场地买卖合同

场地买卖合同甲方(卖方)：_______________身份证号码：______________地址：____________________电话：____________________乙方(购买方)：_______________身份证号码：______________地址：____________________电话：____________________鉴于甲方是一名合法拥有场地产权的法人/个体经营者，乙方经济实力雄厚，拟购买该场地，双方达成协议。一、基本条款1.1场地概况该场地位于_______________，产权证号为_______________，土地性质为_________________，建筑面积为______________，土地用途为_______________。1.2交易价格该场地的成交价格为人民币_____________元整。1.3定金买方应在签订本合同时向卖方支付定金人民币___________元整，作为本次交易的保证金。如果买方未能按照本合同约定出付清全部货款，该定金将被作为卖方的违约金；如果买方履行本合同，则该定金将被抵作为最后一期货款。1.4购买款项买方应在_____________日之前将剩余货款人民币_____________元整在本合同约定的银行账户内支付给卖方。1.5签订日期本合同自_____________年_____________月_____________日起生效。二、交易标的的保证2.1场地权利的保证卖方保证其所出售的场地权利全部合法，能够完全履行本合同约定的权利事项，不存在任何的抵押、担保、查封、占用、转让、租赁等任何第三方权利，与他人无产生任何争议的情况。2.2场地质量的保证卖方保证其出售的场地所有设施均为合法设施，在卖方持有的期间均保持正常运转和维护，不存在任何明显的缺陷或损害，买方和买方的职员或代表可以自由进入和使用场地。三、交易方式和程序3.1合同执行的方式本合同一经签订即为卖方与买方之间的合法协议，本合同内容纳入交易合同的总体内容之中。3.2交付在本合同约定的货款全部支付完毕后，本合同项下的场地权利由卖方交付并移交给买方，同时买方收取产权证明、备案证明、土地证明等相关所有权凭证。四、相关风险和争议4.1合同解除及违约赔偿如果在本合同生效后，买方未能在本合定的期限之内付清全部货款，或者买方违反本合同的其他规定，导致本合同无法履行或者其他任何严重后果，卖方有权解除本合同，买方应当支付违约金或承担其他相应法律责任。4.2法律适用在本合同过程中，如果发生争议，并且未能在友好协商之下得到解决，应由两方协商或者在协商无法生效的前提下，提交相关争议到中国______法院进行仲裁或者诉讼。五、其它5.1本合同一式两份，卖方和买方各执一份。5.2除非本合同约定的规定发生变化，本合同条款不得被单方面修改。5.3本合同涉及到的一些特别事项，将会在本合同中予以补充。甲方（卖方）签章：______________签名：_______________日期：________