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文档简介

回迁房买卖标准版合同甲方：_____________________(以下称“卖方”)乙方：_____________________(以下称“买方”)一、房屋情况1.1卖方确认其所出售房屋为合法持有，并经过产权交易中心备案。1.2房屋名称：___________________________1.3房屋地址：___________________________1.4房屋建筑面积：_______________（平方米）1.5房屋物业类型：_______________________1.6房屋的性质：_________________________1.7房屋所在的楼层：_____________________1.8卖方确认房屋所处地块的不动产权证号为：_________________________1.9买方确认其已仔细查看了房屋，并对房屋情况、物业服务情况、周边环境、户型、面积、位置等方面做了充分了解，并对其进行了认真的评估。二、交易价格及结算方式2.1买卖双方确认交易价格为：_______________________（人民币）。2.2买方必须在签订本合同之日起5个工作日内，向卖方支付房款的30%（即_______________________人民币），并签署房屋买卖合同，将资金汇入卖方指定的账户中。2.3如买方未按照上述规定支付房款的，则被视为违约，卖方有权单方解除本合同。2.4买卖双方确认在本合同签署之日起30个自然日内，按照买卖双方约定的方式完成房屋过户手续。2.5卖方应当将房屋的不动产权证书、房屋所有权证书、土地使用权证明等全部产权文件全部交付给买方，并将房屋的全部权利移交给买方。三、房屋的管理费用3.1房屋的物业费用由买方承担。3.2房屋的维修费用由卖方承担。3.3卖方应当在本合同签署之日起30天内交纳房屋公共维修基金，缴纳的具体金额由当地政府规定。四、违约责任与争议解决4.1因买方原因未按照本合同约定支付房款或未按照约定完成过户手续，造成卖方经济损失的，买方应当赔偿卖方所受的全部经济损失。4.2在本合同履行过程中，如发生争议，买卖双方应当协商解决。如果协商不成，可以向当地人民法院提起诉讼。五、附则5.1本合同自双方签署之日起生效，合同期限为自签订之日起90天。5.2本合同一式两份，买卖双方各执一份，具有同等的法律效力。5.3本合同中如存在未尽事宜，应由双方协商解决；若双方协商不成，则根据相关法律规定执行。5.4本合同的签订、履行、解释均适用中华人民共和国现行法律。甲方：乙方：签字：____________________签字：_________________

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