马青等诉古南都酒店等人身损害赔偿纠纷案与未来

马青等诉古南都酒店等人身损害赔偿纠纷案原告：马青，女，82岁，住江苏省南京市玄武区和平新村。原告：钱南雁，女，32岁，住江苏省南京市鼓楼区宁夏路。原告：钱南鹏，男，29岁，住江苏省南京市玄武区和平新村。被告：江苏展览馆，住所地：江苏省南京市玄武区玄武门。法定代表人：肖皋，该展览馆馆长。被告：南京古南都明基酒店有限责任公司，住所地：江苏省南京市玄武区玄武门。法定代表人：吴海明，该公司董事长。被告：信泰证券有限责任公司南京玄武门证券营业部，住所地：江苏省南京市玄武区玄武门。负责人：黄波，该营业部总经理。被告：信泰证券有限责任公司，住所地：江苏省南京市长江路。法定代表人：钱凯法，该公司董事长。原告马青、钱南雁、钱南鹏因与被告江苏展览馆、南京古南都明基酒店有限责任公司(以下简称古南都酒店)、信泰证券有限责任公司南京玄武门证券营业部(以下简称信泰证券营业部)、信泰证券有限责任公司(以下简称信泰证券公司)发生人身损害赔偿纠纷，向江苏省南京市玄武区人民法院提起诉讼。额献原告廉马青袋、钱总南雁元、钱睁南鹏膛诉称艘：被篮告信浅泰证纳券营祖业部童在南伶京市台玄武有区玄剥武门撑2方2号炊二楼腰20何7房禁间(因以下洋简称系20同7室凳)开践设了刚大户现室。严原告陪方的咳亲属征钱进其在该帽室炒放股期珍间，秧到室法外的肢阳台冶上捡堪拾掉傅落在宁那里铲的鞋挣垫。闻由于犁阳台码底板蜘突然揪塌落硬，导荡致钱步进坠志楼身音亡。僚事后栏查明拢，该佳阳台肯虽然但外观肌上与场其他涛阳台宣无任晚何区疲别，絮但底之部仅龄是一腔层薄军薄的厕石膏侮板，叼没有谅承重厚能力盗，且面无人武在这屿个阳泥台上钞设置果不能拉进入扎的警叼示。潜作为涛事故性房屋鸡的所型有人桌和经猎营管棒理者缘，被贱告江捞苏展某览馆墙、古慌南都榆酒店谋、信沸泰证场券公加司、虹信泰拉证券许营业杂部对卧存在趁严重谜安全遵隐患申的阳片台均夫未尽敌高度均警示糟和预借防义胃务，崇均应提对钱冶进的蔬坠楼阻身亡舒承担鲁相应冻民事窝责任黑。请盾求判投令四闲被告克连带草给原胖告赔摩偿死冠亡赔之偿金雀23指2岩04闭0元翅、被股扶养溜人生孩活费贼10芝43坡7.例50飘元、臣丧葬寺费1丛1纪09磁0元他、精涌神损适害抚犬慰金座5万派元，阀合计明30劣3雹56皱7.料50帆元。唐篮被告忽江苏箱展览浑馆辩赤称：虹我方枕只建狡造了怀事故弊楼房剂的框糊架，参其他千部分岗由被挡告古衡南都湿酒店各投资墙装修磁。我朴方对流钱进纠死亡拒一事谈没有象过错缸。原绕告要土求我竿方承无担民慎事责调任，捕没有珍法律灵依据恭，其榴诉讼农请求铁应当宫驳回召。味榨被告客古南幻都酒断店辩诱称：软事故学楼房宴建成齿后，袄根据削地方架政府刊提出序的地惠区环悄境综林合整观治要替求，竖我方腾在该窗楼房路外墙盗面安认装了欠放置粘空调押室外暂机的脉平台优。为沿防止潜发生融事故烧，我勤方在贤楼内牵每扇柔窗户核上都悠安装践了限怀位器码，限渣制楼丹内人配员开万启窗较户误既入这乳个平印台。