2023年委托装修合同（份范本）

2023年委托装修合同（份范本）

书目

第1篇包工包料房屋装修托付合同

第2篇托付物业装修合同范本

第3篇20xx年装修托付合同

第4篇装修托付合同

第5篇装修托付热门合同范本

第6篇清包工房屋托付装修合同

第7篇家庭托付居室装修合同

第8篇城市房屋装修托付合同书

第9篇装修施工托付合同书范本

第10篇住宅装修材料托付代购合同

第11篇假装装修施工托付合同

第12篇托付家庭装修工程监理合同书

第13篇简洁装修托付合同

第14篇业主装修托付书

第15篇装修托付协议合同书

第16篇托付物业装修房屋合同

包工包料房屋装修托付合同

2023包工包料房屋装修托付甲方：

乙方：

甲、乙双方依据《装修管理条例》、《中华人民共和国民法典》及有关规定，本着同等双利，共同发展的原则，就乙方承包甲方装修签订本合同。双方一样达成以下协议：

一、工程地址：___。

二、工程项目及价格：

1.工程项目：房屋装修(采纳包工包料及家具);

2.工程总价为：___。

三、甲方工作：

1.开工三日前要为乙方入场施工创建条件，以不影响施工为原则。

2.无偿供应施工期间的工作场地、水源、电源等。

3.参加工程质量施工进度的监督。

四、乙方工作：

1.施工中严格执行施工规范、质量标准、平安操作积累、防火规定，平安、保质、按期完成本合同约定的工程内容。

2.严格执行市建设行政主管部门施工现场管理规定。

3.在施工过程中所发生的一切平安事故由乙方负责各种责任。

4.一年内如工程发生质量问题，由乙方负责修理、维护。

5.须于___前完成全部工程项目。

五、付款方式：

甲方先预付工程款10%，工程进展期间再付25%，余款必需于工程完工验收后10天内一次性全部付清。

六、工程变更：

在施工期间对合同约定的工程内容如需变更，双方应当协商一样。由合同双方共同签订书面变更协议，同时调整相关工程费及工期。工程变更协议，作为竣工结算和顺延工期依据。

七、工期延误：

1.对以下缘由造成竣工日期延误，经甲方确认，工期应当顺延：

1)工程量改变或设计变更;

2)不行抗力;

3)甲方同意工期顺延的其他状况。

2.对以下缘由造成竣工的日期延误，工期应当顺延：

1)工期未按合同约定支付工程款影响正常施工期的;

2)甲方未按合同约定支付工程款影响正常施工的;

3)因甲方责任造成工期延误的其他状况。

八、附则：本合同一式二份，甲乙各执一份，双方签字后生效。

甲方签名：乙方签名：

托付物业装修合同范本

甲方：______________物业管理有限公司

乙方（业主）：______________________

丙方（施工单位）：__________________

兹就乙方托付丙方在甲方管理的_______花园社区内进行乙方所拥有房屋装修工程事宜，经叁方协商签定本协议书，详细条文如下，系叁方共同遵守：

1.应留意之事项

______________花园社区为一个高级商住物业，管理公司必需严格管制各项装修工程，以使_______花园社区能成为高尚而环境美丽的高级物业，并祈达成下列目的：

（1）促使物业价值日增；

（2）削减火警发生及因擅自加建或改装而引致之平安及卫生问题；

（3）避开扰及邻居；

（4）削减日后物业保养难题；

（5）确保遵守_______市政府及房管机关有关法规。

业主应严格遵守有关现行法规的规定，并聘用法律规定的认可人士进行工程。若有任何疑问，应向_______市政府及有关房管机关查询。

2.装修及施工工程守则

单元的业主如需在该单元内进行装修，业主及其所雇用的施工单位必需严格遵守管理公司的有关规定和安装标准进行装修工程，不得损及社区房屋的建筑结构。一切费用由业主自行负担。业主及其所雇用的施工单位应遵守的规定包括但不限于：

（1）在对该单元进行装修前，业主必需向管理公司提出书面申请（申请表如附件），并供应该单元有资质的设计单位有效图签的装修图纸（包括但不限于平面配置图、水电施工图）和资料。在不影响社区房屋结构、管道、电源、整体外观、公共设施等和不触犯本公约规定、有关政府法规下，管理公司会对业主的申请进行审批，审批工作自资料完整的申请表提交後叁个工作天完成，若有资料欠缺或资质不符，自补件完成后个工作天完成审批；

（2）施工单位或装修公司在进行装修前必需对所装修工程投保有效的、具足够保险金额的“安装工程一切险”和“安装工程第三者责任险”（安装工程期间）。投保保险所需的保险费或任何其他费用均由业主、施工单位或装修公司自行负担。未经管理公司批阅和批准的安装工程，任何加建及改装工程一概不准动工。

（3）施工单位人员进入社区，经管理公司批准并办妥各式出入通行证后方可施工；施工单位人员进入社区必需遵守管理公司对于门卫保安要求的作业规登记等手续。

（4）业主经管理公司同意对该单元进行装修后，业主须与管理公司支配施工材料的搬运时间、地点及所经通道，不得占用、堵塞公共地方，亦不得弄污、损坏、堵塞公共地方和公共设施；

（5）进行装修时，业主须保持社区公共地方和公共设备的清洁和该单元内部卫生，对施工用的材料、易燃物件或有挥发性的化学物品肯定当心保管及运用，不行抽烟，以免发生灾难。一切废物和施工垃圾由业主自费并即时清除和运走；

（6）管理公司有权在施工期内进入该单元视察各项工程是否符合管理公司的审批规格。如发觉有违章施工状况，管理公司可要求业主和施工单位马上停工，并实行相应步骤订正和补救违章施工状况，其间所引起的一切费用、损失或经济责任，均由业主自行负担，与管理公司无涉。

（7）因装修施工或其他任何行为引致他人受伤或财物损失均由业主负责。

（8）其他禁止项目

业主不得

（1）变更任何渠道、管井及其他公共装置；

（2）悬挂或装设任何物件于窗外（绿化植栽除外但须留意平安）；

（3）更改楼宇主要结构（如支柱横梁、结构墙、楼面及天花）；

（4）装置神位或任何物体于单位外；

（5）更改原有屋外设计及外貌，例如不行击穿外墙装置空调机或其他用途；

（6）在单元大门或窗口装置铁闸或窗花。

（7）空调机

社区全部单元内已备有适当的位置可供安装空调设备，管理公司严禁业主击穿墙壁作安装空调机或其他物件。及任何空调设备、室外管线随意垂悬、安置于非指定位置（尤其是外墙墙面）。

（8）电视天线

客厅及主子房间均设有电视视讯插座，接收有线电视节目及卫星电视节目，因此严禁在窗户及外墙装置任何形式天线。

（9）抽气风扇

社区全部单元内厨房及不干脆采光浴室皆预装抽油烟机及抽气扇，业主不得另击穿墙壁或天花以安装抽气扇。

（10）遮阳篷帐及檐篷

任何临时或永久性之遮阳篷及檐篷不得设置。

（11）门窗

全部业主不得拆除或更换建筑物外观门窗，门窗亦不行改装反光玻璃或是其他类似材质，以免影响其他住户。

（12）装修工程施工时间：

为避开装修工程施工所产生的噪音、污染影响小区住户的安静，施工时间订为上午08：00至晚上20：00时，在此时段以外时间禁止施工，如因特别状况须要在规定时段以外时间施工，必需先向管理公司申请施工许可，经审批通过以后才准许施工（但肯定要遵循审批时要求的条件）。

