2023年总结城建工作计划

2023年总结城建工作计划总结城建工作安排1

街道小城镇建设在县委、县政府和街道党工委、办事处的正确领导下，在县建委、规划局等相关业务部门的关切和指导下，结合县第十二届委员会第五次会议精神要求，坚持以科学发展观为指导，解放思想，以开放思维开创工作，圆满地完成了全年各项目标任务。现将小城镇建设各项任务的完成状况汇报如下：

一、成立小城镇建设工作领导小组

年初，街道成立了特地的小城镇建设工作领导小组，负责辖区范围内的规划建设管理及建设工程质量平安管理工作。领导小组下设办公室在城建科，城建科全体人员为办公室成员。并制定了年初工作安排和措施，明确了工作目标和思路。

二、城镇化建设工作

（一）小城镇建设工作

（1）完成城镇新、改、扩建房屋面积582865m2。

（2）完成城镇竣工房屋面积379035m2，扩大建成区面积1.5km2。

（3）新建城镇砼道路面积1900m2。

（4）建城镇排水管道长度800m。

（二）农房建设及管理工作

（1）今年我科室共审批新、改、扩建农房258户，占用耕地7021m2、非耕地6406.9m2、原宅基地8907.3m2，建筑面积42048.5m2。

（2）对街道“7.17”洪灾中复原重建的部分房屋进行了验收，并主动地为灾民办理房屋审批手续及确权。

（三）康居工程

启动并建设康居村2个，分别是村和村，其中，建设市级示范村1个，即村。完善了广场、篮球场、健身器材场地、绿化、公厕等基础设施。建设农村集居点人行步道8公里。

（四）规划编制、小城镇风貌设计建设工作

规划编制、小城镇风貌设计建设工作严格按县规划局的要求执行。

（五）城镇化水平工作

1、转移农村剩余劳动力1820人。完成年初安排的114%。

2、新增城镇常住人口11600人。完成年初安排的105%。

（五）其他工作

1、加大对城镇基础设施建设投入，新完成3个市政基础设施及社会公共服务设施项目。

2、城镇规划管理、限制和爱护严格按规划执行，城镇综合形象良好，主干道街景城镇建筑造型及空间景观美观大方。

3、严格建筑工地的平安管理。

4、我街道的建设项目全部按规定程序报批，新建工程项目的生活污水全部进行了净化综合治理，建设工程项目全部进行了竣工验收备案和资料归档。各种统计报表和资料刚好精确的按规定上报。

三、规划管理工作

（一）总规及详规

街道严格根据县规划局编制的规划及要求执行。

（二）规划管理

1、规划区内的土地利用和各项建设符合规划，并严格根据规划执行。

2、在规划区内，各项新、改、扩建建筑物、构筑物、道路、管线和其他工程设施，全部向规划局提出了建设工程规划许可申请，报请规划局对工程项目进行审批。

3、我街道严禁未经规划局批准，在规划区内搭建临时建、构筑物和其他设施，若确须搭临时建、构筑物和其他设施的，必需报请规划局审批，并严禁在批准临时运用的`土地上修建永久性的搭建临时建、构筑物和其他设施。

4、今年9月19日至10月20日，由街道牵头，汇同县规划局、地房局组成联合工作组，对街道规划区内租用土地、违章建设进行了全面清理。此次清理，共涉及全街道16个村，清理的对象主要是企业、养殖业、农家乐等违法用地和违章建筑，共计719户，其中养殖业455户、企业233户、其他占地31户，占地面积5937亩，建筑面积59万平方米，目前已对清理出的719户建章租地进行了张榜公示，并向县府提出了处理看法。

5、刚好精确的上报小城镇建设管理工作方面的报表和资料，并主动做好县建委和规划局交办的各项工作。

四、工作安排

依据县委十二届五次全委会精神，结合街道实际，，安排新增城镇人口6000人；转移农村富余劳动力1600人；完成城镇新、改、扩建房屋面积28万平方米；完成城镇房屋竣工建筑面积20万平方米；新审批农房150户；新建城镇砼道路面积1500平方米；新建城镇排水管道长度500米；协作规划局完成对规划区内新农村建设的规划工作；加大违章建设查处力度；确保村镇建设质量平安，无重大事故发生。

