委托招标合同(集合15篇)

第页共页委托招标合同(集合15篇)委托招标合同(集合15篇)委托招标合同1甲方：______________乙方：______________甲乙双方经过友好协商，根据《中华人民共和国招标投标法》和《中华人民共和国合同法》及相关法律法规规章的规定，就甲方委托乙方作为__________________工程〔以下简称本工程〕的招标代理事宜，达成如下协议：第一条、____总那么1、甲方委托乙方作为本工程的招标代理，乙方同意承受甲方的委托。2、双方应认真贯彻国家的各项方针和政策，遵守相关法律、法规、规章和商业惯例。3、双方应亲密配合，分工协作，充分发挥各自的优势，共同做好本工程的招标工作。甲方应积极配合乙方，为乙方开展代理业务提供方便。乙方应本着老实信誉的原那么，并以其专业知识和商务经历做好本工程的招标代理工作，实在维护甲方的合法权益。第二条、____委托招标工程的工程概况、总投资额1、工程名称：2、工程地点：3、总投资额：4、方案采购金额：第三条、____甲方的权利义务1、甲方应对招标工程的真实性及合法性、资金落实情况负责。在招标工作开场前，向乙方提交委托招标工程的批准文件〔工程审批、核准和/或备案文件〕，确定招标方式并落实资金来，包括但不限于提供资金来的相关证明文件。如确定本次招标采用邀请招标方式，需向乙方提供潜在投标人。〔适用于邀请招标的情形〕2、根据工程施行进度的要求，向乙方提出详细招标任务和方案。如需要，负责在国家主管部门指定的专门招标网上完成注册手续。3、组织编写并向乙方提供资格预审文件和/或招标文件的技术局部〔包括并不限于采购标的、投标人资质要求、设备选型、工艺流程、技术规格、技术指标等详细详细的技术要求。下同〕并对资格预审文件和/或招标文件技术局部的完好性、准确性和总体编制质量负责；审定乙方提交的资格预审文件和/或招标文件的汇总稿。4、在资格预审公告和/或招标公揭发布前30天，负责向乙方提供公告所需要的资料。5、负责答复或澄清投标人提出的对资格预审文件和/或招标文件技术局部的问题；如需要，负责对文件技术局部进展修改并将修改文件交乙方以书面形式通知投标人。6、负责在国家主管部门指定的专门招标网上或以其他方式选定评标专家，依法组建评标委员会，并承当相关费用。7、参加组织开标工作。负责组织资格预审评审和/或评标工作；如需要，负责澄清资格预审评审和/或评标过程中所发现的技术问题。审定资格预审和/或评标结果并负责编写资格预审评审报告和/或评标报告的技术局部。8、如需要，参加国家评标委员会对资格预审评审报告和/或评标报告的审定会议，并向国家评标委员会详细介绍资格预审和/或评标情况。〔适用于机电产品国际招标的情形〕9、就国家主管部门对资格预审评审报告和/或评标报告提出的技术问题作出答复。10、根据中标结果与中标人签订书面合同。第四条、____乙方的权利义务1、根据甲方确定的招标方式，在甲方委托的招标范围内组织招标工作，编制招标方案和进度。根据甲方要求，向潜在投标人发出投标邀请书。〔适用于邀请招标的情况〕2、负责编写资格预审文件和/或招标文件的商务局部，并负责汇总成完好的资格预审文件和/或招标文件交由甲方审定。3、负责联络登载资格预审公告和/或招标公告，印刷、装订、出售资格预审文件和/或招标文件。4、如需要，负责答复或澄清投标人就资格预审文件和/或招标文件商务局部提出的问题。如需要，对资格预审文件和/或招标文件商务局部进展修改并负责将修改局部以书面形式通知投标人。5、接收投标人的资格预审申请文件和/或投标文件。6、负责组织和主持开标工作，参加组织资格预审评审和/或评标工作；如需要，负责邀请有关投标人进展书面澄清。负责编写资格预审评审报告和/或评标报告的商务局部并汇总资格预审评审报告和/或评标报告交甲方核定。7、如需要，负责通知投标人延长投标和投标保证金的有效期。8、如需要，联络召开国家评标委员会对资格预审评审报告和/或评标报告的审定会议〔适用于机电产品国际招标的情形〕。将资格预审评审报告和/或评标报告报送国家主管部门。9、对于国家主管部门就资格预审评审报告和/或评标报告提出的问题，负责与甲方商定意见并作出答复。10、根据甲方确定的评审结果和/或评标结果，向资格预审合格的申请人发出资审合格通知，邀请资审合格的申请人购置招标文件，向中标人发出中标通知。11、如需要，负责在国家主管部门指定的专门招标网上完成招标工程的建档、招标文件备案、招标公揭发布、评标结果公示、质疑处理等相关程序。12、负责整理招标、评标过程的有关文件，并向甲方移交有关文件。第五条、____代理报酬1、本合同规定的代理报酬不包括处理招标阶段的诉讼所需的费用。选择一〔适用于委托人支付代理报酬的情形〕甲方同意在乙方向中标商发出中标通知书后_____天内向乙方支付中标金额的_____%作为乙方办理前述事项的代理报酬。选择二〔适用于中标人支付代理报酬的情形〕根据国家有关部门的规定，甲乙双方同意在招标文件中明确约定，乙方有权在发出中标通知书后____天内向中标人收取中标金额__%作为乙方办理前述事项的代理报酬。假如中标人没有按照招标文件的规定向乙方支付代理报酬，甲方同意向乙方支付中标人应支付的代理报酬。2、因不可归责于乙方的事由，本合同解除或委托事务不能完成的，甲方应当向乙方支付相应的代理报酬。因办理委托事项产生的费用由甲方承当。第六条、____违约和索赔甲乙双方未按本合同的约定履行义务，应根据法律规定向对方承当违约责任。合同一方因违约给另一方造成损失的，受损失方可向违约方提出索赔。第七条、____争议的解决在执行本合同过程中发生的一切争议，双方应先通过友好协商解决，协商不成的，任何一方均可诉诸人民法院解决。第八条、____其他1、本合同一式两份，甲乙双方各持一份。本合同由甲乙双方受权代表签字并加盖双方公章后生效，至甲乙双方在本合同项下的权利义务履行完毕之日止。本合同的终止不影响甲乙双方之间对未了债务的追偿和清算。2、对本合同的任何修改和补充，均须经双方受权代表协商一致同意并签订补充协议，该补充协议成为本合同不可分割的一局部。3、甲乙双方对订立和履行本合同过程中所获得的另一方的商业机密负有保密义务。4、甲乙双方中的任何一方如更改其名称、地址、开户银行、银行账号时均应及时通知对方。第九条、____乙方工程负责人情况负责人姓名：______________身份证号：________________________________乙方可自行更换工程负责人，但需及时通知甲方。甲方：________________________〔加盖公章〕：____________________受权代表签字：______________甲方：________________________〔加盖公章〕：____________________受权代表签字：____________委托招标合同2本合同双方：委托单位(甲方)：代理单位(乙方)：合同签订日期：年月日委托方将的招标事宜委托乙方代理，根据《中华人民共和国招标投标法》及有关法律、法规的规定，合同双方经协商一致，签订本合同。一、代理业务的内容、形式：甲方委托乙方组织建立工程招标活动。工程概况：本次招标范围：施工图纸内容。1、招标代理的内容：填写申请表格，编制招标文件(包括编制资格预审文件);审查投标人资格;组织投标人踏勘现场和答疑;组织开标、评标、定标;提供招标前期咨询等业务;2、招标代理形式：邀请招标二、工作条件和协作事项：1、建立工程规划答应证、建立工程资金来证明等(详见《办1理建立工程招标投标需提交的资料》清单)。2、委托方提供可以满足施工，标价计算要求的施工图纸及技术资料。3、乙方代理过程中，遵守国家、地方有关工程建立招标、投标法规，坚持公开、公平、公正和老实信誉的原那么，按照有关程序规定进展，承受招标监视管理部门的监视。4、委托代理人在签订本合同时，应出具委托证书。三、委托期限：本合同自签订之日起执行，中标通知书签发后自行废止。四、费用支付方式及日期：本工程造价为人民币大写)，收取代理费用合计人民币(大写)。