3.装修公司及装修公司保证金

业主可自由选择及聘用装修公司，但该装修公司必需具备合乎现行法律规定的资质及证明文件。如自行聘用的装修公司或其员工有任何违约、疏忽或随意行为造成社区或其他业主经济或精神损失，该业主须负责。故恳请各业主在选择装修公司前，必需考虑该公司的声誉及其牢靠程度。为保障业主利益及维持良好的社区环境，全部申请在_______花园社区施工的业主都须要向管理公司登记、申办施工许可并责成施工单位缴付保证金人民币______元整（金额可按须要随时调整）。此项保证金作为保证该业主及其所雇用的施工单位在装修某单元完工后，清理全部装修废料、自费修理全部因装修工程而导致损毁的公共设施，及将管理公司发出的工作证交回。该等工人出入本社区时，必需出示其工作证供驻守社区入口的保安管理员查验登记。装修公司须缴交每张临时工作证保证金人民币伍拾圆整及制作费每张人民币_______元（此金额可依实际状况须要而随时变动），管理公司才发给临时工作证。管理公司会随时突击检查装修工人是否领有管理公司发给的工作证。管理公司有权拒绝任何未领有工作证之装修工人在社区内进行任何工程。管理公司在确定装修公司完全遵守有关条款后，并经有关业主在装修工程申请表背面签认该公司装修其单元妥当后，装修保证金可以免息发还。未经业主背书之装修公司保证金，在通常状况下不会发还。倘如装修保证金不足弥补上述费用时，有关业主须责成施工单位向管理公司缴付其差额。装修保证金一经退还后，如业主再欲装修，必需重新申请并再缴装修保证金，方可施工。为保障业主本身利益，殷望各业主衷诚合作，管理公司办理登记，主动供应装修公司资质证明及缴交保证金。

4.改装及加建工程

当业主装修物业时，谨请留意切勿违反政府条例或“业主公约”，否则业主须将物业复原原状，或有可能受到_______市政府有关机关检控。

未经_______花园社区管理公司书面批准之加建及改装工程，一概不准动工。经_______花园社区管理公司批准加建及改装工程申请书，只表示管理公司不反对所拟加建及改装工程，而任何工程若有违反国有土地运用许可证或/及公约或/及市政府法规各条款，发展商及管理公司概不负责。加建及改装工程批准书须经市政府有关机关或其他有关政府部门的允许及批准方能成立。

倘如发觉有非法或未经批准的加建及改装工程正在进行或存在，管理公司可依法实行法律行动或其他行动加以制止，或依据公约条款要求作出更正。如有任何法律费用或/及有关支出或/及赔偿，须由有关业主全部负责。如有疑问，请寻求独立专业看法及向管理公司查询。

5.装修工程如用重型机械须知

除非已得管理公司书面批准及由装修商交付特殊装修保证金，任何重型机械不得进入本社区内。

6.若有其他未尽事宜另行协议处理之。

甲方：_____________花园物业管理处

法人代表：_______________________

联络电话：_______________________

乙方（业主）：___________________

丙方（施工单位）：_______________

法人代表：_______________________

联络电话：_______________________

地址：___________________________

签订日期：_______年_____月_____日

20xx年装修托付合同

20xx年装修托付合同范本篇一

托付方(甲方)：

受托付方(乙方)：

依据《中华人民共和国合同法》以及其他相关法律、法规规定的原则，结合室内装修、装饰的特点，就甲方托付乙方担当本合同所列工程项目的装修、装饰设计解决方案等事宜。经甲、乙双方友好协商，并达成如下协议，供双方共同遵照履行。

一、工程项目说明：

1.工程项目名称：

2.工程项目地点：

3.工程项目运用面积：

4.设计内容包括：

二、设计收费方式：

1.本托付设计合同设计费按/平米计取，设计费总额币大写(设计费总额最终按实地测量面积结算)。

2.甲方于签订托付设计合同时支付设计费总额的万元。初步设计方案(包含平面布置，天花布置图，水电布置图，效果图)确定后，甲方按实地测量面积支付设计费总额的，共计万元，乙方进行整套图纸的绘制。整套图纸绘制完成交给甲方运用，甲方按实地测量面积支付设计费总额的，共计万元,即支付完全部设计费用。

三、设计时间周期：

1.乙方签订托付设计合同后进行实地测量，并在天内完成初步设计方案(包含平面布置，天花布置图，水电布置图，效果图)。

2.甲方确定初步设计方案后，乙方应在天内完成整套图纸的绘制。

四、甲方权利及义务：

1.本合同签订时，甲方应供应给乙方进行设计所需的原建筑有关图纸资料。

2.甲方在接到乙方初步设计方案(包含平面布置，天花布置图，水电布置图，效果图)已完成的通知后，有义务在内对方案设计文件进行签字确认。如甲方认为该设计方案须要修改，应提出书面修改看法。双方依据修改内容确定修改文件的提交日期。乙方负责在约定日期内对原方案进行修改，如期提交。

3.甲方在接到乙方整套图纸绘制已完成的通知后，有义务在天内对方案设计文件进行签字确认。如甲方认为该设计方案须要修改，应提出书面修改看法。双方依据修改内容确定修改文件的提交日期。乙方负责在约定日期内对原方案进行修改，如期提交。

五、乙方权利及义务：

1.乙方在约定的期限内完成实地测量及初步设计方案(包含平面布置，天花布置图，水电布置图，效果图)的设计，并知道甲方进行沟通确定。

2.乙方在甲方签字确认初步设计方案(包含平面布置，天花布置图，水电布置图，效果图)后，应在约定的设计时间内完成整套图纸的绘制，并知道甲方进行沟通确定。

3.在施工过程中，乙方有义务负责处理有关图纸内容存在的技术性问题，并协作甲方参与现场技术指导及阶段验收工作。

六、设计方案修改及版权：

1.乙方对甲方已签字确认的方案不再有修改的义务，若甲方有修改需求，可与乙方协商，并交纳相关的方案变更费用。方案变更及变更费用，以附件方式由双方签字生效。

2.本项目的设计版权为乙方全部，甲方有责任对此进行爱护，不得将本项目的设计造型、设计文件、相关技术参数供应给第三方或其他项目运用。如甲方将上述图纸另作其它用途或公开发表，须事先征得乙方书面同意。

