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文档简介

北京市租赁合同1.概述北京市租赁合同是指针对在北京市租房居住的租户和房东之间所签订的合同，规定了双方之间的权利、义务和责任。本文将重点介绍北京市租赁合同的主要内容和注意事项。2.合同内容北京市租赁合同的内容应包括以下基本条款：2.1费用租金费用应安排在租赁合同条款中，租金费用的支付方式应当明确。包括租赁的时间、租赁的方式、租金的支付方式、支付时间、违约金的数额和交付押金的时间等。2.2房屋的使用房屋的使用应当符合租赁合同条款中的规定。任何的涂改或是补写不去删改，应当由双方共同签署并加盖公司印章。2.3维修、保养房东应对租赁房屋进行维修、保养维护，保持良好的居住环境。租户要保持房屋卫生，并不得损坏任何房屋设备。2.4出租期限租赁合同的期限应当设定，合同期满应当及时另行签订新的租赁合同，续租费用的支付方式也应当在合同条款中规定。2.5租赁期间的扰民行为双方应当共同遵守《北京市居民生活环境卫生标准》规定，不得对他人的生活造成扰乱，如产生大声喧哗、住户之间的纠纷等问题，应当保持沟通并尽量解决。3.注意事项3.1押金在签订租赁合同时，租户需要向房东交纳一定数额的押金，总额不得超过所租房屋一个月租金的二个月。合同期满后，如无任何未结事项，押金应当及时返还给租户。3.2合同期间的责任租房合同期间，租户应当保持房屋的清洁整洁，保护房屋设备以及配合房东进行维修保养。3.3纠纷解决如发生任何的纠纷，双方应能及时地沟通，共同寻找解决办法。如无法协调，可以向有关部门投诉，或者依法起诉解决。4.结论熟练了解北京市租赁合同的基本内容和

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