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文档简介

服装店铺面房屋租赁合同合同双方出租方（甲方）：XXX承租方（乙方）：XXX房屋情况甲方同意将位于XXX的房屋出租给乙方，用于开设服装店。房屋面积为XXX平方米，租金为XXX元/月，租期为XXX年/月，具体房屋情况详见附件。租金支付方式乙方应按照约定时间向甲方支付租金。具体支付方式为：季度付：每季度支付租金1次，每次支付XXX元，共计XXX元。半年付：半年支付租金1次，每次支付XXX元，共计XXX元。年付：年支付租金1次，每次支付XXX元，共计XXX元。租赁期限合同签订后，租期为XXX年/月，自XXX年XX月XX日起至XXX年XX月XX日止。合同到期前，如乙方需要继续租赁，则应在合同到期前60日书面通知甲方，并以当时市场租金的10%作为新的租金标准，与甲方协商续签租赁合同。房屋使用乙方应以善良管理人的身份对房屋进行保护及管理，并遵守国家相关法律及消防要求，保证房屋使用的安全性和公共卫生。乙方不得将房屋用于非合法经营行为，不得从事任何可能破坏房屋结构、损害房屋质量、影响周围环境的活动。房屋维修及维护由于非人为损坏，维修费由甲方负担；由于非人为损坏而致使房屋无法继续使用，则甲乙双方解除合同；如乙方需对房屋进行装修、改造等，应在甲方同意并书面确定后进行。合同解除在以下情况下，合同可被解除：甲方有权在合同约定的期限内解除合同，但应书面通知乙方并提前XXX个月告知；乙方未缴纳租金超过3个月的；乙方违反了合同规定的其他义务并经甲方书面通知后在指定的期限内未作出改正的。违约责任在以下情况下，乙方需对甲方承担违约责任：乙方未按合同约定将租金支付到甲方指定账户内的；乙方损坏房屋或对周围居民造成噪音、污染等影响的；乙方违反了合同规定的其他义务。争议解决如甲乙双方就本合同履行发生任何争议，双方应协商解决，如果协商不成，应向有管辖权的人民法院提起诉讼。其他本合同自双方签字或盖章之日起生效，两份具有同等法律效力，各自留存1份，附件视为本合同不可分割的一部分。本合同未约定的，适用国家相应的法律规定。甲方（签字/盖章）：______________________________乙方（签字/盖章）：_________________

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