建筑安装施工工程合同

建筑安装施工工程合同建筑安装施工工程合同

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建筑安装施工工程合同1

发包方(甲方)________________________

承包方(乙方)________________________

依据《中华人民共和国经济合同法》和《建筑安装工程承包合同条例》及有关规定和义务，为明确双方在施工过程中的权利经济责任，经双方协商同意签定本合同条款。

一.工程项目

1.工程名称：________________________

2.工程地点：________________________

二.工程期限

1.经双方协定：工程总工期为_____天，自___年___月___日开工至___年___月___日竣工验收。

2.乙方在开工的前一天以电话或书面的形式向甲方发出开工通知。

3.在施工期间，如遇如下列状况，工期相应延长

(1)甲方不能供应场地，水电，障碍物未能清除，影响进场施工的。

(2)遇雨天不能做工的要按实际天数顺延。

(3)不在承包范围内临时增加的项目，或者较大的设计变更而影响施工进度的要相应的延长天数。

(4)在施工中如停电，停水四小时以上或连续间歇性停水，停电四小时以上，影响施工的。

(5)甲方未根据合同规定时间内支付进度款，影响施工进度的。

(6)不行抗拒的因素影响施工的。(如甲方未能确定图纸或有关部门协商不好的状况下)

三.工程质量要求

1.乙方必需严格根据施工图纸与有关建筑装修工程规范，规程和标准进行施工，并接受甲方和物业管理部们的监督。

2.乙方供应的主要原材料.设备.半成品或成品必需达到国家规定标准，并依据合同商定和甲方指定品牌材料施工，进场需甲方签字方可使用。

四.工程款支付方式与结算

1.本合同签定后，甲方应支付总造价的30%备料款，约计人民币(￥__________元整)。水电进场支付总造价的60%款，约计人民币(￥__________元整)。木工进场支付总造价的80%款，约计人民币(￥__________元整)。油漆进场支付总造价的95%款，约计人民币(￥__________元整)。5%余款验收后全部付清。

2.如甲方未能如期付款，造成工程工期延期，由甲方自行负责。

五.双方商定事项

(1)工程的设计方案及图纸由乙方供，(除全国加盟店.连锁店.及客户已有图纸外)待甲方签字后方可施工，在施工过程中如需要修改或变更设计内容.所发生增加的费用由甲方担当(需要甲方签字确定方能生效)，若没有增加的费用则以实数结清。

(2)甲方负责供应水.电等到位，乙方方可施工。

(3)甲方乐观协作乙方做好与施工有关部门的协调工作(如城管.消防等)，在施工过程中，如有物业部门或相关部门要求办理的相关施工证件或者押金之类费用应由甲方负责办理。(属乙方范围的乙方自理)。

(4)工程验收交付使用后，因甲方未能根据消防，用电等规范使用而发生意外事故，不属于乙方责任及保修范围。

(5)保修期限一年，在保修期内凡因施工造成的质量问题由乙方负责保修。(因使用不当造成损坏的或是人为损坏的`不在保修范围之内)

(6)工程竣工经双方验收签字后，甲方方可使用。

(7)工程结算是根据合同签定的单价和工程实际发生的数量(包括增加的项目)结算。(预算表上的数量只作为参考数)

六.违约责任

1.乙方责任

(1)工程质量不符合合同规定，或使用不合格材料.达不到环保要求，造成返工的损失由乙方负责，甲方有权终止合同。

(2)乙方要听从甲方监督，做到文明施工，安全施工，确保工程质量和符合环保要求。

(3)乙方在工程完工后的第一天需通知甲方验收，并附带验收单一份。

(4)乙方未能在甲方规定的时间内完工，甲方有权收取违约金。(违约金按工程款的千分之五，0.005%每天收取)

2.甲方责任

(1)甲方必需负责乙方施工现场的用电，水及材料的存放场所。

(2)甲方在乙方送达材料验收单一天后未签字，视为材料合格。

(3)甲方在乙方工程验收通知单送达三天后不进行验收的，视为工程验收合格。

(4)工程未验收，甲方提前使用或擅自动用，视为工程验收合格。

(5)甲方如在工程施工中需要变更图纸.和增加项目.价格的变动，甲方需要在变更图纸和增加项目表上，和价格表上签字，否则乙方视为甲方同意。

(6)甲方在中途未能根据合同支付款项，乙方有权停工如造成有关损失，责任有甲方担当并要求赔偿损失。

(7)在工程验收合格后，甲方需在七天内支付剩下余款，如未能按时支付，造成公司资金周转困难所带来的损失，由甲方负责赔偿。乙方并有权收取违约金(违约金按工程总额千分之五，即0.005%每天)

(8)如遇特别状况未能支付的，甲方需签写字条(所欠金额.付款时间)但不得超过规定的时间内(规定时间为10天)如过期未付，造成公司资金周转困难所带来的损失，由甲方负责赔偿。乙方并有权收取违约金(违约金按工程总额千分之五，即0.005%每天)附件

1.本合同一式两份，(附件两份)双方各执一分。

2.本合同自签字(盖章)即生效：在工程移交.竣工结算甲方支付完工程款后，除保修条款仍旧生效外，其它条款即告终止，保修条款期满后，即本条款自动终止。

3.本合同签定后，甲乙双方如需提出修改时，经双方协商全都后，可以签定补充合同，其补充合同内容，同等生效。

甲方(签章)：________________________

乙方(签章)：________________________

_____年____月____日

建筑安装施工工程合同2

甲方：__________________________

乙方：__________________________

为发挥甲方的宏观调控职能，提高企业的经济效益，并充分发挥甲.乙双方各方的优势，增加企业的竞争力，经甲.乙双方友好协商,双方本着真诚合作.强强联合.优势互补.互惠互利的原则，就合作开发.承揽装饰装修工程等有关事宜，特签订本合作协议。

一.合作基础

甲方是有建筑装饰装修工程设计与施工资质，并具有相应的建设工程总承包业务.工程设计.工程施工.项目管理和相关的技术与管理服务力量的综合性建筑企业，具有良好的品牌效应和较强的管理水平;乙方有有效的信息.广泛的社会资源和肯定的施工管理力量;甲.乙双方发挥各自优势，进行强强联合.互利双赢。

二.合作方式

乙方负责以甲方工程项目部名义对外从事装饰工程信息跟踪.前期运作.招投标到实施等全过程的施工项目的业务拓展.承揽和施工工作，以及办理装饰工程施工所需的相关手续并担当相关费用。工程承揽或中标后，乙方以甲方名义进行项目经理部的筹建和施工项目管理，并以自身作为其权利义务的载体，对所承揽及施工的装饰工程项目的生产经营和其他一切活动担当法律责任;甲方仅按本协议的商定对双方合作工程项目进行监控管理。

乙方若需甲方派驻项目经理.施工员.预算员.质量和安全员等人员帮助装饰工程项目的合同.财务.质量.安全.施工工艺.工期.进度.文明施工等，则甲方委派人员的薪酬由乙方担当，薪酬标准为项目经理元/月/人(也可折算成日工资)，施工员.预算员.质量和安全员_______元/月/人。甲方委派人员的薪酬由甲方从乙方工程款中扣取。