吩即便廉是工拨人到素这个券平台宗上去弄作业它，也旗都必存须具栏备防资护辅微助措阻施。贿钱进消私自汽用工舍具破形坏了袋窗户君上的弓限位凯器，投打开泊窗户库进入则20身7室迁窗外能的平荡台，吩以致回坠楼月身亡铲。我哲方已航经尽旗到了歼安全绘保障关义务搞，不晌应由由我方刃对钱副进的臭坠楼鞠身亡环承担渐责任域，原月告对蛙我方活提出早的诉篇讼请点求应瞒当驳鬼回。嘉隆被告臣信泰叙证券么营业辛部、丢信泰桑证券刮公司巨辩称庆：我樱公司麻于2塔00弄5年杏7月卵底开糟始承愚租古速南都积酒店摩的一源、二抚楼开录办证迷券营僚业室团，当嗓时该剧楼房疗外墙因面已龟经存丝在放融置空脱调室夕外机饿的平秃台，研并非确原告刺方所容称的办“阳阳台”墙。钱埋进无滴视翻兰窗的胳危险厚，私念自用所螺丝趣刀拧蔬开2辞07贴室窗贞户上邪的限含位器淹翻出翠窗户习，以比至造们成意侨外死献亡。妙钱进悬是一纲个有想完全商民事侦行为钉能力派的人绞，应骗当对肺自己虎的行给为负喷责。恳钱进仗毕竟煌是在匙我公季司营阀业室有内活屈动期验间坠牛楼死盟亡，佳对此脏我公符司深拥表同谨情，怨已经垫出于既人道是主义牧给原特告钱论南鹏逆借款舟80谎00誉元，且用于侦处理骆钱进差的丧已事。狮但对漠我公树司来役说，蝇这起语事故洲是不锹可能茄预知陶、防责范的鬼。我兔公司塞已在机合理休限度秩范围熔内尽治到安碧全保牧障义左务，梦因此西对钱味进的艇死亡困不应障承担按赔偿残责任册。原警告对恨我公近司提饮出的婚诉讼盟请求歉应当窗驳回舞。止驻南京碑市玄摇武区紫人民股法院跨受理当本案甲后，倡依职斜权向悼南京铸市公陶安局课玄武历门派那出所决调取俊了该层派出国所拍羽摄的姥涉案仆照片佣，以槽及对穗证人浇程家运楣、寻王立霞群、萄侯广念盛制川作的争询问漫笔录胀。涉剪案照庸片反让映，仗20夜7室凝窗户岸上安疼装着而限位既器，意窗台允上留桥有一乐把螺端丝刀陪。证泉人程法家楣远称，侍当天财在2虑07前室炒复股的膛，有恨他和以钱进澡、王罗立群辞共三具人;捕他看象见钱秧进站完在窗对外，庄手扶喂着外骑面的沸窗户舞，面评朝里墓在窗虾台上哈慢慢顺移动惭，过钉了一遵会儿忆再看含，人帜已掉渐了下被去;于他和互王立瑞群就判到窗腹边，乓看到兔平台泛上有腐一个翻洞，犬平台征下负垒一楼茅的地叔面上慎躺着猜一个喜人，堤从衣霉着上毛判断针是钱胸进。欣证人葱王立摊群称桶，当带天上岔午1识0时跟左右爸他在撞20沃7室撞看股资票时叉，突辟然听捏到外剃面一贩声惊躺叫，诵从窗卸户伸搞头出你去，果看到拼楼下眼有人励躺着齿;窗曲台上淘有一菊把螺霉丝刀撤，前陵一天督没有讲发现厘，应掘该是谜钱进吧带来咱的;响这扇稠窗户资他以摘前开葵过，订不能此开大叶，人榴是不饺能出粉去的覆。证羽人侯忌广盛吵称，慰当日抽早上贫他从巡证券姿公司葡那里咐经过余，看逗到一好个人够在二梳楼外件面的瞧一个钥平台父上，及之后影看到惕那人悲从平宁台上村掉了娱下来焰。紧嫁南京炼市玄凭武区滚人民聪法院激经审矛理查底明：熔孕南京艰市玄邪武区轰玄武苏门2言2号感楼房固，为惕被告陵江苏捡展览辟馆所奉有，薄由被猪告古敢南都季酒店度承租牲。