办公室房屋租赁合同范本(4篇)

办公室房屋租赁合同范本办公室房屋租赁合同范本(以下简称甲) 承租方(以下简称乙) 公司甲乙双方在平等、自愿的基础上，就甲方将房屋出租给乙方使用，乙方承租甲方房屋事宜，为明确双方权利义务，经协商一致，达成本协议。第一条房屋的基本情况1甲方出租的房屋位于路 号 楼整层北面4间办公室、 号会议室及商铺。2、出租房屋建筑面积总共为平方米。第二条甲方拥有该房屋的完全产权，乙方应提供转授权经营证明文件，包括被转授权人身份证复印件、公司执照复印件、企业代码证复印件等，作为本协议的附件。第三条租赁期限、用途1该房屋租赁期个月自 年 月 日起至 年 月 日止。2、乙方向甲方承诺，租赁该房屋仅作为营业职场等用途。3、租赁期满个月，双方再协商租赁事宜，乙方有有限租赁权。第四条租金及支付方式1、租金起算日为年 月 日。2、租金为每平方米元，月租金为元，大写，个月租赁期的租金为元，大写本租赁期内，租金不做调整，租赁期满后，如乙方续租，则租金单价上%.3、房屋租金支付方式，租赁合同签订后，乙方天内一次性支付个的租金。4、甲方须提供国家认可的专用房屋租赁发票，在房屋租赁过程中产生的花税双方各承%.第五条交房1、甲方须年 月 日前将该房屋交于乙方使用。2、乙方在合同期满后如无续租意向，乙方应在期个月前通知甲方并在 年 月 日前将房屋归还于甲方。第六条租赁期间相关费用的缴纳水电费、暖气费等相关费用：按国家标准由甲方代收。(自甲方通知乙方三日内，乙方必须按时缴纳) 年标准如下：即：冷水元/吨(结算一次)计量器现读数电费 元/度(结算一)计量器现读数：暖气费 元/平方(结算一次第七条甲方权利和义务1、甲方不干涉乙方的经营自主权。2、甲方在租赁期内负责：租赁房屋的结构维修3、甲方须按时将房屋交与乙方使用4、甲方必须保证乙方租赁房屋期内，水、电、暖气等正常供应。5、甲方负责保证租赁给乙方房屋的安全保证，如发生被盗，甲方积极配合公安机关调查取证。第八条乙方的权利和义务1、乙方有自主经营权2、乙方在签订租赁协议的同时，必须遵守大厦管理的相关规定。3、乙方在租赁期间，必须做好防范措施，保护租赁房屋内设施和其设施的完好无损。4乙方在租赁期间，不得从事违法违纪等行为，否则一切责任由乙方承担，甲方不承担责任。5、乙方不得擅自改变租赁房屋的结构及用途，如确需要装修，须经甲方同意后方可进行。乙方如因故意或重大过失造成租赁房屋及其设备的毁损，应负责恢复原状，如不能恢复，甲方有权扣除押金，押金不足以弥补甲方损失时，甲方有权要求乙方给予赔偿。6、乙方在租赁房屋外面附加任何物件或涂刷任何涂料或其他任何更改时，须经甲方同意。7、租赁期满或合同解除，乙方必须按时将甲方交房时的设备、设施在无损坏、清洁并适宜租用的良好状况下交给甲方。8、乙方可以在甲方指定的位置设立广告牌，但乙方必须提前办理好相关的城管等经营手续;乙方所做的广告牌必须符合安全标准，如出现因广告牌掉落等原因损坏车辆及伤及他人安全等事故，其责任一律由乙方承担，甲方不承担任何责任;并且所做广告牌字样不能超过本大厦的广告牌字样。9、租赁期间，所租赁房屋内的水电暖等设施，由乙方负责管理、维修。第九条合同的变更、解除与终止1、甲、乙双方同意在租赁期内，有下列情形之一的，本合同终止，双方互不承担责任：2、该房屋因社会公共权益被依法征用的;3、该房屋因城市建设需要被依法列入房屋拆迁许可范围的;4、该房屋损坏或者被鉴定为危险房屋的;第十条违约责任1、因甲方未在该合同中告知乙方，该房屋出租前已抵押或产权移转已受到限制，造成乙方损失的，甲方应负责赔偿。2、租赁期间，甲方不及时履行本合同约定的维修、养护责任，致使房屋损坏，造成乙方财产损坏或人身伤害的，甲方应承担赔偿责任。3、乙方未征得甲方书面同意或者超出甲方书面同意的范围和要求装修房屋或者增设附属设施的，甲方可以要求乙方恢复房屋原状或赔偿损失。4、租赁期间，非本合同规定的情况，乙方中途擅自退租的，乙方应向甲方5、在租赁期，乙方不能向甲方及时缴纳房屋租金，甲方有权终止合同，并追究乙方相关经济赔偿责任。6、人力不可抗因素导致责任除外。第十一条合同期满如甲方在租赁期满后仍要对外出租的，在甲方向第三方提出的同一条件下，乙方享有优先承租权。