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文档简介

私人商铺租赁合同本合同由以下各方签订：甲方：（租赁方名称）_______，注册地址：_______，法定代表人：_______，联系电话：_______。乙方：（出租方名称）_______，注册地址：_______，法定代表人：_______，联系电话：_______。经甲、乙双方协商，就甲方租赁乙方一处商铺，就有关事项达成如下协议：第一条租赁商铺甲方租赁乙方一处商铺，位于_______（具体位置），面积约_____平方米，商铺编号为_______号，用途为_______（商业用途）。地点和面积以实际交付的商铺为准。第二条租赁期限本合同的租赁期限为_______年，自租赁商铺之日起算，到期后甲方如有意续租，需提前_______个月书面通知乙方并经乙方同意方可办理续约手续。如甲方未提前通知或乙方不同意，租赁期期满后，甲方应立即将商铺交还乙方。第三条租金及付款方式1.租金甲方应按每年_____元（大写：_______元）租金租用商铺，约定租金为：每月_______元（大写：_______元），自租赁日期起，一年一付。租金不含增值税。除另有约定外，租赁期内的租金不得进行调整。2.付款方式甲方应当在每年___月___日前将租金全额支付给乙方，以乙方指定的银行账户为准。如甲方未按期足额支付租金，每天应承担相应的违约金，违约金的计算标准为应支付租金金额的_____％。甲方应承担相应的法律责任。第四条商铺使用1.商铺用途商铺仅供甲方在租赁期内使用，仅用于_______（商业用途）。因使用商铺引发的一切纠纷、损失以及违法行为均由甲方承担，与乙方无关。2.商铺使用状况甲方应保证在租赁期内，商铺的使用状况良好，不得损坏、改变其结构和用途；不得进行装修和改建等工程活动，不得在店铺门口搭建货架，不得随意更换商铺门窗和门锁等设施；不得在商铺内从事任何违法活动，不得影响商场正常经营秩序。3.商铺维护保养甲方应对商铺进行良好保养，维护商铺的卫生、安全和整洁。如因甲方的疏忽导致商铺损坏，甲方应承担修缮责任。如有必要，应及时通知乙方进行整修。第五条安全保卫责任乙方应对商场及商场所在区域进行安全排查，提供相应的安全保卫措施，保障商铺的安全。甲方应当配合乙方的安全保障措施，可按要求安装门锁和防盗设备，保障商铺的安全。第六条其他条款1.合同终止本合同到期之日，如甲方未按要求办理续约手续，乙方有权解除本合同。2.合同解除如发生下列情况，一方经书面通知对方，本合同自通知发出之日起解除：（1）因自然灾害、战争等不可抗拒的因素导致商场无法正常经营；（2）商铺发生重大事故或存在严重安全隐患；（3）甲方经营不善或债务过重导致破产或停业。3.争议解决本合同履行过程中如发生争议，由甲乙双方协商解决；协商不成的，可向所在地人民法院提起诉讼。第七条合同生效本合同一式两份，甲、乙双方各持一份。本合同在双方签字、盖章并生效之日起生效，至合同履行完毕之日止。本合同未尽事宜另行协商。甲方（盖章）：_______法定代表人（签字）：_______日期：_

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