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文档简介

成都物业管理服务合同一、合同双方本合同由以下双方签订：甲方：（委托方）__________________________乙方：（承办方）__________________________二、合同目的为规范甲方物业管理业务，保障乙方承办方权益，甲乙双方经协商一致，签订此物业管理服务合同。三、合同内容该合同所指甲方物业管理服务范围，包括但不限于以下内容：日常保洁：楼道、单元门、走道及公共设施的清洁保洁及维修保养；安全巡查：在业务时间内，对小区道路、楼道、电梯、电闸等重点进行巡查，及时发现隐患并及时消除；垃圾处理：负责小区垃圾分类储存、搬运、上门收取，并做好回收工作；维修处理：对小区内的公共设施和设备进行维修保养；绿化养护：对小区内的绿化带进行养护和维护；安全管理：保障居民的人身和财产安全；社区服务与卫生整治：根据业主诉求及时处理相关问题，做好社区卫生整治工作。四、合同期限该合同自签订之日起生效，至__________(年/月/日)终止。五、服务标准乙方应按照相关的服务标准及合同约定内容服务甲方，保障甲方的利益；乙方应按合同规定执行服务事项，不得有任何违法或违规行为；乙方应及时反馈服务过程中出现的问题，积极采取措施解决，保证服务质量；乙方应严格按照服务标准、服务质量和服务效果执行，并遵守合同约定的其他条款。六、服务费用与结算方式甲方应当按时支付服务费用。服务费用总额为___________元。服务费用支付方式：每月月底一次性支付上月服务费用。乙方应当提供每月的服务费用清单，以便甲方核实支付金额的准确性。如甲方未按照合同要求及时支付服务费用，乙方有权停止服务。七、合同违约责任任何一方未能按照合同内容或要求执行服务事项，都被视为违约行为。违约方需要承担相应的损失赔偿责任；如果乙方发现甲方有违约行为，应当及时书面通知甲方，要求甲方限期履行合同。3.如果甲方未能按照乙方的通知限期履行合同，乙方可以依据合同规定解除合同，并要求甲方承担违约责任。八、合同解除合同期限到期即为合同自然解除；一方在合同期内要求解除合同，应在书面通知对方后经双方协商或仲裁达成一致终止合同；如因不可抗力等因素，该合同的履行受到影响，合同双方应及时协商处理，经协商无法达成一致时，本合同可以被解除。九、合同争议解决如在合同履行过程中发生争议，合同双方应首先协商解决。协商不成，可以向有权机关提起仲裁或诉讼解决。十、合同备份本合同一式两份，甲、乙双方各执一份，合同文本具有同等法律效力。十一、合同生效该合同在甲、乙双方签字并加盖公章后生效。甲方（委托方）：_

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