总结城建工作安排2

XX年，xx街道小城镇建设在县委、县政府和街道党工委、办事处的正确领导下，在县建委、规划局等相关业务部门的关切和指导下，结合xx县第十二届委员会第五次会议精神要求，坚持以科学发展观为指导，全面实行xx对重庆发展作出的“314”总体部署和市委三届三次全委会精神，解放思想，以开放思维开创工作，圆满地完成了全年各项目标任务。现将XX年小城镇建设各项任务的完成状况汇报如下：

一、成立小城镇建设工作领导小组

年初，街道成立了特地的小城镇建设工作领导小组，负责辖区范围内的'规划建设管理及建设工程质量平安管理工作。领导小组下设办公室在城建科，城建科全体人员为办公室成员。并制定了年初工作安排和措施，明确了工作目标和思路。

二、城镇化建设工作

（一）小城镇建设工作

（1）完成城镇新、改、扩建房屋面积582865m2。

（2）完成城镇竣工房屋面积379035m2，扩大建成区面积1.5km2。

（3）新建城镇砼道路面积1900m2。

（4）建城镇排水管道长度800m。

（二）农房建设及管理工作

（1）今年我科室共审批新、改、扩建农房258户，占用耕地7021m2、非耕地6406.9m2、原宅基地8907.3m2，建筑面积42048.5m2。

（2）对街道XX年“7.17”洪灾中复原重建的部分房屋进行了验收，并主动地为灾民办理房屋审批手续及确权。

（三）康居工程

启动并建设康居村2个，分别是xx村和xx村，其中，建设市级示范村1个，即xx村。完善了广场、篮球场、健身器材场地、绿化、公厕等基础设施。建设农村集居点人行步道8公里。

（四）规划编制、小城镇风貌设计建设工作

规划编制、小城镇风貌设计建设工作严格按县规划局的要求执行。

（五）城镇化水平工作

1、转移农村剩余劳动力1820人。完成年初安排的114%。

2、新增城镇常住人口11600人。完成年初安排的105%。

（六）其他工作

1、加大对城镇基础设施建设投入，新完成3个市政基础设施及社会公共服务设施项目。

2、城镇规划管理、限制和爱护严格按规划执行，城镇综合形象良好，主干道街景城镇建筑造型及空间景观美观大方。

3、严格建筑工地的平安管理。

4、我街道的建设项目全部按规定程序报批，新建工程项目的生活污水全部进行了净化综合治理，建设工程项目全部进行了竣工验收备案和资料归档。各种统计报表和资料刚好精确的按规定上报。

三、规划管理工作

（一）总规及详规

xx街道严格根据县规划局编制的规划及要求执行。

（二）规划管理

1、规划区内的土地利用和各项建设符合规划，并严格根据规划执行。

2、在规划区内，各项新、改、扩建建筑物、构筑物、道路、管线和其他工程设施，全部向规划局提出了建设工程规划许可申请，报请规划局对工程项目进行审批。

3、我街道严禁未经规划局批准，在规划区内搭建临时建、构筑物和其他设施，若确须搭临时建、构筑物和其他设施的，必需报请规划局审批，并严禁在批准临时运用的土地上修建永久性的搭建临时建、构筑物和其他设施。

4、今年9月19日至10月20日，由xx街道牵头，汇同县规划局、地房局组成联合工作组，对xx街道规划区内租用土地、违章建设进行了全面清理。此次清理，共涉及全街道16个村，清理的对象主要是企业、养殖业、农家乐等违法用地和违章建筑，共计719户，其中养殖业455户、企业233户、其他占地31户，占地面积5937亩，建筑面积59万平方米，目前已对清理出的719户建章租地进行了张榜公示，并向县府提出了处理看法。

5、刚好精确的上报小城镇建设管理工作方面的报表和资料，并主动做好县建委和规划局交办的各项工作。

四、XX年工作安排

依据县委十二届五次全委会精神，结合xx街道实际，XX年，安排新增城镇人口6000人；转移农村富余劳动力1600人；完成城镇新、改、扩建房屋面积28万平方米；完成城镇房屋竣工建筑面积20万平方米；新审批农房150户；新建城镇砼道路面积1500平方米；新建城镇排水管道长度500米；协作规划局完成对规划区内新农村建设的规划工作；加大违章建设查处力度；确保村镇建设质量平安，无重大事故发生。

