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文档简介

农村自留地转让合同甲方：（姓名/名称）____________地址：_______________________乙方：（姓名/名称）____________地址：_______________________鉴于甲方是农村自留地的所有权人，现有出售该自留地的意愿，乙方为购买方，双方按照自愿、平等、公正、诚实信用的原则，达成以下协议：一、自留地的基本情况甲方拥有的自留地位于___________，占地面积____________平方米，是土地所有权证编号为______________的土地。二、转让价格乙方向甲方所支付的自留地转让价格为____________元。该价格包括土地转让费用及其他相关费用。三、双方权利和义务1.甲方的权利：（1）在本合同约定的交付日期前，保留自留地的占有、使用、收益权；（2）在交付自留地之前，自留地的任何行为均由甲方享有，并由甲方对其产生的任何责任负责；（3）保证自留地没有任何权利、受限制和由于自己原因可能产生的民事纠纷和诉讼。2.乙方的权利和义务：（1）自付清全部货款并办理过户手续后，享有自留地的占有、使用和收益权；（2）在收到自留地的所有权证或土地使用证后，办理自留地的过户手续；（3）发现自留地有关于土地权利的争议、赔偿责任等情况时，乙方有权要求甲方承担全部责任，甲方不能拒绝；（4）乙方应当保证严格遵守自留地相关的法律法规，合法经营、使用自留地，并承担由此产生的任何法律责任。四、转让条款（1）交付期限：双方确认在_____________日前交付自留地和自留地所有权证。（2）过户手续：乙方应在________日内向有关部门提出过户申请，并向甲方提交甲方所有权证、土地使用证及其他必要的文件。在过户手续办理完毕之前，甲方保留自留地的占用权利。（3）土地权属：自留地转让后，土地所有权、使用权、收益权完全移交给乙方。五、违约与解除（1）任何一方发现另一方违反本合同的任何条款，应向另一方发出书面通知，要求其立即改正，如逾期一周内仍未改正，除非另一方提供充足的原因，违约方应对合同约定的全部损失承担赔偿责任。（2）本合同履行过程中发生任何纠纷或争议，双方应协商解决，如无法协商，可向有关仲裁机构申请仲裁或向人民法院提起诉讼。（3）本合同中如有未尽事项，按照当地有关法律法规办理。六、其他条款（1）本合同经双方认真阅读确认并签字盖章生效，一式两份，各执一份，具有同等法律效力。（2）本合同中的一切变更、补充应由双方共同协商，以书面形式作出。（3）本合同未尽事宜，适用有关法律法规。合同中一切争

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