付款方式为现金或转帐，全部费用应在中标通知书发出时一次性付清。甲方可根据乙方完成工作情况选择一次性支付元或仅支付元，乙方均无异议。五、违约责任：1、双方都必须严格遵守签订的代理合同条款、不得违约;2、委托方应提供真实可靠的相关资料，及按第四款约定支付代理费用，否那么一切责任由委托方自负。3、双方在合同执行过程中出现争议，可协商解决，也可由相关部门进展调解。4、双方对代理合同条款变更时必须另签补充合同条款，补充合同条款作为本代理合同的组成局部与主合同具有同等法律效力。5、本合同一式三份，甲方一份，乙方一份，报招标管理机构一份。六、双方协议的其他条款甲方(公章)：_________乙方(公章)：_________法定代表人(签字)：_________法定代表人(签字)：__________________年____月____日_________年____月____日委托招标合同3委托人(甲方)：受委托人(乙方)：协议签订日期：年协议签订地点：月日委托人(甲方)：受委托人(乙方)：甲方就工程招标工作，委托乙方代理甲方从事招标事宜。甲乙双方遵照《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国招标投标法》和国家7部委第12号令《评标委员会和评标方法暂行规定》及相关法律法规，本着平等互利、协商一致的原那么，就委托代理招标事宜达成如下协议，以资共同遵照执行:一、总那么1、双方应认真贯彻执行党和国家有关的各项方针、政策、条例和法规。2、双方应互相信任、互相尊重，亲密配合，分工协作，充分发挥各自的优势和积极性，在保证工程质量及进度的前提下尽量降低工程投资，选择好承包商，确保招标工作高质量、高效率地完成。3、在招标工作中，双方均应遵循公开、公平、公正和老实信誉的原那么对待所有投标人，并根据规定，组织好开标、评标、定标，将合同授予具有履行合同的才能、经历、人力、物力和有信誉的、技术上具有明显的先进性和合理性并且投标价合理的投标人。4、乙方应发挥其优势，为甲方提供及时、优质的效劳。二、委托范围及内容：范围：按照国家有关要求对甲方委托的工程(包括工程施工、材料、设备采购、监理效劳等)施行标准的代理招标。内容：根据昆明钢铁工程的施行进度，由甲方以书面形式通知每次需代理招标的详细工程，一事项一通知。三、双方共同责任：从公开开标到宣布授予合同前，应严格遵守保密规定，不可泄露任何与招标工作有关的情况。四、甲方责任：1、负责对委托招标工程的招标实行总体管理，有权对乙方的招标代理工作实行全过程监视，如有违犯《中华人民共和国招标投标法》和国家相关的规定，将向乙方提示，并采取必要的措施。2、负责向乙方提供编写技术标书和其它与招标工作有关的应由甲方提供的文件、资料(如：工程合同分包意向、工程量清单、图纸、设备及材料的技术参数、要求和交货期(工期)、结算方式等)。3、负责通知乙方参加与代理招标工程工作有关的会议。4、负责审查及批准乙方编制的招标文件，确认其是否满足甲方要求及维护甲方利益。5、负责配合乙方组织标前会、现场踏勘及对招标文件的澄清、答疑工作。6、参加开标，负责组建评标委员会并在乙方的组织下开展评标工作。7、负责审查评标委员会编制的评标报告并根据该报告确定中标人，受权乙方向中标人发送中标通知书。五、乙方责任：1、负责在当地招投标主管部门办理代理招标公司的资质备案。2、严格按《中华人民共和国招标投标法》和国家相关的规定公开、公平、公正地组织招投标工作。3、负责当好甲方参谋，理解工程(甲方)意图，按初步设计、施工图设计等资料协助甲方审查设备选型的经济合理性，并向甲方做出设备或工程分包、划定标段等建议。4、负责按国家及省市有关部门对甲方工程的招标要求，在相应报刊和媒体(含网络)上发布招标公告。如采用资格预审方法的，将会同甲方及有关部门对报名的拟投标单位进展资质审查，以便甲方确定最终投标单位。5、负责招标文件(商务部份和技术部份)的统稿、编写、印刷、装订、出售工作。招标文件要求内容科学严谨、能满足招标工程(甲方)要求;外观精巧、大气，能表达企业的地位及综合实力。6、协助甲方办理与招标工程有关的报批和备案手续。7、负责组织现场踏勘、标前会和对招标文件的澄清、答疑工作，甲方予以配合;负责向甲方和所有购置招标文件的投标单位发送经修改或补充的文件。8、负责协助甲方依法组建评标委员会;负责邀请公证单位、评标专家(专家的情况须跟甲方通报)，所发生的费用由乙方承当。9、负责接收投标单位的投标文件和投标保证金;负责开标、评标过程的组织、会议主持及会议记录。10、评标完毕后，协助评标委员会向甲方出具严谨的评标报告，根据甲方的受权向中标人发送中标通知书。11、招标完毕后，负责整理一套完好的招投标全过程资料(原件)交甲方存档。12、假设甲方需要，可协助甲方与中标人签订合同;在设备供货合同执行过程中发挥自身优势，积极协助甲方对工程建立所急需的关键设备进展催交。13、办理其它应由乙方办理的事宜。六、代理效劳费及结算方法1、招标代理的效劳收费标准按国家计委计价格[20_]1980号文《招标代理效劳收费管理暂行方法》及发改办价格[20_]857号文《国家开展改革委办公厅关于招标代理效劳费有关问题的通知》执行。国家开展委员会价格[20_]1980号文《招标代理效劳收费管理暂行方法》的规定的收费标准执行，计费基数为每个合同包的中标金额，其规定如下。制招标文件(有标底的含标底)效劳的，可按规定标准的30%计收。(2)代理效劳收费按差额定率累进法计算。例如：某工程招标代理业务中标金额为6000万元，计算招标代理效劳收费额如下：100万元×1.0%=1万元(500-100)万元×0.7%=2.8万元(1000-500)×0.55%=2.75万元(5000-1000)×0.35%=14万元(6000-5000)×0.2%=2万元合计收费=1+2.8+2.75+14+2=22.55(万元)2、招标代理效劳费由中标人支付。3、招标效劳费包括招标文件的编写、制作费和标前会、开标会、评标会的会议场地费、公证费、专家咨询费等全过程一切费用。七、违约责任及争议的解决1、合同双方均应认真履行本委托协议，由于任何一方的违约使委托协议不能履行或给对方造成损失和其它后果的，由违约方承当责任，赔偿由此给对方造成的损失;如双方均存在过错，那么分别承当相应责任。2、在协议履行过程中，假设发生争议，合同双方应本着真诚合作、实事求是的原那么友好协商解决，解决不成的，提交合同履行地法院诉讼解决。八、其它1、本合同未尽事宜，双方协商解决。根据需要，经双方同意，可对本协议进展补充和修改，经双方代表签字认可后，作为本协议的附件，与本协议具有同等法律效力。2、本协议自双方法人代表或受权委托人(须持有法人代表受权委托书)签字并加盖单位公章后生效，至本协议执行完毕后自动失效。3、本协议正本一式四份，甲乙双方各执两份，具有同等效力。甲方(盖章)：乙方(盖章)：法人代表:法人代表：委托承办人：委托承办人：经办人：经办人：地址：地址：电话：电话：开户行：开户行：帐号：帐号：委托招标合同4委托人：______________________受委托人：____________________按照《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国招标投标法》及国家的有关法律、行政法规，遵循平等、自愿、公平和老实信誉的原那么，双方就______________招标代理事项协商一致，订立本合同。一、工程概况工程名称：________________________地点：____________________________规模：____________________________招标规模：________________________总投资额：________________________二、委托人委托受托人为工程建立工程的招标代理机构，承当本工程的招标代理工作。