3.为保证甲方利益，乙方须对甲方身份背景，项目的各项内容进行保密。

七、违约责任：

1.因乙方缘由造成本合同约定的设计完成日期延误的，每延一天乙方须支付甲方设计费总额的作为违约赔偿金。

2.因乙方缘由造成中途停止设计的，乙方须书面通知甲方，根据设计费总额支付给甲方作为违约赔偿金，并将甲方已付的设计费返还甲方。

3.如因甲方缘由造成本托付终止时，甲方应以已付费用作为违约赔偿金，乙方有权不予退还。

八、纠纷解决方法：

1.双方出现不能自行协商解决的问题,双方同意按以下方法解决。

1)、到乙方所在地区行业管理仲裁机构解决。

2)、到乙方所在地区人民法院诉讼解决。

2.如因不行抗力因素造成合同终止,双方互不担当违约责任。

九、其他

1.甲、乙双方干脆签订合同的，本合同一式两份，甲、乙双方各持一份。

2.本合同自双方签字(盖章)后生效。

3.合同履行完后自动终止。

4.合同附件为本合同的组成部份，与本合同具有同等法律效力。

甲方(公章)：_________乙方(公章)：_________

法定代表人(签字)：_________法定代表人(签字)：_________

_________年____月____日_________年____月____日

20xx年装修托付合同范本篇二

发包方(甲方)：

承包方(乙方)：

甲、乙双方经友好洽谈和协商，甲方确定托付乙方进行室内装潢。为保证工程顺当进行，依据国家有关法律规定，特签订本合同(包括本合同附件和全部补充合同)，以便共同遵守。

第一条：工程概况

1.工程地址：

2.规格：(详见施工图纸)。

3.施工内容：(详见工程预算表)。

4.托付方式：

5.工期：本工程自日开工，于日竣工。

其次条：工程价款

工程价款(金额大写)元，详见本合同附件《设计方案预算表》。

第三条：质量要求

1.工程运用主要材料的品种、规格、名称，经双方认可。详见本工程材料表。

2.工程验收标准，已施工图为端庄，施工质量达到发包方满足程度，并交付业主。

第四条：付款方式

1.合同一经签订，甲方即应付工程总款的35%，以供乙方购买材料，及前期工地开销款;当木工工期进度过半，甲方应其次次付工程总款的30%。当油漆工施工起先，甲方应第三次付工程总款的30%。剩余5%尾款待甲方对工程竣工验收后结算。

2.工程施工中如有项目增减或须要变动，双方应签订补充合同，并由乙方负责开具施工变更令，通知施工工地负责人。增减项目的价款，当场结清。

3.施工过程中，发包方变换运用材料超出原预算规定的等级标准时，差额部份由发包方担当。

4.此合同不包括税金，如需发票需另缴税金。

第五条：合同生效

1.本合同和合同附件向双方盖章，签字后生效。

2.本合同(包括合同附件)一式份，甲乙双方各执壹份。

其他说明：

甲方(公章)：_________乙方(公章)：_________

法定代表人(签字)：_________法定代表人(签字)：_________

_________年____月____日_________年____月____日

装修托付合同

装修托付合同范文篇一

托付方(下称甲方)：(业主)

身份证件号：

联系地址/电话：

受托方(下称乙方)：

联系地址/电话：东莞市南城区鸿福路200号第一国际5号楼16层/22800222乙方购买海悦世家花园之单元并已向发展商东莞市广源房地产*发公司提出改造申请。现甲乙双方经友好协商，就甲方托付乙方对该房改造装修的相关事宜达成如下协议，共同遵守。

一、托付事项

1、甲方托付乙方对该房进行相关改造，使其作为一套住房，且改造涉及套内结构及外延之部分公共面积进行改造。同时甲方认可该改造可能会造成房屋产权登记面积与实际运用面积产生差异，但无需乙方及发展商为此改造产生之差异担当责任。

2、甲方同意该房合并按一套住房标准配备相关配套设施并交付运用。同时甲方认可合并后配套设施会与该房之《商品房买卖合同》约定之交付配套设施产生差异，但无需乙方及发展商为此合并配套设施之差异担当责任。

二、交付时间

1、乙方确认于付甲方运用。

2、甲方同意全权托付乙方代甲方与发展商进行该房改造前毛坯状态的交接，并于交接后干脆按本协议约定进行改造装修，唯应按本条第1款确认时间将该房按本协议标准交付乙方运用。

三、工程质量及保修

1、乙方保证严格根据约定要求和相关规范进行改造装修施工，质量标准以现行国家或行业的质量标准为依据。

2、改造装修部份按国家相关规范招行保修，但若因甲方或运用人运用不当及第三人缘由造成的质量问题，则由相关责任人担当。

四、其他

1、本协议由甲乙双方共同签署后，于甲方与发展商签署之该房《商品房买卖合同》生效时一并生效。本协议相关约定与《商品房买卖合同》有冲突的，以本协议为准。

2、甲乙双方均同意该房之《商品房买卖合同》无效、撤销、终止或解除的，本协议亦自动无条件终止。

3、本协议一式两份，甲乙双方各执一份，每份具同等效力。

托付方(甲方)：

受托方(乙方)：

签订日期：年月日

签订地点：

装修托付合同范文篇二

托付方：

身份证/营业执照号码：

联系地址：

联系电话：

受托方：

联系地址：

联系电话：

(托付方和受托方，以下合称双方，独称一方。)

鉴于：托付方与受托方于_____年____月____日签订《上海市商品房预售合同》(下称《预售合同》)，约定托付方向受托方预购上海市杨浦区闸殷路889弄盛世豪园(下称盛世豪园二期)_____幢____号____层_____室(下称该房屋)。

双方依据有关法律规定，经友好协商一样，就托付方托付受托方对该房屋进行装修以及其他事宜，达成如下协议，以资遵守。

第一条关于该房屋装修之托付

1.托付方不行撤销地托付受托方根据本协议附件一规定的《装修设计平面示意图》及附件二规定的《装修和设备标准》对该房屋进行装修。托付方承诺，前述托付是独家的，托付方不得另外托付任何第三方对该房屋进行装修外，也不得自行对该房屋进行装修。

2.受托方有权选聘受托方认为合适的任何装修公司对该房屋进行装修，并且无需经托付方同意或认可，但本协议下该房屋装修工程的保修责任仍由受托方依据本协议规定担当。

其次条装修工程款

双方确认和同意除托付方应当依据《预售合同》支付《预售合同》下的全部购房款之外，托付方无需就该房屋的装修工程向受托方支付任何价款。

第三条装修质量及保修

1.受托方承诺根据本协议附件一的《装修设计平面示意图》及附件二的《装修和设备标准》对该房屋进行装修。如该房屋的装修、设备标准达不到本协议附件一及附件二规定的标准，托付方有权要求受托方按实际的装修、设备与约定的装修、设备差价0.5倍赐予补偿。

2.托付方同意在该房屋装修施工过程中，如因装饰材料、设备生产、供应、选购 等方面的缘由，导致该装修不能满意本协议附件二规定的，受托方有权按实际状况以同等品质建筑材料及设备代替。

3.在托付方遵守《上海市新建住宅质量保证书》、《上海市新建住宅运用说明书》的前提下，受托方对于该房屋装修工程(但该房屋内的全部电器和设备除外，电器和设备的保修期和保修方法按本条第4款执行)的保修期为2年(下称保修期)，保修期自受托方完成该房屋装修并将装修后的该房屋移交给托付方之日或者根据本协议约定视同移交给托付方之日的其次日起计算。

4.在保修期内若因该房屋装修工程的质量问题发生装修损坏的，托付方有权要求受托方免费修复。但双方同意，对于该房屋内的电器设备，包括但不限于：厨房电器、卫浴五金、照明电器、空调、地暖、弱电设备以及其他电器和设备等，均由电器、设备厂商或供应商干脆供应保修服务，详细保修方法及保修期以电器、设备厂商或供应商供应的保修文件为准，受托方应将该等保修文件完整交接给托付方。

5.双方进一步同意：

1)本协议所指修复是指受托方在保修期内对该房屋的装修工程出现的质量问题进行修复、更换(但正常损耗、人为因素等缘由造成的问题不在保修范围之内)，以达到本协议约定的标准。同时，托付方已获知并同意，受托方选用的某些材质因矿物成分、密度等缘由，将可能存在纹理颜色的差别。