总结城建工作安排3

一、在建工程进展状况

中都大道凤淮路南侧段：目前主车道、慢车道施工完成，因合同中路灯为暂定价，正在与招标局对接路灯询价事宜。社稷坛路三期

目前社稷坛路三期（凤凰路—惠政路段）三层灰土施工完成，（惠政路-中都大道段）一层灰土施工完成右弼路箱涵

目前箱涵主体工程已经通过验收，正在施工挡土墙。留守司路及永乐路中都南苑段，5月15日开标，目前公示已经结束。同时监理招标已完成，正在办理开工前的手续

二、谋划城区道路，主动推动相关道路前期事宜涂山路二期

5月13日县长办公会探讨通过，5月22日上招标领导小组会议，5月29日已经挂网招标。6月18日开标成贤街目前测绘、地勘已经完成，5月底设计基本完成。中卫路目前该路立项、测绘地勘均已完成，正在深化图纸设计。对接相关征地事宜与府城镇对接四纵北延段及右弼路南伸段征地事宜，目前四纵北延段府城镇已经进场丈量土地。

三、加快城区配套设施建设

推动城区相关基础设施建设，完善配套设施功能，加快城区交通设施配套建设。截止目前增设主次干路单柱式交通标记60套，转向箭头与自行车标记224个，道路标线4312.95平方.年修复护栏近1300m、修复标线2132平方

四、做好城市市政维护工作负责日常城市管理维护，支配专人对城区进行定期排查，对损坏的人行道、窨井盖子及雨水篦子进行刚好发觉和更换，保障行人的平安。

（1）加强城区市政维护巡查，本月现在城区总共更换窨井盖子163个，雨水篦子53个。

（2）完成了科技学院南门及利民银行四周加设护栏约150m。

（3）完成了长安街修理。

（4）完成了市政道路基础设施配套缺项排查，目前正在与公安交警部门对接拿出初步方案。

五、开展春季和汛期平安生产大检查

依据省市要求，对县城市政道路及排水设施进行全面摸底排查，为雨季防洪做打算，目前已经清理4.8公里道路雨水篦子

六、加强城镇燃气管理

为进一步加强城镇燃气市场的'规范管理，为市民营造一个平安祥和的氛围，不定期对燃气市场进行检查。通过检查，进一步规范了燃气市场。并约谈燃气企业，宣宣扬燃气平安法规。

三、下一步工作安排

重点工作方面

一、主动推动新城区道路工程进度，谋划新城区路网建设

（一）主动推动社稷坛路三期、右弼路箱涵、中都大道南伸段、留守司路二期、永乐路一期工程建设，加快工程进度。（二）办理涂山路中段、成贤街、中卫路前期招标的相关手续，争取年前正式开工建设：

