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文档简介

住宅小区车库租赁合同本合同由出租人（以下简称甲方）和承租人（以下简称乙方）于合法的自愿、平等的基础上，依据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，经友好协商，订立如下住宅小区车库租赁合同（以下简称本合同）。第一条出租车库及使用范围1.甲方是住宅小区车库的所有人或经合法授权的使用人，拥有出租车位的权利。2.本合同车位的使用范围仅限于停放汽车，并不得用于任何其他目的。3.本合同车位编号为（填写车位编号），具体位置见附件。4.车位的具体尺寸和结构详见附件。5.承租人须按约定的车位编号停放车辆，不得更换车位或借用车位。第二条租赁期限本合同租赁期限为从（填写租赁起始日期）至（填写租赁结束日期）止，共（填写租赁期限）个月。第三条车位租金及支付方式1.承租人每月租金为人民币（填写租金金额），由承租人在每月的（填写租金支付日期）之前，向甲方支付租金。2.如因承租人原因未按时支付租金，甲方有权要求承租人支付滞纳金，滞纳金按照每逾期一天应支付租金的3%计算。第四条使用规定1.承租人应按照规定的车位位置进行车辆停放，不得超出或遮挡其他车位，不得影响其他业主的正常车行。2.承租人不得在车位内进行维修、保养、加油等操作。3.承租人应当自行妥善保管所停放车辆，如遇到车辆被盗、损坏等情况应及时向物业报告并报警。第五条违约责任1.如承租人违反本合同规定，致使其他业主或物业产生损失的，承租人应承担全部赔偿责任。2.如承租人违反本合同规定，严重影响小区环境卫生的，甲方有权解除合同并要求承租人立即停止违约行为。第六条合同解除1.本合同到期或经双方协商一致，本合同可以续签或约定其他租赁条件。2.如承租人在租赁期内因自身原因要求提前解除本合同的，需提前（填写提前几个月）告知甲方，并支付相应的违约金，该违约金按照承租人提前搬离时间距离合同到期时间的月数计算，每月应支付租金的150%作为违约金。3.如甲方需要解除本合同的，须提前（填写提前几个月）通知承租人，且支付承租人按期履行本合同所产生的合同履行费用。第七条其他约定1.本合同未尽事宜，应由双方友好协商解决，并可签订补充协议。2.本合同签署后，双方应严格履行、诚实守信，如有需要变更的，须在书面协议中明确约定。第八条争议解决双方因本合同履行产生的争议，应友好协商解决。如协商不成，任何一方均有权向所在地人民法院提起诉讼。第九条合同备案本合同自双方签署后

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