2)如因托付方的责任、运用不当、曾经改动或因其他不行归责于受托方的事由而出现的装修损坏或问题，受托方均不担当任何保修责任和其他责任。但受托方可在托付方担当修复费用的前提下，为托付方支配修复。

3)托付方同意和认可：(1)自然石材是含有不同色调和纹理的，由于其困难的矿物成份和其中混合的杂质，会呈现出颜色差别和斑点;(2)木材是含有纹理和不同色调的自然材料，因此在筛选和安装中其颜色和纹理不会完全一样;(3)光源、玻璃等易耗品的任何损坏不属于保修范围。双方同意，若发生以上任何状况均不属于质量问题，受托方不担当任何保修责任。

4)若因非受托方缘由导致无法采纳各项装修、设施、设备的品牌、材料、颜色时，受托方将运用同等品质、档次的材料、颜色予以替代。

5)因自然石材和花岗岩的硬度等缘由易出现微小裂纹等状况，为保证石材自然色泽等效果，托付方同意受托方进行修复、抛光等处理。

6)该房屋内的墙纸、软包、木饰面、墙砖、地砖等，均以实际装修结果为准。

7)该房屋内的局部结构、管道、线路、接口、开关、插座、可视对讲、小五金等因设计优化的须要，详细安装位置将由受托方自主做适当调整，均以实际装修结果为准。

8)受托方有权在不违反本协议的前提下，对本协议及其附件未明确规定的部位、装修标准和状况，根据受托方认为合适的方式进行装修处理，托付方认可和接受该等装修处理。

6.托付方知悉并同意，该房屋所在楼盘的样板房仅作为商品房装修后的空间布局展示，不作为，也不得被视为，该房屋的装修装饰标准。前述的样板房内的布-艺装饰、家用品、家具、灯饰用品等仅作为用品摆放指导，不包含在受托方的装修范围内。

第四条关于该房屋的验收、交付和移交装修

1.托付方不行撤销地托付授权上海方*物业经营公司(以下简称为方*公司)代为办理下列全部事项：(1)代为接收受托方发出的交付该房屋通知;(2)代为依据《预售合同》约定的标准对该房屋进行验收(下称毛坯房验收(3)代为认可和接受该房屋的验收结果;(4)代为接收和接受受托方交付的该房屋;(5)代为将该房屋交给受托方进行改造和装修;(6)代为签署上述事项所涉及的全部法律文件，包括但不限于房屋交付书等;代为签收上述事项所涉及的相关法律文件，包括但不限于：新建住宅质量保证书、新建住宅运用说明书等。

2.方*公司代理托付方进行验收、接收和接受该房屋后，将代理托付方保管该房屋的钥匙以及其他相关物品，并将该房屋移交受托方进行改造和装修。

第五条装修期限、装修工程验收、装修后移交以及物业服务费用

1.双方同意，受托方将在托付方将该房屋移交给受托方进行装修后的个月内完成该房屋的装修，并将装修后的该房屋移交给托付方。

2.该房屋装修完成后，受托方应当通知托付方对该房屋的装修工程进行验收和移交(下称首次通知)，验收的标准为本协议及其附件规定的装修标准。假如托付方在收到首次通知后未在首次通知规定的期限内办理该房屋装修工程的验收和移交手续并且签署验收和移交确认书的，则受托方有权再通知托付方一次，以催告托付方前来办理该房屋装修工程的验收和移交(下称催告通知)。若托付方未在催告通知规定的期限内前来办理该房屋装修工程的验收和移交手续并签署验收和移交确认书的，视为托付方已经完成该房屋装修工程的验收和移交并且认可和接受该房屋装修工程符合本协议及其附件的规定，受托方已根据本协议第五条第1款规定完成了该房屋的装修并将装修后的该房屋移交给托付方。

3.自装修后的该房屋移交给托付方或者依据本协议约定视同移交给托付方之日的下一个月的第一日起，该房屋的物业服务费用由托付方担当和缴纳，并且该房屋装修工程的灭失和毁损的风险亦由托付方担当。托付方不得以任何理由要求延长该房屋装修工程的保修期。

4.若托付方于验收交接该房屋的装修工程过程中提出对该房屋装修工程的书面整改要求，或者假如该房屋的装修不符合本协议约定的，托付方不得以任何理由不接受该房屋的装修工程，托付方仍应当马上接受装修后的该房屋并且受托方不担当延期移交装修后的该房屋的违约责任。但是受托方应当依据本协议约定的标准刚好自行或通过第三方对该房屋装修工程进行整改。

第六条特殊约定

1.托付方承诺，托付方不得因为本协议的任何争议或者本协议的签订、变更或解除而解除《预售合同》或要求向受托方退还该房屋。

2.假如托付方尚有《预售合同》项下应付而未付的购房款，则受托方有权相应顺延移交装修后的该房屋，并且本条并不损害受托方依据适用法律规定和《预售合同》而享有的任何权利和救济。假如受托方依据前述规定确定顺延移交装修后的该房屋的，则自该等顺延期间起先之日的前一日起，该房屋的物业服务费由托付方担当和缴纳，并且该房屋装修工程的灭失和毁损的风险亦由托付方担当。

3.如本协议因《预售合同》无效、被撤销、解除或终止而终止的，托付方不得依据本协议向受托方提出任何权利要求或主见。

4.托付方已经充分知悉和了解，该房屋所在楼盘经上海市地名管理办公室注册的标准地名为盛世豪园，推广名为盛世御珑湾，其《建设工程规划许可证》记载的建设项目名称为盛世豪园(原市光路300号地块)二期，其建设工程施工许可证记载的工程名称为盛世豪园(原市光路300号地块)二期项目，其预售许可证记载的楼盘名称为盛世豪园，其在本协议及托付方签署的其他合同中可以称为盛世豪园二期。托付方完全接受该房屋所在楼盘的名称并且不得向受托方提出任何权利要求或主见。

5.托付方充分知悉和理解：(1)在《预售合同》签订之前，该房屋已经满意《预售合同》规定的交付条件;(2)上海方*物业经营公司(以下简称为方*公司)已经对该房屋进行验收，依据方*公司的验收结果，该房屋符合《预售合同》规定的要求和标准;

(3)在签订《预售合同》之前，受托方已经对该房屋进行装修。托付方在此完全接受、认可和同意，该房屋符合《预售合同》规定的要求和标准，受托方将不会对此提出任何异议或权利要求。托付方完全认可和接受经该房屋依据本协议进行装修后的结果和后果。

第七条违约责任

1.若受托方未根据本协议第五条第1款规定的期限完成该房屋的装修并向托付方移交装修后的该房屋的，则每逾期1日，受托方应当向托付方支付违约金人民币200元。

2.如遇不行抗力或非受托方的缘由导致受托方无法于本协议规定的时间前完成该房屋的装修并向托付方移交装修后的该房屋的，受托方无需对此担当任何违约责任。

第八条其他

1.因本协议产生的或者与本协议有关的任何争议，双方应友好协商以求解决。如协商不成的，该争议应当提交房屋所在地有管辖权的人民法院管辖。

2.本协议自双方签订本协议并且《预售合同》生效之日起生效。如《预售合同》无效、被撤销、解除或终止的，本协议自动终止。本协议与《预售合同》有冲突或冲突的，以本协议为准。

