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文档简介

银行抵押借款合同1.合同概述本合同由甲方（借款人）和乙方（放款人）自愿达成。甲方向乙方抵押其房产，以获得乙方提供的借款。2.抵押房产情况甲方在本市拥有一处住房，位于XX区XX街XX号，房产证号为xxxxx。该房产产权归甲方所有，已完成抵押手续，不存在任何纠纷或质疑。3.抵押品的估价抵押物价值为人民币350万（￥3500000）元。该房产市场价值经专业估价师评估为人民币400万（￥4000000）元。4.贷款金额及利率本次借款金额为人民币200万（￥2000000）元。利率按年计算，基准利率为5%。甲方需分期偿还本息，分期金额及期数另行约定，且需在合同约定的时间内按期还款。5.合同期限本合同期限为3年，自签订之日起开始计算。6.违约责任甲方未按期归还贷款本金、利息和违约金的，乙方有权要求甲方立即清偿本金、利息和违约金，并按照约定的利率收取逾期利息和违约金。甲方未履行还款义务的，乙方有权依法催收贷款，采取拍卖、变卖抵押物等方式偿还贷款本金、利息和相关费用。甲方未按照本合同约定的用途使用贷款款项的，乙方有权解除本合同，并要求甲方立即清偿本金、利息和违约金。7.合同解除及变更甲方要求解除本合同时，应提前30天书面通知乙方，并归还全部本金、利息和相关费用。甲方要求变更本合同内容时，应与乙方协商并签订书面协议，经双方签字确认后方生效。8.保密条款双方均应对本合同的签订及内容予以保密，不得擅自泄露或向他人透露。双方如因违反本保密条款引起的纠纷或损失，由违约方承担全部责任。9.争议解决双方如因本合同履行出现纠纷的，应协商解决，协商不成的，应向所在地人民法院提起诉讼。10.合同生效本合同经双方签字，并加盖公章后生效，有效期为合同期限。11.其他事项本合同未尽事宜由双方协商解决。合同文本一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。12.签约人信息甲方：姓名：XXX联系电话：XXX身份证号：XXX住址：XXX乙

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