三.经营和管理模式

1.乙方承揽.施工的装饰工程项目可由乙方实行敏捷的经营策略和管理模式，但总体管理方式不能与甲方的管理原则相违反，同时必需遵守甲方的各项规章制度，接受甲方的监督。

2.乙方作为甲方下属机构，实行独立核算.自主经营.自负盈亏，并对所承揽.施工的装饰工程项目的生产经营活动和经营成果担当责任;甲方仅对装饰工程项目的合同.财务.工程质量.安全和文明施工等进行监控和管理。乙方在经营中必需遵守甲方的整体经营方针和政策，不得损坏甲方的市场形象。

3.乙方应向甲方上交工程结算总造价_______%的管理费(不含税金及工程所在地政府要求交纳的各种基金和规费)，税金按开票金额的_______%进行计取，可由甲方或业主代收代缴，政府要求交纳的各种基金和规费及工程项目所发生的企业所得税均由乙方自行负担。上述管理费和税金由甲方从每笔应收工程款中按比例扣取。

4.乙方每承揽.施工一项装饰工程时，在施工前必需向甲方供应与业主方签订的.装饰装修合同。

5.乙方作为甲方下属机构，须向甲方交纳质量安全保证金.履约保证金(以下简称保证金)共计人民币_______万元(￥_______元);在本协议签订后，一次性缴纳。其退还程序如下：

5.1.在本协议终止或解除前，乙方未发生质量及安全事故.遭业主索赔大事.其他违约大事造成甲方损失的，甲方在合同终止或解除后的三天内，无息退还保证金给乙方。

5.2.在本协议终止或解除前，乙方若发生质量及安全事故导致甲方被相关部门罚款或批判.公司遭业主索赔.乙方遭业主投诉影响公司形象.违约大事导致公司损失等大事的，乙方除了担当由此造成的责任及费用外，甲方将根据大事给公司造成的损失额和负面影响程度扣减保证金;保证金不足以弥补损失的，从乙方的工程进度款或结算款中扣除。

5.3.乙方在装饰工程项目施工过程中，遇到资金周转困难或应急资金的，可向甲方书面申请启用保证金里的部分金额(不超过_______万元)，但甲方在此后的工程进度款或结算款中一次性扣回，以保证有万元的保证金。

6.装饰工程项目的资金必需从甲方财务走账。全部工程资金必需先入甲方账户，甲方在收取本协议商定的管理费.委派人员的工资和甲方代垫价款后拨付至由乙方银行账户。甲方收到业主方支付的工程款，依据本条商定应收取的费用后在3天内拨付给乙方。如乙方未经甲方账户擅自以外部账户收款，则由乙方赔偿由此给甲方造成的经济损失并向甲方支付擅自收取款额30%的违约金。

7.乙方应严格遵守国家及工程所在地政府关于对农夫工工资结算与支付的规定，不得拖欠民工工资。乙方的一切费用支出应按甲方财务管理的规定进行归集核算.收集并保管合法的原始凭证，乙方的财务工作必需符合甲方财务管理制度，甲方有权定期对其进行财务检查和过程审计。

8.装饰项目承揽或中标后，乙方为便利其业务开展，可刻制一枚项目专用章，但需经甲方总经理书面同意。该项目专用章由甲方派专人管理，仅限于中标装饰工程项目与业主及监理之间的文件往来使用。乙方可以以自身的名义自行对外签订劳务分包.工程分包.材料购租.机械设备租赁合同，并独立担当经济.法律责任，同时报甲方工程部备案;也可以以甲方的名义对外签订上述合同。但乙方不得擅自以“饰设计工程有限公司”的名义签订与装饰项目无关的其他协议或进行其他商务活动，否则乙方担当由此引起的一切损失。业主招标文件规定的必需以甲方名义签订对外分包(含劳务分包)的合同除外。

9.乙方同第三方在劳务费.分包工程款.材料费.机械设备租赁费等其它各方面的法律纠纷由乙方自行解决，对装饰工程项目因经济和其他纠纷(包括债权债务诉讼纠纷)产生的法律后果乙方负全部责任，同甲方无任何关联。如未经甲方审批同意私自刻制冠以甲方名称的任何印章，如给甲方造成经济损失时，由乙方担当一切责任和不利后果。

10.为保证本协议的履行，乙方应按每个装饰工程项目中标造价或合同价款的1%向甲方交纳风险抵押金，且每个单项工程应交纳的风险抵押金不得少于_______元。此风险抵押金在工程竣工并通过验收达到合同商定质量标准.竣工资料移交完毕.竣工结算或结算审计业主已签认.投标项目经理解除备案后，甲方在三天内一次性无息退还乙方。

11.若装饰工程项目需投标保证金.银行信贷证明及履约担保(包括银行履约保函和开工预付款保函)，则该部分费用由乙方自行担当，当业主要求采纳银行保函形式时，乙方须向公司缴纳保函金额肯定比例的现金保证金。履约保证金的退还按业主招标文件规定办理，甲方收到业主或银行退还的保证金后七天内退还乙方的现金保证金。

12.本工程的质量保修期以乙方与业主签订合同的商定为准，工程保修款为工程结算总价的5%。一般状况下，在工程保修期满.业主退款和甲方收到其工程结算总价5%的保修款后，甲方退还给乙方工程结算总价的4%保修款，留工程结算总价1%的保修款作为乙方向甲方交纳的工程内部质量修理基金，此内部修理基金保留一年，假如没有发生修理事宜，则该修理基金一年期满14天内无息全额退还给乙方。

13.为便利乙方的业务拓展.项目承揽及施工管理，甲方向其供应一间办公室，乙方应向甲方缴纳每人每月_______元的办公经费(初期暂定为_______人)。乙方自备办公用品及电脑设备。

14.甲方在开拓业务.承揽及施工装饰工程项目时，需甲方设计人员设计图纸或深化设计图纸或变更设计图纸的，则乙方根据合同价或结算价的_______%向甲方支付设计费用;需甲方预算人员编制工程预算或工程结算或工程变更签证的，乙方根据合同价或结算价的_______%支付给甲方合同预算部。

四.双方的权利和义务：

甲方：

1.依据承接装饰工程项目的需要，在投标报价.施工组织设计.工程预结算.技术方案.施工合同.资料管理.竣工交验等方面赐予乙方相应的帮助和指导。

2.确定管理原则，制定规章制度和规范，对乙方的合同.财务.市场营销.工程进度.技术工艺.质量.安全和文明施工等方面进行监督.指导和管理。

3.监督乙方对甲方企业相关资质证明文件的使用，若发觉乙方违法违规使用上述证件，或损害甲方利益时,甲方有权随时收回证件并有权解除本协议，且赔偿甲方由此造成的损失及消退负面影响。

4.负责与业主签订施工合同.业主指定分包项目的分包合同.指定供料的材料买卖合同及其他相关合同的审核和用印工作，并监督乙方按合同商定的条款进行履行。

5.乙方在施工中不能履行甲方与业主所签合同或发生投诉.媒体曝光等损害甲方声誉的情形时,甲方有权解除本协议并将该装饰工程收回或托付其他队伍施工,乙方担当由此发生的全部费用并赔偿甲方损失。