三、合同价款代理报酬为人民币______________元。四、组本钱合同的文件承当本工程的：1.本合同履行过程中双方以书面形式签署的补充和修正文件;2.本合同协议书;3.本合同专用条款;4.本合同通用条款。五、本协议书中的有关词语定义与本合同第一局部《通用条款》中分别赋予它们的定义一样。六、受托人向委托人承诺，按照本合同的约定，承当本合同专用条款中约定范围内的代理业务。七、委托人向受托人承诺，按照本合同的约定，确保代理报酬的支付。八、合同订立合同订立时间：_______年_______月_______日合同订立地点：___________________________九、合同生效本合同双方约定______________后生效。委托人(盖章)：_________________________法定代表人(签字或盖章)：_______________受权代理人(签字或盖章)：_______________单位地址：_______________________________邮政编码：_______________________________联络：_______________________________：_____________________________________：_____________________________开户银行：_______________________________帐号：___________________________________受托人(盖章)：_________________________法定代表人(签字或盖章)：_______________受权代理人(签字或盖章)：_______________单位地址：_______________________________邮政编码：_______________________________联络：_______________________________：_____________________________________：_____________________________开户银行：_______________________________帐号：___________________________________委托招标合同5委托方(甲方)：xx房地产开发公司受托方(乙方)：xx房地产咨询效劳根据《中华人民共和国合同法》、住建部《前期物业管理招标投标管理暂行方法》的规定精神，甲乙双方在友好协商一致的根底上，乙方就xx广场商住工程的前期物业管理招标、投标事宜协助甲方开展工作，订立本合同。一、工程简介本工程招标名称：总建筑面积：总户数：物业类型：招标方式：乙方于招标文件审批、首次付款之日起40个工作日内，协助甲方办理完本次招标、投标相关事宜，并完成在房管局相关部门的合法备案手续。二、费用金额约定：根据市场情况，双方约定本次招标、投标咨询效劳费共计xx元,甲方分三次支付给乙方。在本合同签字盖章时甲方应向乙方支付人民币xx，开标完毕时应向乙方支付人民币xx，其余xx于本招标、投标工作完毕，且乙方做完招标备案工作后给付乙方。三、甲方权利及义务：1、2、3、甲方应向乙方提供符合物业招标需要的相关资料;甲方有权要求乙方按双方约定时间协助完本钱次招标、投标工作;甲方有权对乙方施行的物业招标、投标效劳行为进展全程监视。四、乙方权利及义务：1、乙方负责物业招标、投标、开标、评标、中标、招标备案等相关咨询事宜。协助甲方在选定前期物业管理公司过程中提供全程咨询效劳;2、乙方应按照有关法律法规的规定负责此工程物业招标、投标文件及相关资料的编制咨询工作;3、乙方负责与xx市房屋管理局物业处就本次招标、投标全过程进展沟通和审核，并经xx市房屋管理局相关部门确认备案，到达招标、投标要求。4、乙方应当对本次招标、投标过程中知悉的甲方相关情况承当保密责任。5、乙方按照合同总款项提供相应的完税发票。六、违约责任：1、甲方违犯本合同约定，不能按时支付咨询效劳费用，乙方有权终止效劳，并保存追偿欠款的法律权利。2、乙方违犯本合同约定，不能在约定时间内协助甲方完成招投标工作(完成以开标完毕确定中标单位时间为准)，乙方返还甲方已支付的咨询效劳费用;假设因甲方资料缺陷或迟延提供，导致招标工作时间延误，所产生的后果及费用由甲方承当。七、本合同经双方签字盖章后生效，招标备案完毕后履行完毕。八、一式贰份，双方各执壹份。甲方：xx房地产开发公司乙方：xx房地产咨询效劳【代表人签字】：【代表人签字】：联络：联络：签订时间：年月日签订时间：年月日委托招标合同6甲方〔委托方〕：住所：乙方〔代理方〕：住所：根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国招标投标法》及相关法律、法规的规定，甲方委托乙方就工程〔详见附表〕组织招标工作，工程预算金额人民币元，乙方同意承受甲方的委托，按照甲方的要求和国家的有关法律、法规的规定组织招标。甲乙双方经协商一致，就有关事宜达成如下协议，以资共同遵守：第一条委托代理招标的工程工程概况〔一〕工程工程名称：〔二〕工程规模：〔三〕投资规模：〔四〕建立地点：〔五〕工程批准文号：〔六〕招标内容：〔七〕招标方式：〔八〕标段：〔九〕质量要求：〔十〕工期要求：详见招标文件〔十一〕对投标单位资质等级要求：〔十二〕资金第二条委托范围〔代理内容〕〔一〕与甲方共同拟定招标方案；〔二〕编制和发布招标公告；〔三〕编制和出售招标文件〔包括投标资格预审文件〕；〔四〕协助甲方审查投标申请人资格；〔五〕主持并组织答疑会，并印发答疑会议纪要；〔六〕协助甲方组织开标、评标，协助甲方定标；〔七〕编写招标投标情况书面报告，向有关监视管理部门进展备案。第三条履行期限自年月日起至甲方与中标人签订承发包合同之日止。第四条甲方提供的有关资料及时间〔一〕提供的有关资料；1、现有图纸资料各套；2、建审批件各份。〔二〕提供资料的时间：第五条理费用及支付方式参考内容：第1种：〔一〕代理招标费：按中标价的%计取。本合同签订的同时，甲方向乙方付人民币万元作为〔定金/预付款〕，在发出中标通知书并且乙方代理工作全部完成后甲方付清全部代理费用〔假设约定定金的，定金可充抵〕。〔二〕聘请评标专家报酬及费用由方按实际发生额承当和支付；〔三〕其它费用：。第2种：〔一〕乙方按经甲方审核确认的标底总价的%收取标底编制费，按经甲方审核确认的标底总价的%收取招标代理费。〔二〕标底编制费及代理费用于中标通知书发出后的天内以〔现金、支票、汇票〕的形式一次交清。〔三〕聘请评标专家报酬及费用由方按实际发生额承当和支付；〔四〕乙方完成所有工作不再收取其他费用。第3种：〔一〕本工程工程施工招标，招标代理效劳收费标准按照《招标代理效劳收费管理暂行方法》〔例如计价格[20xx]1980号〕文的有关规定及双方签订的有关代理协议执行。〔二〕场地使用费及公证费由方承当和支付。〔三〕专家咨询费、招标会务费、评标效劳费由方承当和支付。〔四〕报名费及出售招标文件的费用由方收取。〔五〕招标人自本合同签订生效后日内预付招标代理费人民币万元，余款待招标人发出中标通知书并与中标单位签订施工合同后天内结清。其它方式：第六条甲方的权利和义务〔一〕甲方的权利1、依法选定招标方式；2、确定工程的承包方式；3、采用邀请招标方式的，可推荐投标人〔其投标资格亦须审查〕；4、依法决定评标委员会的组成人数并派出代表参加评标委员会；5、在评标委员会推荐的中标候选人中确定中标人；6、对招标文件中的本质性内容的审查把关；7、理解招标工作情况并对乙方受委托事项进展监视；8、对于由于乙方原因致使招标失败而造成甲方经济损失的，有权要求乙方赔偿；9、其它权利：〔二〕甲方的义务1、甲方指定〔职务：〕作为甲方的全权代表，代表甲方联络和处理招标过程中的有关详细事项，并派同志协助乙方开展招标工作；2、根据本合同约定支付乙方代理费以及承当并支付相关费用；3、负责工程前期报建工作，提供工程批文及规划答应证、报建表。