电力建设项目工程结算编制讲义

电力建设项目工程结算资料编制讲义广东中恒信工程造价咨询目录第一章工程结算编制的基本方法………..3第二章竣工结算需要提供的资料……….11第三章施工合同………….15第四章工程设计变更管理和签证管理….20第五章电力工程定额应用及结算资料编制注意事项黄第一貌章托工丧程结父算编墨制的激基本设方法证1.捷1工顷程结更算的董基本变知识童1.抢1.冶1艇工程暗结算小的分府类巡工程袜结算录是指弱施工闹单位捉在工以程实索施过年程中星，依垃据承蝶包合沟同有耐关结勉算和宋付款赢条款趴的规梁定及斗已完碍成的滚工程偶量，龟并按泳照规哀定的末程序羊向建笼设单否位收狐取工惑程价蒜款的冻一项安经济翁活动作。娱也指渴编制驰、测茎算兰、审欺核益和确之定结四算文恳件的亮过程堆。牲工程巩结算朴文件叫是指模由承威包人滤根据辫规定悉格式式编制潮的，掠经具易有相查关专疗业人丽员签盟发的僚，展添示各桑项结舌算费荡用计俗算过奶程和辩最终腥结果冈的成也品文猪件。的枣葬一般锄工程物结算置可分倒为按搬月结银算、讯中间雄结算难和竣裁工结渐算。呈一般务电力刘工程暖配网痰建设演、气电力稼工程的建设缴、韵技改器（拆损除）母工程粗、咽检修祝工程茫项目蹈的结仍算只发有竣葵工结肯算床，规诱模较真大的序新建百电力丸工程个根据刘合同亿约定格可按铲月结午算、达中间梅结算火和竣缓工结族算圣。迅1.边1.特2邪工程磁合同府类型址与结盆算计府价方惕式的右关系圆⑴顶工程常合同僻类型钓。一贷般工宇程合熟同分桥为固中定价寿格合禾同(贿固定械单价促、固愁定总趋价)毒、可容调价纵合同肚（可季调单恰价、吧可调包总价陷）掘、成刺本加用酬金丹合同留。扒⑵渗工程训结算替计价折方式说。夺10劲kV讲及以网下项机目牵目前紧使用繁的计支价体寸系分挑为定建额计狡价和拼清单古计价痒两种垮，3喉5k口V及幅以上类输变啦电项梦目目军前使状用的绩计价容体系趴分为顿定额骆计价华。校⑶雕工程赶合同朋类型于与计扫价方狸式的阵关系遣。每钳种合洋同类伏型均任可选滔择定论额、亮清单诉计价绿方式情即定伙额、挨清单杜任一捧种计命价方截式均俊适用坑任一扫种合穴同类稿型。缠⑷由如何栏选择扰计价聪方式啊的合表同类昆型。倒目前凡国家妹全力炎推行膛的计催价方钓式是驱清单畜计价白，在蜜一定如时期胀内按事合同必规定袍可采菌用定梦额计呈价。析1.拳1.辆3程竣工美结算追编制匆的依香据匆⑴心竣工点图纸铺⑵壮施工兴合同袜⑶纱设计狱单位即修改腾或变扒更设孝计的辅通知廉⑷织建设木单位寿、施思工单渔位、症设计岔单位射会签橡的图依纸会捆审记售录；您⑸贿隐蔽渣工程蚕施工持记录半；费⑹赵甲供番材料苦及设妻备领俩料单眉；捎⑺任工程拐现场锤签证肤单笔；葱⑻紧其他嘉与结淋算有仿关的遥文件挨资料船（包戚括招依投标归文件墓和施因工组膊织设依计蛮等）眠；吴1.侦2竣企工结随算的辈编制菊的计巴价模俘式接20工kV悟及以遍下配落电网皆工程低计价金分为圆定额也计价效和工戚程量悦清单挎计价提两种搁，现摸在推厕行的首方式嘴为工视程量勉清单脚计价扑，3渣5k荣V及今以上优项目榆目前岗采用浴定额丙计价勉方式姨。低漆范1际定额庄计价即，是杯指按虫《2喷0k确V及蔬以下致配电到网工摘程预河算定健额》姿、《徐电力猾建设禽工程盒预算泡定额臂》、陷《电耻网检塑修工响程定料额》脊、《驶电网稍技术韵改造幅工程峰预算庙定额谨》、按《拆向除工央程预电算定肝额》睛的谣规定墙计算累工程谢项目视所需蓬全部挤费用假的计巾价办到法。殊准2夫工程慧量清寿单计乱价，哈是指修按猴广东畜电网树公司私20挖kV吊及以贯下配磁电网贝建设彻工程帝量清质单计遗价指兄引（哲试行恰）戚的计辞价办剂法。事1.饮3竣偷工结闯算的纷编制选方法再竣工胜结算御的编沟制大碑体与械施工糟图预喉算的那编制钥相同套，但漫竣工哀结算窑更加桑注重师反应敬工程垮实施盆中的悄增减敏变化仇，反像映工籍程竣鸣工后零实际慕经济茂效果痛。工济程实钳际中浓增减撒变化叫主要耳集中演在以招下几吊个方六面：腥⑴没工程票量量侧差跨⑵妹材料撑价差饮⑶朱费用车调整至⑷居其他秋调整方竣工打结算冬的编容制方帜法大盘致可喂分为犁增减焰账法退、竣均工图稻重算卖法、摧包干所法三庄种厉，修工理坟技改事（五零星事维修式、急缩抢修山）栽项目例的结低算一米般采牧用竣秧工图温重算借法工。磁1.财3蓬.1例增减蛙账法芦竣工币结算规的一买般公岂式：鹅竣工洽结算券=合贼同价援+变码更+萝索赔链+奖蛋罚+呀签证高。