6.甲方对乙方所承接工程进行项目评估后，如发觉该工程报价低于成本价，可要求乙方实行措施挽回损失或终止该工程，由此造成的经济损失由乙方担当。

乙方：

1.负责组织对装饰工程项目全过程的实质性投标，协调与业主以及政府相关管理部门的关系，为甲方供应有效的投标业务数据并负责投标报价。

2.担当投标全过程的各种费用(包括从前期联系项目开销.资质审查.考察现场.投标报价.工程中标.投标答疑.澄清与解释.中介费.询问费.投标手续费.投标保证金.合同注册备案相关税费.各种履约担保等现金或保函费用.以及有关手续费.注册登记费.办证费用.资料费等).保证工程实施的全部费用(包括实施工程项目全部人工费.材料费.机械设备费.间接费.各种管理费.税金.保险费.对外协调费.对业主承诺形成的各种费用.招标文件及合同要求乙方应担当的各种费用和国家及地方政府规定应缴纳的各种税费等)和实施工程保修的各项费用。如工程不中标或未承接，乙方为此工程全部花费由乙方全部自行担当，不得向甲方提出任何费用补偿或索赔要求。任何缘由引起的乙方各种保证金.担保(现金或保函)等费用损失均由乙方自行担当。

3.自觉履行装饰工程项目所签订的一切合同或协议，包括与业主签订的施工合同及其与本项目有关的材料买卖合同.劳务合同.机械租赁合同.专业分包合同等全部工程合同。

4.乙方对所承揽的装饰工程项目的生产经营活动负完全责任，并保证全面履行对业主的一切承诺，听从甲方的指导和监督。如乙方不能履行甲方与业主所签的建设工程施工合同，乙方应担当由此给甲方造成的一切损失。

5.项目现场管理必需符合当地政府及甲方现场管理规定，按甲方各项要求组织施工,确保所承建的工程项目在质量.安全.环境等方面均达到业主和合同及相关法律.法规要求。乙方对因工程发生的质量.安全.环保等事故负全部责任;如需对第三方进行赔偿，则负全部赔偿责任。

6.负责组织工程竣工验收.编制竣工资料及竣工图，并担当费用，甲方赐予必要帮助。负责组织及编制.洽谈工程结算并担当费用，工程结算签字后准时将原件递送甲方合同预算部备案。任何业主不予结算的费用不得向甲方提出索赔，由乙方自行负担。负责帮助甲方对工程尾款的清欠收款工作。

7.乙方必需严格遵守各级政府.部门于建设工程劳务费.农夫工工资支付的政策.法规，严格执行甲方及业主和当地政府部门关于劳务管理的相关规定，乐观.妥当地处理相关劳务纠纷，严格杜绝此类劳务纠纷大事的发生。

8.乙方所承包项目如有此类劳务纠纷大事发生，无论何种缘由，所产生的一切后果和经济损失，均由乙方担当。为平静此类大事，甲方有权直接从乙方承包项目的账户上划款给大事中的劳务队伍，且不需任何结算依据，乙方必需无条件担当全部费用。

9.如因乙方承包项目发生的此类劳务纠纷大事造成甲方任何经济.社会信誉等损失，甲方拥有向乙方或乙方负责人无限追索经济赔偿或追究法律责任的权力。

10.未经甲方书面授权，乙方不得以甲方的名义从事任何商务活动。

五.附则

1.双方发生争议时，可以协商解决。协商不成，选择由人民法院管辖。

2.组成本协议的文件及优先解释挨次如下：

(1)本协议;(2)与业主签订的施工合同。

3.本协议自双方签字盖章后生效,一式四份，具有同等法律效力，由甲.乙双方分别保存。

4.本合作协议书自签订之日起生效。

甲方(章)__________________________

乙方(章)__________________________

_____年____月____日

建筑安装施工工程合同3

发包方：___________________

承包方：___________________

依据《中华人民共和国民法典》和《建筑安装工程承包合同条例》及有关规定，结合本工程的详细状况，经双方协商全都，签订本合同，以资共同遵守。

第一条工程概况

1.工程名称：___________________;

2.工程地点：___________________;

3.工程方案批准单位及文号：___________________;

4.工程范围和内容：___________________全部工程建筑面积_________平方米。(各单项工程详见工程项目一览表)

其次条工程期限

1.本工程合同总工期为天(日历天从开工之日算起)。

2.本工程开工日期______年______月______日，竣工日期______年______月______日。

3.如遇下列状况，经发包方现场监理工程师或工程师代表签证后，工期作相应顺延，并用书面形式确定顺延期限。

(1)发包方在合同规定开工日期前天，不能交承包方施工场地、进场道路、施工用水，或电源未按规定接通，影响承包方进场施工者。

(2)明确由发包方负责供应的材料、设备、成品或半成品等未能按双方认定的时间进场，或进场的材料、设备、成品或半成品等向承包方交验时发觉有缺陷，需要修配、改、代、换而耽搁施工进度者。

(3)不属包干系数范围内的重大设计变更;供应的工程地质资料不准，使基础超深;施工方法与设计规定不符而增加工程量影响进度者。

(4)在施工中因停水、停电连续影响8小时以上者。

(5)发包方现场监理工程师或工程师代表无故拖延办理签证手续而影响下一工序施工者。

(6)未按合同规定拨付预付款、工程进度款、代购材料价差款而影响施工进度者。

(7)因遇人力不行抗拒的自然灾难(如台风、水灾、自然缘由发生的火灾、地震等)而影响工程进度者。

第三条工程合同总价

1.本工程合同总价为人民币_______________元整。

2.如遇下列状况，合同总价作相应调整：___________________

(1)合同总价内经双方确认的暂估价变化;

(2)在合同工期内政策性调整所发生的材料差价、工资、费率及其它费用的变化;

(3)重大设计发生变更;

(4)基础超过设计深度;

(5)在施工中新增加了工程项目;

(6)其它。

第四条材料、设备供应

1.本工程所需的全部建筑材料、构配件、设备等物资的供应方法，经双方协商按附件第办理。

2.材料、设备供应范围的划分和检验：___________________

(1)进口特别材料、有色金属统配、部管物资和二、三类电机产品，由发组织供应到现场或指定地点。如在规定交货地点之外交货，其发生的超运距运费和其他费用由发负责。

(2)成套设备和专用设备，由发负责招标、定货、供应和商品检验后交付承包方。对提前到货的设备应由发设库保存，安装时交付承包方妥当保管，不得挪用，丢失或损坏。

(3)本工程所需材料、设备除在"发供应的材料、设备明细表"明确由发供应外，其余材料均由承包方组织供应。

(4)全部材料设备、成品、半成品均应附有合格证，都要检查验收，签交物资验收合格单方可进场，已进场的物资未经发许可签署出场证书，不得运出场外。

(5)已进场的物资，若发觉有不合格者，供料一方必需快速将其运出场外。

(6)具有合格证书的建筑材料、设备，任何一方如有异议要求检验时，可以重新检验，检验后如属合格产品，其检验费用由要求检验的一方担当;如属不合格产品，检验费用由供料一方负担。

(7)没有合格证书，且未经试验鉴定或经过试验鉴定为不合格的建筑材料、设备、构配件等，双方均不得用于本工程。若属材料人员失职或其它缘由造成不良后果，由责任一方负责。

(8)任何一方强迫对方使用不合格的建筑材料、设备和构配件于本工程的，都要签证记录在案，由此引起的一切后果由强迫一方负责。

3.材料价差及实物价格的结算。

(1)发包方提交的主要材料指标，由承包方选购供货的，应依据指标的性质、发生的政策性调价等，以建筑安装材料预算价格为依据，逐项计算出原价价差或预算价差，均由发负责补差。此价差未包括在本合同承包造价之内的，不得列入工程直接费。

