综合单价包干合同_第1页
综合单价包干合同_第2页
综合单价包干合同_第3页
全文预览已结束

付费下载

下载本文档

版权说明：本文档由用户提供并上传，收益归属内容提供方，若内容存在侵权，请进行举报或认领

文档简介

综合单价包干合同定义综合单价包干合同（简称“综包合同”）是指承包商按照合同约定，在承担一定工程量前提下，按照综合单价承担设计、采购、施工、质量、安全以及其他后续服务的全部责任的合同形式。特点在综包合同中，建设单位是以工程量为计价基础，向承包商支付综合单价，从而覆盖了以下内容：设计费用采购费用施工费用后续服务费用承包商一旦签订了综包合同，即意味着承诺完成整个工程，并为此承担全责，带来如下特点：承包商需自行承担工程风险，包括工期风险、工程质量风险等。承包商自主制定设计、采购和施工方案，并独立自主实施。建设单位只需对工程量进行核算，承包商的综合单价中已经包含了各项费用，使管理成本降低。适用范围综包合同适用于以下情况：工程量确定，范围明确，施工方式可靠，实测数据丰富。建设单位有明确的资金渠道，能够按时履约支付款项。承包商具有一定的资金实力，有充足的人力资源和技术支持。缺陷及改进虽然综包合同有其独特的优点，但也存在如下缺陷：承包商的自主性不能过大，否则可能会导致建设单位费用增加，并削弱建设单位的掌控力。承包商的综合单价只能覆盖事先约定的工作，在实际建设过程中无法覆盖未知的风险。为了改进综包合同，建议从如下方面提升其效能：建设单位和承包商应加强协作，确定双方权责，以增加综合单价覆盖的内容。建设单位和承包商应制定相应的风险管理机制，防范可能的风险。同时，承包商应具备一定风险应对能力。总结综包合同是目前应用较为广泛的一种工程合同形式，对于建设单位和承包商都具有一定的优点。在

人人文库> 全部分类> 办公材料 > 办公文档

温馨提示

  • 1. 本站所有资源如无特殊说明，都需要本地电脑安装OFFICE2007和PDF阅读器。图纸软件为CAD,CAXA,PROE,UG,SolidWorks等.压缩文件请下载最新的WinRAR软件解压。
  • 2. 本站的文档不包含任何第三方提供的附件图纸等，如果需要附件，请联系上传者。文件的所有权益归上传用户所有。
  • 3. 本站RAR压缩包中若带图纸，网页内容里面会有图纸预览，若没有图纸预览就没有图纸。
  • 4. 未经权益所有人同意不得将文件中的内容挪作商业或盈利用途。
  • 5. 人人文库网仅提供信息存储空间，仅对用户上传内容的表现方式做保护处理，对用户上传分享的文档内容本身不做任何修改或编辑，并不能对任何下载内容负责。
  • 6. 下载文件中如有侵权或不适当内容，请与我们联系，我们立即纠正。
  • 7. 本站不保证下载资源的准确性、安全性和完整性, 同时也不承担用户因使用这些下载资源对自己和他人造成任何形式的伤害或损失。

最新文档

评论

0/150

提交评论