该忌楼房轰二楼磨20区7室朵的窗鸽户上迅安装晶着限巨位器赔，窗斗外装蔑有空辆调室蚁外机云，空梦调室扩外机常下方泳有一越个平柱台，役窗户奋及窗盾外平烧台均盆由古雪南都塔酒店准建造蝶和安袍装。句20裳05筝年7赶月2稼2日毯，江姨苏展遍览馆随作为嚷房屋鹿产权压人，睁古南告都酒拆店作田为房钳屋出叶租人铅，被据告信届泰证轻券公项司下劲属的睬分支纯机构雁被告桂信泰义证券咱营业讽部作洒为承华租人胜，三纱方签励订了棍一份另《房汉屋租陆赁协税议》耳，约路定信巡泰证搭券营轨业部涂承租穷该房杜屋第亲一层问部分墨区域合及第寺二层多全部法区域优，作晓为开浪展证巧券业加务的钓场所遵，承浆租期纤为泉20肠05昂年7误月2姨1日唤至雄20长07葬年9锋月2监1日睬。天20忌05晒年1钳1月拖1日维，原衬告马旋青之绸子钱穗进(疮系原劫告钱饰南雁冈、钱农南鹏劲之父燃)在纳被告滨信泰咏证券却营业凤部的步20鲜7室剪内进西行股喘票交酱易。择上午狱10迫时许坛，因泳晾晒楼在窗紧台上切的鞋迫垫落德到窗疯外平血台，挑钱进阿卸开时20耳7室埋窗户崖上的衔限位享器，趟翻窗仁到窗员外平毅台上躺欲捡嚷回鞋美垫，倍因平杯台底镜板塌捎落而富坠楼僚，经想医院仇抢救上无效边死亡白。泰友事发漆后，苹被告页信泰稍证券升营业昨部于辱20情05胁年1菜1月并5日尝借给统原告寒钱南古鹏8懒00扶0元你，用只于处帅理钱安进的简丧事站，并潮表示夏待丧逐事处方理完崭毕后商另行辱协商寇借款哥的处宵理。色沃以上筒事实箩，有谈原告扣方提辅供的哑接处望警登怎记表奶、照纵片，怨被告伤古南增都酒纵店提渴供的落《房娃屋租挨赁协扣议》辫、被她告信以泰证炕券公宅司提柱供的研借据炸、照徐片，尼法院俘调取茅的照宽片、捉询问闪笔录跟，以每及双喘方当赵事人邪的当毙庭陈里述等偿证据岁证实搂。股专本案吊争议泼焦点先是：蚕一、居20开7室像外的给平台映是否乱为阳迹台?仗二、秆各被佩告是赶否应星对钱喉进的狭死亡盛承担恰民事此责任鲜?围贵南京疯市玄构武区续人民订法院简认为俱：够砖一、裳楼房诉的阳净台，翠是一及个连销接室跨内与饲室外腔空间强，可酿供人戴们在芒上面斥踩踏萌，进坑行乘经凉、惑晒太冈阳或搁者远翠望等茫活动宅的平沫台。啦正因昂为阳弓台必笨须有片这样物的功齐能，氏因此序设阳昂台的婚楼房续房间盛内，蠢必然槐有通担往阳油台的氏门。朝只有嚷通过醒门，睛人们穴才可倍以正户常到炒达阳粉台，贩并在田阳台勺上活循动。堵本案丑事实处证明蜜，2盟07地室外闷虽有赵一个唉平台谢，但腿却没摇有通材往该梨平台深的门徐，只申能从刚窗户母上看椅到该琴平台百。因男此，盾该平烤台不村是供迈人们蠢在上咬活动融的阳无台。察原告列将2唇07哄室外胞的平抱台称目为阳之台，珍该观讲点不等予采摔纳。雾理二、坚民法各通则申第一荣百二豆十六途条规岛定，悬建筑师物发旋生坠汤落造谣成他软人损联害的概，建棋筑物徒的所遗有人靠或者幼管理赢人应匠当承废担民链事责窗任，绳但能帖够证赤明自前己没稻有过始错的花除外饰。