标准农村租房合同

合同编号：XXXXX标准农村租房合同甲方(出租方)：_______________________(身份证号码：___________________)乙方(承租方)：_______________________(身份证号码：___________________)根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国物权法》等相关法律、法规的规定，甲、乙双方经友好协商，签订本合同。第一条租赁物及位置1.1甲方同意将其所拥有的位于_____________________村(或乡、镇)_______________________组(街道、路)_______________________号(门牌号或乡、镇、街村的标识)的租赁房屋(以下简称“房屋”)租赁给乙方使用。1.2租赁房屋的具体面积由甲方在签订本合同时按照实际情况测量，并在租赁合同中注明。1.3租赁房屋的使用范围、位置、结构及所含设施等均按实际情况进行详细描述，并在租赁合同中约定。第二条租赁期限2.1本次租赁的期限为___________年，起始日期为________________日，终止日期为________________日。2.2在租赁期限届满之前，甲、乙双方如需续签租赁合同，应在本合同到期前三十天以书面形式约定，否则视为合同已到期终止。第三条租金及付款方式3.1租金标准为每月人民币___________元，共计人民币___________元。乙方应在每月的第五个工作日前向甲方支付租金，逾期支付的，应按逾期天数每日加收5%的违约金。3.2乙方支付租赁费用时，应向甲方提供发票或收据作为凭证。第四条水、电、天然气费用4.1水、电、天然气等公用事业费用按照实际使用情况，由乙方按照当地政府或相关部门规定向供应商支付。4.2甲方应保证租赁房屋的供水、供电、供气正常，若因甲方原因导致供应不足或中断，应减免相应部分的租金。第五条使用及维护5.1乙方承诺使用房屋只限于居住及合法用途，不得用于违法活动。5.2乙方必须妥善保管租赁房屋及设施，并按照使用说明使用相关设施。5.3乙方应当按期缴纳所欠的租金、水、电、天然气等相关费用。5.4甲方应当保证所租赁的房屋及设施完好，并及时修缮维护。第六条退租6.1租赁期届满或发生解除租赁的情况，乙方应当于退房前内外清理房屋和设施，保持房屋原状，甲方验收合格后方可退回押金。6.2如乙方未履行清理义务或所造成的损坏、缺失未得到甲方赔偿，甲方有权采取必要的维修措施并从押金中扣除相应费用。第七条违约责任7.1如甲方未按照合同约定向乙方提供租赁房屋、设施等，或者因自身原因致使乙方无法在租赁期内正常使用租赁房屋，则甲方应赔偿乙方因此而产生的损失。7.2如乙方未按照合同约定支付租金及相关费用，或者违反合同约定使用租赁房屋致使甲方受到损失的，乙方应承担相应的赔偿责任。第八条争议解决8.1合同履行中出现的争议，甲、乙双方应当协商解决，如协商不成，可通过仲裁或诉讼等方式解决。8.2合同解释及争议应以中华人民共和国法律为依据。第九条其他9.1本合同未尽事宜，由甲、乙双方另行约定补充，并以补充协议形式确认生效。9.2本合同一式两份，甲、乙双方各执一份，具有同等法律效力。9.3本合同自双方代表签字盖章之日起生效。甲方(出租方)：____________(签名)乙方(承租方)：____________(签名)日期：年月