氰物<0.0020.05不超标从监测结果可知，该地区地下水水质监测因子均满足《地下水质量标准》(GB/T14848-93)中的III类标准，地下水质量良好。本小区的生活饮用水源是市政自来水，根据103团的自来水监测资料显示，水质均满足《生活饮用水卫生标准》(GB5749-2006)。3．声环境现状农六师五家渠市103团保障性住房建设项目（晋惠苑小区）环评于2011年12月25日对评价区噪声进行了现场监测。在项目区四侧设置4个监测点测量噪声现状值；1#、2#、3#、4#为监测点，所监测结果作为项目区环境噪声的背景值。噪声监测布点见图3。监测方法执行《声环境质量标准》(GB3096-2008)。监测仪器使用AW6218噪声统计分析仪，测量前后均用声级标准器进行校准，分昼夜测量噪声等效声级。拟建项目周围噪声现状监测结果见表3。根据拟建小区的环境特征，噪声环境现状评价执行《声环境质量标准》(GB3096-2008)中的2类区标准：昼间60dB(A)，夜间50dB(A)。表3声环境质量现状监测结果序号监测点位环境噪声值[dB(A)]主要噪声源昼间夜间1项目区东北侧52.848.3风及交通噪声2项目区东南侧53.147.6风及交通噪声3项目区西南侧52.646.5风及社会噪声4项目区西北侧52.946.8风及社会噪声由表三可以看出各监测点均满足《声环境质量标准》(GB3096-2008)中2类区标准要求，综上所述，项目所在区域声环境基本能满足功能区要求。主要环境保护目标（列出名单及保护级别）根据现场调查，评价区域内无自然保护区和文物古迹等保护目标。评价范围区内主要环境保护敏感目标为项目区西侧的居民区。1、建设项目及其周围环境空气应达到《环境空气质量标准》(GB3095-1996)二级标准。2、保护项目区水环境，建设节水型的小区，推广使用节水设施，控制生活污水中主要污染物浓度和排放量，确保生活污水达标排放。3、保护项目周围区域的声环境质量，控制建筑施工设备噪声，使项目区施工噪声符合《建筑施工场界噪声限值》(GB12523-90)标准，选用低噪声设备，必须限制夜间停产。评价适用标准环境质量标准1、《环境空气质量标准》（GB3095-1996）二级标准。环境因子SO2NO2PM10日均值mg/m30.150.120.152、《地下水质量标准》（GB/T14848-93）Ⅲ类标准。地下水环境质量标准项目标准值项目标准值项目标准值项目标准值pH6.5～8.5氟化物≤1.0锰≤0.1砷≤0.05总硬度≤450总大肠菌群数≤3.0阴离子活性剂≤0.3硝酸盐氮≤20硫酸盐≤250挥发酚≤0.002锌≤1.0镉≤0.01氯化物≤250硒≤0.01铜≤1.0六价铬≤0.05高锰酸盐指数≤3.0亚硝酸盐氮≤0.02氰化物≤0.05铅≤0.05氨氮≤0.2铁≤0.3汞≤0.0013、《声环境质量标准》（GB3096-2008）2类区标准。声环境质量标准功能区昼间dB（A）夜间dB（A）2类区60504、《室内空气质量标准》（GB18883-2002）。室内空气质量标准序号污染物名称标准值1苯＜0.11mg/m32游离甲醛＜0.10mg/m33氨≤0.2mg/m34氡＜400Bp/m3污染物排放标准1、食堂油烟排放执行《饮食业油烟排放标准》（GB18483-2001）。饮食业单位的规模划分规模小型中型大型基准灶头数≥1，＜3≥3，＜6≥6对应灶头总功率1.67，＜5.00≥5.00，＜10≥10对应排气罩灶面总投影面积(m3)≥1.1，＜3.3≥3.3，＜6.6≥6.6饮食业单位的油烟最高允许排放浓度和油烟净化设施最低去除效率规模小型中型大型最高允许排放浓度(mg/m3)2.0净化设施最低去除效率(%)6075852、《污水综合排放标准》（GB8978-1996）三级标准。营运期污水排放标准序号污染物名称三级标准值（mg/L）1悬浮物（SS）4002五日生化需氧量（BOD5）3003化学需氧量（CODcr）5004动植物油100NH3-N执行《污水排入城镇下水道水质标准》（CJ343-2010）B等级标准要求3、营运期边界噪声排放限值执行《社会生活环境噪声排放标准》（GB22337-2008）2类标准。表18营运期噪声排放标准功能区昼间dB（A）夜间dB（A）2类区6050总量控制指标本项目建议总量控制指标为：CODcr：2.86t/a；NH3-N：0.07t/a。总量由农六师环境保护局核实下发。建设项目工程分析工艺流程简述(图示)：1施工期本项目施工期建筑工艺及排污节点见图4：图4施工工艺及产污节点图2营运期本项目为商业服务建设项目，营运期污染物主要为生活污水、油烟废气、生活垃圾和营运噪声等，以酒店、餐饮业污染为典型性代表。