第十二条本合同未尽事宜，经甲、乙双方协商解决，可订立补充条款。本内空格部分填写的文字与铅印文字具有同等效力。解决不成的：(2)第十四条、本合同自双方签字/盖章后生效。第十五条、本合同及附件一式四份，由甲方持有两份，乙方执两份。出租方(甲方)： 乙)： 联系电话联系电话 年 月 日 年 月 日办公室房屋租赁合同范本（二）出租方(以下简称甲方)：承租方(以下简称乙方)：依据《中华人民共和国合同法达成协议如下：1、经甲乙双方协商决定，甲方将号楼单元号房屋租赁给乙方使用，房屋筑面积 平方米，该房室厅。2租期定年，年 月 日至 年 月 日止，租期满后乙方必须提前七天向甲方说明是否续租。3租金每元，大写;租住期内乙方承担费用未在约定的费用由方承担。水表底数为。4、付款方式按一次性付清，乙方应提前七天向甲方缴纳房屋租金。5、乙方在租住期内不得擅自将该房转租给他人。6、乙方在租住期内不得破坏、损坏原房内的设施和物品。7、房屋如因不可抗力的原因导致毁坏和造成承租方损失的，双方互不承担责任。8、乙方在租住期内，应遵纪守法，遵守楼内及周围院落公共秩序，服从住区内统一管理，做文明市民，不违法乱纪，打扰邻居生活。9、租住期满后，甲乙双方结清债务，按约定终止合同。10、本合同在执行中，如乙方违约，须赔偿甲方违约金元。11、本合同未尽事宜，由甲乙双方协商增补。出租房(甲方)签章：承租房(乙方)签章：联系电话联系电话 手机： 手机： 签订合同日期签订合同日期 办公室房屋租赁合同范本（三）甲方：地址：乙方：地址：法定代表人：第一章总则第一条根据《中华人民共和国《市房屋租赁条例》及其它有关规定，参照国内和 市各开发区的通行惯例，经双方协商一致，就甲方向乙方出租某办公楼事宜，签订《某某办公楼租赁合同》(以下称本合同)。第二条甲乙双方必须遵守中华人民共和国和上海市、的有关法律、法规、规章及本合同。第二章合同文件1./甲方提供的某某办公层平面(附件二)第三章双方法律地位第四条甲方系经中国政府批准成立，负市 高科技♘区房地产发和经营管理的经济实体，具有中国资格。第五条乙方将在♘区投资建立从事实验室产品的销售。第四章某某办公楼面积及租期第六条甲方向乙方出市 高科技♘路 号， 楼 座，建筑面积共计约平方米，甲乙双方没有异,作为乙方项目办公的所。第七条乙方向甲方租赁本合同第六条所定某某办公楼，租期个月即自 年 月 日起至 年 月 日止。第五章有关费用及付款方式第八条市 支行开立账户并保证在合同核定的租金支付日前公司帐户内有足够的金额。房屋租金将由银行进行代扣，乙方须与银行签订房屋租金《收款委托协议物业管理由甲方委物业管理有限公司进行管理具体由乙方与物业管理公司签订协议。第九条合同规定将第六条所定某某办公楼交还甲方后，该款项由甲方全额退还乙方(不日内未收到上述保证金，甲方应书面通知乙方及时交纳保证金，如甲方在本合同签订后日内仍未收到上述保证金，甲方有权解除本合同，并追究乙方的违约责任。第十条乙方在租赁期间内，使用的水、电、通讯等的公用事业费用，将根计收。乙方应在本合同签订后，与物业公司签订《物业管理委托协议第十一条规定及实际实施情况办理。第六章某某办公楼使用第十二条甲方应于收到乙方支付的租金和履约保证金十五天内正式开出某某办公楼《入住通知书》给乙方，以将本合同第六条所定某某办公楼交付乙方使用。第十三条乙方应于接到甲方开出的某某办公楼《入住通知书》后天内完成装修并正式进驻，否则甲方有权为乙方另行安排租赁场地直至终止本合同。第十四条乙方未经甲方许可，不得以任何理由占用其所租某某办公楼范围第十五条除另有说明外，本合同所称配套设施包括供电、供水、电讯、雨水排放、污水排放管线的接口、空调、室内装修及停车场所、区内道路、电梯、楼梯过道等。乙方不可以任何方式损坏配套设施;如有损坏，乙方应负责修复，并承担全部费用。第十六条本合同第六条所指某某办公楼仅用于乙方依照合同第五条所述用途自用办公，乙方不得将其转租、转让或作其他用途。第十七条乙方对某某办公楼的装修方案必须征得物业管理公司同意方可实施。乙方在安装设备、管道等设施时，必须事先征得甲方同意，涉及相邻业主所属部位的，应征得相邻业主的同意，不影响其正常使用某某办公楼。