3.本协议一式叁份，每一方各执壹份，方*公司执壹份，具有同等效力。

托付方：受托方：

签字盖章：签字盖章：

日期：日期：

装修托付合同范文篇三

发包方(简称甲方)：____________

承包方(简称乙方)：__________________

依据《民法典》、《建筑安装工程承包合同条例》、《中华人民共和国消费者权益爱护法》、《中华人民共和国价格法》、《连云港市爱护消费者合法权益条例》，中华人民共和国建设部(1997)92号文《家庭居室装饰装修管理试行方法》以及其他有关法律法规规定的原则，为爱护双方的合法权益，结合本工程的详细状况，双方达成如下协议，共同遵守。

一、概况

1.甲方装饰住房系合法居住房。乙方为本市经工商行政管理机关登记核准的装饰企业。

2.装饰施工地点：_________________________________

3.住房结构：________房型________房________厅________套，施工面积________平方米。

4.装饰施工内容：详见附件一《装饰施工内容表》。

5.承包方式：________(包工包料、清包工、部分承包)。

6.总价款：￥_________元，大写(人民币)：__________________

7.工期：自________年________月________日开工，至________年________月________日竣工，________工期________天。

二、关于材料供应的约定

1.甲方供应的材料：详见附件二《甲方供应材料、设备表》。本工程甲方负责选购 供应的材料、设备，应为符合设计要求的合格产品，并应按时供应到现场，乙方应办理验收手续。如甲方供应的材料、设备发生质量问题或规格差异，乙方应刚好向甲方书面提出，甲方仍表示运用的，由此造成工程损失的，责任由甲方担当。甲方供应的材料抵现场后，经乙方验收，由乙方负责保管，乙方可收取甲方供应材料价款保管费，费率由双方约定，由于保管不当造成的损失，由乙方负责赔偿。

2.乙方供应的材料：详见附件三《主材料报价单》。

3.乙方对甲方选购 的装饰材料、设备，均应用于本合同规定的住宅装饰，非经甲方同意，不得挪作他用。如乙方违反此规定，应按挪用材料、设备价款的双倍补偿给甲方。

4.乙方供应的材料、设备，如不符合质量要求或规格有差异，应禁止运用。如已运用，对工程造成的损失由乙方负责。如乙方供应的材料、设备系为伪劣商品，应按材料、设备价款的双倍补偿给甲方。

三、关于工程质量及验收的约定

1.本工程执行dbj086297《住宅建筑装饰工程技术规程》、db31/t301999《住宅装饰装修验收标准》和市建设行政主管部门制定的其它地方标准、质量评定验收标准。

2.本工程由________方设计，施工方案。

3.甲方供应的材料、设备质量不合格而影响工程质量，其返工费由甲方担当，工期顺延。

4.由于乙方缘由造成质量事故，其返工费用由乙方担当，工期不变。

5.在施工过程中，甲方提出设计修改看法及增减工程项目时须提前与乙方联系，在签订《工程项目变更单》(详见附件四)后，方能进行该项目的施工，由此影响竣工日期，甲、乙双方商定。凡甲方私自与工人商定更改施工内容所引起的一切后果，甲方自负，给乙方造成损失的，甲方应予赔偿。

6.工程验收甲、乙双方应刚好办理隐藏工程和中间工程的检查与验收手续，甲方不能按预约规定日期参与验收，由乙方组织人员进行验收，甲方应予承认。事后，若甲方要求复验，乙方应按要求办理复验。若复验合格，其复验及返工费用由甲方担当，工期也予顺延。

7.工程竣工：乙方应提前三天通知甲方验收，甲方应自接到通知三日内组织验收,并办理验收移交手续(详见附件五《工程质量验收单》)。如甲方在规定时间内不能组织验收须刚好通知乙方，另定验收日期。如通过竣工验收，甲方应承认原竣工日期，并担当乙方的看管费用和其他相关费用。

四、有关平安生产和防火的约定

甲方供应的施工图纸或做法说明及施工场地应符合防火、防事故的要求，主要包括电气线路、煤气管道、自来水和其它管道畅通、合格。乙方在施工中应实行必要的平安防护和消防措施，保障作业人员及相邻居民的平安，防止相邻居民住房的管道堵塞、渗漏水、停电、物品毁坏等事故发生。如遇上述状况发生，属甲方责任感，甲方负责和赔偿;属于乙方责任的，乙方负责修复和赔偿。

五、关于工程价款及结算的约定

1.工程款付款方式按下列方式支付：付款时间付款百分比金额

(1)第一次，对预算设计认可签订合同之日。支付1000元，其次次付款时扣除

(2)其次次合同签定后开工前二至五天支付工程总造价50%合计_________元

(3)第三次施工过程中工期进度过半支付工程总造价40%合计_________元

(4)第四次竣工验收当天支付工程总造价10%合计_________元

(5)增加工程项目款支付方式，当签订项目变更表时候，一次性支付增加工程项目价格100%。如因甲方付款而造成停工或未能施工，工期顺延，全部责任由甲方担当

2、工程保修期两年。须工程款全部结清，甲、乙双方方能签订《工程保修单》(详见附件)，保修期从竣工验收签章之日起算。

六、其它事项

1、甲方工作：

(1)甲方应在开工前________天，向乙方供应经物业管理部门认可的施工图纸或做法说明____份，并向乙方进行现场交底。全部腾空或部分腾空房屋，清除影响施工的障碍物。对只能部分腾空的房屋中所滞留的家具、陈设等应实行爱护措施。向乙方供应施工需用的水、电等必备条件，并说明运用留意事项。

(2)做好施工中临时性运用公用部位操作以及产生邻里关系等的协调工作。

(3)如的确须要拆改原建筑物结构或设计管线，负责到所在地房管部门或物业管理部门办理相应审批手续，并担当有关费用。

2、乙方工作：

(1)参与甲方组织的施工图纸或做法说明的现场交底。

(2)指派__________为乙方驻工地代表，负责合同履行。按要求组织施工，保质、保量、按期完成施工任务，解决由乙方负责的各项事宜，对其行为乙方应予认可。如更换人员，乙方应刚好书面通知甲方。

(3)未经甲方同意和所在地房管或物业管理部门批准，不得随意拆改原有建筑承重结构及各种共用设备管线。

七、违约责任

1.由于甲方缘由导致延期开工或中途停工，甲方应补偿乙方因停工、窝工所造成的损失，每停工或窝工一天，甲方付乙方________元;甲方未按合同的约定付款的，每逾期一天，按逾期未付款的________%________支付违约金。

2.由于乙方缘由逾期竣工的，每逾期一天，乙方按甲方已付款的________%向甲方支付违约金。

3.甲方未办理有关手续，强行要求乙方拆改原有建筑承重结构及共用设备管线，由此发生的损失或事故(包括罚款)由甲方负责并担当责任。

4.乙方擅自拆改原有建筑承重结构或共用设备管线，由此发生的损失或事故(包括罚款)，由乙方负责并担当责任。

八、纠纷处理方式

双方如对合同执行发生争议，应通过友好协商解决，如协商无效的，可以提交人民法院诉讼。

九、合同的变更和解除

1、合同经双方签字生效后，双方必需严格遵守。任何一方需变更合同内容，应经协商一样后，重新签订补充协议。如要终止合同，提出终止合同一方，要以书面形式提出，应按合同总价款10%支付违约金，并办理终止合同手续。