工艺流程及产污情况见图5。食品采购→含油清洗废水→隔油池────-——————──────→整理、清洗→→生活垃圾→垃圾箱──────────────→──→厨房油烟→油烟净化设施处理───→烹饪制作──→动植物油→除渣隔油池——————──────-────→排入城市污水管网清运至生活垃圾填埋场处理→火头、风机噪声───────────→排放至排入城市污水管网清运至生活垃圾填埋场处理局部环境→化粪池→→→食物残渣→垃圾箱───────────────→餐厅消费──→设备、人员噪声→局部噪声、加强管理--→→厕所、卫生间————-────────────────→→清洗餐具、部洗地面─→隔油池————-────────→清洗、清洁─→动植物油─────→生活垃圾→垃圾箱──────────────→图5餐饮服务业工艺流程及产污节点图主要污染工序：本项目为大型商业建设项目，施工期对周围环境的影响主要为扬尘、固废、噪声等；工程交付使用后，其污染物主要为生活垃圾、生活污水和噪声等，对周围环境产生一定影响。1环境影响因子和评价因子根据该项目的性质及工程概况，项目施工期的和运营期产生的污染源见下表。主要环境影响因子和评价因子阶段环境影响要素评价因子施工期噪声施工机械噪声等废气施工扬尘等废水施工人员生活废水及混凝土养护废水固废弃方及建筑垃圾生态影响占地影响运营期废水BOD5、CODcr、SS、NH3-N动植物油等废气油烟废气、天然气燃烧废气和餐厨垃圾恶臭噪声设备噪声、人员活动噪声固废餐厨垃圾、生活垃圾2主要污染物工序2.1施工期污染工序本工程建设过程中进行场地平整、地基开挖、基础设施建设、土石方及建筑材料运输等施工行为，在一定时段内部将会对周围环境造成一定的影响。施工期间存在的主要环境问题有以下方面。（1）扬尘施工期对区域大气环境的影响主要是地面扬尘污染，污染因子为TSP。施工产生的地面扬尘主要来自两个方面，一是土方的挖掘扬尘和现场堆放扬尘；二是建筑材料搬运扬尘。（2）废水施工期施工队不在工地设置营房等生活设置，采用就近租用民房方式解决，因此，施工场地无民工生活污水排放。废水主要为混凝土养护排水。（3）噪声本项目施工期噪声源主要是施工机械噪声，主要噪声源及源强见下表。各施工阶段主要噪声源状况施工现场声源声级[dB（A）]土石方阶段挖土机78-96空压机75-85打桩与结构阶段打桩机95-105混凝土搅拌输送泵90-100振捣器100-105电锯100-110电焊机90-95装修、安装阶段电钻100-115电锤100-105手工钻100-105无齿锯105吊车作业75车辆混凝土罐车、载重车75-85（4）固废施工期固废主要包括废弃土方石及建筑施工产生的建筑垃圾。（5）生态影响该项目施工期产生的生态影响主要为项目区占地改变土地性质、土壤结构及对周围植被的影响。2.2运营期污染工序（1）废气本项目建成投入使用后，大气环境影响主要为食堂产生的油烟废气、餐厨垃圾恶臭和天然气燃烧废气等。食用油消耗量约为2.63t/a；天然气消耗量约为17500m3/a。（2）废水本工程生活污水产生量约为7140m3/a，其主要污染因子为CODcr、BOD5、SS、动植物油和NH3-N等。（3）固废本项目建成后产生的固体废物为商业经营活动中产生的餐厨垃圾和生活垃圾，产生量分别为29.16t/a和70t/a，固体废物总产生量约为99.16t/a。（4）噪声本项目营运期噪声主要为经营噪声，包括餐馆操作间设备运行噪声和商业人员活动噪声等。餐饮业配套建设的设备运行噪声和市场人员活动噪声源强约65～85dB（A）。项目主要污染物产生及预计排放情况内容类型排放源（编号）污染物名称处理前产生浓度及产生量（单位）处理后排放浓度及排放量（单位）大气污染物餐饮服务店铺油烟1.035kg/a0.17kg/a烟气量2.24×105m3/a2.24×105m3/a烟尘0.018kg/a0.018kg/aSO20.97kg/a0.97kg/aNO217.5kg/a17.5kg/a水污染物服务店铺废水量7140m3/a7140m3/aCODcr900mg/L，6.43t/a400mg/L，2.86t/aBOD5550mg/L，3.93t/a250mg/L，1.79t/aSS250mg/L，1.79t/a200mg/L，1.43t/a动植物油200mg/L，1.43t/a60mg/L，0.43t/a氨氮20mg/L，0.14t/a10mg/L，0.07t/a固体废物服务店铺餐厨垃圾29.16t/a29.16t/a生活垃圾70t/a70t/a噪

