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文档简介

转租房子的热门合同本合同（以下简称“本合同”）由以下两方共同签署：原委托人（以下简称“甲方”）及转租人（以下简称“乙方”）。鉴于：1.甲方是原始出租人，自有权义出租房屋。2.乙方希望租赁房屋并转租出去。3.双方经协商，自愿达成如下协议，以共同遵守，特此签订本合同。第一条租赁房屋的基本情况1.租赁房屋基本情况详见附件1，“租赁房屋基本情况表”。2.甲方保证房屋的合法性及除在附件1中约定的情形外，不存在其它限制或抵押。第二条租赁期限租赁期限从本合同签订之日起至______（具体时间）止。第三条租金1.按照双方协商，乙方转租的租金为每月______元，共计租期内应支付租金为。转租前的租赁费用由甲方与原承租人协商，并由乙方直接向原承租人支付。2.乙方应按时足额支付租金。未按时足额支付的，甲方有权解除本合同并要求乙方立即返还房屋，所支付的房租不予退还。第四条转租授权及返还责任1.甲方同意并授权乙方对租赁房屋进行转租。2.乙方同意，在租赁期届满之日前将房屋返还甲方，并保证原承租人同意退房的情况下返还房屋。如存在转租违约行为，甲方有权立即解除合同，要求乙方立即返还房屋并赔偿由此产生的经济损失。第五条维护和修复责任1.甲方应当保证租赁房屋处于良好的使用状态，不得有严重缺陷和存在危险。2.乙方应当按时向甲方报告房屋内部和外部存在的维修和修复情况，并在甲方同意后进行相关维修和修复。3.如在租赁期内，房屋存在自然灾害、主次供电、供水、供暖等公共设施故障影响居住的情形，甲方将尽快进行处理，但不承担由此产生的租金减免、经济损失等责任。第六条其他约定1.合同生效后，甲乙双方应当遵守各种约定，互相合作，善意经营。2.本合同未规定事项，由双方协商确定。第七条违约责任1.如一方违约，应当向另一方支付违约金，造成经济损失者由违约方承担赔偿责任。2.如甲方故意虚假招揽、欺诈、隐瞒抵押等违法行为，致使乙方产生经济损失，甲方应依法承担追偿责任。第八条审判管辖如本合同发生纠纷，由双方协商处理，协商不成的，应当提交本合同签订地有管辖权的仲裁机构仲裁或向本合同签订地人民法院提起诉讼。第九条附则1.本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等效力。2.本合同自甲乙双方签名盖章之日起生效。3.本合同由甲方代表起草，乙方对本合同内容全部知悉和认同。4.本合同涉及的各项事宜，如未尽事宜，甲乙双方另协商确定。5.本合同未尽事宜依照法律、法规的相关规定处理。甲方（签字/盖章）：____________乙方（签字/盖章）：____________签订

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