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土地厂房租赁合同甲方：_______（以下简称“甲方”）地址：_______联系电话：_______法定代表人：_______乙方：_______（以下简称“乙方”）地址：_______联系电话：_______法定代表人：_______根据《中华人民共和国合同法》及其他相关法律规定，甲乙双方本着平等、自愿、互利的原则，经友好协商，达成本土地厂房租赁合同，以双方同意的内容为准。一、租赁物及租赁面积1.1租赁物：（1）租赁的厂房位于_______（以下简称“地块”）。（2）租赁物的地址为_______。（3）租赁物的平面图见附件一。1.2租赁面积：_______（以下简称“租赁面积”），详见附件一中标注。二、租赁期限2.1租赁期限：自_______起至_______止。2.2物业使用期：租赁物的物业使用期与租赁期限相同。三、租金及付款方式3.1租金：总租金为_______元，每月租金为_______元，租期内共计_______个月。3.2付款方式：乙方一次性支付全部租金，支付方式为_______（现金/转账等）。四、用途4.1乙方应按照土地用途规划书和有关规定使用租赁物，不得擅自改变租赁物的用途，也不得将租赁物转租或以其他方式转让给他人使用。4.2如乙方需要改变租赁物用途，需事先与甲方协商一致，并重新签订合同。五、权利及义务5.1甲方的权利及义务：5.1.1保证租赁物的产权及使用权合法有效，并以不低于租赁开始日的物业保险金额为基数，为租赁物投保保险。5.1.2保证租赁物处于良好状态，有必要时维修、保养及更新租赁物，确保乙方的正常使用。5.1.3定期巡查租赁物，并及时处理租赁物中出现的状况。5.2乙方的权利及义务：5.2.1按合同约定支付租金，并不得逾期。5.2.2按规定使用及管理租赁物，保护租赁物，不得损坏租赁物。5.2.3按约定时间迁入、迁出租赁物，并按照约定进行维修、保养。5.2.4承担使用租赁物所需的公用事业费用。六、违约责任6.1任何一方违反本合同的约定，均应承担相应的违约责任。6.2如果乙方未按约定支付租金或未如期迁出租赁物，甲方有权解除合同。6.3如果甲方未按约定将租赁物交付乙方使用，或未进行维修、保养及更新租赁物，乙方有权解除合同，并要求甲方赔偿因此造成的损失。七、解除合同的方式7.1本合同到期后，双方如需继续租赁关系，应提前_______（_____）天与对方商议续租。7.2解除合同的方式为书面协议，由双方协商解决。八、合同变更8.1本合同的任何变更均需双方协商，对合同的变更必须以书面形式表示，由双方签订。九、争议的解决方式9.1出现争议，双方应通过友好协商解决；如不能协商，则应向_______仲裁委员会申请仲裁。乙方在签署本合同时，已经了解并同意合同所有条款和内容，本合同自签署之日起生效，有效期间无论因何种原因，银行账户余额不足均不允许挂失或延期。本合同一式两份，甲、

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