（三）谋划永乐路、顺城路二期前期工作，争取在年底完成招标前的打算工作。

二、加快老城区改造进度

谋划推动老城区背街小巷改造，争取在年度完成3-5条背街小巷改造。

三、做好城市日常维护做好日常城市管理维护，支配专人对城区进行定期排查，对损坏的人行道、窨井盖子及雨水篦子进行刚好发觉和更换，保障行人的平安。

四、其他工作

一、做好燃气日常管理工作

二、完成市政统计及固定资产统计月报工作

三、处理日常的信访工作

总结城建工作安排4

一、xxxx年工作状况

（一）全面推动项目建设

完成xxx米正街改造工程，实施路面改建、雨污管网建设、绿化整治等内容；完成x·x水毁道路及桥梁后续修复工程。

（二）重拳整治违法建设

在治理违法建设过程中，我们始终保持违法建设查处工作的高压态势，严厉打击各类违法违规建设，今年以来，共拆除违法建设xxx余平方米，完成xx处大棚房点位拆除。

（三）扎实抓好民生工程

着力实施实施农村土坯房改造及户厕改造工程，完成农村土坯房改造xx户；改造农村厕所xxx户，超额完成农村户厕改造三年安排任务，农村人居环境进一步提升。

（四）协作开展川藏铁路布局选址探讨

主动协作相关部门开展布局选址探讨，形成铁路综合性服务保障基地、铁路装备产业基地布局选址初步方案，探讨提出相关骨干交通建设安排。

（五）做好特色镇建设相关工作

完成特色镇（街区）建设规划编制方案，推动特色镇建设项目，主动争取上级政策资金。

二、xxxx年工作安排

（一）加快重点项目建设

重点围绕县委县政府确定的发展战略，强力推动项目建设。推动隆盛小区风貌改造项目的实施；加紧对接县级部门申请雨污管网改造工程PPP项目。

（二）优化调整寿安镇总体规划

牢牢把握川藏铁路建设的`国家战略机遇，推动寿安镇总体规划修编调整，优化主体功能区划的规划布局。

（三）持续加大违法建设整治力度

接着加大违法建设巡查管控力度，接着加大力度推动大棚房专项清理整治行动，做到该拆除的坚决拆除，该规范的马上规范，该复垦的快速复垦。

（四）深化实施民生工程

接着推动农村土坯房改造工作，预料xxxx年实施农村土坯房改造xx户；接着实施水毁道路及桥梁后续修复工程。

总结城建工作安排5

一、xxxx年工作状况

（一）全面推动项目建设

完成“成新蒲”都市现代农业示范带（x段）提升工程，涵盖标识标牌系统建设、景观节点打造、产村相融农房整治、现代观光农业产业基地提升等建设内容；完成全长x公里的顺江路改造提升工程以及全长xxx米金家路改造提升工程，现已通车；顺江路桥、刘河坝桥及松华小桥已建成通车；完成刘河坝桥及顺江路桥部分主体施工；完成插旗山村传统村落爱护项目。

（二）重拳整治违法建设

在治理违法建设过程中，我们始终保持违法建设查处工作的高压态势，严厉打击各类违法违规建设，今年以来，共拆除规划区外违法建设约xxxx平方米。

（三）推动“百镇建设”及特色镇建设工作

开展x镇总体规划及限制性具体规划编制工作，编制完成x镇特色镇建设规划方案，结合产业新城项目，深化推动“百镇建设行动”试点镇建设及x市特色小镇建设，顺当通过省级、市级审查考核并受到市级部门通报表彰，我镇在“百镇建设行动”试点镇建设及特色镇建设工作方面成效显著。

（四）扎实抓好民生工程

着力实施实施农村土坯房改造及户厕改造工程，完成农村土坯房改造xx户，农村厕所改造xxx户，切实改善农村人居环境。

二、xxxx年工作安排

（一）加快推动重点项目建设

实施xxx米正街改造工程，完成路面改建、雨污管网建设、绿化整治等内容。

（二）协作开展川藏铁路布局选址探讨

主动协作相关部门开展布局选址探讨，形成铁路综合性服务保障基地、铁路装备产业基地布局选址初步方案，探讨提出相关骨干交通建设安排。

（三）高标准推动x总体规划修编工作

结合川藏铁路途路调整及上位规划，启动新一轮《x县x镇总体规划》（xxxx-xxxx）修编工作。

（四）扎实做好农村户厕改造工作

推动xxxx年农村户厕提升改造工作进度，按时完成改厕任务，预料完成农村户厕改造xxx户。

（五）严查严控各类违法建设

进一步加大巡查和防控力度，在推动日常巡查的'同时，适时开展违法建设专项整治活动，抓典型违建，严格问责处理，达到拆除一处、震慑一片的效果，始终保持严查严控高压态势，有效打击各类违法建设行为，逐步消退现存违建，同时防止新增违建。

总结城建工作安排6

XX年，区城建开发公司全面实行十八届四中全会及省、市、区全会精神，在区委、区政府的正确领导下，紧紧围绕年度工作目标，在公司组建同时，进一步团结一样、坚决信念、拉高标杆、加速推动。

一、上半年工作完成状况

（一）基本完成新公司组建

依据《xx区区级建设单位实体化运作试点工作方案》精神，开发公司围绕公司实体化运作各项要求，搭建特地工作小组，开展各项新公司组建工作。

一是完成开发公司三定方案编制，拟定公司限制人数60人，设“六部一办”7个部门，即综合部、计财部、前期部、工程部、动迁部、资产管理部和总师办，现方案已上报区编委办审核中。二是对原开发办借调、事业编制、长病假人员进行分流，3名借调人员已完成工作交接，调回原单位工作；事业编制人员已明确保留事业身份的，由区人社局和区编委办牵头落实接收单位；长病假人员已多方询问政策，并与当事人沟通协商。三是完成公司类型和法人变更，明确开发公司企业类型为国有独资公司。四是完成开发公司薪酬体系标准初稿拟定和职工看法征求，报区人社局审核备案。五是协作区审计局完成公司资产清算。六是完成人员聘请，因征迁“双清”工作须要，经与区编委办、人社局沟通，并报区领导同意，先行聘请征迁现场工作人员2名。七是开展房产过户手续办理，着手对新划转的37处房产进行核查登记，并开展房产过户产权办理。

