店铺商铺房屋出租合同

店铺商铺房屋出租合同甲方：______________（以下简称出租方），法定代表人：______________，联系电话：______________，联系地址：______________。乙方：______________（以下简称承租方）：______________，联系电话：______________，联系地址：______________。经乙方自行核实，甲方系该房屋的合法拥有者，有出租权。合同签订时间：______________年______________月______________日。条款：1.出租房屋基本情况：1.1房屋位置：______________。1.2房屋用途：商铺。1.3房屋面积：______________平方米。1.4房屋主要构造材料：______________。2.承租方支付租金及押金：2.1承租方应当在本合同签订之日向出租方支付______________元作为租金，履行完毕本合同项下的全部义务之后，租金不予退回。2.2承租方应当在本合同签订之日向出租方支付______________元作为押金，扣除承租方在合同期间可能发生的违约行为的违约金或赔偿金以及租金之后，剩余部分在承租方履行完毕本合同项下的全部义务之后，退还给承租方。如承租方在租赁期限届满后保持房屋完好，租金、押金均不予退还。3.合同期限：3.1本合同期限为______________年（含履行期）。自______________起至______________止。3.2合同履行期为______________个月。4.租赁物的使用及保管：4.1承租方承诺使用房屋履行与其经营有关的民事活动。4.2承租方不得将租赁物的使用权转让或转租给第三方。4.3承租方应当合理使用租赁物，注意保养和维护，保持房屋状况良好，防潮、防火、防盗等，严格遵守国家安全法规。5.租赁物的返还：5.1承租期满，承租方应当将租赁物返还给出租方，如发生损坏的情况，承租方应当承担修缮和赔偿责任。5.2承租方应当及时通知出租方承租物的损坏情况，经出租方确认后，由双方协商处理。6.违约责任：6.1承租方未按期支付租金的，应当按未支付金额的_____%向出租方支付逾期违约金；6.2承租方擅自改变租赁物性质(例如，擅自改变房间用途等)、擅自改变租赁物结构、违反有关文件，倒卖、转租或者将租赁物的使用权转让给第三方等违反本合同的，承租方应当依照已订立的规定向出租方支付违约金；6.3承租方违反本合同其他合同条款的，承租方应当依照已订立的规定向出租方支付违约金；6.4承租方在租赁期限内，违反上述某一款或几款的，出租方有权终止合同，并有权要求承租方赔偿其因此而遭受的所有经济损失。7.保密条款：7.1本合同任何一方因合同范围内的交易所知悉或收到的对方的任何资料、文件、信息、数据等均应严格保密，不得泄露或向任何第三方透露，除非经对方同意。7.2本合同任何一方均应保证这些信息的保密性，承担应承担的义务。8.争议解决：8.1本合同发生争议，双方应共同协商解决。8.2协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼，或者选择其他方式解决。9.其他：9.1本合同总共含有____页。9.2本合同一式两份，双方各执一份，具有同等的法律效力。