4、向乙方提供招标所需的图纸、技术、效劳、商务等材料和要求；5、负责审核招标文件。招标文件经甲方审核后，方可对外出售；6、监视招标过程，派员参加开标、评标、定标工作；7、与乙方共同确定评标委员会人员组成；8、根据乙方提供的评标报告，确定中标人；9、对评标内容保密，做好评标过程的有关保密工作；10、应根据中标优选方案尽快确定中标人，并在招标文件根底上，于定标后30天内和中标人签订承包合同；11、为了使招标工作顺利进展，甲方应负责协调招标工程的外部关系，为乙方提供外部条件；12、乙方提出的招标工作中需要由甲方决定或提供的事项，甲方应及时给予解决；13、对于乙方组织的现场踏勘、招标文件答疑和开标会应予积极配合；14、甲方与中标人签订承发包合同的情况应及时向乙方反应，正式签订的合同副本〔或复印件〕送一份交乙方存档。15、甲方在中标通知书发出后，收回落标人的施工图等资料并退回投标保证金，在与中标人签订施工合同后退回中标人的保证金。16、其它义务：第七条乙方的权利和义务〔一〕乙方的权利1、在委托代理范围内负责组织招标过程的各项工作；2、对选择招标方式和承包方式有建议权；3、独立编制工程量清单；4、对工程中按市场价格的材料的价格有调查和提议权；5、乙方根据国家有关规定，向中标人收取招标效劳费。6、对于由于甲方原因致使招标失败造成乙方经济损失的，有权要求甲方赔偿。7、其它权利：〔二〕乙方的义务1、乙方指定〔职务：〕全权代表乙方联络和处理招标过程中的有关详细事项，承受和签收甲方提供的技术、效劳、商务等材料和要求；2、根据甲方提供的技术、效劳、商务等材料和要求，负责编制、印刷、出售、解释招标文件；招标文件编写的内容应便于日后工程管理、躲避招标人风险、建立目的可控；3、及时向招标人报送相关资料，即在出售招标文件〔包括答疑纪要〕的同时，按招标人要求的份数提交正式的招标文件给招标人，评标完毕后的第二天将拟中标人的投标资料提交给招标人。4、登载招标通告，发投标邀请函；5、负责处理投标人有关招投标的问题，并主持召开招标文件答疑会，并在招标中心审查后，形成书面材料分发给投标人；6、负责接收投标人对工程量清单、招标文件、现场踏勘的疑问，并及时将投标疑问书面通知招标人；7、负责将招标答疑内容、招标文件澄清修改通知以及招标投标活动其它变更通知在公布，并在该网同时告知投标人索取书面招标答疑纪要、招标文件澄清修改通知、工程最高控制价等文件的时间、地点、联络人及。8、落实开标和评标地点等有关的招标事务；9、提供专家库，与甲方共同确定评标委员会人员组成；10、根据本合同规定承当并支付相关费用；11、审查投标人资格，将审查结果通知各申请投标人；12、与甲方协商确定开标程序，组织开标大会；13、组织评标委员会进展评标，负责安排评标活动的有关事宜；14、根据评标委员会的评标结论，向甲方提交评标报告；15、根据甲方的定标意见，向中标人发出《中标通知书》，向落标人发出《落标通知书》；并办理投标保证金退还事宜；16、根据甲方的要求，协助处理合同执行过程中遇到的问题；17、代理招标工作应严格遵守法律、法规的规定，按照法律程序和方式组织招投标活动，圆满完成招标工作；18、及时向甲方报告招标工作进展情况，积极采纳甲方的正当要求和合理意见，注意维护委托人的合法权益；19、乙方应按国家、地方有关造价编制管理规定和当地造价管理部门规定的工程造价定额，并按当期公布的建立工程价格指数及当期建材市场信息综合价编制工程量清单和编制工程标底。20、认真编制工程量清单并对其准确性负责，负责向造价管理部门送审所编制的工程量清单及工程预算标底事宜；21、负责做好标底以及招标过程的有关保密工作；22、负责向招投标管理机构及有关职能部门报备招投标文件和资料；23、对招投标文件进展归档管理；24、假如由于非招标人的原因造成第一轮招标未能确定合格的承包人，招标代理机构应负责再次招标，直至确定合格的承包人为止，由此引起的费用已包含在代理费价款内。25、其它义务：第八条违约〔一〕任何一方违约均应赔偿对方因此而遭受的经济损失，赔偿额不超过代理费总额的%；〔二〕甲方中途解除委托的，应按代理工作的已完工作量付费，并按照代理费总额的%向乙方支付违约金〔或，约定定金的，不得收回定金〕。乙方中途辞去委托的，应按照代理费总额的%向甲方支付违约金〔或，约定定金的，应双倍退还定金〕。第九条争议双方之间由本合同产生的或与本合同〔包括但不限于有关本合同的生效、解释、履行、修改和终止〕有关的一切争议、纠纷或索偿均应当首先通过友好协商解决；协商不成，任何一方均有权选择以下第种方式解决：1、向地人民法院起诉。注：管辖法院地可约定为被告所在地、合同履行地、合同签订地、房地产工程所在地等，上述地点的选定最好能指向我方所在地。2、向仲裁委员会申请按照该仲裁委员会的仲裁规那么裁决，仲裁裁决是终局的，对双方均具有拘谨力。注：所选的仲裁委员会应以靠近我方所在地并节省费用为原那么。第十条其他〔一〕任何一方未获得另一方事先同意前，不得将本合同项下的局部或全部权利或义务转让给第三方。〔二〕双方同意就本合同之磋商、制订及签订所引起之费用及开支各自承当。〔三〕合同未经双方书面同意，不得修改；假设双方对本合同有关条款一致同意进展补充、修改或变更的，双方应当进展书面确认或签订补充协议或其它类似文件，补充协议与本合同有不同规定的，按照补充协议执行，补充协议未规定的仍按本合同执行。〔四〕合同的某些条款违法、无效或在法律上不能执行，或被法院、仲裁庭宣布违法或不能执行，并不影响其它条款的有效性、合法性或强迫性。〔五〕如任何一方并无要求另一方履行本合同内任何条款时，并不影响该方要求该条款仍被履行的权利；如本合同内任何条款确有被一方违背，而对方放弃对其追究时，不应被视作同时放弃追究任何对该条款之继续或以后之违背，或放弃在本合同下之任何权利。〔六〕附件应为本合同不可分割之组成局部，与本合同具有同等法律效力。附件包括：〔七〕本合同自双方签字盖章之日起生效。〔八〕本合同一式份，双方各执份，均具等法律效力。甲方〔委托方〕：〔盖章〕乙方〔代理方〕：〔盖章〕合同签订日期：年月日合同签订地点：委托招标合同7合同编号：签约时间：甲方：乙方：甲乙双方经过友好协商，根据《中华人民共和国招标投标法》和《中华人民共和国合同法》及相关法律法规规章的规定，就甲方委托乙方作为工程(以下简称本工程)的招标代理事宜，达成如下协议：第一条总那么1.1甲方委托乙方作为本工程的招标代理，乙方同意承受甲方的委托。1.2双方应认真贯彻国家的各项方针和政策，遵守相关法律、法规、规章和商业惯例。1.3双方应亲密配合，分工协作，充分发挥各自的优势，共同做好本工程的招标工作。甲方应积极配合乙方，为乙方开展代理业务提供方便。乙方应本着老实信誉的原那么，并以其专业知识和商务经历做好本工程的招标代理工作，实在维护甲方的合法权益。第二条委托招标工程的工程概况、总投资额2.1工程名称：2.2工程地点：2.3总投资额：2.4方案采购金额：第三条甲方的权利义务3.1甲方应对招标工程的真实性及合法性、资金落实情况负责。在招标工作开场前，向乙方提交委托招标工程的批准文件(工程审批、核准和/或备案文件)，确定招标方式并落实资金来，包括但不限于提供资金来的相关证明文件。如确定本次招标采用邀请招标方式，需向乙方提供潜在投标人。(适用于邀请招标的情形)3.2根据工程施行进度的要求，向乙方提出详细招标任务和方案。如需要，负责在国家主管部门指定的专门招标网上完成注册手续。3.3组织编写并向乙方提供资格预审文件和/或招标文件的技术局部(包括并不限于采购标的、投标人资质要求、设备选型、工艺流程、技术规格、技术指标等详细详细的技术要求。下同)并对资格预审文件和/或招标文件技术局部的完好性、准确性和总体编制质量负责;审定乙方提交的资格预审文件和/或招标文件的汇总稿。3.4在资格预审公告和/或招标公揭发布前30天，负责向乙方提供公告所需要的资料。