工程项目管理业务手册工程准备阶段

工程项目管理业务手册工程准备阶段1.1.1.合同信息收集制度A.总的：工程的关 行要求：附件1.5.2-01：合同概要统计表(参考品质计划书)规章制度名称1.5.2合同信息收集制度B.付款计划(与业主、与分包单位)的：款约定，严格控制请相关担当及公司财务部，并由专人对其负责要求：请款计划书》，避免出现超支现专人负责。各项目部可使用复印件于施工单位的付款情建立管理表格中。定期与财务部核对，并报总公司财务附件1.5.2-02：项目部请款计划书(与业主)附件1.5.2-03：公司收款记录表(与业主)附件1.5.2-04：项目部付款计划书(与施工单位)附件1.5.2-05：公司付款记录表(与施工单位)附件1.5.2-02：项目部请款计划书(与业主)附件1.5.2-03：公司收款记录表(与业主)附件1.5.2-04：项目部付款计划书(与施工单位)附件1.5.2-05：公司付款记录表(与施工单位)缺1.1.2.勘查报告信息收集制度的：它水等情况；2、了解是否存在(或可能发生)影响场地稳定性的不良地质现象(如滑坡、地震、暗河等)；提供科学的依据，避免载力不足或发生过大沉降造成工程事故；理力学性质；供水位的季节变化幅度；采用天然地基基础形式的可能性，对持力层的选择、基础埋深提出建议；；对沉桩可能性、施工时对环境的影响以及桩基施工中应注意的问题提出意见；，结合标准贯入试验判别场地地震液化可能性；要求：，如土的颜色，塑；若达到标高处而仍有很大沉降量时，表明该处未达到持力层仍需继的：1、对建筑整体概况进行了解掌握；2、让项目成员熟悉本专业的相关图纸，直观了解并记忆相关图纸信息；3、通过对图纸的了解记忆，方便在工程过程中进行过程控制；1、建筑一般概要；2、建筑物防火及相关规定概要；3、建筑物面积及标高概要；4、建筑装饰材料概要；5、建筑物特种设备概要；行要求：1、充分了解建筑物一般组成；2、在熟悉图纸的前提下，进行相关表格填写，及材料工程量的统计；3、将统计结果在报价审核及工程进行过程中加以运用；4-01：建筑工程基本信息表；物外部式样表；基本概要工程名称工程地址建设业主外部建筑及道路住所□□□有限公司□□工程天津经济技术开发区□□街□□号□□□有限公司总经理□□天津经济技术开发区□□街□□号□□□路路宽□米路长□米/□□□有限公司临界长度□米道路开口总占地面积建敝率绿化面积道路面积围栏长度建筑物概要建筑物用途建筑物占地面积构造形式生产(或储物)类别重要性等级基础形式阶数建筑物檐口高度建筑地面相对标高建筑地面绝对标高建筑面积概要总计南侧开口宽度□米南侧开口宽度□米位置1位置2总建筑面积容积率绿化率铺装系数停车场(自行车/汽车)11事务栋□□□丙类建筑物4三级桩基础建建筑物4建筑物耐火式样(建筑物1)耐火部位耐火时限材料种类规格外墙承重墙非承重墙内墙承重墙非承重墙柱耐火部位梁屋面楼梯火门火窗耐火时限材料种类规格建筑外装式样屋面防水式样外墙式样窗式样其他式样外构式样场地内铺装绿化雨水检查井盖式样雨水口雨水篦子式样污水检查井盖式样给水检查井盖式样消防检查井盖式样路灯式样旗杆文化墙大门停车场建筑物1建筑物2建筑物3建筑物1建筑物2建筑物3建筑物1建筑物2建筑物3建筑物1建筑物2建筑物3爬梯式样雨水落水管式样室外台阶式样公司标牌式样外部灯式样奠基石式样停车场厂区内道路厂区内人行步道路边石绿化移植位置1位置2外墙涂料颜色：□色面积：□□㎡分割缝距离：□□m推拉窗中空玻璃颜色：□色厚度：□mm铝合金框钢制平开门颜色：□色钢制外层涂刷防锈漆L=□□m采用100PVC防紫外线消音落水管共计：□□根黑色理石台阶面面积□□㎡W400×L1400×H50字体/式样业主确认材质确认颜色位置数量投射方式大理石材质黑色尺寸：W=□□L=□□H=□□砼道路面积□□㎡见绿化图植被分布及类别DN个材质：钢钢H=□米尺寸：Φ80数量：3根式样：业主确认材质：白钢H=□□米尺寸：Φ80数量：3根钢制电动伸缩门/钢制平开门钢制格栅(颜色)高度□□米基础镶嵌灰色瓷砖白色涂料分隔尺寸为：□□米×□□米位置工厂栋1F平面面积 (S=W×L)层高 (m)楼/地面(㎡)式样面积踢脚(m)式样长度墙(柱)面 (㎡)式样面积 (㎡)式样面积楼(地面)式样踢脚式样墙面式样窗台式样备注固定设施(家具)踢脚-2：塑料踢脚(H=100)踢脚-3：瓷砖踢脚(H=100)吊顶1：矿棉吸音板(600×600)吊顶2：防水铝扣板(600×600)窗台1：黑色大理石厚度：□□mm长度：□□mm钢制烤漆厕所隔断:密胺装饰板H=2,000梳妆镜烘手器面台:磨光花岗式样表使用位置工厂栋号GZM洞口尺寸 W(0H(数量3等级视窗尺寸启外关联内容 (有○、无□)门槛闭门器门锁窗式样表使用位置工厂栋号洞口尺寸 W(0H(数量5开启方式推拉规格/颜色双层透明火等级关联内容 (有、无)窗锁窗帘级甲样表使用位置金型室型号规格载 T)运行距离 (m)跨度 (m)标高(m)起吊高度 (m)备注电梯式样表电梯编号使用位置型号规格重 Kg)运行速度 )数量 (部)桥厢尺寸 深×宽×高使用用途备注升降平台式样表平台编号使用位置型号规格载 (T)升起高度 (m)升起时间 台面尺寸W+L(m)源电压 (KV)备注1.5.4设计图纸信息收集制度2.