如有违反，乙方应负责排除妨碍和恢复原状，并承担全部费用。第十八条乙方所租赁的某某办公楼在使用期间与他方发生的，按国家有关规定办理。第十九条部分空置时间超过一个月以上的，甲方有权将空置部分收回。第二十条第二十一条甲方需要在乙方所租赁的某某办公楼内进行配套设施作业的，第二十二条乙方严禁将易燃、易爆、有毒等危险物品带入或存放在某某办的违约责任。第二十三条乙方不得任意改变建筑结构，如特殊需要并征得甲方同意改变建筑结构的，租赁期满后，乙方负责修复。第二十四条由于乙方改变建筑结构，如屋面、外墙面等，其保修责任由乙方承担，并支付甲方预留的原施工单位保修金的等额数量。第二十五条乙方在租赁期满后应将其所租赁的某某办公楼恢复出租前的原样。甲乙双方在租赁期满之日后的十五天内正式办理某某办公楼的退租交接。交接时甲乙双方共同核查某某办公楼及其设施是否完好，如有正常损耗外的损坏须照价赔偿。第七章续期及合同终止第二十六条如乙方未满租赁期需提前退租，应在提前退租日的前三个月向甲方提交提前退租书面通知，否则甲方有权不退还乙方的保证金。甲方应于接到乙方的提前退租书面通知后一个月内与乙方接洽，协商具体的提前退租事宜。第二十七条如乙方要求延长本合同租赁期限的，应在不迟于某某办公楼租赁期满前三个月向甲方提交书面申请及有关文件，经双方协商一致后，应重新订立合同。第二十八条乙方在租赁期满后不再续租的，应在不迟于租赁期满前三个月向甲方提交书面通知，甲方应于接到乙方的退租通知后一个月内与乙方接洽，协商具体的退租事宜。第二十九条因乙方原因使得甲方在乙方某某办公楼租赁期满后无法按照本准支付占用费。第八章违约第三十条除本合同文件另有规定外，甲方有下列情况之一的，构成违约：1.未按本合同规定的时间提供本合同第六条所定某某办公楼;未事先通报乙方而在乙方租赁的某某办公楼内作业造成乙方机器设备损坏;违反本合同其它条款。第三十一条除本合同文件另有规定外，乙方有下列情况之一的，构成违约：1.损坏各类配套设施;2.因其对某某办公楼的使用或对建筑结构的改动而影响他方正常使用某某办公楼或损坏房产。第三十二条本协议双方签字，即为有效。一式两份，甲乙双方各执一份。法人代表： 联系电话：联系电话联系电话 身份证号码身份证号码 办公室房屋租赁合同范本（四）办公室房屋租赁合同范本（四）地址：出生日期：家庭住址：居民身份证号码：经甲乙双方平等协商，自愿签订本合同。一、聘用岗位及职务位工作，并担任职务。二、聘用合同期限本合同自201 年 月 日至锦玉佳苑项目工程竣工验收为合同效期。本合同自签订之日起，合同试用期为6个月，试用期内因本人工作、技不能满足甲方工程需要，甲方在试用辞聘日内通知乙方。三、工作职责、内容和工作条件1乙方的工作职责2365行年薪制考核。成规定的安全、质量指标和工程进度计划。护设施、用品，确保乙方的安全与健康。甲方负责对乙方进行职业道德、业务技术、安全作业的教育和培训，乙方绩制度，奖罚制度。四、工资待遇个月)2因故未按合同约定期限提前离任时，考核工期内，按总额算支付。五、社会保险及福利待遇1、甲方为公司聘用(任)员工免费提供食宿。2、甲方依据聘用(任)员工不同地域来源，个人基本条件的不同，依照国家法律、法规规定应向社会保险部门缴纳的社会保险，在年薪工资中含全部项目，应交的保险费等相关社保费用由本人按规定自行缴纳。3、甲方依据双方协定的工资待遇标准共同履行义务、责任。乙方因特殊原4超出时按实际休假日结算扣减相应工资标准。4、非工程造成的意外伤害，因本人自身身体原因在工作合同期内出现病况时，相关费用全部由乙方承担，甲方提供方便和人道援助。乙方亲属不得以任何理由向甲方提出要求和因故造成的工程影响。5、临时休假或年休假期间，乙方往返路费自理，期间安全责任自负。除合责承担其经济损失、法律责任。6、凡甲方招聘本城相关人员，食宿自理，作息时间按当地政府相关部门规定执行。年薪工资不足万元的，不按%进行考核。7、节假日执行合同聘用(任)约定。六、聘任合同的终止、解除、续订和变更1本合同项目期限届满，即行终止。本合同双方约定的下列终止条件出现，即行终止：3付时。行职责、义务及其它违规、违纪行为。本合同经甲乙双方协商一致，解除合同。(1)在试用期经考核不符合聘用条件的严重违反劳动纪律