新版小产权房购房合同_第1页
新版小产权房购房合同_第2页
新版小产权房购房合同_第3页
全文预览已结束

下载本文档

版权说明：本文档由用户提供并上传，收益归属内容提供方，若内容存在侵权，请进行举报或认领

文档简介

新版小产权房购房合同甲方（卖方）：地址：电话：乙方（购方）：地址：电话：为明确双方权利、义务，根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国不动产登记条例》等相关法律法规，双方在平等、自愿、公平的基础上，达成以下协议：一、房屋基本情况小产权房位于（填写楼盘地址及房屋面积），建筑面积约为（填写）平方米。二、交易价格及付款方式1.房屋交易总价为（填写）万元，其中，首付款为（填写）万元，意向金为（填写）元，乙方需在签订本合同时一次性支付；剩余款项为（填写）万元，在房屋交付时乙方需一次性支付。2.付款方式：乙方在本合同生效后3个工作日内向甲方支付意向金，甲方在收到意向金后，待房屋信息审核无误后，将签订房屋购买意向书，意向书签订后7个工作日内，乙方需向甲方支付首付款。3.剩余房款乙方需在（填写）年月日前一次性支付。三、房屋交付时间及交付标准1.房屋按以下标准交付：（1）室内装修：本次交易中，本房屋室内装修为乙方自行施工，甲方不进行任何室内装修。（2）所有房内设备（如空调、热水器等）均为乙方自行购置，甲方不进行赠送或安装。2.房屋最终交付时间为（填写）年月日。甲方在交付房屋时，应保证住宅的主体结构完整，房屋符合国家及地方有关投资建设、工程施工、验收、竣工质量、安全环保等规定，同时，房屋的用途及面积等标准应符合法律法规的相关规定。3.如因甲方原因无法按期交付房屋，则甲方需向乙方支付与房屋总价款相应的违约金，并在15个工作日内完成房屋交付。如因乙方原因导致无法按期交付房屋，乙方应向甲方支付与已交付房款相应的违约金。四、房屋权属及所有权转移1.乙方成功支付房款并与甲方签订房屋转让合同后，房屋所有权转移于乙方名下。2.本合同生效后，各方应根据《不动产登记条例》等相关法律法规，按照不动产登记程序办理相应登记手续。五、房屋质量保证及处理方式1.质量保证期为交付时起30天，乙方应在此期间对房屋进行检测，如发现质量问题应及时通知甲方协商处理，甲方应承担检测费用。2.在质量保证期内，如房屋有质量问题，甲方将承担维修费用。3.质量保证期过后，如有维修、维护及其他问题，责任归属由各方协商处理。六、协议变更及解除1.本协议一经签署生效，各方应履行协议约定。任一方未履行本协议的约定，应承担相应的法律责任并赔偿另一方因此造成的一切损失。2.在协议履行过程中，如有特殊情况需要变更本协议的约定，应由双方协商一致并签署书面变更协议。3.本协议解除前应由双方协商一致，并在书面协议中明确各自应承担的责任、义务。七、争议解决方式本协议发生纠纷时，各方应先以和解方式解决。协商不成的，应提交所属人民法院或仲裁机构诉讼或仲裁。八、其他约定1.本协议所有条款均为双方共同商定，对双方具有同等约束力。2.本协议文本正本一式两份，各方一份。本协议自双方签署并盖章之日起生效。甲方（盖章）：

人人文库> 全部分类> 应用文书 > 合同范本

温馨提示

  • 1. 本站所有资源如无特殊说明，都需要本地电脑安装OFFICE2007和PDF阅读器。图纸软件为CAD,CAXA,PROE,UG,SolidWorks等.压缩文件请下载最新的WinRAR软件解压。
  • 2. 本站的文档不包含任何第三方提供的附件图纸等，如果需要附件，请联系上传者。文件的所有权益归上传用户所有。
  • 3. 本站RAR压缩包中若带图纸，网页内容里面会有图纸预览，若没有图纸预览就没有图纸。
  • 4. 未经权益所有人同意不得将文件中的内容挪作商业或盈利用途。
  • 5. 人人文库网仅提供信息存储空间，仅对用户上传内容的表现方式做保护处理，对用户上传分享的文档内容本身不做任何修改或编辑，并不能对任何下载内容负责。
  • 6. 下载文件中如有侵权或不适当内容，请与我们联系，我们立即纠正。
  • 7. 本站不保证下载资源的准确性、安全性和完整性, 同时也不承担用户因使用这些下载资源对自己和他人造成任何形式的伤害或损失。

最新文档

评论

0/150

提交评论