（二）深化开展各区块开发建设

1、xx区块

加快区块征迁扫尾“清零”和重点地块出让，安置房建设有序推动，骨干路网基本成型。

（1）开展重点地块拆迁“清零”。一是抓农户清零，接着坚持“一户一策”、“多管齐下”工作思路，上半年完成兴隆社区2户农户司法强迁，剩余10户逐户进入司法强制程序，为依法依规实施强制执行工作打好基础。二是抓企业清零，充分发挥“四级联动”机制，成立特地谈判小组，对涉及兴建路、安置房及出让地块等重点地块上的剩余企业，加大谈判和综合施策力度，完成2家企业签约，实现9家已签企业腾空、拆除。启动侨力大酒店等国有企业征迁。三是抓过渡房清零，在建华、红五月社区回迁安置的基础上，加紧督促腾空506套过渡用房，安排6月底前腾空。

（2）重点抓好地块出让。今年安排出让5宗用地共213亩。为确保地块顺当出让，实现区块有序开发、资金滚动平衡，开发公司将地块出让工作作为年度重点工作来抓。一是明确重点地块，深化分析现有地块土地整理、周边配套设施建设状况，与招商局、彭埠街道对接，明确今年出让重点地块及出让时序。二是加快地块前期手续办理，其中普福c2—01地块、xxc6/c2—01和r21—18地块已具备出让条件，完成招商后即可出让。r21—05地块、c2—07地块已完成立项及选址报告，相关职能部门审核中。三是围绕重点实施地块清零，r21—05地块农户已全面完成，剩余2家企业（兴隆村委会、装饰市场）已签未腾，c2—07地块剩余建华村委会未签约。300亩商业核心区块已签企业正在加快腾空拆除中。四是加大招商力度，在招商局大力支持下，主动对接意向公司，与实力国企就300亩商业核心区合作开发进行多次对接，目前已达成初步合作意向。

（3）有序推动安置房建设进度。一是加快在建安置房项目进度，目前，建华r21—13安置房已进行室外景观施工，年前完成竣工验收。兴隆r21—01安置房已实现主体结顶，年前完成主体竣工验收。二是加快其他安置房项目前期，红五月r21—22、23安置房完成施工图编制，正在图审阶段，安排年底实现开工建设。兴隆r21—02安置房已完成施工图编制。

（4）加快基础设施建设。强化基础设施建设，促框架成型。今年安排实施道路项目7个，目前，三官塘路、同协路、园区路、兴建路西段、五号港路已基本完成技术前期，进入施工招标，其中园区路完成招标，实现开工建设。安排实施河道建设项目4个，其中六号港实现开工建设，进行场地土方清运及苗木迁移；五号港、七号港、白石港正办理技术前期，明年开工。同时加强与市区相关部门协调，刚好跟踪协调沪杭甬高速抬升涉及备塘路改线，区块内兴建路、同协路连接事宜。

（5）完善配套设施建设。一是加快xx重点项目建设。重点启动中心公园（xx美术馆））项目前期。二是加快教化设施建设。r22—13幼儿园4月底实现开工建设，目前进行基础施工，r22—14小学目前正在进行主体施工，6月份弱电施工进场。r22—21幼儿园完成扩初编制，r22—06幼儿园、r22—04小学启动技术前期，安排明年开工建设。三是实施生活配套项目。r22—12邻里中心已完成扩初编制和日照分析，安排今年完成前期，明年开工建设。共3页，当前开发公司20xx年上半年工作总结及下半年工作安排

（6）启动储气站迁建选址。随着xx新城整体开发建设的'全面铺开，地块内燃气集团所属的液化气分公司搬迁问题已严峻影响到区块的开发进度，新燃气储气站的选址搬迁工作燃眉之急。依据区领导工作要求，在相关单位的协作下，我公司前期与燃气集团进行了多次对接，并踏勘了多处现场，着手编制了选址方案，共拟定了6处用地进行利弊分析和比选，初步选定了迁移地址。