声本项目营运期噪声主要为经营噪声，包括餐馆操作间设备运行噪声和商业人员活动噪声等。餐饮业配套建设的设备运行噪声和市场人员活动噪声源强约65～85dB（A）。其它主要生态影响（不够时可附另页）本项目为新建项目，原址为待建空地无植被覆盖，工程建设对周围生态环境影响不大。环境影响分析施工期环境影响简要分析：1施工内容及范围项目施工可分为土方挖掘、主体结构建设和内外装修等三个主要阶段。本工程工期较短，施工整体工程量不大。因此，本工程施工对周围环境影响相对较小。但从加强环境保护的角度出发，应采取有效措施，进一步减少施工对周围环境的影响。施工期对周围环境的影响主要表现在施工期扬尘、噪声及固体废物等方面，以下对施工期各环境影响因素进行简要分析，并对相应的防治措施进行阐述。2扬尘污染影响分析及防治措施2.1扬尘污染影响分析施工期扬尘主要为土方开挖及堆存扬尘、建筑材料堆场扬尘、物料运输车辆在场地内通过产生的扬尘、装修阶段扬尘等。其影响范围在施工场地外100m以内，在大风天气影响范围扩大。春秋两季是该地多风季节，对周围环境影响尤其显著，项目区周边与乡镇居住区相邻。因此，开发商及施工单位必须严格执行防尘治理措施，进一步减少施工扬尘对周围环境的影响。2.2扬尘防治措施（1）建筑施工期间，应在工地边界设置防尘围挡，围挡总高（围挡高度+底座高度）不低于2.2m，且围挡间无缝隙，底端设置防溢座，最大程度的减少施工期扬尘对周围环境的影响。（2）土方开挖阶段要求配合洒水作业，增加土方湿度，减小起尘量；临时堆方、弃方及多尘物料在场地内存放，要求覆盖防尘布、防尘网，并及时回填或外运，禁止在场地内无序、长时间堆放。（3）混凝土采用搅拌站成品混凝土；石材、木制半成品进入施工现场，实施装配式施工，减少因切割石材、木制品加工所产生的扬尘。（4）工地内建筑上层具有粉尘逸散性的工程材料、渣土或废弃物输送至地面楼层时，应从建筑内部管道或密闭输送管道输送，或者进行人工搬运，严禁倾倒。（5）运输车辆进入施工场地应低速行驶，场地内运输通道及时清扫，减少道路扬尘。车辆装载的物料、垃圾、渣土高度不得超过车辆槽帮上沿，车斗用苫布遮盖或者采用密闭车斗，苫布边缘至少要遮住槽帮上沿以下15cm，保证物料、渣土、垃圾等不露出。车辆进出厂区保证车身清洁。（6）天气预报4级风以上天气不进行产生扬尘的施工作业，如土方开挖、装卸等。（7）施工场地每天定期洒水，建议每天至少定时洒水6次，上午施工前30分钟、上午下班前30分钟；下午施工前30分钟、下午下班前30分钟；中午15时及晚上21-22时各洒水1次。在大风及气候干燥季节应加大洒水量和洒水次数。（8）施工期间，设置1名专职环境保护管理人员负责逸散性材料、垃圾、渣土、裸地等密闭、覆盖、洒水作业，车辆清洗作业等并记录扬尘控制措施的实施情况。（9）项目施工前应向有关部门申报物料运输路线，并报环保局批准，运输路线必须尽量避开机关、住宅区等环境敏感点，无法避开时，应减速慢行通过。建设单位在严格执行本报告表提出的各项扬尘防治措施的基础上进行施工作业，可以最大程度的减少施工扬尘对周围环境的影响程度，对周围环境影响较小。3噪声污染影响分析及防治措施3.1噪声污染影响分析施工期噪声主要来源施工现场和装修阶段各类机械设备及运输车辆产生的噪声。各施工阶段各类机械设备主要噪声源见下表。声级最大的是电钻，可达115dB（A）。各施工阶段主要噪声源状况施工现场声源声级[dB（A）]土石方阶段挖土机78-96空压机75-85打桩与结构阶段打桩机95-105混凝土搅拌输送泵90-100振捣器100-105电锯100-110电焊机90-95装修、安装阶段电钻100-115电锤100-105手工钻100-105无齿锯105吊车作业75车辆混凝土罐车、载重车75-85施工噪声是暂时的，但对环境影响较大。据调查，城市建筑噪声投诉案占环保投诉案的一半以上。根据各种机械噪声源强及噪声衰减公式，可计算出各种施工机械在无遮挡状态下噪声影响距离，见下表。施工机械噪声影响距离声级dB机械类型距离m达标距离m10204080160320昼夜挖土机79736761554916158空压机746862565044989打桩机94888276706428889混凝土输送泵89837771655989500振捣器999387817569158889电锯1049892868074158889电焊机89837771655989500电钻84787266605445141电锤7468625650442271手工钻7468625650441135无齿锯746862565044928吊车作业6963575145391650车辆7468625650441689由上表可知，在无任何遮挡措施情况下，施工机械噪声影响距离昼间可达158m，夜间可达到889m，夜间影响尤其显著。