3.5负责答复或澄清投标人提出的对资格预审文件和/或招标文件技术局部的问题;如需要，负责对文件技术局部进展修改并将修改文件交乙方以书面形式通知投标人。3.6负责在国家主管部门指定的专门招标网上或以其他方式选定评标专家，依法组建评标委员会，并承当相关费用。3.7参加组织开标工作。负责组织资格预审评审和/或评标工作;如需要，负责澄清资格预审评审和/或评标过程中所发现的技术问题。审定资格预审和/或评标结果并负责编写资格预审评审报告和/或评标报告的技术局部。3.8如需要，参加国家评标委员会对资格预审评审报告和/或评标报告的审定会议，并向国家评标委员会详细介绍资格预审和/或评标情况。(适用于机电产品国际招标的情形)3.9就国家主管部门对资格预审评审报告和/或评标报告提出的技术问题作出答复。3.10根据中标结果与中标人签订书面合同。第四条乙方的权利义务4.1根据甲方确定的招标方式，在甲方委托的招标范围内组织招标工作，编制招标方案和进度。根据甲方要求，向潜在投标人发出投标邀请书。(适用于邀请招标的情况)4.2负责编写资格预审文件和/或招标文件的商务局部，并负责汇总成完好的资格预审文件和/或招标文件交由甲方审定。4.3负责联络登载资格预审公告和/或招标公告，印刷、装订、出售资格预审文件和/或招标文件。4.4如需要，负责答复或澄清投标人就资格预审文件和/或招标文件商务局部提出的问题。如需要，对资格预审文件和/或招标文件商务局部进展修改并负责将修改局部以书面形式通知投标人。4.5接收投标人的资格预审申请文件和/或投标文件。4.6负责组织和主持开标工作，参加组织资格预审评审和/或评标工作;如需要，负责邀请有关投标人进展书面澄清。负责编写资格预审评审报告和/或评标报告的商务局部并汇总资格预审评审报告和/或评标报告交甲方核定。4.7如需要，负责通知投标人延长投标和投标保证金的有效期。4.8如需要，联络召开国家评标委员会对资格预审评审报告和/或评标报告的审定会议(适用于机电产品国际招标的情形)。将资格预审评审报告和/或评标报告报送国家主管部门。4.9对于国家主管部门就资格预审评审报告和/或评标报告提出的问题，负责与甲方商定意见并作出答复。4.10根据甲方确定的评审结果和/或评标结果，向资格预审合格的申请人发出资审合格通知，邀请资审合格的申请人购置招标文件，向中标人发出中标通知。4.11如需要，负责在国家主管部门指定的专门招标网上完成招标工程的建档、招标文件备案、招标公揭发布、评标结果公示、质疑处理等相关程序。4.12负责整理招标、评标过程的有关文件，并向甲方移交有关文件。第五条代理报酬5.1本合同规定的代理报酬不包括处理招标阶段的诉讼所需的费用。选择一(适用于委托人支付代理报酬的情形)甲方同意在乙方向中标商发出中标通知书后_____天内向乙方支付中标金额的_____%作为乙方办理前述事项的代理报酬。选择二(适用于中标人支付代理报酬的情形)根据国家有关部门的规定，甲乙双方同意在招标文件中明确约定，乙方有权在发出中标通知书后____天内向中标人收取中标金额__%作为乙方办理前述事项的代理报酬。假如中标人没有按照招标文件的规定向乙方支付代理报酬，甲方同意向乙方支付中标人应支付的代理报酬。5.2因不可归责于乙方的事由，本合同解除或委托事务不能完成的，甲方应当向乙方支付相应的代理报酬。因办理委托事项产生的费用由甲方承当。第六条违约和索赔甲乙双方未按本合同的约定履行义务，应根据法律规定向对方承当违约责任。合同一方因违约给另一方造成损失的，受损失方可向违约方提出索赔。第七条争议的解决在执行本合同过程中发生的一切争议，双方应先通过友好协商解决，协商不成的，任何一方均可诉诸人民法院解决。第八条其他8.1本合同一式两份，甲乙双方各持一份。本合同由甲乙双方受权代表签字并加盖双方公章后生效，至甲乙双方在本合同项下的权利义务履行完毕之日止。本合同的终止不影响甲乙双方之间对未了债务的追偿和清算。8.2对本合同的任何修改和补充，均须经双方受权代表协商一致同意并签订补充协议，该补充协议成为本合同不可分割的一局部。8.3甲乙双方对订立和履行本合同过程中所获得的另一方的商业机密负有保密义务。8.4甲乙双方中的任何一方如更改其名称、地址、开户银行、银行账号时均应及时通知对方。第九条乙方工程负责人情况负责人姓名：身份证号：乙方可自行更换工程负责人，但需及时通知甲方。甲方：乙方:(加盖公章)：(加盖公章)：受权代表签字：受权代表签字：委托招标合同8工程名称：委托单位：〔公章〕〔甲方〕代理单位：〔公章〕〔乙方〕合同签订日期：年月日本合同双方：委托单位〔甲方〕：代理单位〔乙方〕：海口建诚工程招标代理委托方将工程的招标事宜委托乙方代理，根据《中华人民共和国招标投标法》及有关法律、法规的规定，合同双方经协商一致，签订本合同，招标代理委托合同。一、代理业务的内容、形式：甲方委托乙方组织建立工程招标活动。工程概况：本次招标范围：1、招标代理的内容：填写申请表格，编制招标文件〔包括编制资格预审文件〕；审查投标人资格；组织投标人踏勘现场和答疑；组织开标、评标、定标；提供招标前期咨询等业务。2、招标代理的形式：二、工作条件和协作事项：1、建立工程规划临时答应证、建立工程资金来证明等〔详见《办理建立工程招标投标需提交的资料》清单〕，合同范本《招标代理委托合同》。2、委托方提供可以满足施工，标价计算要求的施工图纸及技术资料；或者经符合资质条件的工程造价咨询机构编制的建立工程投资预概算。3、乙方代理过程中，遵守国家、地方有关工程建立招标、投标法规，坚持公开、公平、公正和老实信誉的原那么，按照有关程序规定进展，承受招标监视管理部门的监视。4、委托代理人在签订本合同时，应出具委托证书。三、委托期限：本合同自签订之日起执行，中标通知书签发后自行废止。四、费用支付方式及日期：1、本工程造价为人民币〔大写〕，收取代理费用合计人民币〔大写〕。付款方式为现金或转账，代理费用应在开标前全部付清。代理费用不包含编制标底的费用、资格预审及评标专家费用。〔收费标准：按国家计委计价格[20xx]1980号〕2、投标单位购置标书每份工本费计人民币元〔大写〕，所得归乙方。五、违约责任：1、双方都必须严格遵守签订的代理合同条款、不得违约；2、委托方应提供真实可靠的相关资料，及按第四款第一条约定支付代理费用，否那么一切责任由委托方自负。3、双方在合同执行过程中出现争议，可协商解决，也可由相关部门进展调解。4、双方对代理合同条款变更时必须另签补充合同条款，补充合同条款作为本代理合同的组成局部与主合同具有同等法律效力。5、本合同一式三份，甲方一份，乙方一份，报招标管理机构一份。六、双方协议的其他条款：委托方〔甲方〕：代理方〔乙方〕：法定代表人〔签章〕：法定代表人〔签章〕：单位地址：单位地址：联络：联络：邮政编码：邮政编码：开户银行：开户银行：银行帐号：银行帐号：签定日期：年月日委托招标合同9甲方：安徽省外经集团(开发建立单位)乙方：安徽浩成物业管理(物业管理单位)根据《物业管理条例》和相关法律、法规、政策，甲乙双方在自愿、平等、协商一致的根底上，就甲方选聘乙方对德盛广场提供前期物业管理效劳事宜，订立本合同。第一章物业根本情况第一条物业根本情况物业名称：德盛广场物业类型：商业综合体座落位置：花津南路与纬六路穿插口建筑面积：约26万平米第二章效劳内容与标准第二条物业早期介入阶段(即从20__年10月1日起至工程整体交付完毕业主委员会成立止)1、从物业管理和使用者的角度，为工程的规划设计提供合理化建议;2、应甲方要求，参与本物业销售合同的评审，从物业管理的角度，提出相关修改意见，方便日后管理及控制投资本钱的优化建议;3、从开发商和物业管理的角度，参与水电设备、暖通设备等共用设施设备方案的评审，分析^p其选料、选型的合理性，并提出合理化建议;4、向甲方提供工程所需的各类标识系统，以符合工程交付的需要;5、应甲方要求参与其他相关物业配套设施的评审，并提供相关合理化建议。