（7）探究现场有效管理模式。xx区块已进入征迁清零扫尾及工程全面开展建设阶段，区块内遗留的建筑垃圾和偷倒土方较多，影响区块整体形象。依据xx市创建文明城市的有关规定及精神，对区块四周搭设管理围墙并进行墙体美化。对遗留的大量建筑垃圾清运及今后长效管理，多次与彭埠街道、社区、辖区派出所等协商，主动探究有效管理方式。

2、普福区块

加快配套建设、加快回迁安置、加快建管移交。

（1）加快安置房提升改造。完成安置房提升改造工程招标，优质高效实施样板房、阳台封闭、雨棚加装等工程，细心组织施工单位、街道、社区共同开展一房三验等工作，确保房源质量。

（2）实施基础设施建设。着重加快安置小区周边在建道路项目的扫尾和验收整改工作，确保安置小区的交通、环境和排水排污需求，力争验收移交工作能够与回迁安置同步完成。同时，加快实施临时排污泵站建设，启动永久性泵站选址。

（3）完善配套公建建设。2所幼儿园、1所小学已建成并投入运用，配套邻里中心已完成扩初编制，安排年底开工建设。20xx年普福区块全部配套项目全面投入运用。

（4）着手回迁安置前期工作。回迁安置工作涉及面广、环节多、程序困难，问题多样，涉及老百姓的切身利益，作为项目建设主体，为确保工作顺当开展，公司将提前谋划、主动对接，充分听取街道、社区看法，加强与部门的协作、形成合力，保障工作顺当推动。

3、九堡区块

道路工程扫尾，查漏补缺，涉及10条道路和2条河道尽快移交管理。

（1）道路移交管理方面。一是关于道路移交前空档期管理。涉及路面日常养护及应急抢修托付区市政养护所实施，涉及交通秩序整治与管理、局部道路垃圾清运、沿线未运用土地围墙施工等管理工作，托付九堡镇实施。二是加快道路整治提升，目前已完成道路整治施工招标，6月中旬进场施工。三是关于交警智能深化方案因市交警部门审批权下放，由区交警部门审批中。

（2）关于九乔路延长段、横四港延长段建设。目前已完成施工招投标，进行施工许可证办理，安排6月份实现开工建设。

4、xx广场区块

等待启动定海社区拆迁，加快支路和停车楼项目手续办理。

（1）关于停车楼拆迁问题。目前，已启动地块出让可研方案编制，因定海社区拆迁安置事宜涉及钱江新城，正在对接中。

（2）关于西子百大周边两条道路建设问题。协作西子百大项目竣工验收须要，安排年底前完成两条支路手续办理。

5、两个代建项目

（1）协作文广新局做好九堡东城文体中心代建服务。XX年1月份完成项目设计—选购 —施工总承包（以下简称“epc总承包”）招标。

（2）加快检察院“两房”项目专项验收。XX年1月底，区检察院已正式搬入新大楼。目前，剩余规划、人防2项专项验收存在问题，进度缓慢，目前正协作检察院督促总包单位进行整改落实。

二、下半年工作思路及详细工作安排

下半年，我公司将依据6月3日滕勇区长专题调研工作会议精神，围绕年初工作安排，仔细做好区块开发顶层设计，集中精力实现重点突破。全力以赴抓好下半年重点工作，突出抓好xx区块征迁“清零”、地块出让和普福区块回迁安置。实施安置房、道路、配套设施建设，抓好已建道路移交管理。

1、围绕重点项目抓好征迁扫尾“清零”

一是成立特地工作小组。我公司将依据问题分类成立若干征迁“清零”工作组，集体企业工作组以街道、开发公司、国土局、社区四位一体组成，国有企业工作组以街道、开发公司、动迁公司、社区四位一体组成。

二是建立一户一档、一企一案。对剩余10户农户做好相应方案，在特地谈判小组上门不断约谈的同时，做好两手打算，依据地块许可证性质分三批走行政裁决和司法强迁程序，安排20xx年上半年全面完成。进一步调查摸底未签约企业，了解状况，探讨、分析、探讨解决方案，对重大问题通过征迁指挥部会议集体协商决策。