在工程夜间禁止施工作业的情况下，对周围居民正常生活产生的影响较小。3.2噪声防治措施根据噪声污染源分析可知，由于施工场地噪声源主要为各类高噪声施工机械，单体声级一般均在80dB(A)以上，施工噪声对环境的影响较大。因此，建设单位和施工单位必须加强环境管理，制定必要的防治措施，最大限度的降低施工噪声对周围声环境的影响。具体应采取以下各项措施：（1）合理安排施工时间，禁止夜间施工；因工期需要夜间施工作业的，须经有关行政主管部门许可。（2）将高噪声设备布置在项目区闲置用地上，尽量远离已建成的住宅区，并避免同一地点安排多种高噪声设备，造成局部声级过高。（3）设备选型上尽量采用低噪声设备，对动力机械定期维护。（4）按规章制度操作机械设备，在模板及支架拆卸过程中减少撞击噪声，可能不用指挥哨子等作业，使用现代化工具指挥作业。（5）施工前应于与有关部门联系，拟定物料运输车辆行车路线，尽可能避开有敏感点和车量拥挤路段以及交通高峰时段。不能避开的敏感地区，应减速、禁止鸣笛。对运输车辆要经常维修、保养。在采取以上各项噪声治理措施后，可最大限度减少施工噪声对周围环境的影响。4水环境影响分析及控制措施混凝土养护废水。混凝土的养护废水用水量少，蒸发吸收快，一般加草袋、塑料布覆盖，不会形成地面径流进入地表水体，对环境影响较小。经以上措施处理后，施工期对周围水环境的影响可以控制在最小程度。5固体废物影响分析及处置方法施工期固体废物主要有挖掘土方及建筑施工产生的建筑垃圾。处置措施如下：（1）可回收废料如钢筋头、废木板等尽量由施工单位回收利用，其它废弃的土方、灰渣、边脚料应按有关单位指定地点消纳处置。（2）渣土在管理部门指定的地点堆存，运输过程中应做覆盖，严禁遗洒。本项目在采取以上措施处理后，施工期固体废物不会对周围环境造成影响。6施工期水土流失影响分析及防治措施6.1水土流失影响分析根据《新疆维吾尔自治区人民政府关于全疆水土流失重点预防保护区、重点监督区、重点治理区划分的公告》，项目区属于水土流失重点监督区。项目区的土壤大面积主要为风砂土，土壤中有机质含量较低。本工程施工建设过程中，施工车辆碾压，人员践踏等将对施工影响范围内的土壤进行扰动，主要表现在破坏原有土壤结构，改变土壤质地，土壤密实度和土壤容重等土壤物理性状。由于项目区自然条件较差，在工程结束后土壤生产力水平短时间内难以恢复，植被恢复缓慢，土壤易沙化风蚀，产生水土流失。同时，人工绿化期间土地平整，局部客土改造，树坑挖掘，覆土回填等过程将产生一定扬尘，对周围环境产生一定影响。6.2水土流失防治措施根据本工程建筑施工和人工绿化期间的水土流失特点，制定相应的水土流失防止措施，具体如下。（1）建筑物基础及各施工管线挖填方过程，尽量避开强降雨季节，难以避开时加强防止水蚀的防护措施。（2）加快主体工程的施工速度，集中力量，在最短的时间内完成土方挖填方工作，施工结束后，施工区域全部整理、平整，减少土壤风蚀的危害。（3）人工绿化土地平整后，一周内必须进行下一步建植工作；土地整理工作已结束、未进行建植工程期间，要每周洒水两次防尘，如遇4级风以上天气必须及时洒水防尘或加以覆盖。（4）植树树穴所出穴坑土，必须要加以整理或拍实；如遇特殊情况无法建植，穴坑土必须加以覆盖，确保不扬尘。种植完成后，树坑应覆盖卵石、木契、挡板，或者设置围篱等。（5）4级风以上天气，须停止人工绿化的土地平整、换土、原土过筛工程。经以上各项措施处理后，本项目施工期和人工绿化期水土流失量可以最大限度的得到控制，在绿化工作完成后，将有力改善当地的生态环境质量，减少水土流失。7社会环境影响评价分析及减缓措施7.1社会环境影响分析施工期对社会环境具有一定不利影响，主要表现在以下几方面：（1）施工期间物料、土方运输，车辆较多，邻近路段车流量将在短时间内增加，造成邻近路段交通拥挤，并可能造成交通堵塞现象。（2）施工期间车辆较多，可能造成附近居民出行不便。（3）土方、物料运输车辆将对沿线建筑和交通造成一定扬尘、噪声影响。施工对社会环境的有利影响则表现在增加了就业机会，并会对当地社会经济发展起到一定的促进作用。7.2社会环境影响减缓措施（1）加强安全管理，禁止居民在施工场地附近经过，禁止与工程无关人员进入施工场地。（2）施工场地正门设立公告栏，写明工程开、竣工日期，提醒过往车辆、行人选择合适路线出行，尽量减少项目区邻近路段车流量，缓解交通压力。（3）项目施工前应与有关部门联系，严格划定物料运输路线并报环保局批准，运输路线必须尽可能避开有敏感点和车量拥挤路段，不能避开的敏感地区，应减速、禁止鸣笛。（4）做好施工规划，避免在交通高峰时段进行物料运输，缓解项目区邻近路段运行压力。（5）加强施工人员安全施工教育和管理，避免安全事故的发生。