第三条物业施工阶段1、根据甲方提供的工程施工进度方案，定期对施工现场进展巡查，及时提供工程整改意见;2、每月不定期巡视施工现场，并对施工现场的管理和工程质量及整改情况提出合理化建议，形成每月巡查报告;3、根据工程施工进度及现状，跟进各施工工程过程(如土建、机电安装、智能化系统、景观等)，进一步提供相关改进建议;4、根据工程施工进度情况，向甲方及时提供楼宇材质保护建议，减少因施工对材质造成的损伤;5、应甲方要求，参与隐蔽工程验收、机电设备安装调试，从方便日后使用管理及降低维保本钱较低出发，提供相关改进意见第四条物业验收阶段1、组建物业管理处;2、招聘员工;进展物业管理业务知识和实务操作技能培训;3、确定物业管理和效劳所到达的标准，制定前期物业管理各类方案;4、协助甲方编制业主手册;5、协助甲方做好工程扫尾阶段的成品保护措施;6、参与甲方工程管理人员以及销售人员组成的结合质量检查小组，对物业单体工程、综合工程及共用设施设备逐项进展初、复验，并监视施工单位的整改情况;7、做好物业的接收验收工作;第五条物业交付后在物业管理区域内，乙方提供的前期物业管理效劳包括以下内容：1、物业共用部位的维修、养护和管理;2、物业共用设施设备的运行、维修、养护和管理;3、物业共用部位和相关场地的清洁卫生，垃圾的搜集、清运及雨、污水管道的疏通;4、公共绿化的养护和管理;5、道路交通、泊位管理;6、公共秩序维护事项的协助管理;装饰装修管理效劳;物业档案资料管理;第三章效劳费用第六条前期物业管理创办费用壹拾万元，由甲方向乙方支付，合同签订起十个工作日内向乙方支付前期效劳创办费。第七条甲方向乙方全额支付物业交付后的空置房费用、第一届业主大会费用(按实际发生额结算)、物业管理效劳收缴率差额局部费用(按每期应收物管费总额第一年为20%，第二年为15%向乙方补齐)差额局部费用补齐时间：在乙方预收年度物管费前一个月，由乙方向甲方预收、第八条甲方承当前期物业管理期间发生的共用部位。共用设施设备问题的维护费用，并承当保修内由于设施设备质量问题产生的损失费用。(可向施工单位质保金中收取)第九条物业效劳费用(不包括私家财产和报关费)详细标准如下：1、非住宅(包括商铺)按建筑面积每月每平方米3.5元(不包括政府规定的人行道门前三包的费用);2、小区公共能消耗按实按月按户向小区全体业主和使用户平均分摊交纳，控制放分摊能耗由开发建筑单位承当。第十条业主应于开发公司发出入住通知书之日起交纳物业效劳费用(因业主的原因不能按时入住或入住后长期未使用的空置物业，业主应向物业管理企业书面备案，并按规定或约定综合效劳费标准第一年按70%交纳空置物业管理费，第二年全额交纳空置物业管理费)。纳入物业管理范围的已开工但尚未出售，或者因甲方原因未能按时交给物业买受人的物业，其物业效劳费由甲方全额交纳;业主与物业使用人约定由物业使用人交纳物业效劳费用的，从其约定，业主负连带交纳责任、业主与物业使用人之间的交费约定，业主应及时书面告知乙方。第十一条物业管理效劳费由乙方按12个月向业主预收，业主或物业使用人应在每期的前15日履行交纳义务。业主逾期交纳物业管理费的，乙方可从逾期之日起按应缴费用的每月千分之三加收滞纳金。第十二条假设开发商与业主在销售合同中未确定由谁承当物业管理费用的，那么乙方有权直接向甲方按本条约定收取物管费。第十三条业主拒不缴纳物业管理费的，乙方可以依法向人民法院起诉，并可申请制止该业主转让、出租或抵押物业。第十四条停车场收费及经营收入分配采取以下方式：1、停车场收费标准：按物价审核部门核准的价格收取费用，如前期甲方因招商采取的一系列优惠免费行为，由甲方补贴乙方。2、本物业管理区域内属于全体业主的所有的物业公共局部，共用设备设施(外立面的广告)统一由乙方经营。第十五条业主或物业使用人的家庭财产与人身平安的保险由业主或物业使用人自行办理。第十六条乙方对业主或物业使用人的房屋自用部位、自用设备维修养护及其他特约效劳，由业主或物业使用人按实际发生的费用计付。第十七条乙方向业主或物业使用人提供的其他效劳工程的收费如下：1、装修垃圾清运费按国家规定执行;2、其他有偿效劳工程的收取标准另行约定。乙方按照上述标准收取物业效劳费用，并按本合同约定的效劳内容和质量标准提供效劳，盈余或亏损由乙方享有或承当。第四章物业的经营与管理第十八条甲方应做好以下工作1、销售前制定《德盛广场业主临时管理条约》，并作为销售合同附件与买受人签订合约。物业销售同事，协助乙方与业主签订《德盛广场前期物业管理效劳协议》，在业主委员会成立之前，要求业主和物业使用人共同遵守《德盛广场业主临时管理条约》和《德盛广场前期物业管理效劳协议》;2、审定乙方提出的物业管理效劳年度工作方案，审定乙方制定的物业管理制度;检查、监视乙方管理工作的施行及制度的执行情况;3、应贯彻执行并催促业主、物业使用人遵守物业管理及其他有关法律、政策，协助乙方落实各项管理工作;4、负责搜集、整理物业管理所需全部图纸、档案、资料，并与小区交付前及时向乙方移交;5、按政府规定提供物业管理用房，并进展装修及装备乙方日常办公所需的相关设备(如办公电脑、打印机、复印机、办公桌椅、空调、办公文件柜等)。6、按合同约定按时足额向乙方支付各项费用;7、公共能耗局部因目前无法估算，暂不约定，今后在补充协议上约定。8、小区生活垃圾处置费用由甲方一次性向环卫部门支付;9、当业主和物业使用人不按规定缴纳物业管理费用时，甲方应协助乙方开展催缴工作，如因为产品瑕疵、不符合交付条件等因素而导致业主不缴的费用的由甲方承当;10、按照国家优秀住宅示范小区标准，制作、安装各类识别系统(内容由乙方提供);第十九条乙方应做好以下工作1、根据有关法律、法规及本合同的约定，制定本住宅区物业管理方案;2、受甲方委托对小区交付后的物业进展日常管理;3、劝阻、制止损害本住宅区公共设施或阻碍物业管理的行为，并对造成的损失要求赔偿;4、向业主和物业使用人书面告知物业使用的有关规定，当业主和物业使用人装修物业时，书面告知有关限制条件，并负责监视;5、每12个月在本物业管理区域内向全体业主提供专项维修资金收支使用情况;6、本合同终止时，乙方必须向业主委员会移交全部管理用房及物业管理的全部档案资料。第二十条乙方应于停车场车位使用人签订书面的停车管理效劳协议，明确双方在车位使用及停车管理效劳等方面的权利义务第二十一条本物业管理区域内的会所属甲方所有。会所委托乙方经营管理的，乙方将根据当地的实际情况制定会所活动场所收费标准，并上墙公布(另定合同)。第五章物业的承接验收第二十二条乙方承接物业时，甲方应配合乙方对以下物业共用部位、共用设施设备进展查验：1、物业单体的共用部位(屋顶、墙体、楼道)2、道路市政设施;3、环境绿化设施;4、其他公共配套设施;第二十三条甲乙双方确认查验过的物业共用部位、共用设施设备存在以下问题：1、因甲方原因造成施工遗留问题的;2、因材料质量问题未到达材料使用年限的;3、共用设施设备未能到达正常使用寿命的;4、保修期内进展更新和关键部件维修更新的。甲方应承当解决以上问题的责任，解决方法如下;1、承当维修责任和费用;2、委托乙方维修，承当费用;3、及时更新设施设备或相关部件，重新承当维保期。第二十四条对于本合同签订后承接的物业共用部位、共用设施设备，甲乙双方应按照前条规定进展查验并签订由甲乙双方和施工单位、材料供给单位、设备安装单位的三方协议。第二十五条乙方承接物业时，甲方应向乙方移交以下资料;1、开工总平面图，单体建筑、构造、设备开工图，配套设施、地下管网工程开工图等开工验收资料;2、设施设备的安装、使用和维护保养等技术资料;3、物业质量保修文件和物业使用说明文件;4、有关物业销售方面的资料。第二十六条甲方保证交付使用的物业符合国家规定的验收标准，按照国家规定的保修期限和保修范围承当物业的保修责任。第六章物业的使用与维护第二十七条业主大会成立前，乙方应配合甲方制定本物业管理区域内物业共用部位和共用设施设备的使用、公共秩序和环境卫生的维护等方面的规章制度。乙方根据规章制度提供管理效劳时，甲方、业主和物业使用人应给予必要配合。第二十八条乙方可采取奉劝、制止、举报等必要措施，制止业主、物业使用人违背临时管理规约和物业管理区域内物业管理规章制度的行为。