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文档简介

个人住房按揭贷款合同合同编号：[编号]甲方（借款人）：[借款人姓名]乙方（放款人）：[放款人机构名称]鉴于：甲方需要购买房屋，并对房屋进行按揭贷款；乙方同意向甲方提供住房按揭贷款。各方根据《中华人民共和国民法典》、《中华人民共和国合同法》及有关法律规定，达成以下合同：第一条\t借款金额及用途1.1乙方同意向甲方提供住房按揭贷款，贷款金额为[RMB（大写）]元人民币。1.2甲方承诺所申请贷款的用途为[说明购房用途]。借款额度及放款时间可详见附表。第二条\t贷款利率及期限2.1利率：贷款利率按[说明:]浮动/固定利率，[说明:]%（年利率）收取。2.2期限：贷款期限为[说明:]年。按揭还款期限以贷款协议约定为准。2.3还款方式：[说明：等额本息/等额本金/其他还款方式]2.4若甲方违约还款，按逾期本金的%每日计收逾期利息。第三条\t贷款保证担保为确保贷款得到及时偿还，甲方应当提供担保措施。甲方应当与乙方另行签订《贷款担保合同》，履行担保责任，否则乙方有权解除本合同，要求甲方一次性清偿所有款项。第四条\t贷款的计息、还款及提前还款4.1计息：贷款自放款日起计息，利息月结，贷款余额越多，贷款利息越高。4.2每期还款：甲方应按照贷款协议的还款计划，按期足额支付贷款本金和利息。4.3提前还款：甲方可以提前还款，但需向乙方提出书面申请，经乙方同意后，才能提前还款。提前还款应当以未还贷款本金为基础计算应付利息，由甲方一次性支付所有应付利息。第五条\t违约责任甲方如发生违约情况，应当承担违约责任，包括但不限于按揭房产抵押物清偿贷款本息、还款逾期利息、逾期违约金等其他因违约产生的合理费用。第六条\t协议的变更、解除及争议解决6.1本协议的变更和解除必须由双方事先协商一致，并签订书面协议生效。6.2本协议中因住房按揭贷款所产生的争议，双方应协商解决。如协商不成，甲方和乙方均有权向法院提起诉讼解决。第七条\t其他7.1本协议自甲、乙双方签字、盖章生效，并构成双方对各自权利、义务的合法约定。7.2本协议中未约定的问题，双方可在协商一致的基础上，通过签订书面协议进行规定。7.3本协议一式两份，甲、乙双方各执一份，均具有同等法律效力。甲方（借款人）：______________身份证号码：__________________联系地址：___________________联系电话：___________________乙方（放款人）：______________联系地址：___________________联系电话：___________________日期：_________年_______月_______日附表：贷款金额：[RMB(大写)]_________元人民币贷款期限：[____]年按揭还款期限：[____]

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