浓增减先账法而就是室以中网标价惜格或呼施工遵图预却算为沟基础六加增屡减变奇化部纪分进烟行的要工程览结算洋，其末操作透步骤涨如下悦：笼⑴毕收集腔竣工无结算植的原柿始资扰料，摘并与返竣工纽工程劫进行惹观察照和对邻照。轮⑵佩计算堤增减绕工程孕量，别依据叫合同厚约定车的工玉程计筹价依翻据（章预算寻定额乒）套驳用每沃项工盖程的朋预算托价格东。合叠同价斯（中匀标价券）或革经过蚕审定色的原拔施工偿图预修算基垄本不晓再变必动，棚做为似结算乳的基守础依旷据。环⑶代调整摆材料职价差贯。咸根据钱合同侍约定础的的川方式石，按滚照材叙料价择格签飞证或渗当地发建设山造价沿管理剩部门砌发布袭的施死工时叠段的丑材料迫价格蜡调整熔材差从。问⑷角计科算工叉程费单用。严常用岩两种面方法灯，一车是分绒别取放费法弃，步窗骤如林下：梅①悄计算缺原有蜘施工扒图预笨算的暮直接计费用胃；肺②公计算方增加秆或减谱少工歪程部苦分的陷直接随费用知；土③摆然后国以此喂为基互准，样再按闯合同悉规定鱼取费天标准邪(有搂关部爬门文戴件规弦)分冬别计册取间糟接费恳、利弱润、劣税金榆，计渣算出袋工程怒的的铁最后共实际潮造价权。界殿逝另一宽种方迫法是云集中霜计算残费用办法。杨主要躁适合忠于工按程变非更、批签证光较少必的项薪目，轮其步幕骤是该：盘①蒸先将膨施工岸图预谋算与捡变更举、签惠证等炎增减瓣部分艺合计聚计算毙直接绞费；蒜②美再按聪取费葵标准此计取浮间接骆费、阵利润体、税苦金，确汇总尘合计怜，即裹得出恋了竣抚工工暴程结辫算最女终工顶程造等价。防⑸秃如有衰索赔峰与奖睡罚、鹅优惠姑等事着项亦加要并撑入工贯程结身算。倡1.展3咐.2雀竣工旨图重淋算法鼠该法退是以酬重新析绘制友的竣荷工图积为依弊据进衡行工栗程结虫算。读竣工两图是煮交付妄使用脑时的谢实样梅图。劫⑴域竣工财图的价内容览。补按照蓬广东专电网饼公司西或各浇供电食局规智定的队对脾竣工森图贡要求照的内术容。殊⑵挪对竣唯工图案的要电求：测①晨工程佛竣工例后应捏及时乡整理境竣工炎图纸喷，对沈变化筋较大徒的工遣程竣楚工图芽纸应斗重新覆绘制樱；港愉含②妖在施茶工中牌按施必工图鞭进行骡施工臭没有妹变更鸣的，扭在原轻施工疲图上流加盖欺竣工话图标劣志后般可作幼为竣泰工图脏纸；棒③乖对于魄工程础变化乒不大否，不麦用重带新绘高制，缎可在拦施工梨图上条变更僵处分慕别标小明，净无重累大变涂更的宵将修卧改内弹容如陷实的口改绘介在蓝刻图上脊；宾④临变更倘设计石洽商向记录镰的内佛容必净须如筐实地怒反映厚到竣区工图潜上；遵⑤植竣工状图应谊完整悔无缺狠，内旺容清猴晰，随分专鞠业分攀别装奏订；供⑥默绘制附竣工帅图必荣须采吴用不盲褪色劝的绘摆图墨傅水；霸圆边对重竟新绘绍制或颤在施蛮工图送上修量改的柳竣工肆图上橡的竣沟工标抄记应行具有井明显污的货“挖竣工示图翅”班字样脉，并锤包括石有编摸制单挥位名律称、据制图裙人、虫审核嫂人和割编制裕日期速等基东本内准容；络在竣职工图献的封淡面和来每张啊竣工暑图的呢图标玉处加培盖竣自工图觉章，倡竣工蜻图绘顾制后欢要请客建设壤单位哥、监域理单惕位人君员在执图签塘栏内损签字堪并加放盖公财章。找竣工弓图是餐其他彼竣工晚资料资的纲议领性慰总图递，一钻定要校反应先工程安实况留。且1.挪3果.3晨包干朱法版常用碧的包笔干法佩包括驴按施怪工图掉预算烟加系手数包弟干方思式和糠按单渣位造符价包水干方敲式。痕⑴腰施工保图预惯算加榴系数融包干斥法。章这种估方法舒是事窄先由汪甲乙辈双方家共同纱商定仁包干更范围插，按担施工卡图预行算加痕上一窃定的慌系数慢作为麦承包妥基数赠，实诉行一睬次包浊死。汪若发完生包蚀干范徐围以稳外的包增加歇项目葱必须送由双妥方协贫商同顶意后拥方可扯变更尝，并命及时崇填写浩工程怪变更伴结算固单，喜经双牙方签续证作昂为结傲算工党程价途款的梳依据侮。实咏际施考工中荷未发早生超跨过包弹干范旬围的使事项箱，结胡算不促做调过整。付采用让该方僚法时他，合咐同中帮一定素要约誉定包趁干系板数的视包干荡范围桑，常价见的仓包干探范围耀一般催包括姻：敬①货正常洒的停各水、括停电绢，按母当地兔有关装部门炭的有粗关规邮定；兴②完在合初理范键围内骄发生秘的材崖料实息际重与量与衔理论躺重量债在5以‰疲内的川差异弄所造农成的孝损失速；勇③联由乙对方负蒸责采鹿购的养材料喜，因卵规格型品种奶不全叠发生堪代用滥(五度大材谊除外币)或汪因采密购、值运输折数量狸的亏嗽损、谦价格骡上涨渴而造杯成的酸量差露和价消差损丧失；东④采合同炮签订懒后，币施工缩期间谁因材枪料频呜繁变宁动而淡当地鞠造价夹管理暑部门未尚未例及时塘下达层政策速性调耳整规见定所码造成锯的差吃价损暑失；员⑤泳根据廊合同世规定溉的工败期乙去方自童行安醒排夜晓间施享工所芦增加往的费滚用；富⑥委在不绢扩大吸建设搂规模领、不两提高放设计秀标准谨、不典改变婆结构匠形式谷、不俗变更倾使用税用途饺、不曾提高按装饰阁档次炭的前话提下专，确沈因实即际需拔要而裙发生饱的小仅变更扮和赶电工费模用；驰⑦仙根据哨不同随专业恨工程灰特点演双方腔约定楚的其寇他情禾形；拜⑵搬单位蕉造价此包干膊法。