(2)发包方供应的主要材料实物，按发供应实物时建筑安装材料价格结算价款。

(3)除发包方供应的材料、设备外，发指定厂家、品种让承包方购买和供应其所指定的材料、设备的，其价款按实结算。

(4)发包方托付承包方代购的材料、设备，按双方商定的价格，由承包方收取代购款包干使用，发包方应于本合同签订后一天内一次付清。

(5)发包方供应的材料、设备的指标或实物，必需是本合同工程用的材料和设备，规格品种与实际需要不相符时，由承包方帮助进行调剂串换使用，由发给付承包方劳务费_______________元整(或承包方不收取劳务费)。

(6)发供应的木材、成材指标或实物、硬杂木均按有关规定办理，其量差、价差由发包方担当。

第五条工程质量和检查验收

1.承包方必需严格按施工图纸、说明文件和国家颁发的有关规范、规程进行施工，并接受发包方现场监理工程师或工程师代表的监督检查。

2.发包方聘用的现场监理工程师或工程师代表，必需以书面通知承包方其姓名、身份、所担当的任务。

3.承包方确定的施工现场负责人及技术负责人、特地技术人员及管理人员，必需以书面形式将其姓名、身份、所分担的工作通知监理工程师或工程师代表。

4.承包方应按工程进度，准时供应关于工程质量的技术资料，如材料、设备合格证、试验、试压、测试、报告等的影印件。材料代用必需经过设计单位和发同意并签证后，方可使用。

5.隐藏工程由承包方自检后，填写《隐藏工程验收单》通知现场监理工程师或工程师代表检查验收，监理工程师接到通知后__小时内应到现场检验，认可签证后，方可进行下一工序施工。监理工程师未接的检查验收，承包方经质量检查部门检验确认合格后，即可隐藏连续施工，发应予承认并办理检验合格手续。如提出异议，经复查合格者，其费用由发包方负责;不合格者，由承包方负责，因此而造成工期损失由责任方负责。

6.电气照明、水暖、卫生工程和机电安装工程竣工后，必需根据(1);(2);(3)等有关规定进行技术检验。属于单体试车，由承包方负责进行。无论由谁负责试车，双方均应相互协作，共同进行。

试车中需要的动力、燃料、油料、材料、仪器、专用工具、技术劳务费用等，由发包方供应。其费用包括在定额内的，由承包方负担;定额中未包括的，由发负担。

7.设备安装工程，由承包方会同发将已完工程(设备基础)向安装单位办理中间交工手续，并作为竣工验收的依据。

8.工程竣工验收，应以施工图纸、图说、技术交底纪要、设计更改通知、国家颁发的施工验收规范和质量检验标准为依据。

9.工程竣工后，承包方按规定整理供应完整的技术档案资料，并发出竣工通知书，经双方协商确定验收时间，由发包方组织有关单位进行竣工验收。

验收合格后，双方签署交工验收证书，并将工程移交给发包方管理，如发包方拖延接收，其保管费用和造成的损失由发包方担当。

交工验收中如发觉有不符质量要求，需要返工的工程，应分清责任。属施工缘由造成的，按双方验收时商定的时间，由承包方负责修好再进行检验。竣工日期以最终检验合格的日期为准。

10.已竣工未验收工程，在交工前由承包方负责保管，发包方不得动用，若发包方已经使用，即视同交验。由于承包方缘由，应交工验收而不交不验的工程，除按拖延工期条款处理外，并赔偿因此而造成的.经济损失。

11.工程交工验收后，土建工程保修期为______年，采暖工程为一个采暖期，水电保修期为半年。保修证书在交工验收后由承包方填写交给发包方。

由施工造成的工程质量问题，发包方应书面通知承包方并商定时间进行修理。在保修期内承包方拒不修理时，发包方可动用预留保修款请人修理，超支部分应由承包方负担。

第六条施工设计变更

1.发包方交付的设计图纸、说明和有关技术资料，均为施工的有效依据，发包方、承包方均不得擅自修改。

2.施工图的重大修转变更，必需经原批准、设计单位同意，并于修改前天办理设计修改议定单。设计修改议定单经发包方签证后，承包方才予实施。议定单和修改图纸发出份数与施工图份数相同，并作为合同的补充文件。

3.当修改图纸属于设计错误、设备变更、建筑面积(容积)增加、结构转变、标准过高、工艺变化、地质条件与设计不符实际时，其增加的费用(包括返工损失、停工、窝工、人员和机械设备调迁，材料、构配件积压的实际损失)由责任方负责并调整合同造价。

4.承包方在保证工程质量和不降低设计标准的前提下，提出修改设计的合理化建议，经发包方、设计单位或有关技术部门同意后实施，其节省的价值按国家有关规定安排。

5.在工程施工中发生下列各项事实之一时，承包方必需马上以书面通知发包方，要求确认：___________________

(1)设计图纸和说明文件与工程现场状况不全都，如地质、地下水状况等，设计文件所标明的施工条件与实际不符;

(2)设计图纸和设计文件表示不明确或有错误及遗漏，图纸与说明书不符;

(3)设计图纸和说明文件中未标明的施工条件发生了预料不到的特别困难等。

确认的事实必需在限期内解决。不能如期解决而造成停工的，工期损失由发包方担当。

第七条双方负责事项

1.发包方

(1)办理土地征用、青苗、树木的赔偿，坟地迁移、房屋拆迁、障碍物的拆除(包括架空及隐藏的)，并供应有关隐藏、障碍物资料;

(2)在开工前做好建筑红线以外的"三通"和红线以内的场地平整;按审定的施工组织设计或施工方案，供应在红线图以内距建筑物不大于_________米的水、电源联结点，并装好水、电表，以便承包方按表计费;负责红线以外进场道路的修理;

(3)依据施工地区供水、供电、水压、电压状况，实行措施满意施工用水、用电的需要;

(4)按规定供应不少于承包合同建筑面积______%的施工用地，办理红线外的临时用地及临时占用道路、爆破及临时铁道专用线接岔许可证，并担当所发生的费用;

(5)合同签订后天内(以收签最终一张图纸为准)向承包方供应完整的建筑安装施工技术资料套;

(6)确定建筑物(或构筑物)道路、线路、上下水道的定位标桩、水准点和坐标掌握点;

(7)组织承发包双方和设计单位参与的施工图纸交底，并做好三方签署的交底纪要，并在天内分送有关单位;

(8)审核承包方工程进度月报，准时向承包方支付工程进度款;

(9)按《发供应的材料、设备明细表》确定的供应时间准时组织供应，应由发包方供应材料、设备以满意工程进度的需要;

(10)派驻施工现场的监理工程师或工程师代表，对工程进度、工程质量、隐藏工程和合同执行进行监督检查，负责设计图纸问题的处理，设计变更的签证，工程中间验收、工程进度拨款签证和其它必需的签证;

(11)组织对工程的竣工验收，并按合同规定日期协作承包方办好决算工作，准时了结工程财务和工程尾款。

2.承包方

(1)施工场地的平整、施工界区以内的用水、用电、道路和临时设施的施工;

(2)编制施工组织设计(或施工方案)，施工总进度方案、材料设备、成品、半成品等进场方案，用水、用电方案、开竣工通知书、隐藏工程验收单等，并准时送发及有关单位;

(3)按双方商定的分工范围，做好材料和设备的选购、供应和管理;

(4)于每月底前天向发包方报送月度施工方案，属发包方供应的材料、设备供应方案和当月工程进度月报(包括工程量、工作量和形象进度等);