（6）严格执行施工期环保措施，加强环保管理和环保教育，禁止乱堆乱放乱弃现象发生。（7）严格按照本报告提出的施工期扬尘、噪声、固废等环境污染防治措施进行施工作业，最大程度的减少本项目施工对社会环境的影响。8装修施工期污染控制要求本项目建设需使用非金属建筑材料包括砂、石、砖、商品混凝土、预制构件等；非金属装修材料包括装修卫生间、浴室用的建筑陶瓷、石材等；各种内外墙涂料、胶粘剂等，建设单位购进上述建筑材料必须符合现行国家标准，应全面贯彻国家颁布的《民用建筑工程室内环境污染控制规范》（GB50325-2001）、《室内装饰装修材料有毒物质限量》及《建筑材料放射性核素限量》的规定：非金属建筑材料放射性指标限量表测定项目限量内照射指数（IRa）≤1.0外照射指数（Ir）≤1.0非金属装修材料放射性指标限量表测定项目限量AB内照射指数（IRa）≤1.0≤1.3外照射指数（Ir）≤1.3≤1.9民用建筑工程室内胶粘剂分为水性和溶剂型胶粘剂，本项目所使用的胶粘剂应符合下列限量：水性胶粘剂TVOC≤50g/l和游离甲醛≤1g/l，溶剂型胶粘剂TVOC≤750g/l、苯≤5g/kg。民用建筑工程室内所使用的水性阻燃剂、防水剂、防腐剂等水性处理剂TVOC≤200g/l，游离甲醛≤0.5g/kg。建设单位使用上述限量材料，才可达到《室内空气质量标准》（GB18883-2002）标准的要求：苯＜0.11mg/m3，游离甲醛＜0.10mg/m3，氨≤0.2mg/m3，氡＜400Bp/m3。运营期环境影响分析：1空气影响分析本项目为商业街建设项目，商业用房尚无最终经营计划，初步确定经营包括餐饮业、零售业和服务业等。项目建成投入使用后，废气主要为餐饮业燃料和油烟废气、餐厨垃圾、餐饮废水等。（1）油烟废气食物在烹饪、加工过程中将挥发出油脂、有机质及热分解或裂解产物，从而产生油烟废气。食用油和食物在高温条件下发生化学反应，这些反应的产生物主要有醛、酮、烃、脂肪酸、醇、酯、内酯、杂环化合物、芳香族化合物等。科学实验表明，这些化合物对人体健康有较大危害如：吸入高浓油烟气可造成肺部类症和组织细胞损伤，肺活量下降；油烟烟气影响人体的细胞免疫、巨噬细胞功能，造成人体免疫功能下降；根据对城市居民用油情况的类比调查，目前居民人均食用油用量约30g/人·d，同时，根据餐饮业经营特点和人员用餐特性，餐饮服务业食用油消耗量约为15g/人次。本项目建成后餐饮业经营规模约为每天500人次，则食用油消耗量约2.63t/a。根据《社会区域类环境影响评价》（中国环境科学出版社）可知，居民炊事油烟废气污染物排放因子中，油烟排放量为1.035kg/t。通过计算可知，本工程餐饮服务业产生的油烟量约为2.72kg/a。油烟排放治理措施应参照《饮食业油烟排放标准》（GB18483-2001）规定。其中，商业餐饮经营单位应按照下两表的要求选择相应规格型号的高效油烟净化设施。饮食业单位的规模划分规模小型中型大型基准灶头数≥1，＜3≥3，＜6≥6对应灶头总功率1.67，＜5.00≥5.00，＜10≥10对应排气罩灶面总投影面积(m3)≥1.1，＜3.3≥3.3，＜6.6≥6.6饮食业单位的油烟最高允许排放浓度和油烟净化设施最低去除效率规模小型中型大型最高允许排放浓度(mg/m3)2.0净化设施最低去除效率(%)607585另外，根据《饮食业环境保护技术规范》（HJ554-2010）的有关规定：经油烟净化后的油烟排放口与周边环境敏感目标距离不应小于20m，经油烟净化和除异味处理后的油烟排放口与周边环境敏感目标距离不应小于10m；饮食业单位所在建筑物高度小于等于各餐饮业油烟废气均需通过油烟排放口进行集中排放，排气筒高度设施必须满足规范要求。建设单位按要求选取合理的油烟净化设施，并布置好油烟烟道的情况下，油烟废气可实现达标排放，对周围环境影响较小。（2）天然气燃烧废气本项目使用天然气作为燃料，预测用餐总人数约为500人次/天，按城市一般用气水平，预测每人每天用气量约为0.1m3，则估算本期工程餐饮业天然气用量约17500m3/a。根据《第一次全国污染源普查城镇生活源产排污系数手册》有关资料统计，天然气的排污参数为：烟气量：128000m3/10000m3—天然气；SO2：0.02Skg/10000m3—天然气，其中S为天然气的全硫分；烟尘：10g/10000m3—天然气；NO2：10kg/10000m3—天然气。经计算，本项目天然气的排污量为：烟气量2.24×105m3/a，其中：SO20.97kg/a，烟尘0.018kg/a，NO217.5kg/a。天然气属于清洁能源，各类污染物产生量甚微，燃烧废气通过内置排烟道外排，对市区大气环境贡献甚微，对当地大气环境影响不大。