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文档简介

二手经济适用房买卖合同合同编号双方当事人：________________（以下简称：甲方）与________________（以下简称：乙方）鉴于甲方是二手经济适用房的合法所有人，希望将该房屋出售给乙方，乙方经协商同意购买该房屋，并在双方友好协商的基础上，达成以下协议：一、房屋基本信息甲方同意向乙方售出的房屋基本信息如下：房屋座落：房屋用途：房屋面积：房屋产权状况：二、交易标的及价格甲方同意将所出售的房屋交付乙方，经双方当面查验无误后立即办理产权过户手续，过户费用由乙方承担。房屋转让总价为_________________元。乙方在本合同签署之日，应一次性向甲方支付房屋转让总价的______________%（大写：_________________）元作为定金，余款在办理房屋过户手续时一次性支付。三、过户及交付甲方与乙方应在签订本合同之日起____________天内到当地房管局办理房屋产权过户手续，保证房屋产权真实有效，不存在任何法律纠纷或其他隐患。房屋过户前，甲方应向乙方提供房屋合法的规划许可证、建设工程规划许可证、施工许可证、竣工验收证明、国有土地使用证等证明房屋合法使用的相关证件。乙方在缴纳房屋转让总价后，即可取得该房屋的所有权证书和房屋相关证件，届时甲方应及时将上述证件移交给乙方。四、房屋权属和担保甲方是该房屋的合法所有人，保证所出售的房屋没有任何抵押、查封、保留权或其他影响房屋权属的任何权利或瑕疵。乙方购买该房屋将获得该房屋的所有权，并受到相关法律保护。五、违约责任如果甲方不按照本合同的约定办理房屋过户手续，乙方有权随时向法院提起诉讼，要求解除本合同并返还已支付的房屋转让总价及定金，并要求甲方支付相应的违约金。如果乙方不按照本合同的约定向甲方支付房屋转让总价，甲方有权随时向法院提起诉讼，要求解除本合同并返还已支付的定金，并要求乙方支付相应的违约金。六、争议解决双方因履行本合同发生争议时，应友好协商解决；协商不成，应向甲方所在地人民法院起诉解决。七、附则本合同自双方签字并盖章之日起生效。本合同正本一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。本合同未尽事宜，由双方友好协商解决。本合同中所指金额均采用人民币（¥）表示。甲

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