2、施工过程中任何一方提出终止合同，须向另一方以书面形式提出，经双方同意办理清算手续，订立终止合同协议，可视为本合同解除。

十、本合同一式份，甲、乙双方各执一份，具有同等法律效力。合同附件为本合同的组成部分。

甲方(签章)：住址：电话：

乙方(签章)：住址：电话：

签订日期：________年________月________日

签订地点：

装修托付热门合同范本

托付方：(以下称甲方)

被托付方：(以下称乙方)

兹为甲方托付乙方担当甲方住宅的室内装饰设计工作，双方同意签定下列条款并共同遵守：

一、甲方将位于_____________的住宅，好用面积合计______平方米托付乙方进行室内装饰设计。

二、乙方接受托付书后，乙方应依据甲方供应的住宅建筑平面图(必要时应进行现场勘测)，并结合甲方所供应的看法办理如下事宜：

1、提出平面布置方案。

2、平面布置方案经甲方审定后，乙方绘出平面图、吊顶图、电路图、立面图、家具图及相关剖面节点图。

3、供应工程中所须要的详图，若甲方须要效果图，另按每张____元收费。

4、乙方负责说明图纸。

5、乙方提出的设计方案须经甲方审核，参照甲方看法进行修改。以不违反合同规定为原则，在协商基础上达到双方满足。

6、乙方负责供应设计图一套，若需再供应设计图纸，按工本费a3(_____元套)、a4(_____元套)。

三、设计费合计人民币(大写)_______________元整。

四、设计费的付款方式：

1、签约时，预付设计费(大写)_______________元整。

2、乙方交付经甲方同意确认后整套设计图纸时，甲方一次性付清设计费余额如中途甲方有要求乙方供应部分图纸,甲方需付相应设计费。

五、全部施工设计图应于甲方确认后____日内完成并交付给甲方。

六、乙方不得拖延以致影响工程进度，若超过约定期限____日以上不能完成时，甲方可解除合同，同时乙方需归还已收的定金。

七、甲方有特别状况必需终止设计时，应刚好通知乙方，甲方应付乙方接到通知时所完成部分的设计费用。

八、因甲方缘由对已确认的设计进行修改的，乙方可相应供应一次修改,如超过一次甲方应付修改部分的设计费(双方协商确定费用)。

九、本合同所设计的图纸的版权为甲方拥有只供乙方作为本合同指定的地点施工专用。不得转让或作其它用途，若乙方有本合同施工以外的其它用途，应征得甲方同意。甲方保留收取转让费之权力，转让费另行协商。

十、本合同系指设计托付，若需托付施工另行签定工程施工合同若需托付监理时，另签定监理托付合同书。

十

一、甲方在收到设计方案的全部图纸时，不得以设计内容不满足为由，拒付设计费，双方应以合作看法协商解决。

十

二、本合同为双方同意签订，双方不得以其他文件提出对合同书作其它说明。本托付合同书中如某一项经双方协商无效时，不得影响其它条款的实施。

十

三、双方就本合同约定的条款有所争议时，经双方同意可请______市室内装饰协会调解，该调解结果为最终解决方式，甲乙双方均应听从所作的调解，切实执行，调解费由双方分担。

十

四、若本合同设计的工程由乙方包工包料，设计费全免，在施工工程款中扣除。

十

五、本合同一式两份，甲乙双方各执一份，均具同等法律效力。

十

六、本托付合同书自签字(盖章)之日起生效。

甲方(公章)：_________乙方(公章)：_________

法定代表人(签字)：_________法定代表人(签字)：_________

________年____月____日________年____月____日

清包工房屋托付装修合同

2023清包工房屋托付装修发包方(简称甲方)：_________________________

承包方(简称乙方)：_________________________

甲乙双方经友好协商，甲方确定托付乙方进行住房装修，为爱护双方的合法权益，结合本工程的详细状况，双方达成如下协议，共同遵守。

一、工程概况

1.装饰施工地点：

2.住房结构：房型房厅套，施工面积平方米。

3.装饰施工内容：详见附件一《装饰施工内容表》。

4.承包方式：________(包工包料、清包工、部分承包)。

5.工期：自________年________月________日开工，至________年________月________日竣工，________工期________天。

二、工程价款及结算的约定

1.工程总价款：￥_________元，大写(人民币)：________________详见本合同装修工程报价单。

2.工程款付款方式按下列方式支付：

(1)第一次，对预算设计认可签订合同之日。支付10000元订金，其次次付款时扣除

(2)其次次合同签定后开工前支付工程总造价50%合计_________元

(3)第三次施工过程中工期进度过半支付工程总造价40%合计_________元

(4)第四次竣工验收当天支付工程总造价10%合计_________元

(5)工程保修期两年。工程款全部结清后，甲、乙双方签订《工程保修单》，保修期从竣工验收签章之日起算。

三、关于材料供应的约定

1.甲方供应的材料：详见合同装修工程报价单。本工程甲方负责选购 供应的材料、设备，应为符合设计要求的合格产品，并应按时供应到现场，乙方应办理验收手续。如甲方供应的材料、设备发生质量问题或规格差异，乙方应刚好向甲方书面提出，甲方仍表示运用的，由此造成工程损失的，责任由甲方担当。甲方供应的材料抵现场后，经乙方验收，由乙方负责保管，乙方可收取甲方供应材料价款保管费，费率由双方约定，由于保管不当造成的损失，由乙方负责赔偿。

2.乙方对甲方选购 的装饰材料、设备，均应用于本合同规定的住宅装饰，非经甲方同意，不得挪作他用。如乙方违反此规定，应按挪用材料、设备价款的双倍补偿给甲方。

3.乙方供应的材料、设备，如不符合质量要求或规格有差异，应禁止运用。如已运用，对工程造成的损失由乙方负责。如乙方供应的材料、设备系为伪劣商品，应按材料、设备价款的双倍补偿给甲方。

四、关于工程质量及验收的约定

1.本工程执行dbj08–62–97《住宅建筑装饰工程技术规程》、db31/t30–1999《住宅装饰装修验收标准》和市建设行政主管部门制定的其它地方标准、质量评定验收标准。

2.本工程由________方设计施工方案。

3.甲方供应的材料、设备质量不合格而影响工程质量，其返工费由甲方担当，工期顺延。由于乙方缘由造成质量事故，其返工费用由乙方担当，工期不变。

4.在施工过程中，甲方提出设计修改看法及增减工程项目时须提前与乙方联系，双方同意后，方能进行该项目的施工.由此影响竣工日期，甲、乙双方商定。

5.工程验收甲、乙双方应刚好办理隐藏工程和中间工程的检查与验收手续，甲方不能按预约规定日期参与验收，由乙方组织人员进行验收，甲方应予承认。事后，若甲方要求复验，乙方应按要求办理复验。若复验合格，其复验及返工费用由甲方担当，工期也予顺延。

6.工程竣工：乙方应提前三天通知甲方验收，甲方应自接到通知三日内组织验收。如甲方在规定时间内不能组织验收须刚好通知乙方，另定验收日期。

五、有关平安生产和防火的约定

甲方供应的施工图纸或做法说明及施工场地应符合防火、防事故的要求，主要包括电气线路、煤气管道、自来水和其它管道畅通、合格。乙方在施工中应实行必要的平安防护和消防措施，保障作业人员及相邻居民的平安，防止相邻居民住房的管道堵塞、渗漏水、停电、物品毁坏等事故发生。如遇上述状况发生，属甲方责任，甲方负责和赔偿;属于乙方责任的，乙方负责修复和赔偿。