（3）餐厨垃圾恶臭餐厨垃圾中易腐败的有机垃圾由于其分解会发出异味，对环境的影响主要表现为恶臭，恶臭污染物根据国家标准，主要指一切刺激嗅觉器官引起人们不愉快及损害生活环境的气体物质。餐厨垃圾所产生的气体恶臭物质有两种途径：一种是垃圾成分中本身发出的异味，例如宰杀鱼类、家禽等后抛弃的内脏所产生的异味，但不是垃圾主要的恶臭来源。另一种是有机物腐败分解产生的恶臭气体，不同季节的垃圾内含有40-70%有机物，分为植物性（例如米饭、面食、面包、瓜皮果壳和蔬菜烂叶、根等）和动物性（例如鱼、肉、骨头等），其在微生物作用下的分解产生恶臭味是垃圾恶臭的主要来源，同时有机物腐败产生的恶臭程度与季节有很大的关系，在夏季气温较高时有机物极易腐败，此时从垃圾中散发的恶臭气体明显比冬季强烈。餐厨垃圾恶臭气体是多组分、低浓度化学物质形成的混合物，成分和含量均较难确定。据资料调查，预测本项目使用期餐厨垃圾恶臭的主要成分为氨、硫化氢和甲硫醇、三甲胺等脂肪族类物质，其嗅觉阈值如下：氨（NH3）：强烈刺激性气体，嗅觉阈值为0.028mg/m3；硫化氢（H2S）：臭鸡蛋味气体，嗅觉阈值为0.0076mg/m3；三甲胺（C3H9N）：氨和鱼腥味气体，嗅觉阈值为0.0026mg/m3；甲硫醇（CH4S）：特殊臭味气体，嗅觉阈值为0.00021mg/m3。项目产生的餐厨垃圾，建设单位应严格做好管理工作，由垃圾箱分散收集，汇集至垃圾房，定期进行消毒杀灭害虫，以免散发恶臭，孽生蚊蝇，影响周围环境。2水环境影响分析（1）用水和排水水量分析本项目用水定额及用水量见下表。本项目用水估算表名称人数用水定额用水量（m3/d）用水量（m3/a）备注餐饮废水用餐人数：500（人次/天）40（l/人·餐）207000350d商业经营生活用水办公人数：200人20（l/人·d）41400合计//248400注：根据《新疆维吾尔自治区工业和生活用水定额》确定餐饮业用水定额；商业经营用水通过与同类工程类比确定。估算本项目建成后餐饮自来水年用量约为8400m3，污水产生量按用水量的85%计算，则污水产生量为8400m3/a×85%=7140m3/a。（2）污水水质及污染物排放量本项目污水主要由餐饮废水和商业经营废水两部分组成。其中，餐饮业废水产生于厨房食物的清洗、烹饪制作、餐具清洗、地面冲洗以及潲水，其主要污染因子为COD、BOD5、SS、动植物油等，餐饮业废水应经隔油池处理后再排入化粪池处理，最后排入场镇污水管道。商业经营废水主要为盥洗废水和冲厕废水，冲厕污水来自卫生间，水中含较高的有机物、悬浮物；淋浴、盥洗污水含有有机物、悬浮物及洗涤剂等，但浓度不高，属较清洁的排水，经化粪池处理后，排入场镇污水管道。根据同类工程类比，确定本项目餐饮业营运期各种污染物排放情况，见下表。项目餐饮业污水中污染物排放量污染物名称CODcrBOD5SS动植物油NH3-N处理前废水水量7140m3/a浓度(mg/L)90055025020020排放量(t/a)6.433.931.791.430.14处理措施处理后浓度(mg/L)4002502006010排放量(t/a)2.861.791.430.430.07CODcr、BOD5、SS和动植物油执行《污水综合排放标准》(GB8978-1996)三级标准；NH3-N执行《污水排入城镇下水道水质标准》（CJ343-2010）B等级标准50030040010045（3）污水影响分析本项目产生的餐饮污水经隔油后和其它商业生活污水共同排入化粪池处理，处理后的CODcr、BOD5、SS和动植物油等污染因子可达到《污水综合排放标准》（GB8978-1996）三级标准；NH3-N可达到《污水排入城镇下水道水质标准》（CJ343-2010）B等级标准要求，近排入场镇污水管网，最终进入103团场污水处理厂处理，对周围影响较小。3固体废弃物影响分析本项目建成后产生的固体废物为餐饮业经营活动中产生的餐饮垃圾和其它商业经营过程中产生的生活垃圾。具体情况详见下表。拟建项目固体废弃物产生量垃圾来源估算标准人数或面积产量餐饮业餐厨垃圾0.5kg/人·d500人次·d83.3kg/d29.16t/a商业经营生活垃圾1kg/人·d200人200kg/d70t/a合计283.3kg/d99.16t/a本工程生活垃圾产生量为99.16t/a，生活垃圾运往103团场垃圾处理厂进行集中处理，不在项目区存放，不会造成区域垃圾污染。根据《饮食业环境保护技术规范》（HJ554-2010）的有关规定，要求餐饮业经营者做好以下几方面的工作：（1）废弃食用油脂是制作硬脂酸的原料，原则要求经营者与有回收资质的单位签订协议，回收后综合利用，若无回收单位，应填埋至103团场生活垃圾填埋场填埋处理。