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文档简介

个人住房借款抵押合同一、甲方和乙方的确认本合同由以下各方签订：甲方__________（身份证号码：__________），现住址__________，联系电话__________；乙方__________（身份证号码：__________），现住址__________，联系电话__________。乙方确认，其完全理解并同意甲方所提供的贷款金额、贷款利率、抵押物信息等所有相关条款。甲乙双方同意签订本合同，并遵守以下条款。二、贷款金额和利率乙方申请贷款金额为__________(大写：____________)元，乙方保证所提供的资产真实、合法并无任何法律争议。贷款期限为__________年，贷款利率为__________%。贷款利率自借款日起计算，利息按年复利。三、借款用途乙方保证所有借贷资金将用于__________。四、抵押物作为贷款的担保，在乙方不履行还款义务时，甲方有权取得抵押物。抵押物为乙方现有房屋，位于__________，房屋产权人为__________，面积为__________平方米，累计抵押金额为__________(大写：____________)元。该房屋尚未抵押或质押给第三方，也不存在其他个人或物业公司的权利限制。在该贷款合同有效期内，乙方无权处分该房屋，甲方在该房屋不抵押或质押给第三方的情况下，有权优先行使其购买权。五、保险乙方需在签订合同之日起30天内，以房屋为财产主体购买不低于借款金额15%的房屋保险。乙方应按期支付房屋保险费用，并向甲方提供保险凭证。六、还款乙方应在每经过一个还款期之后（按月计算，即每月___日），向甲方支付应还本金和利息。还款应按照等额本金方式还款，每月还款金额为__________(大写：____________)元。如乙方未按时还款，除应向甲方支付逾期利息外，甲方有权采取包括但不限于以下措施：（1）要求乙方在10日内补交逾期利息；（2）要求乙方提供额外抵押品以确保还款；（3）向有关部门申报乙方信用状况，影响乙方征信记录；（4）向法院提起诉讼，追索拖欠债务。七、合同终止合同到期，甲乙双方合法权益得到保障，合同自动终止。如有下列情况之一，甲方有权解除本合同：（1）乙方违反了本合同的任何条款；（2）乙方就贷款事宜作出虚假承诺；（3）乙方提供虚假材料；（4）乙方违反相关法律、规章或政策，影响本合同的效力。八、附则本合同采用书面形式，一式两份，甲、乙双方各执一份。因本合同引起的任何争议均应通过协商解决，如协商不成，可向本合同签订地，即____________有管辖权的人民法院提起诉讼。本合同自甲、乙双方签字时间起生效，并自动终止于最后一个还款日。本合同涉及未尽事宜，应根据国家法律法规及相关规定处理。本合同自甲、乙双方签字盖章之日起生效。甲方签名：

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