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文档简介

厂房（仓库）出租合同甲方（承租人）：姓名/公司名称：地址：联系电话：身份证号码/营业执照号码：乙方（出租人）：姓名/公司名称：地址：联系电话：身份证号码/营业执照号码：鉴于甲方有意租用乙方所拥有的厂房（或仓库），为保障双方权益，经甲乙双方协商一致，订立本合同，共同遵守下列条款：第一条租赁物及位置1.1租赁物：下列厂房（或仓库）（以下简称“本厂房”）由乙方租给甲方使用：（1）名称：（2）地址：（3）面积：1.2位置：本厂房位于__________，由乙方所有。第二条租赁期限2.1租赁期限：本合同自____________至____________止。2.2续约：租赁期至期满前，甲方应提前______个月通知乙方是否愿意续租，若乙方同意，则应签订新的合同。第三条租金及押金3.1租金：甲方应按照合同约定每月支付租金__________元，租金税前包括保安费、公共事业费等，均由甲方支付，但不含增值税。3.2押金：甲方应于合同签订日前一次性支付保证金__________元，乙方在租赁期满、结清租金后无任何欠款的前提下，将退还该保证金给甲方。3.3租金调整：本合同租金为固定租金，租期内不得调整。第四条使用及装修4.1使用：甲方应按照本合同约定使用本厂房。甲方不得将本厂房转租、出借，不得违法用途。4.2装修：甲方在使用本厂房前，应与乙方书面协商并达成一致，经乙方同意后方可进行装修。4.3损坏赔偿：甲方应妥善使用并保护本厂房及其设施，若因甲方过失或故意行为造成损坏的，甲方应承担全部修复费用。第五条维护及保险5.1维护：乙方应对本厂房及其配套设施进行定期检查、维护，发现问题及时解决。5.2保险：本厂房火险由乙方投保，其他险种由甲方自行投保。第六条违约责任6.1甲方未按期支付租金且未经催告纠正的，应按照逾期租金日计算租金的5%支付违约金，逾期且未支付滞纳金超过3个月的，乙方有权解除合同并收回本厂房。6.2甲方私自改变租赁物用途、恶意毁坏、招致城管、环保等部门罚款等行为，造成乙方经济损失的，甲方应承担全部赔偿责任。6.3甲方有重大违约行为的，乙方有权随时解除合同并收回本厂房。第七条法律适用与争议解决7.1本合同及其履行适用中华人民共和国有关法律法规的规定。7.2本合同任何争议均应通过友好协商解决，若协商不成，任何一方有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。第八条其他8.1本合同一经签订，即为双方发生法律效力。8.2本合同附件包括但不限于以下文件：（1）乙方房产证明（或土地使用权证明）；（2）本厂房卫星地图及位置图

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