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文档简介

房屋租赁合同官方1.定义本合同由甲方（出租人）与乙方（承租人）签订，是双方就甲方所拥有或代理的房屋出租事宜所订立的协议，乙方同意按照本合同的规定使用房屋。本合同自双方签字生效。2.房屋的基本情况甲方同意向乙方出租其名下拥有或有权出租的房屋，地址为______________，房屋面积约______________平方米，该房屋的用途为居住。3.期限本合同租赁期为______________年，自______________起至______________止。如双方协定续租，则应在本合同到期前3个月提出书面续租申请，并根据当时市场状况协商租金等事宜。4.租金及支付方式本合同中的租金、押金等款项都应以人民币计算，租金总额为______________元，其中月租金为______________元，由乙方按照______________的方式每月支付，即______________日前将当月租金支付至甲方指定银行账户。在付清本合同第一年租金后，乙方应向甲方支付一次性的______________元押金，作为对房屋使用期间乙方对房屋及其附属设施、家具的损坏或遗失进行赔偿的担保。5.房屋使用及维护乙方使用房屋期间，需保持房屋内部、外部及周围环境的整洁，勿乱扔垃圾，保持房屋及公共区域卫生清洁，保持社区和谐、安定。如乙方未能维护房屋、家具及电器设备造成的损失，由乙方承担赔偿责任。乙方应当对房屋内部、外部设施的日常维护及小修小补尽到义务，如需维修及大修，须得到甲方书面同意并由甲方主导、协助、审核。若因乙方原因造成设施设备损坏须乙方承担修理费用。6.房屋的使用权在本合同有效期内，乙方对该房屋及其设施享有和使用权，该房屋及其设施及附属设备应按照室内卫生、消防等要求进行使用，并必须严格遵守国家相关法律及规定。7.房屋限用及转租乙方不得将房屋及其设施转让给其他人员或单位使用或出租，不得将房屋用于非法经营、非所租赁的用途或者给不具备居住资格的人居住。8.续约及退房本合同约定期满，未经通知，在期满前未搬离房屋的，除经甲方同意续租外，乙方须按30天内退租迁离，清空房屋内的家具及个人物品，如未及时搬离，甲方可向乙方收取逾期租金。续约期间，如果乙方不再需要该房屋，需提前30天书面通知甲方，且需要将房屋清空并保持房屋内部、外部及周围环境的整洁。9.违约责任任何一方未履行本合同的规定，视为违约，违约方应向守约方支付违约金。若因一方过错致使守约方受到损失，违约方除支付约定违约金外，还应赔偿守约方的其他损失。10.其他条款本合同未尽事宜，另行约定。双方知悉和理解，本合同签署后的附件、补充、修改及解决纠纷的协议等均为本合同不可分割的组成部分，在不违反中华人民共和国有关房产租赁法规的前提下必须遵守执行。双方在本合同约定的事项上共同承认，并约定依据本合同处置、解决一切有关合同所产生的纠纷和争议。11.合同生效本合同一式两份，双方各执一份，具有同等效力。自合同签订之日起生效。甲方：________________

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