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文档简介

修理厂租赁合同1.引言本合同是由甲方（出租人）和乙方（承租人）双方自愿签订的修理厂租赁合同。甲乙双方在平等、自愿的基础上通过友好协商，达成如下租赁协议。2.租赁物及用途甲方同意将其拥有的修理厂租赁给乙方使用，该修理厂位于【地址】，具体面积为【面积】，用途为【用途】。乙方承诺在租赁期间内，遵守国家法律、法规和有关部门的规定，不违反环保、消防、安全等方面的规定，不从事非法经营等违法行为。3.租金及付款方式租金：乙方在租赁期内每月应向甲方缴纳【租金金额】的租金，合同期为【合同期限】个月，总租金为【总租金】元。支付方式：乙方应在每月的【日数】号之前将租金缴纳到甲方指定的账户上。如乙方未在规定时间内缴纳租金，甲方有权要求乙方支付每天逾期租金【逾期费用】元，逾期时间以当月【日数】日为起点计算。对于甲方未在租赁合同规定的付款期限内提供租赁物的情况，乙方可根据实际损失要求甲方支付违约金，违约金为租金金额的【违约金比例】%。4.保证金乙方应在本合同签订之日起【保证金缴纳期限】天内向甲方支付【保证金金额】元作为保证金，用于保障租赁协议的履行。租赁期间履行完租赁协议后，甲方应在【保证金退还期限】天内将保证金归还给乙方。如乙方存在未支付租金等违约行为，甲方有权从保证金中扣除相应的租金、罚息等费用，并在保证金不足的情况下要求乙方立即补足。5.租赁维护及设备维修租赁物维护：甲方应当保证租赁物的正常运作，并保证租赁物在租赁期内不存在重大缺陷，如租赁物存在缺陷，甲方应负责维修或更换租赁物。设备维修：租赁期间，如因租赁物自身原因出现故障或需要维修，由甲方负责召集维修人员进行处理，维修费用由甲方负担。但是，如果是因乙方使用不当、操作不当等人为原因导致的故障或者损坏，修理费用则由乙方承担。6.租赁期限及解除租赁期限：本租赁合同始于【起始时间】到【终止时间】。解除情况：乙方有以下情况之一的，甲方有权解除本合同，并没收乙方已经支付的租金及保证金，乙方不得有任何异议。甲方同时有权要求乙方承担由此产生的其他经济损失：乙方擅自转租、转让租约，或用于非约定用途；乙方未按照合同约定交纳租金，或未交纳清楚；乙方停业或被关闭或其主体业务被取消，彻底关闭，或者申请破产清算，或接受财产保全等强制措施；乙方相继发生2次及以上拖欠单月租金的情况。7.其他本合同的未尽事项由双方协商解决；本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力；本合同自双方签字盖章之日起生效；本合同未在任何时候就任何事项作出裁决，适用中华人民共和国法律。8.签字甲方（出租人）：签字：____________________日期：__________________

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