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文档简介

装修房屋租赁合同甲方（出租方）：姓名/名称：________身份证号/营业执照号：________地址：________电话：________乙方（承租方）：姓名：________身份证号：________地址：________电话：________为明确双方权利和义务，依据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国物权法》等有关法律规定，经双方友好协商，达成以下协议，共同遵照执行：第一条出租物甲方同意将其具有房屋产权、使用权和出租权的______房屋出租给乙方，房屋详细地址为________（以下简称“出租房屋”）。第二条租赁期限本合同租赁期限为______年/月/日至______年/月/日。如乙方需要续租,应在租赁期满一个月前向甲方提出租赁意愿并根据当时市场价格另行签订租赁协议。第三条租金乙方应按_____元/月的租金标准支付租金，租金支付方式为_____（月付/季付/半年付/年付）。第四条押金乙方应在签订本合同时一次性向甲方交付_____元的押金。在租赁关系终止时，甲方应当将押金返还乙方。租赁期间如无违约行为，押金在租期满后的_____天内返还给乙方。第五条装修为使出租房屋的装修更符合乙方的要求，双方协商决定对房屋装修进行改造。具体装修内容见《装修方案》，本合同附件即是《装修方案》。第六条使用乙方在租赁期间负责对出租房屋的合理使用和维护，并保持出租房屋的基本清洁；不得以任何理由转租出租房屋或将房屋用于其他非法用途；不得拆改已经装修好的房屋；也不得干扰出租房屋内正常的水、电、煤气等公共设施和设备的使用。第七条维修租赁关系期间，如出租房屋或公共设施设备等需要修理，乙方应及时通知甲方，甲方承担由于正常磨损和自然老化等原因引起的维修费用，在以下任一情况下，由乙方承担维修、更换等费用：（1）乙方过失，或者因乙方的原因导致的损坏；（2）乙方擅自拆改或增加设备等因素导致之损坏。第八条违约责任任何一方违反本合同规定，应承担违约责任并赔偿对方因此所遭受的损失。如出租房屋被乙方用于非法用途，甲方有权立即终止本合同并要求乙方搬离出租房屋。对于乙方未按时支付租金的，甲方有权要求乙方支付相应的滞纳金。第九条合同变更与终止（1）变更：本合同经双方协商一致签订书面变更协议后，即对双方产生约束力。（2）提前终止：由于特殊情况，如出租房屋被征用、规划建设等原因，必须提前终止租赁关系的，应提前一个月以书面形式通知对方，并按照约定处理房屋交接和有关费用结算等问题。（3）违约解除：任何一方严重违反本合同规定的，对方有权解除本合同，并要求违约方承担法律责任。第十条争议解决对于由于本合同引起的一切争议，双方要通过协商解决，协商不成的，应提交有管辖权的人民法院解决。第十一条其他本合同未尽事宜或有争议事项，由双方协商解决。第十二条合同生效本合同一式两份，各方各执一份，自双方签字盖章之日起生效，有效期至租赁期限届满之日。本合同解释权归双方共

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