三是详细工作时间节点支配。已签约未腾空企业，涉及项目具备开工条件或停工等待的，6月底前腾空并拆除；涉及项目今年需尽快开工的，8月底前腾空并拆除。对未签约的企业，涉及项目具备开工条件或停工等待的，8月底前签约腾空并拆除；涉及项目今年需尽快开工的，10月底前腾空并拆除。涉及与今年开、竣工项目有关的国有企业9月底签约，10月底腾空拆除；其他年底前腾空并拆除。共3页，当前第2页123城建开发公司20xx年上半年工作总结及下半年工作安排

2、围绕地块出让加大招商力度

一是抓招商促出让。面对土地市场严峻形势现状，会同区招商局，利用各种招商平台，加大xx区块出让用地举荐力度，主动上门对接原合作开发商，招揽意向单位，进一步与万科、远洋、中铁、方兴等企业洽谈协商，力争年前完成普福c2—01地块、xxc2/c6—02地块、c2—07地块招商与挂牌出让工作。

二是抓拆迁扫尾促出让。会同彭埠镇及相关社区推动r21—05地块、c2—07地块、300亩核心地块剩余企业征迁及遗留问题扫尾工作，力争10月底前完成地块签约拆除工作，为下半年地块出让创建条件。

三是抓宣扬促出让。为确保完成今年我公司的出让安排，将加大宣扬举荐力度，安排在xx区块四周，特殊是艮山东路沿线围墙上设置墙体广告，宣扬区块优势、定位及将来发展蓝图，同时，在出让地块上设置大型广告牌，表明出让地块性质及各种技术指标，让意向单位一目了然。

3、围绕进度品质抓好安置房建设。

一是完成普福安置房整改提升。公司将充分借助行政审批权力下放的有利东风，早报建、早开工，早建设，树立精品意识，强化项目管理，与属地联动，细心建设品质农居。对于已具备回迁安置条件的普福安置房项目，公司充分听取民意，加快房源提升方面，7月底前完成样板房、阳台封闭、雨棚加装等提升改造工作。

二是加快在建安置房建设进度。建华农居三期安排6月份综合管线进场施工，年前实现主体竣工，兴隆r21—01地块安排8月份实施外架拆除，年底主体竣工。

三是做好新开工安置房项目打算。红五月安置房二、三期已完成扩初批复和施工图图审，正在进行代建招投标，待彭埠二小、蔬菜公司拆除后，实现开工建设。兴隆r21—02、03地块完成施工图编制，地块内剩余农户及企业将在年内完成签约、拆除，为明年项目开工创建条件。

4、围绕区块成熟完善基础设施、配套设施建设

一是推动基础设施建设。基本建成道路4条，xx园区路、五号港路、五号港弄、九乔路延长段安排6月底完成招投标，8月份进场施工，年底基本建成。开工建设3条，三官塘路北段安排8月份完成招投标，年内实现开工建设，同协路、兴建路西段安排9月份开工建设，年前完成雨污水管铺设。完成技术前期2条，xx广场2条支路年前完成技术前期。六号港年底前建成。

二是加快配套设施建设。配套设施建设总目标：普福“一幼一中心”全面建设，xx“一小一幼”全面建成，九堡文体中心开工建设。即：普福幼儿园安排6月份底完成竣工验收，普福邻里中心年底前完成技术前期，实现开工建设；xxr22—14小学安排7月份完成主体结构，9月份市政景观进场施工，年底竣工，r22—13幼儿园安排8月份完成中间结构验收，12月份完成主体竣工验收。九堡东城文体中心安排7月底实现开工建设，年底完成桩基及土方开挖。

5、围绕回迁安置抓缺口问题解决

一是科学制定方案。细化工作目标，倒排工作安排，落实主体责任，明确部门分工，合力推动。

二是深化调查摸底。建立“一户一档”，全面驾驭回迁户状况，做深做细前期各项打算，争取工作主动。同时，会同属地街道、社区刚好驾驭回迁户思想动态，亲密关注各类群体活动信息，提前做好各项工作预案

三是敏捷解决安置缺口问题。为确保8月底完成普福583户农户回迁安置，近期公司将围绕普福安置房缺口问题，接着加大与区农居建管中心、彭埠街道和普福社区工作对接，运用政策，突破常规房源安置思维，针对普福社区详细安置问题，大胆创新，主动探究安置方式的多样化，敏捷运用实物安置、货币安置、指标回购和期房返租等形式，增加可操作性。

6