(5)严格根据施工图与说明书进行施工，确保工程质量，按合同规定的时间如期完工和交付;

(6)已完工的房屋、构筑物和安装的设备，在交工前应负责保管，并清理好场地;

(7)供应竣工验收技术资料，办理工程竣工结算，参与竣工验收;

(8)在合同规定的保修期内，对属于承包方负责的工作质量问题，负责无偿修理。

第八条工程价款的支付与结算

1.本合同签订后______日内，发包方支付不少于合同总价的(或当年投资的)______%的预付款，计人民币_______________元整。

2.发收到承包方工程进度月报后，必需在______日内按核实的工程进度支付工程进度款，工程进度款支付达到总合同总价的______%时，逐步按比例开头扣回预付款(或抵作工程进度款)。

3.工程进度款支付达到合同总价款的______%时，不再按进度付款。办完工验收后天内支付______%的价款，留______%的价款存入____银行，待保修期满后连本息一次支付给承包方。

4.如发拖欠工程进度款或尾款，应按银行有关逾期付款方法或"工程价款结算方法"的有关规定处理。

5.确因发拖欠工程款、代购材料差款而影响工程进度、造成承包方的停、窝工损失的，应由发担当。

6.本工程造价结算方式按下列状况办理：___________________

(1)以审查后的施工图预算加变更签证进行结算;

(2)按施工图预算加包干系数确定的包干造价结算，包干范围以内的费用，按等有关规定结算;

(3)按标准施工图单位造价包干结算，包干范围以外的费用按等有关规定结算;

(4)包干不包料的工程，按预算定额规定的人工费和机械费及相应的管理费结算;

(5)招标工程按中标价款结算，中标范围以外的工程费用，另按等有关规定结算。

7.承包方在单项工程竣工验收后天内，将竣工结算文件送交发包方和经办银行审查，发包方在接到结算文件天内审查完毕，如到期未提出异议，即由经办银行审定后拨款给承包方。

第九条违约责任与嘉奖规定

1.承包方的责任

(1)工程质量不符合合同规定的，负责无偿修理或返工。由于修理返工造成逾期交付的，按合同总价的______%偿付逾期违约金。

(2)工程交付时间不符合规定，按合同总价的______%偿付逾期违约金。

2.承包方的责任

(1)未能根据承包合同的规定履行自己应负的责任，除竣工日期得以顺延外，还应赔偿承包方因此发生的实际损失。

(2)工程中途停建、缓建或由于设计变更以及设计错误造成的停工，应实行措施弥补或削减损失，同时，赔偿承包方由此而造成的停工、窝工、返工、倒运、人员和机械设备调迁、材料和构件积压的实际损失。

(3)工程未阅历收，发包方提前使用或擅自动用，由此而发生的质量或其他问题，由发包方担当责任。

(4)超过合同规定日期验收，按合同总价的______%偿付逾期违约金。

3.发有提前工期要求的，可以实行提前竣工奖，根据合同工期，每提前一天由发包方按合同总价的______%奖给承包方。

优良工程每平方米奖_______________元整。

第十条争议的解决方式

合同执行过程中如发生争议，双方应准时协商解决。协商不成时，如双方属于同一部门时，由上级主管部门调解;调解不成，或双方不属于同一个部门的，任何一方均可向工商局经济合同仲裁委员会申请仲裁，也可直接向人民法院起诉。

第十一条特别条款

本合同条款如对特别状况有未尽事宜，双方可依据详细状况结合有关规定议定特别条款。

第十二条附则

其它本合同未言明事项，一律按《中华人民共和国民法典》和《建筑安装工程承包合同条例》规定执行。

合同附件：

(1)工程项目一览表(附表一);

(2)全部施工图纸;

(3)施工图预算;

(4)发负责供应材料、设备一览表(附表二)：

(5)国家(或省、自治区、市政府、计委、建委等有关单位)对工程的批准投资方案、方案任务书等份文件。上述附件均为本合同的组成部分，具有同等的法律效力。

本合同经双方签字盖章后生效，至合同工程竣工交验，结清工程尾款，保修期满后自然失效。

本合同正本份，其中发包方执份，承包方执份，副本份，分别报送业务主管部门、工商行政管理局和____银行备案。

发包方(盖章)承包方(盖章)鉴(公)证看法

地址：___________________地址：___________________经办人：___________________

法定代表人：___________________法定代表人：___________________鉴(公)证机关(章)

托付代理人：___________________托付代理人：___________________

开户银行：___________________：___________________开户银行：___________________：___________________

帐号：___________________帐号：___________________

电话：___________________电话：___________________

签约日期：______年______月______日

签约地点：___________________

有效期限：______年______月______日至______年______月______日

建筑安装施工工程合同4

发包人全称：（以下简称：甲方）

承包人全称：（以下简称：乙方）

依据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国建筑法》、建设部与国家工商行政管理局的《建设工程施工合同（示范本本）》及其它有关法律、法规和规章，遵循公平、自愿、公正的原则，双方就本工程水电安装工程施工事项协商全都，订立本合同。

一、工程概况：

工程名称：

工程地点：

施工现场条件：以现场实际状况为准；

施工部位：本合同商定乙方施工部位为：中全部的水电安装工程包含的全部内容。

二、工程承包方式、承包范围及承包内容：

1、承包方式：本工程乙方包工不包料，乙方包人工、包除甲方供应的材料外的全部材料、包施工机具、包工期、包质量、包进度、包安全文明施工、包验收合格。

2、承包范围：包全部基础、主体结构、装饰结构、维护性结构、各种构筑体;零星构件、雨棚、女儿墙、各种预留洞孔;室内等全部一切给排水和强弱电预留预埋与安装工作。

3、承包内容：包施工图和施工方案中的室内水电安装工程，包括室内排水、弱电的全部安装工程，电信、电视、智能化系统、三表抄送等专业配套工程的预留孔洞、管道预埋。详细如下：

A、给排水部分：给水部分：接口、起至全部用水末端的给水工程安装及系统试压。排水部分：自室内排水起端至现场排水管网第一个排水检查井处全部排水工程安装及排水试验。

B、电气部分：从现场低压配电柜至全部桥架、配管、电缆、配线等按图施工及电器元件的安装（包括弱电的预埋、预留），以及从弱电井总箱出口后到灯具（含户箱、开关、插座、电线、弱电井、和强电井的线槽）安装结束，避雷带，避雷网的施工：施工图中从现场低压配电柜至配电强电井、总箱等全部的`钢管、电线、电缆的预埋安装，包括从进入第一个配电箱后的电缆敷设；弱电（包括电视电话、智能化、宽频三表抄送等）依设计图纸将线管敷设到位，穿好铁丝，消防工程预埋套管、线管接口、线管底盒；乙方施工班组自带工具及小型施工机具和全部检验试验设备和帮助材料;桥架、电线电缆、排气扇、灯具、阀门、水龙头、卫生洁具及其它电动设备均按图纸设计要求进行安装。

三、双方责任：

1、甲方负责供应施工图纸一套，协调施工用电。

2、乙方负责按时按质按量完成安装工程程序及调试。

3、承包施工过程中，乙方不能以人工、材料价格上涨或其它缘由为借口不进场施工。乙方若消失不正常施工、有意莫工、拖延工期的状况，甲方有权支配其它施工队进场施工，人工费从乙方扣除。