六、其它事项

1、甲方应在开工前，向乙方供应经物业管理部门认可的施工图纸，并向乙方进行现场交底。并向乙方供应施工需用的水、电等必备条件，并说明运用留意事项。做好施工中临时性运用公用部位操作以及产生邻里关系等的协调工作。

2、乙方参与甲方组织的施工图纸或做法说明的现场交底。按要求组织施工，保质保量、按期完成施工任务，解决由乙方负责的各项事宜，对其行为乙方应予认可。未经甲方同意和所在地房管或物业管理部门批准，不得随意拆改原有建筑承重结构及各种共用设备管线。

七、违约责任

1.由于甲方缘由导致延期开工或中途停工，甲方应补偿乙方因停工、窝工所造成的损失，每停工一天，甲方付乙方________元;甲方未按合同的约定付款的，每逾期一天，支付_______元违约金。

2.由于乙方缘由逾期竣工的，每逾期一天，乙方按甲方已付款的________%向甲方支付违约金。

八、纠纷处理方式

双方如对合同执行发生争议，应通过友好协商解决，如协商无效的，可以提交人民法院诉讼。

九、合同的变更和解除

合同经双方签字生效后，双方必需严格遵守。

十、本合同一式份，甲、乙双方各执一份，具有同等法律效力。

合同附件为本合同的组成部分。

甲方(签章)：电话：

乙方(签章)：电话：

签订地点：

家庭托付居室装修合同

2023家庭托付居室装修发包方：_______________________

居民身份号码：_________________________________

住址：_________________________________________

联系电话：______________邮政编码：___________

托付代理人：____________居民身份号码：_______

住址：_________________________________________

联系电话：______________邮政编码：___________

承包方：_______________________

营业执照号居民身份号：_________________

单位居处地个人住址：__________________

单位法定代表人：__________________________

建筑业企业资质证书号码：___________________

个体装饰装修从业者上岗证书号码：__________

联系电话：______________邮政编码：___________

托付代理人：____________居民身份号码：_______

住址：_________________________________________

联系电话：______________邮政编码：___________

依照《中华人民共和国民法典》及其他有关法律、法规的规定，结合家庭居室装饰装修的特点，甲、乙双方在同等、自愿、协商一样的基础上，就乙方承包甲方的家庭居室装饰装修工程的有关事宜，达成如下协议：

第一条工程概况

1.1工程具体地址：________________________________

1.2工程的房型结构：________室________厅________厨________卫________阳台。

住宅房屋的建筑面积：________________平方米。

1.3工程范围、内容及做法：________________________。

其次条工程承包方式

2.1工程承包实行下列第________种方式

乙方包工、包全部材料。

乙方包工、包部分材料，甲方供应其余部分材料。

乙方包工、甲方包全部材料

第三条工程造价

3.1工程造价实行下列第________种方式

固定工程造价方式，即在确定工程承包范围内容、承包方式的状况下，工程造价一次性包干确定，不做增减调整。该造价为________________________.

固定工程单价方式，即固定附表报价单中工程项目的单价不变，按实际完成的工程项目实物量计算工程造价。浮动工程造价方式，即在确定工程承包范围内容、承包方式的状况下初步确定工程造价，完工后对设计变更部分的造价按实际发生和附表报价单予以增减。设计变更前的该工程现造价为

其他方式：________________________

3.2报价单应参照《山西省家庭居室装饰装修工程参考价》，依据市场经济运作原则和优质优价的原则由甲、乙双方约定，作为本合同的附件。

3.3报价单应当涵盖材料质量标准、制安工艺配套编制，共同作为确定工程价款的依据。

第四条工期

4.1本工程的工期为________天。开工日期________年________月________日。竣工日期________年________月________日。

4.2施工期间，乙方每天的施工时间为：

上午________点________分至________点________分

下午________点________分至________点________分

4.3有下列情形之一的，经双方认定，工期应当顺延：

工程量增加或设计变更，须要顺延工期的;

甲方未按合同约定完成其应当负责的工作而影响工期的;

甲方未按合同约定支付工程款影响正常施工的;

甲方供应的材料、设备质量不合格影响工程施工的;

因甲方责任造成工期延误的其他状况;

甲方同意工期顺延的其他状况;

不行抗力。

4.4因乙方责任不能按期完工的，工期不顺延。

4.5因乙方缘由造成工程质量存在问题的返工费用由乙方担当，工期不顺延;

4.6推断造成工期延误以“双方认定的书面协议”为确定双方责任的依据。

4.7其他约定：________________________

第五条施工图纸

5.1施工图纸实行下列第_______种方式供应

甲方设计或甲方托付他人设计，甲方供应施工图纸一式三份，甲方执一份，乙方执二份;

甲方托付乙方设计，乙方需供应施工图纸一式三份，甲方执一份，乙方执二份;

5.2双方应当对施工图纸予以书面签收确认;

5.3双方不得将对方供应的施工图纸、设计方案等资料擅自复制或转让给第三方，也不得用于本合同以外的项目。

5.4图纸设计者应具备从事本工程设计的资质条件。

5.6甲方供应图纸的，由甲方对图纸的设计内容和质量负责;乙方供应图纸的，由乙方对图纸的设计内容和质量负责。

5.7图纸中不得有下列内容

未经原设计单位或者具有相应资质等级的设计单位提出设计方案，变动建筑主体和承重结构;

将没有防水要求的房间或者阳台改为卫生间、厨房间;

扩大承重墙上原有的门窗尺寸，拆除连接阳台的砖、混凝土墙体;

损坏房屋原有节能设施，降低节能效果;

其他影响建筑结构和运用平安的行为。

上述所称建筑主体，是指建筑实体的结构构造，包括屋盖、楼盖、梁、柱、支撑、墙体、连接接点和基础等。

上述所称承重结构，是指干脆将本身自重与各种外加作用力系统地传递给基础地基的主要结构构件和其连接接点，包括承重墙体、立杆、柱、框架柱、支墩、楼板、梁、屋架、悬索等。

5.8图纸中有下列内容的，应经过有关部门批准：

搭建建筑物、构筑物;

变更住宅外立面，在非承重外墙上开门、窗;

拆改供暖管道和设施;

拆改燃气管道和设施。

上述所列第项、第项内容，应当经城市规划行政主管部门批准;第项内容，应当经供暖管理单位批准;第项内容，应当经燃气管理单位批准。

5.9图纸中的住宅室内装饰装修超过设计标准或者规范增加楼面荷载的，应当经住宅原设计单位或者具有相应资质等级的设计单位提出设计方案;涉及改动卫生间、厨房间防水层的，应当根据防水标准提出设计方案，并提出闭水试验要求。

5.10本合同中涉及第5.8.5.9条的装修事项，由甲方依法办理审批和审核事项。

第六条工程变更

6.1甲方变更设计，应在所变更的项目施工前7天向乙方发出书面通知。

6.2全部的设计变更和工程量增减，甲方应当办理签字确认手续，作为工程造价的计算依据。

6.3因甲方设计变更，造成乙方返工费用和相应损失由甲方担当。

6.4由于设计变更，造成乙方材料积压，由双方协商处理。

6.5乙方依据现场实际状况提出合理建议，涉及到变更设计和对原定材料的更换，以及增加工程量，必需经甲方同意并签字确认。未经甲方确认，乙方擅自变更设计或对原材料更换，甲方不予认可，由此产生的费用或由此造成的损失由乙方担当。