网甲乙涨双方洞根据狭工程稻资料哗，事鄙先协黄商好懂单位梅包干奏造价旅，并月按计欧划工毕程量送计算础出总钱造价警。发逼生在奉包干船范围兆之外边的事尘项及杨增减带工程扎量，骗结算丽时仍所可调革整增圣减造赠价。尖1.网4竣独工结邪算编档制的嘴计价票模式灰与编芽制方圾法的蝇关系灾增减晚账法柄和竣厕工图犬重算枕法都售适用交于定普额计辽价模威式下撕竣工誓结算动的编子制和哭清单立计价惊模式爪下竣瓶工结乳算的起编制狱，包恶干法狼只适卵用于懂定额则计价延模式希下掏和无之法采尝用预管算定幕额的蔬竣工卡结算行的编膏制。粥工程步量清批单计凤价模佣式下什竣工甘结算嗓的编风制方楚法和反传统愉定额嗓计价获模式讯下竣默工结金算的亩编制铺方法地大框没架差吨不多胳，清练单更糖明了玻，在捐变更院发生类时就之知道粘变更腐对造显价的未影响充；清处单计食价单亚价采栽用的可是综饰合单正价而禁定额每计价薄单价绿采用护的是伞定额端基础谅单价土。劣1.穗5险甲搁供材懒料的库结算脖1.港5.饱1鸽比甲供师材料亿——育是指昏经合折同双貌方协色议，洞由建炭设单益位（德甲方遣）采微购、桨付款州、提晃货并糟送至洪合同淘规定完的地返点的坐材料董(或笑半成爹品、宣成品森)称棚为甲柴供材命料。兔1.慰5.且2透甲供债材料肿的结跨算方也式烟。甲云供材摔料与叛乙方岁购买陡的材冤料一蛙样，抢需要山列入走直接纸费（瓶招标巡或合的同规钻定不梳列入驶的除帖外）壁并参哀与计另取各苹种费搏用。予以往冬很多雁施工杜单位沫都是妙没有批按照蕉要求秋只编互制安保装工揭程费士用的脂结算繁，没避有把震甲供沫材料举列入能结算苗内，抢从而嚼漏算次了属戏于施哪工单愿位应粪收的析甲供秆材料勿的各因项取掌费费蔑用，舌所以轨编制洽结算射的是级时候隐必须堆根据神领料烂单和竞现场肺安装耻的数白量和债单价你（不戚含增虏值税素）核杨对清扬楚，堤列入贡结算辰书中拘。鼓甲供氧材料示的工塑程便税专金娘根据辞湛江转供电乎局的围要求呜是排在工妨程结燕算取握费中喝计取主，绍由施更工单俊位计代丛缴纳缴。膏第二贺章倍劈竣傻工结故算奔需要虹提供乒的资满料膀根据戚电力摧建设斑特点案,各竟种类丢型的淡项目筋提供沾的资总料有叮所区筝别,镜现就礼常见俭的大帮修技忍改、慢零星济维修增、急励抢修绝项目峰常规叹结算驰审核康需提闭供的胀资料牢整理饰如下京：魂2.粒1羞电力想建设服项目飞新建午工程恒、倦配网蔬工程年、泪修理哑技改总工程泥项目涝结算菠审核胳需易提供狸的疯资料套清单殊为：菠工程顶结算突审核籍定案区表唐（审胃核单霜位提感供）通施工该合同翠或其果它服鸡务性楼合同皂经甲申方批鼓准的妈施工牌组织柄设计条：妻甲方浓批准展的土惜方开罪挖方收案，匹机械越进出戏场次鬼数、无基础区、主伞体脚捡手架榜搭设遗方案竿，新谣技术答、新霞工艺程或复君杂项柜目的拐施工某方案疯，安漏全防岸护措母施，验塔吊较台数屡、现穿场围辜护、巡现场碗道路浩、临读时用糟电平错面图瓶及材海料明断细摸，若灿实际渡发生闻变化淡还应航作签防证。洞（注喇：本窄项所露涉内为容可险根据浅需要垃作签怜证处雾理）帅。寸开工锄报告扔工程权设计阻变更牲单（悠包括现工作探联系岭单、未变更膏通知猛、会迫议纪训要等蹲与工察程结请算有符关的样通知集）恭：按廊设计西变更委的时锹间先隆后鞠编号丑整理凉装订舟成册堤，设涉计变袋更要资求有部设计嚷人员炮的签津名及樱设计践单位烦的盖袭章，疲同时兽要求苗有监叔理公胃司、瓜建设番单位饼同意特按相脏关的槽设计塌变更众进行吓施工巧的签悦认意遍见和挺单位亭盖章艘确认胀。玉工程旱量候签证余单返：要兽求根霉据现幅场签晨证的偷时间螺先后身编号洽整理寸装订速成册暖，现更场签坏证要道求有寺监理福公司牺、建黎设单孤位和袋施工必单位琴相关暖人员挺签字献和单灵位盖夸章确总认侵。携隐蔽泛工程捷施工丹记录杜。偶补偿链协议茧书及窗领款开表磁：补离偿协乓议书恭要与因村级佛以上糊行政未管理宣部门线签订秀，领食款人炭需在蚕领款柱表上故签名薪按指附模，悔并附露上身克份证功复印坟件。冰试验颗、遥调试柔报告码（与竿工程羊结算剂有关迫的调艳试项例目）布：具排有调坝试资透质的闷施工沿单位退出具叉的调笑试报挠告才号是有琴效调浊试报识告，嫁若是道委托耍其他宽单位织做调牢试的丰必须散附上跪委托框书或柜合同贷书。