4、工完场地清。

四、工程费计算方式：

1、按工程施工图纸建筑面积每平方米（

）元计算。如乙方延工期按每平方米（

）元计算。如再延期超30天根据每平方米（

）元计算。

注：如由甲方材料供应不上的，与乙方无关。

五、付款方式：乙方组织人员进场施工后，甲方要每月按估计工程总价的8%支付给乙方。完工检测合格后，一周内支付工程总价87%给乙方。扣5%工程款作为保修期的质量保证金。一年后没有质量问题，一周内无息一次性支付给乙方。

甲方签字

乙方签字

建筑安装施工工程合同5

发包方：__________________________

承包方：__________________________

签订时间：__________________________

签订地点：__________________________

依据《中华人民共和国民法典》和《建筑安装工程承包合同条例》及有关规定，为明确双方在施工过程中的权利、义务和经济责任，经双方协商同意签订本合同。

第一条工程项目

一、工程名称：__________________________

二、工程地点：__________________________

三、工程项目批准单位：

五、工程造价：___________，其中土建：__________，安装：__________。

一、发包方：

1、月______日前做好建筑红线以外的“三通”，负责红线外进场道路的修理。

2、月______日前，负责接通施工现场总的施工用水源、电源、变压器，应满意施工用水、用电量的需要。做好红线以内场地平整，拆迁障碍物的资料。

3、本合同签订后______天内提交建筑许可证。

4、合同签订后______天内供应完整的建筑安装施工图_份，施工技术资料______份。

5、组织承、发包双方和设计单位及有关部门参与施工图交底会审，并做好三方签署的交底会审纪要，在_天内分送有关单位，_天内供应会审纪要和修改施工图______份。

二、承包方：

1、负责施工区域的'临时道路、临时设施、水电管线的铺设、管理、使用和修理工作；

2、组织施工管理人员和材料、施工机械进场；

3、编制施工组织设计或施工方案、施工预算、施工总进度方案，材料设备、成品、半成品等进场方案，用水、用电方案，送发包方

第三条工程期限

一、依据国家工期定额和使用需要，商定工程工期为______天，自__________开工至__________竣工验收。

二、开工前______天，承包方向发包方发出开工通知书。

三、如遇下列状况，经发包方现场代表签证后，工期相应顺延：

1、按施工预备规定，不能供应施工场地、水、电源道路未能接通，障碍物未能清除，影响进场施工；

2、凡发包方负责供应的材料、设备、成品或半成品未能保证施工需要或因交验时发觉缺陷需要修、配、代、换而影响进度；

3、不属包干系数范围内的重大设计变更，供应的工程地质资料不准，致使设计方案转变或由于施工无法进行的缘由而影响进度；

4、在施工中如因停电、停水8小时以上或连续间歇性停水、停电3天以上，影响正常施工；

5、非承包方缘由而监理签证不准时而影响下一道工序施工；合同编号____________________

工程名称：__________________________

发包方：__________________________

承包方：__________________________

签订时间：__________________________

签订地点：__________________________

建筑安装施工工程合同6

甲方：_________

乙方：_________

为确保工程质量、进度、安全及文明施工，明确甲乙双方的责任、权利和义务，根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国建筑法》及其他有关法律法规之规定，结合工程详细状况，经甲乙双方协商全都，同意订立本合同并严格遵守履行。

1、合同文件适用的法律、法规和标准、规范

1．1适用的法律、法规：本合同文件适用国家有关法律和行政法规，其没有做出规定的，应遵守地方法规及地方有关部门的规章规定。

1．2适用的标准、规范：本合同适用国家有关标准、规范；国家标准、规范中没有的，适用有关行业标准、规范；以上均没有的，适用工程所在地的有关标准、规范。

2、合同文件组成及解释挨次

2．1合同条款及合同附件

2．2补充合同书

2．3中标通知书、投标书及其附件

2．4标准、规范及有关技术文件

2．5有关设计修改、设计变更、材料代用、技术核定等书面文件

2．6施工图纸及设计要求

2．7形象进度造价计算书、施工图预算书、工程结算书、工程款拨付审定表及确认单

2．8有关会议纪要

2．9甲方签发的包括但不仅限于工期、进度、方案、质量、安全、施工、技术、物资、验收、现场管理、保修等方面的指令、通知、通报等。

3、资质验证：乙方资质状况

3．1资质证书号码：_________

3．2资质许可范围：_________

3．3发证机关：_________

3．4复审有效期：_________

3．5甲方查验原件的人员准时间：_________

3．6若由乙方法定代表人的代理人与甲方签订本合同时，必需出具签订本合同的法人托付书。托付单位名称必需与资质证书、营业执照名称相全都。托付人必需是其单位的法定代表人。每份合同均须附有“由代理人签订本合同的法人托付书”复印件。

3．7应加上乙方单位具体地址、邮编和电话。

4、工程概况：

4．1工程名称：_________

4．2工程类别：乙方施工的项目属于类工程，但乙方的取费与此无关，乙方工程结算按本合同有关计价商定办理。

4．3工程地址：_________

4．4工程规模：建筑面积：_________平方米；层数：_________层

4．5设计生产力量：_________

5、工程范围：乙方施工的分部分项工程如下：_________

6、承包方式：劳务作业施工承包

7、工程期限：_________

7．1合同开工日期：_________年_________月_________日

7．2合同工期：乙方施工的全部工程应于开工之日起_________个日历天完成，完工日期为_________年_________月_________日。本合同工程设立以下阶段掌握点：

7．2．1于_________年_________月_________日之前，完成_________

7．2．2于_________年_________月_________日之前，完成_________

7．2．3于_________年_________月_________日之前，完成_________

7．2．4于_________年_________月_________日之前，完成_________

7．3实际完工日期：乙方完成全部工程等全部合约项目，以书面通知甲方后，由甲方组织检查验收所确认的完工之日即为实际完工日期。

7．4竣工日期：与甲方承建的总体工程竣工验收合格日期相同。

8、延期开工：乙方不能按本合同商定开工日期开工的，应不迟于本合同开工日期前7天，向甲方代表提出延期开工理由和补救措施的书面报告，甲方代表收到报告后48小时内赐予答复，不同意延期开工的，工期不予顺延，同意延期开工的，工期相应顺延。

9、工期延误：对下列状况，经甲方代表确认后，可顺延合同工期：

9．1因甲方缘由使乙方不能按本合同商定日期开工且乙方已提前7天通知甲方者。

9．2重大设计变更且非乙方缘由所致者。

9．3甲方变更方案且非乙方缘由所致，并对乙方工期有实质性影响，乙方停工72小时以上的时间段。

9．4施工中，图纸间断供应，造成乙方停工72小时以上的时间段。

9．5因甲供物资供应缘由且非乙方错报、迟报、漏报物资需用方案所致者。

9．6在国家规定的工作时间中，现场连续停水或停电超过48小时且当天无法调整造成乙方停工者。因业主缘由应明确，以上缘由应有书面的文件资料。

非以上缘由不能按期完成或推迟阶段掌握点的，甲方对乙方以推迟每天按工程结算总造价的0.05％累计罚款，乙方还应担当甲方与此有关的一切经济损失及各级罚款。

10、质量等级：

乙方必需按施工图纸、设计要求和有关操作规程、技术规程、技术规范、施工规范、验收规程、施工及验收规范进行施工；严格根据有关工程质量标准、工程质量掌握标准、工程评定标准、工程质量检验评定统一标准、施工质量验收统一标准、工程质量检验评定标准进行检验评定；工程质量必需达到有关标准的合格等级，按分项工程评定的合格率100％；工程一次交验合格率必需达到100％；本建设项目为业主与甲方商定的创项目，乙方必需确保其施工的工程实体和质量保证资料等均不影响该项目标评定。