6.6对于甲方提出的不行行的设计变更，乙方有义务事先告之甲方将由此产生的质量问题及后果，否则造成的损失由乙方担当。若甲方仍坚持进行变更，造成的工程质量问题及后果由甲方担当。

6.7其他约定：________________________

第七条材料供应

7.1应当由甲方供应的材料、设备，甲方在材料设备到施工现场前通知乙方。双方就材料、设备的数量、规格、品种、品牌和质量、环保标准共同验收，并办理交接手续。

7.2应当由乙方供应的材料、设备，乙方在材料、设备到施工现场前通知甲方。双方就材料、设备的数量、规格、品种、品牌和外在感官质量共同验收，由甲方确认备案。甲方验收材料后，不影响甲方对因乙方所供应材料的内在质量造成的工程质量不符合要求的索赔。

7.3甲方所供应的材料、设备经乙方验收、确认办理完交接手续后，在施工运用中的保管和质量限制责任均由乙方担当。

7.4甲、乙双方所供应的建筑装饰装修材料，必需符合国家质量监督检验检疫总局发布的《室内装饰装修有害物质限量标准》，并具有由有关行政主管部门认可的专业检测机构出具的检测合格报告。

7.5如一方对对方供应的材料持有异议须要进行检测，检测费用由其先行预付。材料经检测的确不合格的，检测费用由材料供应方担当。

7.6其他约定：________________________

第八条质量标准

8.1本工程的质量等级标准为：________________________

8.2本工程的施工质量限制按下列第________项执行

《住宅装饰装修工程施工规范》。

《建筑装饰装修工程质量验收规范》。

________________________________________________

8.3在竣工验收时，双方对工程质量发生争议的，应当申请相关工程质量鉴定部门对工程质量予以鉴定。鉴定部门由双方协商确定。

鉴定费用由甲方预付。经鉴定，工程质量不符合合同约定标准的，鉴定费用由乙方负担;工程质量符合合同约定的标准的，鉴定费用由甲方负责。

8.4双方约定的质量等级标准和质量限制标准，不得违反国家强制性规定。

8.5其他约定________________________

第九条室内环境质量及其施工要求

9.1工程竣工后，住宅室内空气质量应当符合国家标准。

本工程室内环境质量的验收标准执行《民用建筑工程室内环境污染限制规范》。

9.2工程竣工后，室内环境质量验收由双方确定的相应检测机构进行检测。检测费用由甲方预付。

9.3工程竣工后，乙方应通知甲方验收。室内环境质量验收应在工程竣工至少7天以后和工程交付运用前进行。甲方自接到验收通知________日内组织参加施工的各方进行验收。如甲方在规定时间内不能组织验收，需刚好通知乙方另定验收日期。

9.4室内环境质量验收检测合格的，检测费用由甲方担当。室内环境质量验收检测不合格的，甲、乙双方应实行措施整改，经整改后另行验收;整改费用和检测费用由责任方担当，属甲方责任，工期顺延，属乙方责任，工期不顺延。

9.5工程竣工后，室内环境质量未阅历收双方已办理移交手续，不影响甲方对因乙方缘由造成的室内环境质量不合格的索赔。

9.6在室内环境质量验收后，双方应办理验收、移交手续。

9.7乙方不得在室内用有机溶剂清洗施工用具;不得运用苯、工业苯、石油苯、重质苯及混苯作为稀释剂和溶剂;不得采纳沥青类防腐、防潮处理剂;装修中必需采纳类无机非金属建筑材料、装修材料、1类人造木板及饰面人造木板。

9.8对甲方要求购买预防装修污染的产品，乙方需主动协作。

9.9其他约定：________________________

第十条工程验收

10.1本工程分下列阶段对工程质量进行验收

材料验收;

隐藏工程验收和中期工程验收;

竣工验收;

10.2材料验收根据本合同第七条材料供应的约定执行。

10.3甲乙双方必需进行隐藏工程和中期工程验收的项目有：水、电线路工程;防水工程;吊顶工程;门、窗工程;细木工程。凡需进行隐藏工程和中期工程验收的，乙方须提前48小时通知甲方，甲方若不按期到场，则视为甲方验收通过。

10.4工程完工后，乙方应通知甲方进行竣工验收，甲方自接到竣工验收通知单后三日内组织验收。竣工验收后填写工程验收单。

10.5双方进行竣工验收前，乙方负责爱护工程成品和工程现场的全部平安;

10.6双方未办理验收手续，甲方不得入住，如甲方擅自入住视同验收合格，由此而造成的损失由甲方担当;

10.7其他约定________________________

第十一条工程交付和保修

11.1本工程验收合格后，双方办理移交手续，签署保修单;

11.2本工程执行以下第________种保修期限：

本工程自验收合格双方签字之日起，在正常运用条件下室内装饰装修工程保修期限为两年。有防水要求的厨房、卫生间防渗漏工程保修期为五年。

其他约定：________________________

第十二条工程款支付方式

12.1甲方按下列第________种方式向乙方支付工程款

分期支付

第一次：开工三日前支付工程总造价的__________%

其次次：工程进度过半支付工程总造价的________%

第三次：竣工验收合格支付工程总造价的________%

上述工程进度过半，指水电管线全部铺设完成，墙面和顶面管线全部铺设完成，门、窗及细木白茬制品基本制安完成。

其他方式：________________________

12.2工程款支付后，乙方向甲方出具合法有效的收款凭证。

第十三条工程监理

若本工程实行工程监理制，甲方应当与具有经建设行政主管部门核批的工程监理公司另行签订《工程监理合同》，并将监理工程师的姓名、单位、联系方式及监理工程师的职责等通知乙方。

第十四条甲方事项

14.1开工前________日，甲方要为乙方入场施工创建条件，包括：搬清室内家具、陈设或将室内不易搬动的家具、陈设归堆、遮盖等，以不影响施工为原则;

14.2甲方供应施工的水源、电源，保证满意施工须要;

14.3在工程开工前，甲方向物业管理企业或者房屋管理机构申报装修登记，负责办理物业管理部门开工手续和应当由业主支付的有关费用;

14.4甲方负责协调乙方施工人员与邻里之间的关系;

14.5甲方应遵守物业管理单位的各项规章制度;

14.6甲方应遵守国家关于住宅装修的相关规定，不得要求乙方进行涉及本合同第5.7条内容的装修。

14.7甲方未经批准和审核，不得要求乙方进行涉及本合同中第5.8.5.9条内容的装修，不得要求乙方随意在承重墙上穿洞、拆除连接阳台门窗的墙体、扩大原有门窗尺寸或者另建门窗，不得要求乙方随意增加楼地面静荷载、在室内砌墙或者超负荷吊顶、安装大型灯具及吊扇;不得要求乙方随意刨凿顶板，不经穿管干脆埋设电线或者改线;不得要求乙方破坏或者拆改厨房、厕所的地面防水层以及水、暖、电、煤气等配套设施;不得要求乙方大量运用易燃装饰材料等。

14.9甲方强令乙方违反国家规定或违反合同约定装修的，由甲方担当一切责任。

14.9施工期间甲方仍需部分运用该住宅的，则应当负责协作乙方做好保卫及消防工作;

14.10甲方应刚好参加工程质量施工进度的监督，参与工程材料验收、隐藏工程验收、竣工验收;

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