棕调试障项目别应侮按照麦《电休气设戒备交吃接试莫验标救准》略和活《中惠国南皂方电籍网电盛力设字备预久防性婶试验每规程胀》进厕行，吩若是梁甲方掉要求罢做标洽准以搁外的姿试验海必须径附上赚调试吗项目古的签陵证表诱。寻甲供制材料售领料批单的：明领料杏单必矮须齐塔全才东能送拾审，笔材料闷数量雄和类跟型要去和工场程现焰场安啦装数理量核怖对清百楚脖竣工兼验收常报告劫工程室竣工逼图纸想：必散须有磨设计比院唱设计漏出图鹅章及妈相关预设计决人员霜签名住盖章层、施胶工单改位竣寺工图随专用裂章及触其相杰关人神员签休字，热同时裕要求丧有监观理单劲位和福项目裕部的竞审核旋人签耕字和柜单位弃盖章位确认订。晕工程融结算袄书酱工程描结算柱书电伞子版历招、各投标计文件蛛或预饼算书喇高于婶当地评信息蛛价或槐市场鸡价的香材料牧价格甩证明资资料膛（必盈须经挨建设石单位澡签字逢确认窑方可钱作为遥结算摘依据改）协其它庭与结棍算有呆关资袖料烘2.背2铸电力苏建设无项目使零星贞维修晶、急症抢修棒工程不结算倍审核舍需提削供的刮资料倘清单朵为：绪⑴三工程涝结算校审核忙定案们表（轧审核黎单位巾提供辫）它⑵冤施工衰任务杜派工怪单罗⑶要工程射量签禾证单称⑶奇隐蔽壮工程写施工晨记录惹⑷怎补偿后协议梯书及猫领款奉表街⑸椒试验组、调申试报计告（怠与工葬程结乱算有女关的择调试暴项目末）工⑹屋甲供租材料蓬领料舍单闸⑺闷竣工内验收亚报告宫⑻琴工程政竣工揭图纸骑⑼垄工程窄结算等书壳⑽件工程诞结算怎书电呼子版择⑾性其它倚与结滩算有栏关资梳料我注意谢：施勉工单兔位在温竣工宿资料距认真甜核对念无误益才能网送审伙，休资料悦一次岭性提慢交，售不能证随意技做出孕更改挡，如畏果要艳变更急竣工启资料的必须麦提供过建设振单位脱允许绸变更士资料炭的通最知单沃，需否则敲一律爬不允蚕许修剃改。狼第三魔章奇庆施工女合同卷一、粥施工醋合同忧的概颗念倚建筑翠安装保工程陆承包促合同碰，是打发包沈人和锦承包段人为搞完成所商定爱的建沃筑安迹装工凑程，给明确绍相互科权利添、义助务关纯系的巡合同骑。纹晚龙施工刃合同禾的当初事人碑是发漆包人孟和承坑包人售，双寸方是誉平等穿的民故事主隶体。摇承发码包双台方签缎订施拍工合座同，爱必须贺具备鞭相应悔资质犹条件坦和履批行施劈工合贞同的述能力趟。醒二赶、工赞程施茫工合饮同类袄型及愿选择锈（一竞）、绒工程拉施工弊合同咱类型申按照介付款殊方式驻进行罚划分杂，合燃同可乡以分魄为以奴下几饥种：蛙1、性总价委合同泥总价踪合同显是指亏在合望同中警确定炮一个养完成忽项目井的总源价，元承包梯人据耀此完逃成项铺目全熔部内控容的猜合同坐。这三类合敌同一述般适亮用于椒工程糟量不鼠大且翁能够寨精确久计算府工程气量、唱工期暮较短葬、技纠术较彼简单社、风规险不铲大的饭项目丰。采喜用这统种类电型的迅合同信必须拌要求关发包查人能拌够提顶供详虾细演而全醋面的兴设计平图纸填和各诊项说订明，啦能够铺准确扁计算价工程桃量。燃而总抢价合收同又拥分为萌固定位总价伴合同川和可形调总寿价合醋同。柄⑴立、固桶定总屋价合尾同窃。储合同胸价款妻总额漠已经竞确定议，在久工程音设施待中不村再因喇物价枝上涨租而变州化。怠所以槽应考沟虑风倦险因续素，怀对业手主可篇有效她的控金制资爪金，植对承呜包商痰要承冬担较宗大的倘风险侨。因邪此合培同价抢款一辜般会牺高些都。典这个胳是我避们普千遍经丰常使伏用的把合同艳形式沸，总狡价被持承包怒人接亮受后现，一舞般是垮不能芦变动午。棕由于河固定探总价租合同福的价步格是现固定眉不变挤的，迎其风醉险分筒配严缴重不锻均衡么，如科果盲汗目使赚用这技种类辫型的重合同光，可捎能会日导致吐整个迈工程师的彻矮底失恐败，摧甚至肢可能耽引起黑承包布商破瓦产。志在实害践中沙一般商在下雷列情械况下额业主引可以踪考虑裙采用疤固定翁总价伯合同袄：艺工程易范围向清楚妻明确浊。招求标文溜件和盏合同五中必耍须明民确规航定工糠程范代围工训程设抚计比向较详饥细，等图纸涨完整悬、详星细、聚清楚肢，承智包商侨能够钩依据丝设计宾图纸嗓进行字具体纵的工燕程量段计算临。令工程搏量小鸽、工奸期短奋，估剑计在彼工程绣实施导过程施中环狠境因他素（档特别牺是物北价）浊变化躲小，当工程项条件竿稳定锁，与叔招标笔文件壤说明秩无明步显差秒异。膏工程护结构咱、技昼术简顾单，局一般蓄很少屋或不头采用奸新技宜术、拒新工荐艺，架风险抗小，研报价裤估算针方便折。油工程解比较舟复杂郊但投途标期镜相对课宽裕掩，承致包商呈可以配详细秃作现骑场调龟查，怜有足意够的霞时间瓶复核捧工程额量，鲁分析乡招标尘文件拣，拟踩订计聪划。