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文档简介

古建筑修缮施工合同一、合同背景本合同由委托方和承包方签订，旨在规定双方在古建筑修缮施工过程中应遵循的规定和约束。委托方：[委托方名称、地址、联系方式]承包方：[承包方名称、地址、联系方式]二、任务描述委托方在本合同下将承包方聘请，对以下古建筑进行修缮施工：[古建筑名称、地址]三、工作范围承包方将确定以下工作范围：修缮建筑物的内外部墙壁、天花板和地板；更换、修复或重建建筑物的屋顶、门窗、横梁、支柱和基础设施等；保留古建筑原有的结构、材料和风貌，不得擅自改变；向委托方提供定期修缮报告，详细记录工作进度和工作内容；将现场保持干净整洁并遵循环境保护措施。四、预算和支付委托方将在本合同下支付下列款项：第一笔款项：施工合同签订日后，承包方应收取总费用30%作为首笔款项；第二笔款项：施工过程中委托方应根据进度报告支付70%的总费用；第三笔款项：全部工作结束后，承包方于交付项目的同时应收取合同总额的最后10%。如出现任何外界因素，导致承包方需要支付额外的费用以进行特殊的工作，承包方应书面通知委托方，并在修缮前就额外工作进行协商。五、保证承包方将保证按合同约定的时间和质量完成工程；承包方将提交：（i）修复工程资格证书，（ii）有关承包方的参考、荣誉和其他资料；在由委托方指定的审核人员的监督下，承包方应提交修缮工作的验收报告和照片，并确保修复的建筑物完全符合国家古建筑保护的相关标准；如果工程在保证期内出现问题，承包方将对问题进行修复。六、工作安排和进度承包方将提交一份详细的修缮工作计划，涉及到以下主题：（i）修缮的具体步骤和具体时间安排，（ii）建筑物的实际负责人以及完成修缮工作的具体人员名单，（iii）一个工作进度图，该图应准确反映出工作的实际完成情况。委托方有权审查并批准工程计划和进度表。七、终止合同如果承包方没有能力或拖延时间（无正当理由）完成承包的修缮工程，则委托方有权在合同生效后单方面终止本合同，届时委托方应书面通知承包方；委托方在事先书面通知承包方或是承包方书面同意的情况下可以重新安排计划或进度；如果终止合同，则承包方应向委托方归还该项目的任何做工或材料。八、争议解决对于任何争议，双方应在15天之内就问题书面通知对方并持续进行磋商，以便合理解决问题；如果双方无法解决所出现的争议，双方均可寻求其他解决方法，如调解、仲裁等。九、协议变更如果双方发现必须进行合同变更，则必须通过书面方式进行；如果发生变更，变更后的条款应与原条款具有

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