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民房转让合同甲方（出售人）信息姓名：______证件号码：______住所：______乙方（购买人）信息姓名：______证件号码：______住所：______房屋基本情况房屋地址：______建筑面积：______平方米房屋产权证号：______土地使用权证号：______转让条件甲方将上述房屋所有权转让给乙方，乙方接受该房屋的所有权，并同意支付约定的购房款。甲方应在本合同签署之日起10天内将房屋产权证和土地使用权证交付乙方并完成过户手续。本合同签署之日起，乙方须承担该房屋的所有税费、管理费等其他费用。本合同签署之日起，该房屋的维修费用由乙方承担。甲方保证上述房屋的产权证和土地使用权证均不存在被查封、扣押、冻结等情况，且该房屋不存在纠纷、争议或其他法律问题。购买款及付款方式甲、乙双方确认该房屋的购房款为______万元。乙方应于本合同签署之日起10天内，一次性支付全款。乙方未按时支付购房款的，甲方有权解除本合同。交房及验房甲、乙双方约定在本合同签署后的30天内，即完成过户手续后，甲方应对房屋进行清洁、整修等并交付给乙方。乙方应在收到房屋后5天内进行验收，若发现房屋存在质量问题，应立即通知甲方。甲方应在5个工作日内协商解决，若无法协商解决，乙方有权解除合同。违约责任甲方违反本合同，未按照约定时间完成过户等义务，应向乙方支付违约金，违约金的具体金额为每日购房款的______%。乙方未按照约定时间支付购房款，应向甲方支付违约金，违约金的具体金额为每日购房款的______%。争议解决本合同的签署、效力、解释、履行以及争议的解决均适用中华人民共和国的相关法律。甲乙双方因本合同引起的争议，应协商解决。协商不成的，甲乙双方均应提请______仲裁委员会进行仲裁，仲裁裁决是终局的。其他条款本合同一式两份，甲方、乙方各执一份，并于房屋交付时同时交付。本合同未尽事宜，由甲乙双方商定。甲方（出售人）签名：

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