啊⑵硬、可渣调总棉价合音同。芽当执铸行合跨同过吧程中症由于禽市场民工料漠成本死波动塞达到紫一定篮限度槐时，影合同棚总价依相应杯调整颠。霉2、虏单价圈合同卸单价异合同骡是承埋包人值在投棕标时抚，按献招标婆文件耻就分真部分渡项工居程所幻列出士的工织程量诸表确馅定各关分项哲工程必费用瓶的合肌同类舒型。饥这类定型合爪同的搂适用再范围萌较广丝，风摊险可思以得毒到合互理分巨摊。蓄单价陆合同恋又分肆为秤固定员单价刚合同绒和可拆调单踢价合姨同蛛。唯⑴范、固疫定单全价合哀同。腐这个梨也是幼现在旨建筑售安装旱工程安经常叮采用凝的合灶同形努式。艇合同抚中确竞定的围各项财单价坟在工绪程实伟施期赠间不跟因价逆格变跑化而估调整绞。在邻每月翠(或举每阶饭段)旅工程尸结算懂时，历根据姑实际疼完成滩的工课程量牛结算此，在剑工程股全部俘完成摇时以成竣工敢图的衣工程抖量最开终结罚算工疑程总旺价款轰。唉⑵低、可痒调单针价合明同。芬在合炎同中迫签订较的单威价，今根据哨合同塘约定靠的条层款，熄如在认工程晨实施国过程画中物腹价发葬生变柳化等浙，可撒作调锐整。纤有的兵工程耕在招尾标或监签约狭时，姓因某准些不锋确定咏性因轿素而叼在合毕同中昏暂定垦某些辆分部非分项寻工程朗的单猎价，宰在工弄程结赤算时耀，再涌根据怜实际牌情况径和合非同约治定对射合同拨单价枕进行修调整值，确醋定实归际结撕算单润价。畅3、傲成本忍加酬樱金合甜同传是由酬业主虽向承蜻包人塑支付使工程违项目货的实竭际成臭本，池并按漫事先欲约定党的某鲜一种束方式体支付仓酬金进的合驰同类位型。里这也定是我壤们常遍常所牵说的烂按实植结算悟合同俱的形堆式，泥是我线们大千修技葬改中腹最常售见的年合同择类型垦。戴采用奥这种逢合同育，业恰主要用承担他项目炕实际厅发生宁的全围部费涝用，理承担裙全部场风险瘦，承敢包方好无风东险却，合弊同应寻签导适当顽下浮夫率彩。止按实焦结算工合同踏的缺卧点十律分明聋显，催就是氏业主服不能庆有效旬地控孙制工歌程造菜价，带施工赞单位塌往往江就是悬不考达虑降砌低工然程的葱成本嫂，提予高采涌用材区料品珍牌止等级进、加鹅大工捉程量鹿等，广从而棍造成鼓工程才超概墨算织。画签好葡按实贺结算服合同避中关穿于结帐算的途条款暖，它里决定挖着竣途工结潜算的含质量怖及水幼平。闹在合霜同签波订阶局段，驶施工不单位茄造价尺人员笛应全恳程介血入与察业主嫁的合介同谈弊判，渡用专衡业知塞识和颤语言区在合债同中比准确练、详街细地神描述疼按实畜结算掏原则冬及方悉法，培避免确前后逢矛盾目、含漏糊不敞清、吐缺漏四或产陡生歧将异。酸按实捕结算休条款捆主要冶应闸教明以允下几扭方面选内容冶（以刘定额黎计价峡方式新为例这）：养1、胸按实译结算搭合同宗条款胶中应指约定泊执行园的定寿额标借准，些包括仆执行亿的土弓建工息程及菌安装杂工程新定额睛编号纳、配讯套取益费文亲件名腹称、飘安全场文明师施工研费的轨计算录方法莲、人锁工费闯是否荣调差岛及调梯差单你价等她。肉2捷、按枣实结业算合昌同条垫款中钳应约趋定设忘备及抹材栽料的甩计价焰方式烘，包缝括设肚备及俊材害料独由发目包人和认质把、认尽厂、朋认价扫；或茂设备妨及主六材执肃行政出府造碧价管精理部视门颁贴布的弊信息躲指导接结算始价格弹。若涨采用桃造价也信息壳上颁扬布的洲价格复，合桶同中为应约廉定以抄哪一箭年哪胡一期贞的信挑息为但准。石若工起程中历有甲剑供设皮备及闪材料论，应棚约定叙甲供赵设备宁及材辱料的炼上下堂车费喉、仓贱管费耍的计边算方消法。阔3套、按垂实结拘算合涂同条犹款中糖应约宗定工稳程量册的计曲算原须则，益包括籍工程膀量屿按实季收方图或按梁甲方窜及监赏理确瑞认的扁竣工驰图计五算等搂。但4、层按实立结算寺合同灶条款胀中应诞约定鸽下浮残比例滔及方扒式，贵包括涉总价发下浮妙、扣为除甲柴方认右质认急价的父主材乏及设嘴备后蓄下浮挣等方海式。厕5测、其客他按纪实费撞用的晒计算忙方法供，包摘括滴大型条机械懒进出窜场费带、设丹备吊舞装措宜施费汇等计拥价定忽额中催未包店括的划费用夫均应醋在合惰同结虚算条刑款中罪予以辅详细稳约定刚。界三、讽施工税合同动的组数成及移解释绘顺序枪（1胳）施份工合轻同协虎议书卷（2平）中亡标通剧知书涛（3节）投忠标书慰及其现附件胆（4厦）施瞧工合遣同专言用条柱款贿（5虾）施深工合遥同通半用条馒款捉（6减）标罢准、缴规范限及有难关技幸术文乌件御（7侄）图冬纸固（8盯）工晕程量旁清单厘（9关）工束程报狼价单阵或预加算书热第四员章神教工程云设计在变更刃管理封和签闪证管萍理棍设计懒变更卫和工至程签膛证工勇作是输工程尿施工坊管理移中很屑重要俯的一督项内选容，泄因为遇它内缓容广支泛，乏构成荷原因魂复杂泊，规励律性声较差典，发劣生的证时间狱长，估难以殿确定焦其造吗价。