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文档简介

借款合同个人住房贷款抵押合同合同双方甲方：（借款人姓名、身份证号码、地址、联系电话、职业等）乙方：（贷款人姓名、身份证号码、地址、联系电话、职业等）根据《中华人民共和国合同法》及其有关法律、法规的规定，甲乙双方本着平等、自愿、公正、诚实守信的原则，达成如下协议：借款用途甲方向乙方借款人申请贷款，借款用途为购买房产。贷款金额乙方同意向甲方提供贷款人民币（以下简称“元”）（具体金额填写），借款期限为（填写期限）个月。还款方式甲方于借款期限内按照以下方式归还贷款本息：按月等额本息还款，每月偿还相等的本息数额，共计（填写期限）期；先息后本还款，前（填写期限）个月每月偿还相等的利息，到期时一次性偿还本金及剩余利息。利率与罚息借款利率为（填写利率），按（月/日/年）计算，如因甲方违约未按期还款，乙方有权按照合同约定的罚息标准（具体标准填写）向甲方收取罚息。若乙方超过（填写天数）天未收到甲方的还款，则应加收逾期罚息，逾期罚息为借款金额（填写金额）千分之（填写千分比）。还款保证甲方承诺所购房产无任何债权、房屋争议或产权问题，且不存在转让、质押或抵押等交易，也未受到强制拍卖、查封、冻结等损失、限制、或无力处分的情况；甲方必须按期足额归还贷款，若逾期且新增逾期罚息后，仍未还清贷款本金及利息，乙方有权采取法律手段追回欠款，并派出公司工作人员到甲方工作单位及家庭住址等进行催收。抵押物的处理甲方同意将购买的房产进行抵押，作为本次借款的担保。甲方应提供的房屋证明文件：房屋所有权证；土地使用证；建设工程规划许可证；房屋竣工验收合格证；公司组织机构代码证；公司税务登记证；公司法人营业执照；公司股东会决议；公司股东承诺书。违约责任甲方未按期足额归还贷款本息，乙方有权要求甲方在规定时间内付清全部欠款。甲方届时未能按要求足额偿还，乙方有权通过诉讼、仲裁等方式向甲方追偿。甲方违反合同约定，乙方有权解除合同并要求甲方赔偿全部损失，并要求甲方承担相应法律责任。附则本合同自双方签字盖章之日起生效，并须在签订之日起（填写时间）日内向借款人支付全部贷款；本合同各分部成立法律效力，同等具有法律约束力；双方应保持联系畅通，并及时向对方通报可能影响本合同的重要事项；本合同未尽事宜，由双方协商决定；本合同文本的解释、变更和补充应由双方书面协议，适用中华人民共和国相关

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