空门面转让合同

空门面转让合同一、合同双方本合同（以下简称“本合同”）由以下双方在___________年__月__日签订：出让方（甲方）：单位名称或个人姓名：地址：联系电话：证件号码：法定代表人/个体经营者：______（以下简称甲方）受让方（乙方）：单位名称或个人姓名：地址：联系电话：证件号码：法定代表人/个体经营者：______（以下简称乙方）二、背景和基本情况介绍甲方在上述地址拥有一间面积为__________平方米（以下简称门面）的商铺。因甲方本人或甲方企业原因，门面未被使用或已放弃使用，其空置经过合理时间后，恰好被乙方所需。甲方同意转让该门面并由乙方接收。三、转让标的的情况说明空旷的门面所有权。门面所在的土地使用权。门面内的相关设备和陈设。钥匙和门禁卡等所有使用权。门面一切证照。四、转让的条件和方式乙方同意以“现状交易”的方式，将甲方上述门面全部转让给乙方。乙方在交付转让款项后，甲方将交付门面的所有权证照等相关事宜。门面已被完全支付，现交给乙方。五、转让价款的支付和交付乙方在本协议签订之日起5个工作日内向甲方支付转让价款。价款以人民币________________________元整的方式支付，乙方应通过银行汇款等方式将该款项支付至甲方以下账户：开户行：___________________________户名：______________________________账号：______________________________乙方支付完毕后，请提供证明文本并将款项支付至上述账户。甲方确认收到乙方的全部付款后，应当及时办理产权转移登记等手续，并将门面相关证照等移交给乙方。乙方此时确认收到并默认认可门面及相关证照等全部权利归属，自行承担未尽交验责任产生的一切法律责任。六、交货期限、交付地点、验收标准和程序本合同签订后，甲方应在本合同生效后30个日历日内将门面交付给乙方。门面的交付程序按以下步骤进行：（1）由甲方将门面钥匙交付给乙方；（2）乙方进入门面进行验收；（3）乙方验收合格后，双方在合同上签字并盖章。乙方进行验收时应符合以下标准：（1）门面应为整齐、干净、整洁的状态；（2）设备和陈设应全部正常运转；（3）门面内的证件、票据等可供乙方自行取回；如有不符合的地方，乙方应及时告知甲方，并协商处理。若甲方无法满足乙方修复要求，双方可协商解除合同。七、双方的权利和义务甲方的权利和义务（1）将门面全部权利转让给乙方；（2）提供门面所有产权证明文件，并向乙方办理产权转移登记等手续；（3）在合同签订生效后30日内将门面及相关物品移交给乙方；（4）确定合法的产权和其他担保要求；（5）协助乙方办理过户手续。乙方的权利和义务（1）在本合同生效后5日内向甲方支付转让价款；（2）接收门面和相关物品；（3）承担所有产权转移登记等手续费用；（4）支付办理过户手续，包括但不限于过户税、登记费等；（5）负责维护和保管门面。八、违约责任和法律适用双方违反本合同的条款，应承担相应的违约责任；双方可在协商下解除合同；本合同的所有争议，乙方同意提交丙方设立的________________仲裁委员会仲裁，并接受仲裁结果；本合同适用中华人民共和国法律。九、附则本合同自双方签字盖章之日起生效，有效期为____________年。出让方（甲方）单位名称或个人姓名：__________法定代表人/个体经营者：__________签章：__________日期：__________