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文档简介

房屋出租合同房屋租赁转让协议一、甲方与乙方本合同由以下双方签订：甲方：[房屋出租方名称]乙方：[租户姓名（或单位名称）]二、房屋位置及用途甲方将其房屋出租给乙方，该房屋详细地址为：[房屋详细地址]。该房屋的用途为：[住宅/商用（具体用途）]。乙方承认已经精读过该房屋详细描述，并对该房屋的状况和配置有了充分的了解和掌握。三、租赁期限该房屋租赁期限自[起始日期]年[起始日期]月[起始日期]日至[结束日期]年[结束日期]月[结束日期]日。乙方必须在租期届满前将该房屋交还给甲方。四、租金与押金在租期内，乙方需按[租金金额]元人民币/月支付租金，可通过以下方式支付租金：[支付方式]。租金应当每月[每月日期]日前支付至甲方提供的指定账户。乙方需支付[押金金额]元人民币的押金，该押金将在租期届满，并且乙方将该房屋交还给甲方时，做抵扣租金、给付清水电费或其他相关费用之用。五、房屋租赁转让甲方在本合同中租出的房屋，购自于[房屋来源]，转让价格为[转让价格]元人民币。甲方在此确认，其与[房屋来源]就该房屋的买卖达成的协议中明确规定，买卖双方同意未缴纳全部买卖款项之前，房屋物权并未转移，同时该房屋有被强制拍卖或其他法律程序予以处置的风险。甲方为了获得其向[房屋来源]的赊账债权，承认在本合同中向乙方转让了其就该房屋保护其债权所享有的权利。因此，如乙方违反了本合同规定且甲方因此受到任何损失和/或损害，甲方将获得转让价格，并且对其保留以及索赔的任何权利。乙方确认同意本合同中关于房屋租赁转让的条款，并承认由甲方保留并索取甲方因本合同条款而享有的任何权利。六、乙方的义务在租赁期内，乙方需承担如下义务：协助甲方对该房屋的维护和检查工作，并保持该房屋的清洁和卫生；乙方在不影响其他住户居住的前提下，可自由使用该房屋，并遵守该小区/楼盘的规章制度；乙方需按时支付租金和水电费等相关费用，并保证不会有任何的逾期支付现象；对该房屋的任何改动和装修应该事先获得甲方的书面同意；不得将该房屋分租或转让给他人，也不得将该房屋用于非该房屋所规定的用途；乙方应当爱护该房屋，并保证照看好家具和电器等物品。七、甲方的义务在租赁期内，甲方需承担如下义务：向乙方提供符合国家卫生和安全规定的住房，并保障乙方在该房屋内的安全和生命财产不受侵犯；对房屋的基本设施和设备进行及时的维修和保养，并确保房屋的基本设施和设备的正常使用；清除屋内和屋外的卫生死角，并为房屋的保养提供必要的维修、保洁、消毒、通风、换气等服务。八、违约责任任一方未能履行本合同项下的义务，将承担以下违约责任：未能按时支付租金的一方，应向对方支付[逾期利息费用/违约金(0.3%/天)]，以弥补对方由此产生的损失；违反本合同第六条的义务的一方，须为由此造成的事故和损失负责；任何一方未能履行本合同的其他条款时，应承担相应的责任并赔偿对方合理损失。九、法律适用和管辖本合同适用中华人民共和国的相关法律，并受到中华人民共和国法院的管辖。十、其他本合同未尽事宜将

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