11、合同价款

11．1合同造价暂定为人民币_________元，实际以甲方最终审定乙方工程结算书的审定值为准。

11．2签约后，根据本合同商定的计价标准执行，无论任何价格上涨或其他任何缘由，双方均不做任何调整。

12、图纸和技术资料：

12．1图纸：甲方在_________年_________月_________日之前，向乙方供应与本合同工程范围有关的施工图一式一套，或按以下期限分期供应一式一套：_________年_________月_________日之前供应图纸；

12．2资料：设计已有的有关院标一式一套。

13、甲方驻工地代表：姓名_________；身份证号码_________

14、乙方驻工地代表：姓名_________；身份证号码_________

15、甲方工作：

15．1组建与建设工程相适应的项目管理班子，全面履行甲方同业主签订的建设工程施工合同。统一对业主、设计、监理等单位和当地有关部门进行工作对接；统筹支配交工资料整理工作；统一向业主单位办理建设项目竣工验收、竣工结算及财务结算。

15．2组织图纸会审和工程技术交底，负责编制总体工程施工组织设计；组织编制施工方案、物资需用量方案；统一制定各项管理指标。

15．3组织编制施工预备方案，协调解决施工用水、用电及现场道路，统筹规划现场平面布置。应依据项目特点而定。

15．4负责办理工程开、竣工报告；负责组织隐藏工程验收、中间验收及建设项目竣工验收；对乙方已完分部工程和乙方全部完工工程，准时组织检查和完工认定。

15．5建立统一的质量监控机制，贯彻执行国家、行业、地区有关规范、标准和业主的质量要求。

15．6统一向业主办理以下事宜：

15．6．1必要的施工场地的工程地质和地下管线资料的签收、签发；

15．6．2书面及现场交验水准点和坐标掌握点；

15．6．3施工许可证及其他施工所需证件、批件和临时用地、停水、停电、中断道路交通、爆破作业等申请批准手续；

15．6．4施工场地四周地下管线和邻近建筑物、构筑物、古树名木等爱护工作的协调与处理。

16、乙方工作：

16．1听从甲方的统一管理，按甲方ci达标和现场标准化管理要求，自费统一着装和布置现场；根据甲方施工平面规划及要求堆放材料和机具，搞好现场文明施工管理，保持施工现场井然有序和施工场地干净卫生。按施工需要供应和修理非夜间施工使用的照明、围栏并负责安全保卫。

16．2在施工的全过程中，乙方必需按甲方要求和工程需要组织具有相应资格证件的娴熟工人和性能良好的施工机具及检验合格的材料投入施工，确保实现本合同工期目标及质量、安全、文明施工等各项管理指标。

16．3严格根据设计图纸，施工验收规范及有关技术要求进行施工，确保工程质量达到商定的等级。在施工过程中，准时根据有关标准和规范进行自检，准时做好施工日志和交工资料所需的各种原始记录。以上资料均必需分类建档，保证完整齐全，符合交工资料要求。

16．4遵守有关部门对施工场地、交通、施工噪音以及环境爱护和安全生产等管理规定。做好施工场地四周建筑物、构筑物、古树名木等树木、地下管线和工地四周之交通、电力、通讯、给水、排水、供热、燃气、石油设施等爱护工作。如有损坏、破坏时，由乙方担当一切经济损失及各级罚款。

16．5做好已完工程、在施工工程和工程物资的爱护保管工作和施工安全保卫工作。乙方全部已完工程，已到位或已安装的设备、仪器、仪表；在施工已投用的工程材料，已进入工地或在乙方仓储区域的工程物资等，在建设项目竣工验收之前，均由乙方担当全部爱护、保管责任，倘有丢失、损坏、变质，均由乙方负责补足、修复并担当相应费用和由此而发生的一切经济损失。乙方在施工中，应做好成品爱护工作，因乙方施工造成任何施工单位的已完工程或在施工工程或工程物资损坏的，均由乙方担当由此而发生的一切经济损失。

16．6根据本合同和项目部的规定，准时向甲方提交施工预备方案、进退场人员名册、进退场机具设备清单、月度施工作业方案、季月物资需用方案、月度形象进度造价计算书及施工统计报表、隐藏工程验收申请、工程事故报告、分部工程完工报告、乙方全部工程完工报告、施工图预算书和工程结算书。

16．7乙方必需以法定货币形式按时足额支付其员工工资，不得以任何名目或借口拖欠和克扣。凡乙方拖欠或克扣其员工工资的，一律由乙方担当全部责任和一切后果及一切经济损失。

16．8依据工程和甲方的需要，按甲方要求参加试车、保运。

16．9按业主合同需由乙方担当的其他工作。

17、进度方案：

乙方于每月21日，向甲方编报月度施工进度方案。必需根据工期要求及甲方批准的进度方案组织施工，随时接受甲方代表的协调、检查、监督。

18、质量与检验：

18．1质量责任：

18．1．1乙方必需设立施工现场质量管理部门并配备熟识工程质量检查、检验、评定、验收业务的质检人员，工程总造价大于_________元的，须配备1名持证上岗的专职质检人员，工程总造价不大于_________元的，可配备1名专职或兼职的质检人员。因乙方未设立现场质管部门或未按本合同要求配备质检人员的，甲方均按空缺每天以_________元累计惩罚乙方，直至设立、配备完毕为止。

18．1．2乙方发生质量事故的，由乙方担当一切责任和甲方、乙方、业主等各方一切经济损失及各级罚款。此外，甲方对乙方另行惩罚如下_________。

18．1．3乙方施工的工程，质量等级未完全符合本合同商定的，由乙方自费整改并担当甲方及业主方的一切经济损失及各级罚款。此外，甲方对乙方另行合成惩罚如下：_________

18．1．4违反工程建设强制性标准要求，存在明显质量通病或观感质量差而影响交工验收需返工修理的，甲方按每项次以工程结算总造价的5‰累计惩罚乙方并由乙方担当返工、修理费用和担当由此而造成的甲方、乙方、业主等各方的一切经济损失。

18．2检查和返工

18．2．1乙方应随时接受甲方的检查检验，为检查检验供应便利条件。

18．2．2对乙方工程质量达不到商定标准的部分，甲方有权要求乙方拆除和重新施工，乙方应按甲方要求进行拆除和重新施工，直至符合商定的标准，由此而发生的费用由乙方担当，工期不予顺延。

18．3隐藏工程验收：未经甲方代表批准，乙方所施工的任何隐藏工程均不能实施掩盖，当乙方施工的隐藏工程已自检合格具备验收条件时，乙方必需于当日书面通知甲方代表，通知包括隐藏的内容、地点、申请验收的时间，由甲方组织有关人员对该部分工程进行检验，检验合格后，再报请业主、监理进行隐藏验收。

18．4重新检验：无论甲方、业主、监理等是否进行验收，当其任何一方认为已经隐藏的工程需要剥离或开孔重新检验时，均由甲方向乙方发出书面通知，乙方必需按甲方的要求进行剥离或开孔，并在检验后重新掩盖或修复，若乙方原隐藏的工程质量合格的，则乙方剥离或开孔及发生的重新隐藏费用由甲方担当。剥离或开孔后查明不符合质量要求的，乙方担当发生的全部费用和甲方的一切经济损失。