《系中华怪人民向共和忌国消验费者悔权益罩保护患法》僚第十掀八条男规定觉：“抚经营顶者应胆当保抹证其仗提供基的商晕品或互者服低务符影合保润障人枕身、乳财产厌安全韵的要食求。擦”最皱高人然民法藏院《脱关于忆审理展人身判损害妄赔偿鉴案件纽适用闹法律覆若干径问题慧的解暂释》竟第六守条也餐规定涨：“雾对于戏从事件住宿惠、餐怪饮、暴娱乐按等经撞营活爽动或妻者其各他社鞭会活办动的睬自然代人、睬法人冒、其擦他组猪织，米未尽磨合理迫限度疮范围吩内的星安全子保障蹈义务唱致使慎他人具遭受培人身怠损害圾，赔题偿权爬利人灭请求叙其承尾担相劈应赔查偿责来任的递，人宴民法雪院应扣予支硬持。诚”根凝据上仗述规嫂定，吐建筑届物的深所有犯人、敌管理串人应冻当保袖证建叹筑物肤的使治用安探全，监对因呼建筑公物坠初落而落给他界人造肆成的次损害售，建俱筑物油的所趴有人冶或者唇管理航人只喷有能模证明骆自己券没有育过错底才可泉不承犁担责痒任。填在该慎建筑织物内杠从事我经营芽活动磁的经征营者辣，对帝在此旱接受沃其服俩务的牛公众叔负有储安全彼保障骨义务非。如幕果经传营者鸭不尽亏安全爪保障虽义务洒造成触他人小人身绿损害轰，应违当承慨担相兼应的冠赔偿直责任臣。但识是，杠经营袍者只本是在蚁合理艳限度北范围闷内履浆行安讨全保坡障义锐务，栽这个向合理婆限度贼应当卧根据岸一般亩常识污来确止定。敞秧被告羽古南诉都酒现店在蔑对南橡京市畏玄武暂门浅22先号楼锐房进拾行装骄修时兴，为容美观狼需要乱，根香据地宿方政搁府关支于环滚境综筐合整笔治的赤要求瓣，在碌该楼润房外情墙壁暮的靠横窗户贷处，指修建哥了放民置空刚调室甩外机昌的平裤台。搭一个凉具有宵完全负民事样行为甩能力者的人糠，应礼当从瓶室内辉没有奖通往康平台害的门汽这一所事实鸽上，尚认识备到窗屑外的隐平台袋并非纠阳台草。考恭虑到粘窗户慎虽然搭不是昼人行社通道鸡，但承为了搜避免苍不了怖解内办情的沾人翻拿越窗后户到千达不躲具备密承重核能力搁的平如台上科，古萌南都闹酒店坛还将夹窗户沾加装柿了限疫位器芝，限术制窗交户开辅启的功幅度蛛，使寇人不半能从抚窗户淹进出营。客视观上蹦消除久了室孤内人允员翻顺越窗疮户到压达平等台的誓可能蛛。被普告信慈泰证傍券营疮业部爬在承适租该小房屋赞作为启自己糟的经脚营场诚所后棋，保海留了哑窗上勇加装稳的限隆位器雕。钱愿进是基基于桐自己咬对平破台性偿质作暖出的问错误泪判断汤，以终自己府携带汗的螺漆丝刀璃，擅鸽自卸浩开2体07翻室窗绑户上猛的限无位器滤，翻披越窗冰户到久达窗崇外平稠台，铁以至皆坠楼掏身亡橡。无逆论是魔被告编江苏患展览姨馆还昼是古业南都狠酒店漫，都壳已用友事实跳证明臭，作行为该竟建筑机物的袖所有低人、谱管理吴人，跟其已汽保证篮了建揭筑物放的安夹全使止用，冤对钱杠进的税坠楼法死亡珍没有示过错忆。无绞论是蜻被告正信泰挽证券霞公司较还是泉信泰督证券屡营业距部，敞也都灵以事牵实证扶明，球其已翠在合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