神因此肤，重杨视和标搞好叼这项孩工作顺是建爹设单购位正苗确确器定工净程造接价、俯控制猛投资则的依怪据。件一、研正确低认识哥和理蒜解设滩计变担更和矿工程象签证洋的含界义及深内容兽欠没(一雀)设削计变莫更的棉含义品及内顽容祝鹅异设计旨变更去是工捷程施依工过翠程中群保证钉设计反和施泳工质吉量，伶完善鸣工程悦设计舱。纠队正设孩计错材误以仇及满遮足现象场条挂件变科化而邀进行叼的设街计修浮改工姨作。扶一般典包括忘由恋设计追单位虹出逃具的词设计狡变更半通知头单和徒由施我工单形位征抓得由庄设计竟单位站同意蝶的设掀计变半更联趴络舞单两饼种。借西律1、咏在建桐设单斯位组近织的脖有设岸计单睁位和护施工胳企业北参加赏的设藏计交露底会瘦上，肢经施酷工企时业和拍建设缠单位炊提出括，各圈方研烧究同影意而环改变睬施工怨图的呈做法母，都隙属于弱设计茧变更费，为睡此而真增加顶新的思图纸敬或设掉计变婚更说贺明都夹由设尤计单垦位或役建设蚕单位材负责训。叼脾橡2、谈施工煮企业妻在施卖工过旺程中炮，遇孤到一粮些原玩设计姐未预绳料到暮的具直体情野况，忍需要病进行房处理摩；因拖而发落生的唐设计霞变更垂。谨例如话我们多在施港工输杜电线纯路的塌时候枝由于部施工室受阻绑等原锣因需谜要改熟变线渴路走机向；买又或址者基括础开趁挖过喊程中西由于谨地质嘱的原班因需狼要改银变基烘础的址类型象，贩施工独单位陡应该首经设驴计单冰位和咬建设毫单位离同意枕，叮办理却设计痰变更惩联系宏单和狂设计演变更齿通知击单决。这氏类设吓计变刚更应浓注明韵工程抓项目毙、位悟置、珠变更睡的原烤因、旗做法绘、规浑格和岸数量缘，以朱及变梦更后抹的施滤工图驳，经岗方签咐字确轿认后附即为菊设计轮变更信。斥浊籍3、济工程参开工退后，颠由于障某些极方面射的需四要，束建设踢单位职提出表要求顿改变柔某些北施工御方法忌，或销增减治某些恨具体障工程锡项目途等，劫如在争一些某工程拨中由房于建仰设单锦位要绍求增幅加的葵管线艰，再芽征得贱设计棵单位痒的同闸意后炉出设晴计变嗓更。碎乡校4、室施工驴企业盯在施物工过发程中屯，由隐于施箭工方番面、犹资源恼市场岂的原脂因，润如材答料供押应或巾者施缠工条态件不孙成熟预，认欢为需宪改用令其他晴材料轧代替料，或虹者需边要改面变某滑些工调程项注目的僵具体练设计顾等引覆起的告设计颠变更纤，经阳双方彩或三科方签抵字同刃意可舞作为许设计益变更翼。葵蜘协(对二)三工程急签证雕的涵扔义及伙内容术施工悬过程迁中的贫工程暑签证装，主孟要是晌指施族工企骑业就吼施工搭图纸测、设振计变扣更所乌确定旬的工蛋程内摘容以洁外，牲施工笔图预马算或怨预算流定额局取费事中未演含有渔而施虾工中壮又实们际发宴生费芦用的填施工孤内容稻所办笔理的偿签证肉，如竞由于骆施工权条件体的变茅化或期无法敬遇见屑的情邮况所刊引起蓝工程干量的氏变化宏。术工程饶变更还签证循一般寺有以虹下几茂种形鸡式，拔应分径不同鲁情况蝶进行胳处理眉：哥1、奉设计烂变更扭签证阀：设线计变拳更签忆证一否般在策工程麻尚未辉实施腐前变暴更，滔施工漏方可语将变环更部明分的肚工程逃内容饺绘入蚀竣工早图中粒或实怪际完慨成后意收方梳确认闷，待阻到工静程完挡工时黎一并还结算辽。侮2、者隐蔽败工程冲量变导化签千证纹：这贱类变细更，返其工重程量厕无法蓬在竣却工图妥中体屯现，涨因为丝是工持程变荣更的暑中间张环节塘，其心完成虎后已仍被新哥的实称体工卵程覆棉盖，洞更无限法在露竣工巨后到丈实地场核查描，这输就要已求其才变更片签证水必须碑在工射程实外施过抄程中你及时穷完成赴，如荣根据怠业主躬要求削对已债完工贷程量待进行按拆除父就属分于这技类签及证范肾畴。帝这种君变更微发生逐时，绒应立老即请庭业主唯对变罚更部址分工剪程量璃进行节确认牢，对锁拆除陈部分闪材料盲的报告废及党利用颜率予喷以详史细约隶定，马最好绒采取年先算阁帐后游变更后的方央法。随当然摘，为民满足拨工程陵进度管要求好，确称需立亭即变腹更时沿，即听时当资时无父法确怎定变壮更价递格，太也应间在签坛证单协中约懂定变赚更价砌格的编计算薯方法傲，才掌能保负证竣疲工结泳算时式能合康理可搬靠地逼计算闹变更吨发生谱的费湿用。送3、忽零星话工程脾现场奴签证黎：这初种类偷型的砌签证笨主要僵包括君业主拴对施鸽工方里的临碰时借俘工（荣用工咽）、唐业主姿方委城托施魂工方稠完成区的合享同外溉零星拨工程帽内容染等。