（2）固体废物临时存放场地面积不宜小于1m2，短边长度不宜小于0.6m；固体废物临时存放场地不宜设在有卫生要求的空间。（3）餐厨垃圾应并妥善处理，要求选择适当位置放置餐厨垃圾应有盖容器对餐厨垃圾进行收集，同时采取防臭、防蚊蝇措施，并按卫生管理部门要求，做好集中处置，不得作为饲料卖给牲畜养殖户。采取以上措施对餐饮业垃圾进行处理后，餐饮业经营固体废物对周围环境的影响可控制在最小程度。4噪声影响分析本项目营运期噪声主要为经营噪声，包括餐馆操作间设备运行噪声和商业人员活动噪声等。餐饮业配套建设的设备运行噪声和市场人员活动噪声源强约65～85dB（A）。建设单位应采取以下各项措施，最大程度的减少商业运营噪声对周围环境的影响。（1）餐馆操作间设备减震降噪措施操作间主要设备包括油烟净化器、排风机、除油烟机、绞肉机等，尽量采用低噪声设备，并在消声和减震的基础上做好设备安装工作，同时对不能采取消声降噪的声源应尽量安置于隔声性能好的空间内。根据《饮食业环境保护技术规范》（HJ554-2010）的有关规定，餐饮业配套建设的专用机房与外界连接的墙、楼板、屋面，其空气隔声指数不宜小于（2）市场人员活动噪声减缓措施应加强商业经营管理，禁止使用大功率音响进行宣传、推销，并做好市场人员疏通工作，减少市场人员活动噪声对周围环境的影响。在采取以上各项噪声防治措施，经距离衰减后，必须参照《饮食业环境保护技术规范》（HJ554-2010）的规定设置相关的油烟净化、废水处置、固体废物存储、噪声等相应的污染防治措施，确保不对项目区内周边居民的生活产生影响6环保投资购置安装费用等。环保投资情况详见下表。时段影响因子环保工程内容投资/万元备注施工期扬尘、噪声安装围挡5固体废物建筑垃圾清运3营运期景观生态治理人工绿化9760元/m2估算餐饮垃圾集中式垃圾收集箱1生活污水隔油池3化粪池10油烟废气油烟净化设施，油烟烟道15噪声餐馆操作间设备减震降噪措施5合计139本项目总投资8393.3万元，其中环保投资为139万元，占投资总额的1.66%。建设项目拟采取的防治措施及预期治理效果内容类型排放源（编号）污染物名称防治措施预期治理效果大气污染物餐饮业服务店铺油烟废气使用清洁能源天然气、抽油烟机，烟气管道按照相关规范设置，远离居民住宅，排气口不朝向住宅。达标排放天然气燃烧废气达标排放水污染物服务店铺CODcr、BOD5、SS、氨氮、动植物油等餐饮废水经隔油池处理后再经化粪池处理后，排入市政污水管道。其它商业店铺生活污水经化粪池处理后，排入场镇污水管道。达标排放固体废物服务店铺餐厨垃圾餐饮垃圾按卫生管理部门要求，做好集中处置；隔油池污泥应由有回收资质的单位回收综合利用，若无回收单位，应填埋至103团场生活垃圾填埋厂填埋处理。较好生活垃圾及时运往103团场生活垃圾填埋场集中处理。噪声餐饮业操作间尽量采用低噪声设备，并做好设备消声和减震措施；加强商业经营管理，禁止使用大功率音响进行宣传、推销。其它生态保护措施及预期效果项目建成后，经过人工植树种草等绿化美化措施，建设区块的植物种类和数量将会增多，项目设计绿化率达到21%。使绿化工程布局与建筑物相协调，对改善区内环境起到积极的作用。

结论与建议1结论（1）项目概况为满足103团场居民生活购物的需要，新疆焕新金海房地产开发有限公司拟投资2748万元在103团场场部东侧建设金海商业街建设项目。该项目为商业经营性质，包括零售、餐饮商业用房等，规划商业建筑共3栋，规划总建筑面积7317.84m2，商业建筑以2层框架结构为主，局部为4层。目前，尚未建设。金海商业街是一条多功能、综合性、多层次的商业街，其建设完成后可与周围环境有机结合，形成一个专业性强，特色突出的商业街，有效提高103团场的商业服务品质。（2）选址合理性分析103团场金海商业街属于彰显气质的大型商业建筑，选址位于农场场部东侧，区域交通方便，并且项目区供水、排水、供电、供暖等各项公共设施均可得到较好依托。同时，项目区周围无大型工业企业存在，受周边环境影响较小，且与芳新垦区客运站相邻，可充分发挥大型商业服务设施的作用。因此，103团场金海商业街选址合理。（3）环境质量现状区环境空气质量现状较好，SO2、NO2、PM10日平均浓度值满足《环境空气质量标准》（GB3095-1996）二级标准。103团地下水水质总体达到《地下水质量标准》（GB/T14848-93）Ⅲ类标准。本项目区声环境质量良好，满足《声环境质量标准》（GB3096-2008）2类标准要求。（4）施工期环境影响①施工期对周围环境的影响主要表现在施工扬尘和噪声两方面。施工期扬尘主要为土方开挖、堆存扬尘、建筑材料堆场扬尘、物料运输扬尘、装修扬尘等，噪声主要为各类施工机械设备运行噪声及物料运输车辆噪声。