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文档简介

北京市版个人房屋租赁合同合同编号本合同编号为______。出租方和承租方出租方姓名（或名称）：证件类型：证件号码：联系电话：地址：承租方姓名（或名称）：证件类型：证件号码：联系电话：地址：房屋基本情况房屋地址：房屋编号：房屋类型：房屋用途：房屋面积：房屋租赁期限：房屋租金：租金支付方式：押金金额：入住时间：退房时间：其他条款：房屋交付和维修房屋的交付出租方应当在房屋租赁期限开始时将房屋交付给承租方，并在交付时清楚签订的房屋交付单。房屋的维修出租方应当对房屋进行维修和保养，保证房屋的正常使用。承租方在使用房屋的时候应当妥善保管房屋及房屋内的设施设备，并及时通知出租方进行维修。房屋的使用与维护房屋的使用承租方在租赁期限内有权使用该房屋，但不得转租或转借用于经营活动或其他非居住用途。房屋的维护承租方应当爱护房屋，避免损坏房屋及设施设备。如有损坏或者需要维修的，承租方应当及时通知出租方，并在出租方进行维修时提供配合。租金和押金租金的支付承租方应当按照合同规定的时间和方式支付租金，并在租金支付时向出租方提供正式发票。押金的支付承租方应当按照合同规定的时间和方式支付押金，并在租期届满时退还押金。租金的调整在租赁期内，如果因出租方原因需要调整租金，应当提前一个月通知承租方；如无特殊情况，调整后的租金不得超过北京市规定的最高租金。违约责任和争议处理违约责任出租方违反合同约定，致使承租方无法正常使用房屋的，应当承担相应的赔偿或返还租金。承租方违反合同约定，致使房屋损坏或者不能正常使用的，应当承担相应的赔偿责任。争议处理本合同争议应当通过友好协商解决，协商不成的，可向相关部门或仲裁机构申请解决。合同的解除和终止合同的解除合同期内，出租方和承租方都无权单方面解除合同，如需解除合同，需双方协商达成一致意见并签订协议书。合同的终止合同期满或者双方达成一致意见终止合同的，承租方应当按照规定时间和方式清退房屋并支付应付的租金和其他费用。其他约定事项1.本合同未列明的事项，应当在合同签订时另外约定；2.本合同自双方签字或盖章之日起生效，各方各持一份具有同等法律效力的原件，具体执行效力以《北京市租赁合同》和国家相关法律法规为准。3.本合同一式____份，双方各持____份。出租方：签署人：______联系电话：___

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