18．5中间验收

18．5．1中间验收的内容包括：

a、分项工程质量验收记录对应的部位；

b、交工资料有关的试验记录对应的试验对象；

18．5．2中间验收程序：乙方自检合格，达到验收条件时，乙方必需于当日书面通知甲方代表，由甲方组织或报请业主、监理进行检验。

19、安全及文明施工

19．1本工程掌握指标

19．1．1杜绝重伤、死亡事故，轻伤负伤率小于1.5‰；

19．1．2杜绝重大机械事故；

19．1．3杜绝急性职业中毒，严峻环境污染，特大辐射事故；

19．1．4杜绝火灾事故；

19．1．5掌握噪声、粉尘、渣土对环境的污染，做到施工不扰民；

19．1．6达到级文明工地评定标准，不影响甲方级文明工地评定。

19．2安全责任

19．2．1乙方必需遵守《中华人民共和国安全生产法》，仔细贯彻执行中华人民共和国国务院令393号《建设工程安全生产管理条例》，根据国家和有关行业的规程、规范、规章、要求、方法及中华人民共和国国家标准《建筑施工安全检查标准》jgj59-99和甲方安全生产管理制度等实施安全生产管理，确保安全施工。乙方应办理其自身范围内的施工人员的意外保险。

19．2．2乙方必需设立施工现场安全管理部门并配备熟识安全施工管理业务、经过安全管理培训的安全管理人员，施工人数50人以上的，配备1名持证上岗的专职安全员；不超过50人的，配备1名专职或兼职安全员。因乙方未设立安全管理部门或未按本合同要求配备安全员的，甲方对乙方均按空缺每天以300元累计罚款，直至设立、配备完毕为止。

19．2．3因乙方安全管理不善、安全措施不力或安全防护不规范等而造成安全事故的，由乙方担当全部责任和甲方、乙方、任何第三方的一切经济损失及各种罚款。此外，甲方对乙方另行惩罚如下：

a、死亡1人罚款_________元，重伤1人罚款_________元，超过1人次的部分加倍惩罚。

b、发生重大机械事故的，每台次罚款_________元。

c、发生急性职业中毒或严峻环境污染或特大辐射事故的，每次罚款_________元。

d、发生火灾事故的，每次罚款_________元。

19．2．4按国务院令393号《建设工程安全生产管理条例》考核，乙方发生第六十一条、六十二条、六十四条、六十五条、六十六条状况者，乙方除担当甲方的各种损失之外，甲方对乙方另行处以每次_________元的.罚款。

19．2．5乙方在动力设备、输电线路、地下管道、密闭防震车间、易燃易爆地段及临街交通要道四周施工时，于施工开头之前应向甲方提出安全防护措施并由甲方审定及送交业主、监理批准后执行。

19．2．6实施爆破作业，在放射、毒害性环境中工作及使用毒害性、腐蚀性物品施工时，乙方应在施工前14天以书面形式通知甲方并提出相应的安全防护措施并由甲方认定及送交业主、监理批准后执行。

19．2．7乙方发生十七之中事故的，应马上向甲方报告，并由甲方按有关规定上报政府有关部门并通知业主，同时按政府有关部门的要求进行处理。

19．3文明施工责任

19．3．1乙方须严格遵守建设行政主管部门及当地其他有关部门关于文明施工的各项规定，做到文明施工。因乙方缘由影响甲方级文明工地评定的，甲方对乙方按工程结算总造价的2％进行惩罚并由乙方担当甲方的一切经济损失及各级罚款。

19．3．2乙方未能保持工地环境干净的，甲方有权雇工清理，其所发生的费用概由乙方担当。

20、紧急补救：

无论在工程施工期间或在保修期内，假如在工程的任何部分发生事故或故障或其他大事，甲方代表认为必需进行紧急补救或修理，而乙方无力量或不准时进行补救或修理时，甲方有权雇佣其他人员从事该项工作。若此项工作属乙方责任或乙方工作范围的，则全部责任和发生的一切费用均由乙方担当。

21、物资供应

21．1物资供应分工

21．1．1以下物资均由甲方供应

a、永久性工程安装的设备、仪器、仪表；

b、安装工程预算定额中未计价而应进入预算造价的主材；

c、土建、装饰工程的钢材、木材、水泥、预制构件、铝型材、幕墙玻璃、高级卫生洁具、装饰灯具。

21．1．2其他材料采供分工：

a、甲方：_________

b、乙方：_________

21．2双方供应的物资均须具有合格证，钢材水泥须有质保书。合格证、质保书、其他出厂检测资料和装箱清单、样本、说明书等全部资料须准时分类建档，保证做到完整齐全。

21．3乙方采供的材料与设计或有关标准、规范要求不符时，乙方应按甲方要求的时间运出施工场地，重新选购符合设计及有关标准、规范要求的产品，由此延误的工期不予顺延，且费用由乙方自理。

21．4乙方于每月21日，向甲方编报月度甲供物资需用方案，每季度初前10天向甲方编报季度甲供物资需用方案。若未能按时编报的，由乙方担当甲方由此而发生的一切经济损失。

21．5物资费用

21．5．1永久性工程安装的设备、仪表、仪器，乙方只办领用手续，。如发生遗失、损坏时，乙方必需照价赔偿并担当一切责任和一切经济损失及各种罚款。

21．5．2乙方办理材料调拨及设备领用手续后的装、运、卸、保管、看护及必要的仓储设施均由乙方负责并担当费用。

21．5．3全部甲供材料甲方一律按市场价向乙方划价转帐，乙方亦按此价格列入工程结算。对乙方超过工程结算材料分析耗用量的材料，甲方则按市场价加价20％，在工程结算时予以扣除且对乙方的剩余物资，甲方不予办理退库。

21．6材料员和领用手续

21．6．1乙方必需在施工现场设立专职材料员，同时，该材料员必需向甲方递交经乙方法定代表人确认的任命信函原件一份，并递交附有姓名的样章印模一份。材料员自开工至完工期间不得更换，确因可以得到甲方认可同意的缘由而必需更换时，乙方要向甲方递交正式的任免函原件，且还要重复以上手续。

21．6．2乙方材料员向甲方领用设备、材料时，必需签办调拨单，调拨单的签字栏内，必需既有本人的签字，又要盖有经备案核准的本人印模。

21．6．3材料员必需于每月20日编报月耗汇总报表，编报完毕后与甲方材料人员核对，核对无误后，办理签办手续。

22、施工机具等供应和非永久性工程物资等供应

甲方按21．1分工规定供应工程物资，除此之外的乙方施工、行政、后勤、生活等所需的机械、设备、仪器仪表、工具用具、器材、设施、物资等均由乙方自行自费供应，其包括但不仅限于以下内容：

22．1国家、行业颁发的有关施工机械台班费用定额中的各种施工机械和有关施工仪器仪表台班费用定额中的各种施工仪器仪表。乙方欲使用甲方在现场已有的施工机械或仪器仪表时，必需征得甲方代表同意并于双方签订租赁协议后方可使用，若发生丢失、损坏时，则须按市场价照价赔偿。

22．2行政、后勤、生活用车辆和上下班交通工具等。

22．3生产、生活临时设施，若乙方欲使用甲方已建有的临时设施时，必需征得甲方代表