结构图纸信息收集的：2、让项目成员熟悉结构专业的相关图纸，直观了解并记忆相关图纸信息；过对图纸的了解记忆，方便在工程过程中进行过程控制；2、建筑物主体结构信息；行要求：2、在熟悉图纸的前提下，进行相关表格填写，及材料工程量的统计；统计结果在报价审核及工程进行过程中加以运用；桩号桩位置桩类型混凝土灌注桩桩长 (m)截面形状/截面尺寸 桩承载 (KN※1.【】内为此种规格承台总计量；顶标高顶标高承台编号T数量基础承台尺寸L×W×H(mm)垫砼保护层厚度 底面侧面底面钢筋配置模板 (㎡)※1.【】内为此种规格承台总计量；※2.±相当于大沽高程4.550m；位置 (轴)保护层厚度(mm)底面侧面顶面 )0 模板支设(㎡)KL-01位置 (轴)层厚 侧面顶面 (㎡)B层厚 模板 (㎡)地面1保护层厚(mm)底面顶面钢筋配置GZ-1截面尺寸(mm)LWH板厚度×翼缘厚度数量高强螺栓数量钢梁编号截面尺寸(mm)LWH板厚度×翼缘厚度分项内容材质规格型号厚度数量构收集的：2、事前在图上解决矛盾有利加快施工进度，减少损耗；分了解图纸有利于现场工作的开展；2、对材料进行分类及工程量进行统计；要求：1、明确给水管道，引入位置、规格(管径大小、管材)、埋设深度(或标高)、敷设形式(明设、隐避)、连接方式、尺寸；2、清楚用水设备数量(如：洗手盆、拖布池、卫生设备等)；3、掌握阀门位置及种类(如：闸阀、截止阀、球阀等)；4、明确穿墙套管规格及数量；、给水管道标高一般是指管中标高；1、明确排水管道，排出位置、规格(管径大小、管材)、埋设深度(或标高)、敷设形式(明设、隐避)、连接方式、尺寸及坡度要求；2、清楚排水设备数量(如：洗手盆、拖布池、卫生设备、地漏等)；、掌握检查口位置及数量；4、明确穿墙套管规格及数量；、排水管标高一般是指管底标高；1、明确输送部分(送风管道、回风管道)管道尺寸、保温要求(品牌、厚度)2明确分布部分(新风口、回风口、换气扇)的型号、数量；3、掌握阀门位置及种类(如：防火阀、密闭阀)、数量；4、明确相关附件型号、技术参数、数量(如：风机、防雨弯头、调节阀)；、空调冷凝水管道管径、连接方式及保温要求；及长度、型号；2、明确供水干管引入位置，及阀门、水表井位置，清楚管道材料及连接方式；、明确流入污水总干管标高，明确水流方向个检查井的标高及管段间坡度，管径大小及材质；质，熟悉消防管道的进水管位置及数量，熟悉水泵结合器的位置及室外消火栓的形式及数；5、明确采暖形式(水、蒸汽)及热源位置(锅炉房、市政)，熟悉管材种类及数量，清楚固定支座位置及膨胀节数量；6、明确燃气管道接入位置及阀门井位置，熟悉管材种类及数量，清楚抽水凝水装置位置及方式；统计人：□□□数量(m数量(m)备注 (个)4422备注给(排)水设备4备注等置高尺寸进(出)户管 一层干管标高：□□米二层干管标高：□□米工厂栋○局部送风管道尺寸(mm)○净化空调●全面通风 数量连接形式8 ) )钢钢制备注等置高尺寸敷设标高要求一层干管标高：□□米二层干管标高：□□米：型号数量0□年□月□日敷设深度型号置高尺寸信息收集的：2、事前在图上解决矛盾有利加快施工进度，减少损耗；分了解图纸有利于现场工作的开展；2、对材料进行分类及工程量进行统计；行要求：量量尺寸位置工厂栋1F会议室 (m)灯具规格号数量 (盏)关规格型号数量 (个)标高 (m)插座规格型号面面个)照明配电柜规格型号数量箱底标高电线电缆规格型号电缆起点电缆终点数量敷预留洞口位置尺寸标高埋件位置：200□年□月□日统计人：□□□●工业厂房办公楼层数：2防雷接地(建筑物防雷等级)安装形式规格型号数量安装要求1.是否有特殊要求及做法的机房部位(如需要做防静电地板的机房的部位，并注意与其他专业配合)；规格型号数量安装位置线路接点报警控制原理备注线置高尺寸盘编号规格型号0□年□月□日数量控制对象安装位置备注数量备注起点终点置高尺寸备注的：掌握程度是否能到达现场工作的需要；解的试题；2、试题应以选择题为宜；题出具完成后，移交至工程部，对考试内容进行审核及商讨；4、由工程部统一安排考试时间及地点进行考试；于考试结果设置适当奖惩措施，但以达到掌握图纸要点为出发点；行要求：2、严格执行要求，避免漏题及考试不严格现象出现；采取适当措施；规章制度名称1.