第二十九条乙方应及时向全体业主通告本物业管理区域内有关物业管理的重大事项，及时处理业主和物业使用人的投诉，承受甲方、业主和物业使用人的监视。第三十条因维修物业或者公共利益，甲方确需临时占用、挖掘本物业管理区域内道路、场地的，应征得相关业主和乙方的同意;乙方确需临时占用、挖掘本物业管理区域内道路、场地的，应征得相关业主和甲方的同意。临时占用、挖掘本物业管理区域内道路、场地的，应在约定期限内恢复原状。第三十一条乙方与装饰装修房屋的业主或物业使用人应签订书面的装饰装修管理效劳协议，就允许施工的时间、废弃物的清运与处置、装修管理效劳费用等事项进展约定，并事先告知业主或物业使用人装饰装修中的制止行为和考前须知。第三十二条在小区交付前三个月甲方按规定依法无偿提供物业管理办公用房(包括装修及必须的办公设备)、业主委员会办公用房(根本办公用具及装修，产权归全体业主)，并提供安保人员及管理值班人员宿舍、食堂用房及相应的设施设备(设备清单由乙方另行提供，由甲乙双方确定后，作为本合同附件);第三十三条协助乙方与施工单位或安装、供给单位共同订立三方维保合同。第三十四条乙方提供标识系统清单由甲方负责制作及安装;同时提供承诺的配套活动场所，并按正常使用状态配置设备。第三十五条物业管理用房属全体业主所有，乙方在本合同期限内无偿使用，但不得改变其用处。第七章专项维修资金第三十六条根据“芜湖市住宅区物业维修专项资金管理暂行方法”的规定，本物业建立共用部位、共用设施设备保修期满后大中修、更新、改造的维修资金。物业买受人在购房时，按规定由房地产开发企业向物业买受人代收代缴专项维修资金。第三十七条专项维修资金由芜湖市物业维修资金管理中心管理。第三十八条维修资金的使用在公共设施、设备保修期满后，由物业管理企业提出年度使用方案，经业主委员会批准，经当地物业管理行政主管部门审核后划拨。业主委员会未成立之前，不得使用专项维修资金，因公共设施、设备保修期满后，需要维修的费用，仍由甲方承当。第三十九条维修资金不敷使用时，需经当地物业管理行政主管部门审核批准，按业主占有的房屋建筑面积比例续筹。第八章违约责任第四十条甲方违背本合同第二十七条、第二十八条、第二十九条的约定，致使乙方的管理效劳无法到达本合同第二条至第七条约定的效劳内容和质量标准的，由甲方赔偿由此给业主和物业使用人造成的损失。第四十一条除前条规定情况外，乙方的管理效劳达不到本合同第二条至第七条约定的效劳内容和质量标准，甲方应书面要求乙方整改。业主或物业使用人违背本合同第十三条、第十四条的约定，未能按时足额交纳物业效劳费，乙方有权利按效劳费3‰月的标准要求业主或物业使用人支付违约金。第四十二条乙方违背本合同第十三条的约定，擅自进步物业效劳费用标准的，业主和物业使用人就超额局部有权回绝交纳;乙方已经收取的，业主和物业使用人有权要求乙方双倍返还。第四十三条甲方违背本合同第三十条的约定，回绝或拖延履行保修义务的，业主、物业使用人可以自行或委托乙方修复，修复费用及造成的其他损失由甲方承当。第四十四条以下情况乙方不承当责任：1、因不可抗力导致物业管理效劳中断的;2、乙方已履行本合同约定的'义务，但因物业本身固有瑕疵造成损失的;3、因维修养护物业共用部位、共用设施设备需要且事先已告知业主和物业使用人，暂时停水、停电、停顿共用设施设备使用等造成损失的;4、因非乙方责任出现供水、供电、供气、通讯、有线电视及其他共用设施设备运行障碍造成损失的;5、乙方已履行物业管理前期效劳协议的约定义务，造成业主生命及财产损失的。第九章其他事项第四十五条本合同期限自20__年10月1日起至首届业主委员会成立时止;但在本合同期限内，业主委员会代表全体业主与物业管理企业签订的物业效劳合同生效时，本合同自动终止。第四十六条本合同期满前2个月，业主大会尚未成立的，甲、乙双方应就延长本合同期限达成协议。第四十七条本合同终止时，乙方应将物业管理用房、物业管理相关资料等属于全体业主所有的财物及时完好地移交给业主委员会;业主委员会尚未成立的，移交给甲方或新聘的物业管理企业代管。第四十八条甲方与物业买受人签订的物业买卖合同，应当包含本合同约定的内容;物业买受人签订物业买卖合同，即为对承受本合同内容的承诺。第四十九条业主可与物业使用人就本合同的权利义务进展约定，但本合同具有同等的法律效力。第五十条本合同未尽事宜，双方可另行以书面形式签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。第五十一条本合同在履行中发生争议，由双方协商解决，协商不成，双方可选择以下第1、2中方式处理：1、向芜湖市仲裁委员会申请仲裁;2、向人民法院提起诉讼。第五十二条本合同一式四份，经甲、乙双方盖章、代表人签字后生效，甲方：乙方：日期：委托招标合同10甲方：乙方：甲方委托乙方就工程(详见附表)组织招标工作，预算金额元。乙方愿承受甲方的委托，按照甲方的要求和国家的有关法规组织招标。甲乙双方经协商一致，就有关事宜达成如下协议：1、甲方的责任(1)甲方指定一位负责人作为甲方的全权代表，代表甲方联络和处理招标过程中的有关详细事项;(2)向乙方提供招标所需的有关技术、效劳、商务等材料和要求;(3)负责审核招标文件。招标文件经甲方审核后，方可对外出售;(4)监视招标过程;(5)与乙方共同确定评标委员会人员组成;(6)根据乙方提供的评标报告，确定中标人;(7)对评标内容保密;(8)与中标人签订合同。2、乙方的责任(1)受权并指定一位工程负责人，全权代表乙方联络和处理招标过程中的有关详细事项，承受和签收甲方提供的技术、效劳、商务等材料和要求;(2)根据甲方提供的技术、效劳、商务等材料和要求，负责编制、印刷、出售、解释招标文件;(3)登载招标通告，发投标邀请函;(4)落实开标和评标地点等有关的招标事务;(5)提供专家库，与甲方共同确定评标委员会人员组成;(6)审查投标人资格;(7)与甲方协商确定开标程序。组织开标大会;(8)组织评标委员会进展评标，负责安排评标活动的有关事宜;(9)根据评标委员会的评标结论，向甲方提交评标报告;(10)根据甲方的定标意见，向中标人发出《中标通知书》，向落标人发出《落标通知书》;(11)负责处理投标人有关招投标的问题;(12)根据甲方的要求，协助处理合同执行过程中遇到的问题。3、工作原那么甲乙双方本着亲密协作、精心组织、保证质量、按期完成的原那么、开展各项工作。4、有关费用问题乙方根据国家有关规定，向中标人收取招标效劳费，同时承当招标所需的全部费用。本协议自甲乙双方签字盖章之日起生效。未尽事宜，由双方协商解决。甲方：乙方：(盖章)(盖章)负责人签字：负责人签字：年月日年月日工程联络人情况：甲方全权代表乙方全权代表姓名：姓名：职务：职务：签字：签字：：：：：附表(设备清单)委托招标合同11委托单位(甲方)：代理单位(乙方)：委托方将工程的招标事宜委托乙方代理，根据《中华人民共和国招标投标法》及有关法律、法规的规定，合同双方经协商一致，签订本合同。一、代理业务的内容、形式：甲方委托乙方组织建立工程招标活动。工程概况：本次招标范围：1、招标代理的内容：填写申请表格，编制招标文件(包括编制资格预审文件);审查投标人资格;组织投标人踏勘现场和答疑;组织开标、评标、定标;提供招标前期咨询等业务。2、招标代理的形式：二、工作条件和协作事项：1、建立工程规划临时答应证、建立工程资金来证明等(详见《办理建立工程招标投标需提交的资料》清单)。2、委托方提供可以满足施工，标价计算要求的施工图纸及技术资料;或者经符合资质条件的工程造价咨询机构编制的建立工程投资预概算。3、乙方代理过程中，遵守国家、地方有关工程建立招标、投标法规，坚持公开、公平、公正和老实信誉的原那么，按照有关程序规定进展，承受招标监视管理部门的监视。4、委托代理人在签订本合同时，应出具委托证书。三、委托期限：本合同自签订之日起执行，中标通知书签发后自行废止。四、费用支付方式及日期：1、本工程造价为人民币(大写)，收取代理费用合计人民币(大写)。