项目区需加强施工期扬尘、噪声治理，要求严格按照本报告中有关施工期扬尘防治措施进行施工作业，最大程度的减少施工扬尘对周围环境的影响。②本项目施工期社会环境影响主要表现在项目邻近路段车流量增加，造成邻近路段交通拥挤，造成附近居民进出不便。在采取加强施工管理，组织好物料运输车辆行驶路线，运输时间等措施后，可将施工期社会环境影响降低到最小程度。（5）营运期环境影响①本项目燃料拟采用天然气，属于清洁能源，对区域环境空气影响甚微，油烟通过油烟净化器处理后通过满足规范要求的排烟管道排放，对周围环境影响较小。同时，在做好餐厨垃圾管理和处理工作的情况下，餐厨垃圾恶臭对周围环境影响不大。②本项目污水主要由餐饮废水和商业经营废水两部分组成。其中，餐饮业废水产生于厨房食物的清洗、烹饪制作、餐具清洗、地面冲洗以及潲水等，餐饮业废水应经隔油池处理后再排入化粪池处理，最后排入场镇污水管道。商业经营废水主要为盥洗废水和冲厕废水，冲厕污水来自卫生间，水中含较高的有机物、悬浮物；淋浴、盥洗污水含有有机物、悬浮物及洗涤剂等，但浓度不高，属较清洁的排水，经化粪池处理后，排入场镇污水管道，对周围环境影响较小。③本项目建成后产生的固体废物主要为餐饮业经营活动中产生的餐厨垃圾，以及商业经营过程中产生的生活垃圾。生活垃圾由环卫处统一收集，运往103团场垃圾处理厂进行集中处理；餐厨垃圾按有关管理部门要求，及时清运至指定地点，禁止作为饲料销售给养殖企业；隔油池产生的残油，是制作硬脂酸的原料，要求建设方与有回收资质的单位签订协议，回收后综合利用，若无回收单位，应填埋至103团场生活垃圾填埋场填埋处理。本项目在采取以上各项防治措施后，固体废物对周围环境的影响较小。④本项目营运期噪声主要为经营噪声，包括餐馆操作间设备运行噪声和商业人员活动噪声等，餐饮业配套建设的设备运行噪声和市场人员活动噪声源强约65～85dB（A）。餐饮业操作间尽量采用低噪声设备，并做好设备消声和减震措施；加强商业经营管理，禁止使用大功率音响进行宣传、推销。通过治理后，声环境综上所述，本项目的建设和营运产生的废水、废气、噪声、固废均达到国家排放标准。从环保角度看，本项目的建设是可行的。2建议（1）项目建设单位环保管理部门全面负责施工期和营运期的环境保护管理工作，确保环保设施与主体工程“三同时”。（2）项目施工单位应做好施工期环境管理工作，保证本“报告表”提出的施工期污染防治措施的贯彻落实，并接受环保主管部门和建设单位的监督检查。（3）本项目建设所选用的各种建筑，应严格按照国家及地方有关标准、本着安全环保原则选购。（4）建议项目建设按下表进行施工期和营运期环境管理。环境保护措施与环保设施一览表过程防治对象环保措施与环保设置检查单位施工期噪声落实上述噪声污染防治“三同时”措施环保主管部门扬尘围挡、洒水降尘等措施环保主管部门室内空气控制原材料和施工工艺等措施建设、环保行政主管部门营运期噪声落实本报告噪声污染防治“三同时”措施环保主管部门废气按照本报告要求，做好油烟净化设施配置和油烟烟道布置工作环保主管部门废水设置隔油池和化粪池，达标排水排放至城市下水管网环保、建设部门固废定时收集进垃圾站，及时清运到垃圾填埋场；餐厨垃圾禁止作为饲料销售给牲畜养殖户环卫管理部门景观生态按设计进行项目区人工绿化建设、环保行政主管部门建议本项目总量控制指标为：CODcr2.86t/a；NH3-N0.07t/a。项目选址北侧临近中小学，项目应注意对噪声的控制，特别是建设期间，一定要注意声环境保护，不得影响学校教学。（7）项目区原有树木要进行移栽，不得随意砍伐。建设期后，必须第一时间进行绿化工作。预审意见:公章经办人：年月日下一级环境保护行政主管部门审查意见：公章经办人：年月日审批意见：公章经办人：年月日目录1综合说明 11.1项目基本特性 11.1.1项目基本特性 12项目概况 12.1江油市简况 12.2项目区基本情况 22.2.1项目区基本情况 22.3自然条件 22.3.1气象 22.3.2水文 32.3.3地质 32.3.4地形地貌 32.3.5土壤质地 42.3.6植被 42.4项目区社会经济条件 42.4.1项目区社会经济条件 42.5项目区农作物种植结构 52.5.1项目区农作物种植结构 52.6项目区基础设施状况 52.6.1交通设施 52.6.2水利设施 52.6.3电力设施 52.7土地利用现状 62.7.1土地利用现状 63设计依据、原则及任务 63.1设计依据 63.1.1相关基础资料 63.1.2政策法规依据 63.1.3地方规划及区划报告 83.1.4工程技术标准及设计规范 8HYPERLINK"file:///H:\\准备修改传百度文档\\项目