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文档简介

天津二手房买卖协议书本协议书由买方和卖方自愿签订，旨在确认双方在二手房交易中所达成的协议，具有合同效力。买卖双方应当严格履行协议中的各项条款，维护协议的合法性和有效性。一、双方基本情况卖方：姓名：身份证号码：联系电话：电子邮箱：通讯地址：买方：姓名：身份证号码：联系电话：电子邮箱：通讯地址：二、房源基本情况房源地址：建筑面积：使用情况：权属情况：三、房屋价款及交付方式房屋交易总价为（大写）_______元整，（小写）_______元。房屋交易总价中，定金为（大写）_______元整，（小写）_______元，应在本协议签订之日起三日内交付给卖方，作为本次房屋交易的保证金，最终结算时扣除。本次房屋交易结算应在_____________（时间）前完成。买方应在交付全部房款后，由卖方移交房屋权属证书及其他权利证明文件，并完成过户手续。四、交付房屋时间及方式协议签订后，卖方应在_______（时间）前将房屋上的全部财产清理干净，并配合买方的验房。验房通过后，卖方应在_______（时间）前将房屋移交给买方。卖方应当将房屋原有的全部国有土地使用权证、房屋产权证、房屋土地证等相关权利证明从交房之日起10个工作日内予以办理移交手续，并及时报送房产交易系统。五、房屋权利保证卖方保证所售房屋的所有权和使用权合法，无纠纷。若因卖方所售房屋发生任何前述的权属纠纷，应由卖方承担所有法律责任，并在本协议生效之日起五个工作日内，退还买方全部定金及已付的房款，并承担违约金。若因买方个人信用不良，导致本次交易无法完成，卖方所收取的定金不予退回，并有权选择赔偿金的方式。六、违约责任任何一方违反本协议的约定，给对方造成损失的，应承担赔偿责任。买方违反本协议约定的，应当承担违约金，违约金为房款总额的_______%。卖方违反本协议约定的，应当退回买方全部定金及已付的房款，并承担违约金，违约金为房款总额的_______%。七、条款变更经双方协商一致，本协议的任何条款均可变更或修改。变更或修改后的协议须经双方签署并加盖公章方可生效。八、争议解决因本协议引起的任何纠纷，双方应协商解决，若协商不成，双方应将纠纷提交当地人民法院处理。九、附则本协议正本二份，自签订之日起生效。协议的附件、补充协议与本协议具有同等效力。卖方签字（盖章）：____________________买方

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