付款方式为现金或转账，代理费用应在开标前全部付清。代理费用不包含编制标底的费用、资格预审及评标专家费用。(收费标准：按国家计委计价格[XX]1980号)2、投标单位购置标书每份工本费计人民币元(大写)，所得归乙方。五、违约责任：1、双方都必须严格遵守签订的代理合同条款、不得违约;2、委托方应提供真实可靠的相关资料，及按第四款第一条约定支付代理费用，否那么一切责任由委托方自负。3、双方在合同执行过程中出现争议，可协商解决，也可由相关部门进展调解。4、双方对代理合同条款变更时必须另签补充合同条款，补充合同条款作为本代理合同的组成局部与主合同具有同等法律效力。5、本合同一式三份，甲方一份，乙方一份，报招标管理机构一份。六、双方协议的其他条款：甲方(公章)：_________乙方(公章)：_________法定代表人(签字)：_________法定代表人(签字)：__________________年____月____日_________年____月____日委托招标合同12工程名称：__________________________________委托单位：____________________________〔公章〕〔甲方〕代理单位：________工程招标代理〔公章〕〔乙方〕合同签订日期：________年___________月______日本合同双方：_________________________________委托单位〔甲方〕：___________________________代理单位〔乙方〕：_______工程招标代理委托方将_______工程的招标事宜委托乙方代理，根据《中华人民共和国招标投标法》及有关法律、法规的规定，合同双方经协商一致，签订本合同。一、代理业务的内容、形式1。甲方委托乙方组织建立工程招标活动。2。工程概况：________________________3。本次招标范围：〔1〕招标代理的内容：填写申请表格，编制招标文件〔包括编制资格预审文件〕；审查投标人资格；组织投标人踏勘现场和答疑；组织开标、评标、定标；提供招标前期咨询等业务。〔2〕招标代理的形式：________________________________________________二、工作条件和协作事项1。建立工程规划临时答应证、建立工程资金来证明等〔详见《办理建立工程招标投标需提交的资料》清单〕。2。委托方提供可以满足施工，标价计算要求的施工图纸及技术资料；或者经符合资质条件的工程造价咨询机构编制的建立工程投资预概算。3。乙方代理过程中，遵守国家、地方有关工程建立招标、投标法规，坚持公开、公平、公正和老实信誉的原那么，按照有关程序规定进展，承受招标监视管理部门的监视。4。委托代理人在签订本合同时，应出具委托证书。三、委托期限本合同自签订之日起执行，中标通知书签发后自行废止。四、费用支付方式及日期1。本工程造价为人民币_____________〔大写〕，收取代理费用合计人民币_____________〔大写〕。付款方式为现金或转账，代理费用应在开标前全部付清。代理费用不包含编制标底的费用、资格预审及评标专家费用。〔收费标准：按国家计委计价格【XX】1980号〕2。投标单位购置标书每份工本费计人民币_____________元〔大写〕，所得归乙方。五、违约责任1。双方都必须严格遵守签订的代理合同条款、不得违约；2。委托方应提供真实可靠的相关资料，及按第四款第一条约定支付代理费用，否那么一切责任由委托方自负。3。双方在合同执行过程中出现争议，可协商解决，也可由相关部门进展调解。4。双方对代理合同条款变更时必须另签补充合同条款，补充合同条款作为本代理合同的组成局部与主合同具有同等法律效力。5。本合同一式三份，甲方一份，乙方一份，报招标管理机构一份。六、双方协议的其他条款___________________________________________________________委托方〔甲方〕：_________________________法定代表人〔签章〕：_____________________单位地址：_______________________________联络：_______________________________邮政编码：_______________________________开户银行：_______________________________银行帐号：_______________________________代理方〔乙方〕：_____工程招标代理法定代表人〔签章〕：_____________________单位地址：_______________________________联络：_______________________________邮政编码：_______________________________开户银行：_______________________________银行帐号：_______________________________签定日期：_________年________月________日委托招标合同13委托人〔全称〕：代理人〔全称〕：根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国招标投标法》及有关法律、法规和规章的规定，就委托人委托代理人代理招标事宜，经双方共同协商，于______年___月___日达成如下协议：一、委托人委托代理人为以下工程工程提供招标代理效劳1、工程名称：2、建立地点：3、工程规模：4、招标范围：5、招标方式：二、委托范围1、提供招标前期咨询，拟定工程建立工程招标方案；2、办理招标申请；3、起草招标公告；4、组织或协助招标人开标、评标；5、编制招投标情况报告；6、办理招标投标全过程的备案手续〔含向建立行政主管部门提交招标投标情况书面报告〕；7、协助招标人与中标人签订合同。三、委托人的权利、义务和责任1、委托人的权利〔1〕对委托工程的招标程序有知情权；〔2〕对拟发出的招标文件有审阅权；〔3〕要求代理人提供一套全部招标档案，其中在代理过程中形成的资料应为原始资料；〔4〕收回在施行委托业务过程中借给代理人的全部资料；〔5〕有权要求代理人更换不按法律、法规及规章和本合同的规定履行其职责的代理从业人员。2、委托人的义务和责任〔1〕遵守招标活动有关法律、法规和规章；〔2〕向代理人提供施行委托业务的全部真实、可靠的有关资料；〔3〕参与委托业务施行过程中的相关协调、审查、监视工作；〔4〕完本钱合同第二条中未委托代理人完成的工作；〔5〕按合同支付招标代理费；〔6〕承受招标投标监视部门依法施行的监视指导。四、代理人的权利、义务和责任1、代理人的权利〔1〕有权要求招标人对代理工作提供必要的协助；〔2〕在有关法律、法规和规章规定的范围内，根据本合同代理内容，开展代理效劳工作；〔3〕按合同收取招标代理费。2、代理人的义务和责任〔1〕遵守招标活动有关法律、法规和规章，保证代理及招标全过程的真实、合法、标准、有效；〔2〕招标投标活动中形成的有关文件，应在发出前告知委托人；〔3〕完本钱合同第二条约定的招标代理工作；〔4〕遵守职业道德标准，对代理事项保守机密；〔5〕承受招标投标监视部门依法施行的监视和指导；〔6〕向委托人提供一套由代理人经办的全部招标工作资料，由委托人存档〔其中在代理过程中形成的资料应为原始资料〕；〔7〕不得将本合同代理效劳工作转让第三方；〔8〕在施行委托业务过程中借用委托人的资料应全部归还委托人；〔9〕依法应承当的其他义务。五、招标代理报酬及支付方式1、本次招标费____________________整〔_______元〕,包括以下内容：〔1〕招标代理人员的工资及福利；〔2〕专家评标费；〔3〕代理本工程的差旅费、汽车费用、开标室租赁费；标书制作费；〔4〕代理本工程应支付放入税金；〔5〕代理本工程所需的一切其他办公