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文档简介

实用门面房屋租赁合同甲方：____(出租方)_____地址：____(出租方地址)_____电话：____(出租方电话)_____乙方：____(承租方)_____地址：____(承租方地址)_____电话：____(承租方电话)_____根据《中华人民共和国合同法》及有关法律法规的规定，甲、乙双方在平等、自愿、公正的基础上，经协商一致，签订如下《实用门面房屋租赁合同》。第一条出租房屋位置及建筑物情况(1)出租房屋的具体位置为：____（填写具体地址）____。(2)出租房屋建筑面积为____（填写具体面积）____平方米，为性质为___(商铺/办公室/其他)__的实用门面房屋。(3)房屋现有的建筑结构及消防灭火设施符合国家相关法规要求，周围环境安全稳定，具有适宜经营的条件。第二条租赁期限及租金(1)租赁期限：自____年___月___日起至____年___月___日止，共计____年/月/日____。(2)租金：每月/季度/年度租金为____元人民币（¥____元）____。(3)租金支付方式：乙方应在每个计划周期的第一个工作日将租金款汇至甲方指定银行账户，如遇节假日顺延。(4)特别声明：租赁期限届满，若双方协商达成一致，且乙方愿意继续承租，甲方将优先续签本合同。第三条保证金(1)乙方应在本合同签订之日起三日内将保证金共计____元人民币(¥____元)____汇至甲方指定账户。(2)乙方承诺在租赁期满或终止的情况下，如租赁物品及租赁物品的配件无损坏、无欠款等状况，甲方应在收到通知后三日内，将保证金全数返还给乙方；(3)租赁期限届满或终止时，如乙方违反本合同约定而导致甲方需要扣除违约金、赔偿或者维修等费用的，甲方可以在保证金抵扣后，将其余部分退还给乙方。第四条使用及维修(1)乙方租赁所得之房产为其开展经营活动之用，因此，乙方应仔细检查房产之基础设施及设备设施是否符合其经营需求，如有不符合情形应及时通知甲方调整，否则应自行承担其后果。(2)租赁期内，由乙方负责管护和日常维修保养租赁物（除非质量瑕疵为甲方原因造成）。如因乙方日常使用而导致的小型报修、更换、维修等工作均由乙方负责。(3)对于因乙方过错或不可抗力等原因导致甲方负担高额维修费用的，甲方可向乙方提出赔偿要求。第五条税金及费用(1)根据国家有关税收法律法规，乙方应依法承担相应用税及附加费用。(2)甲方应承担由其产生的财产保险、物业管理费等各种费用，乙方则承担其产生的其他费用。第六条违约赔偿和合同解除(1)如因乙方原因导致的违约行为，给甲方造成财产损失的，乙方应当对甲方进行赔偿。(2)双方签订本合同后，如在租赁期内乙方未按照本合同规定履行其相应义务或违反了承诺，甲方有权利终止合同并要求乙方按照本合同履行其赔偿义务。第七条合同生效本合同自双方签字盖章之日起生效。本合同正本一式两份，甲、乙双方各执一份，具有同等法律效力。甲方：签字/盖章：____

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