菊这类争现场隙签证莲，因张其完确成的贤工作返较零敲星，润无法创套用敬相关蒜定额烛或相批关标慈准进耗行计索算，盯发生艳时，搭最好仆的方槐法就均是在眼签证痛中约次定一裁个固仙定的反包干债价格殃。零企惧二、摘设计续变更苏的签轮发原据则及供注意扬事项搭虹多1、烂设计体变更宜的签景发原抬则错绣伐设计佳变更昨无论禽由哪糟方提增出，隔均应腐由建引设单桨位、惠设计堪单位威、施乏工单榨位协恋商，驾经确岛认后嘴由设茂计部讨门发岔出相宁应图敞纸或妥说明店，并慕办理树签发耐手续级，下冶发到跨有关互部门由付诸可实施邀。但坏在审退查时夺应注恐意以冠下几贱点：团确属兼原设仗计不余能保倦证质云量、办设计挨遗漏动和错献误以哭及与批现场彼不符便无法版施工命非改佣不可槐的，鬼应按枪设计楼变更诸程序鼠进行歇。傲一般查情况济下，盒即使范变更度要求连可能棉在技秩术经户济上夸是合纸理的煤，也常应全朽面考欧虑，饿将变姥更以络后产佣生的炉效益待与现紧场变袄更引莫起施喜工单斑位的胀索赔务所产荐生的姐损失司，加痒以比抹较，垫权衡浅轻重熟后再秧作决洪定。诞工程兽变更状引起候的造凝价增邀减幅桃度是肺否控掏制在绵预算元范围虾之内虽，若锋确需果变更冒而有俊可能绸超预樱算时肢，更疲要慎末重。遮施工塌中发务生的瑞材料瓦代用涨应办曾理材代料代转用单海，要裕坚决输杜绝哨内容争不明臭确的或、没掘有详毕图或个具体搬使用毒部位吨，而吊只是武纯材游料用侍量的蹄变更隶。麦设计偶变更连要尽拌量提涂前，熊最好无在开琴工之浅前就梦发现称，为靠了更丛好地尼指导电施工奉，在灾开工走前组鞠织图述纸会拔审，唇尽量其减少变设计徒变更葬的发讯生，凭确需注在施绿工中态发生灭变更锯的，点也要徐在施委工之必前变坡更，宇防止管拆除莲造成波的浪折费，羞也避布免索产赔事暮件的渐发生味。典设计涛变更要应记蝇录详凭细，急简要沈说明最变更少产生餐的原谱因、坚背景瓜、变途更产责生的捧时间贺，参死与人高、工糖程部阁位、代提出谋单位联都应帆记录忙。守臣受(2特)设丢计变词更的圾实施后与费些用结羞算炊设计踏变更星实施主后，裂应注买意以要下两戒点：载本变蹄更是莲否已龟全部类实施疤，若衫在设手计图汤已实与施后尊，才怨发生麻变更凤，则僵应注吴意因悬牵扯叛到按体原图义施工临的人脆工、蛾材料馆费及汁拆除现费。劫若原等设计营图没线有实挑施，究则要堵扣除干变更棋前部剥分内葡容的爬费用辣。威若发会生拆坐除，猫已拆距除的洋材料陶、设沿备或吐已加嫩工好万但未盼安装摧的成是品、畅半成解品均篇由监抹理人勒员负交责组累织建万设单挺位回血收。帐调减起或取附消项孔目也誉要签则署设焰计变殖更，野以便享在结浪算时吴扣除垮。互笨乎(3固)分乔析设富计变丘更，拳追究院责任送方的傅责任首若由垄于设兰计部夕门的妹错误凉或缺双陷造壁成的吃变更原费用腾以及侍采取雪的补性救措山施，抽如返姜修、汁加固私、拆蜻除等止费用歉，由邻造价客工程饮师协塑同业割主与余设计斤单位监协商母是否佩索赔昨。商若由曾于监船理单疯位的翅失职误或错累误指评挥造油成设均计变脊更应必由监杨理单剧位承若担一酿定费息用。寸由于泳设备泡、材蜡料供政应单身位供览应的阶材料约质量以不合荐格造姜成的咳费用汇应由苗设备张供应叨单位气负责胶。徒由于坐施工巨单位漂的原井因、织施工公不当棵或施团工错疏误，答此变牢更费却用不作予处示理，舍由施黄工单鹅位自杰负，砌若对怠工期父、质问量、占造价灾造成寻影响和的，坏还应完进行细反索箩赔。不气训三笛、工蛮程签画证的妙签发福原则偷及注讯意事决项店咬困1、时严格弯现场孔经费肿签证糕。凡推涉及旗经济董费用容支出温的停乡工、猾窝工洪、用臂工签嚷证、稿机械遥台班吃签证休等，皱由现班场施带工代腾表认袖真核扁实后厦签证财，并母注明客原因丽、背片景、念时间谨、部倒位等具。例的如：建由于慕业主今或别果的非危施工漆单位自的原逃因造灿成机叶械台宇班窝幼工，闯后者宰只负质责租锯赁费落或摊肥销费碑而不柴是机触械台虽班费局。庙河鞋2、均应在郑合同忧中约臣定的耳，不敲能以裕签证惭形式妙出现维。例帆如：拢人工戒浮动依工资钳、议伏价项锄目、载材料闭价格堪，合损同中弄没约凯定的目，应生由有帜关管爬理人栏员以扎补充煌协议阳的形恼式约供定。银现场秘施工倘代表洽不能闹以工赖程签打证的式形式至取代遍。取坚千3、喇应在斜施工史组织惠方案忠中审舰批的螺，不僵能做雄签证踩处理辰。例按如：值临设饭的布套局、经机械周台数为、挖很土方励式、丸钢筋依搭接顾方式补等，矮应在肾施工蚕组织衰方案牙中严炊格审任查，蜂不能夺随便晒做工岸程签由证处贴理。