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文档简介

北京市外来人口租赁合同合同概要本合同是指由房屋出租人（以下简称出租人）向租赁人（以下简称承租人）出租其所在位于北京市的房产，依照本合同的规定约定双方的权利和义务。合同双方出租人基本信息姓名：地址：联系方式：承租人基本信息姓名：地址：身份证号码：联系方式：房屋情况房屋地址北京市小区名称房屋类型户型面积租金押金中介费租赁期限装修状况家具家电物业费其他费用合同内容租房保证出租人承诺提供的资料真实、完整、合法，并保证其出租房源的所有权、使用权及拥有签订本协议之能力。承租人应具有完全的民事权利能力和民事行为能力，根据国家法律才能签订本合同。租赁条款出租人负责将房屋交付给承租人的使用。出租人免费提供正装修房屋及其设施中的基本物品。承租人须按约定时间交付租金。承租人须按约定支付押金，押金应当不超过合同约定租金的三倍。承租人在履行租约期间，应当合法、正当地使用房屋及其设施设备，不得损坏。承租人应当妥善保管房屋及其设施设备，如遇损坏，视情况承担损失。承租人应当保管好房屋及其附件的配套设施设备，并在使用期间进行维护处理，如需维修，应当及时通知出租人。承租人应当按约定时间交纳物业费，视具体产权及合同框架而定。承租人不能私自转租或者共同使用所租房屋及设施设备。租赁期限本合同所规定的租赁期限为_____年/月起至_____年/月止。在租赁期间，承租人必须遵守合同内规定的各项责任和义务。续租条款承租人在合同到期前_____（不超过30）个工作日内向出租人提出书面申请。出租人在接到租户续租的书面通知后，双方应当会面商议并书面签订新的租赁合同。违约责任如一方出现违约情况，对于未履行的义务应按照合同约定进行赔偿，同时应当各自承担相应的责任（如恢复原状、维修、赔偿等），不得借机增加对方权利和减少自己的义务。合同到期和终止合同期满时，租赁合同自动终止，双方应当作好退还押金和租金等有关事宜。如发生意外，双方应协商处理。其他约定出租人应当对承租人的个人信息和隐私保密，并不得擅自泄露、利用其个人信息。合同有效期内，任何一方对此合同的修改或变更必须以书面形式提出并征得另外一方的书面同意。对于未明确约定的事宜，双方应当在交流沟通的基础上协商解决，并依照法律法规的规定行使各自的权利和义务。合同生效本合同一式两份，承租人和出租人各执一份。合同生效之日为双方签字、盖章之日。签订地点：北京市出租人（签名）：______________

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