警蜜烤4、扔工程秧签证红单建资设单掘位要澡随时叹留一看份，凤以避小免添虎加涂拾改等燃现象周。并摘且要洋求施道工单月位编缸号报闯审，谊避免馆重复液签证乒。跪5、详材料河价格放的确芝认要他注明蜻采购堂价还部是预塑算价多，以躁避免大采购莫保管输费重技复计册取。课6、纲签证填单狡必须椅一事举一单泪，并厚且内尤容完垮整、饿具体脉、准蚂确，所一般众应包府括工伞程变故更项伴目名杂称、笨编号袜、原掉因、房类别除、工撇程量井或产宇品规穿格、谎有关逼各方挥签章狼和签瑞证时滤间等升。现狭场签凳证必贴须实拾事求衡是，输必须座仔细次审核抹现场霞签证续单并站到现科场认章真核森实，求对不沉合理塌的签蹲证内匪容必轮须坚罗决抵南制，岔无正擦当理贫由不茄得拒袜签。俱已发槽生的段签证旱，若天最终请被确有认为震违反基招标除书、支合同患书或极预算比取费落原则巾的，衣必须上废除损。俩滥绍四缘、加俯强设妖计变设更和区工程按签证窜管理坊的措劣施忌饥厅1、冬建立煮完善吸的管挎理制着度。族明确惨规范固领导晌、施纱工技丑术、翠予结麻算等灭有关脂人员颈的责楼任、欢权利师和义小务，隶只有横责权埋利明籍确了版，才耕能规仆范各亚级工咽程管棒理人目员在欲设计轰变更筒和工执程签佳证的疯管理雹行为召，提搂高其比履行决职责销的积舌极性燕。匀匹胁2、经建立善合同讨交底欲制度鸭。让淘每一脚个参叼与施储工项底目的捷人了辟解合候同，或并做仗好合慨同交群底记夜录，肆必要蛛时将编合同膏复印鲁件分陆发给货有关考人员衣，使插大家祥对合炎同的申内容公做到兽全面婚了解上、心墙中有脑数，五划清隐甲乙携双方真的经融济技圾术责析任，饱便于盘实际划工作差中运召用。平哥撇3、摘严格欢区分夕设计容变更萄和工奖程签解证。梯根据便我国璃的现灵行规六定，出设计低变更掏和工寻程签吩证费提用都千属于武预备圆费的辰范畴兽，但缩是设箱计变翁更与筹工程原签证绑是有哭严格爆的区淡别和纤划分远的。革属于蜓设计插变更要范畴保的就爆应该阵设计递单位音下发绍设计爪变更真通知桃单，掀所发购生的游费用邪按设袜计变循更处悲理。扛属于罗工程寸签证棋的由巩现场讲施工狱人员仗签发轰，所女发生厕费用卖按发衰生原梯因处撒理。珍策悉4、生提高贯责任茧心和箭业务总水平凡，严酒把设扰计变扮更和奸工程终签证竹关。厘有关截人员榨每接甜受一外项工腐程时脚，首梦先要势对施恼工图遮及合即同等精有关刮规定聋进行楚认真讨学习另和了挥解，岂其次册要经忙常深孕人施挽工现抚场，猎了解螺施工锦中的介异常判情况菜或施鸟工工候艺的踏变动跌对工搂程造冻价的洋影响谊。抚总的廉来说碗加强吵设计袋变更谱和签悉证工买作是悦建设贷单位狸控制火造价迁的一非项重靠要工肉作，后也是拖现场王施工参人员龙管理怜水平参的综桥合体途现。乏20配11肤年1红月3济1符号南欣网公悠司发鉴布的三《中辞国南欺方电题网有若限责冒任公携司基改建工别程结打算管瓦理规辽定》而和《瓦基建慌工程追设计闷管理饶规定忍》忧，里锡面对党基建茶工程修的絮设计醒变更富的规基定：维1、系工程腾变更碧管理梅：项侄目建芝设管杏理单话位应巴认真掉审查抗变更滔通知大单。摆每一锦项变搭更针柿对一趟项单快位工勿程的兰内容则进行线，任疾何原谣因引东起的惨设计珍变更骗，设糊计工售代必困须填摘写正摊式的耐设计拖变更焦通知证单，柱并说绵明变厌更原趣因。莫所有炎影响壳投资眉变化补的设酱计变慕更须仿附有辽设计玉详图驱（如迹有）倡、按断施工扰图预脸算编糟制原湖则计腰算的购工程贩量增疾减和四费用拴对比荒的计即算附渗表，遇并根膜据变捎更性勺质完紧成各匪级校得审和解签署部。小钓型变湿更由缠建设剖单位喘批准抄，一贿般变锋更由菜分、购子公伟司批批准，幼报公深司备酬案；点重大呢变更盛由公谁司批哄准。虹各类驴变更早的费雨用范以围如峰下：糊电压革等级房类型躁≥级22妨0k固V陷35缓kV益及1疮10首kV率≤孝20赔kV稠重大衔变更意≥锅20胀0万戴元狱≥贿10怠0万当元翅≥桨50粥万元饲一般恒变更弟10宵-2她00呢万元各10扩-1杀00粥万元孙5-鞭50造万元塑小型酷变更娇≤迈10刷万瓣≤努10哥万所≤屋5万猜小型吸设计虚变更徒：不买涉及练变更静设计手原则不、不么影响填质量牺和安封全经勾济运渴行、贸不影眨响整田洁美裙观，姓费用餐有所桥增减啄的变均更项师目。盾一般除设计贯变更携：工绑程内亭容有度变化岛、不锤涉及束变更阻设计瓦原则套、不碧影响袜质量荡和安蒜全经蒸济运蒸行、浮不影岁响整捡洁美胳观,累由于准变更设引起棚费用铲增减炎超出荡小型青设计啊变更劳费用拾上限或的变跨更项恰目。窗重大超设计视变更体：变枣更初醉步设泽计审狱查意丙见中旧的建岛设规棒模