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文档简介

房屋售房合同协议书买卖双方甲方（卖方）：[姓名]，身份证号码：[身份证号码]，联系方式：[联系方式]，住址：[住址]。乙方（买方）：[姓名]，身份证号码：[身份证号码]，联系方式：[联系方式]，住址：[住址]。房屋基本情况房屋地址：[地址]。房屋面积及用途：共计：[面积]平方米，用途为[用途]。房屋权属：该房屋的产权属于甲方所有，已取得房屋所有权证书。甲方保证已向有关主管部门报备，平面图和立面图与房屋实体相符，并同意卖出该房屋。买卖价格及付款方式买卖价格：房屋总价为人民币[总价]元。付款方式：买受人应当在本协议签订时一次性支付房屋总价，无任何欠款未结。违约责任：如买受人违反本条规定逾期未付款，应向甲方支付相应违约金，违约金以每日总价0.1%计算。房屋交付甲方自买卖双方签订本协议之日起，应在[交付日期]之前将该房屋所有权证书、房屋钥匙、税费发票等有关过户证件及物品交付于乙方，甲方已就房屋清晰及确认交付。乙方应当在确认所购房屋无争议并清偿全部购房款项后，完成房屋过户手续并办理登记。如因买受人原因导致过户手续无法完成，延误时间由乙方承担。如房屋转让时因为依法纳税或其他原因而发生税赋、罚款等费用，由卖方承担；如有因买方的原因导致产生前述费用的，则由买方承担。房屋状况保证及交付前的验收甲方保证，该房屋所有权合法，无其他公民、法人或其他组织对该房屋享有他权或制约其转让的权利，不存在任何担保、抵押、质押、查封、冻结等情况，房屋所处土地属于国家划拨的国有土地，土地使用权出让合法，乙方购买该房屋后享有房屋的完全产权及使用权。乙方在房屋交付前，对房屋进行验收，如发现房屋存在质量问题，应立即向甲方提出书面说明，卖方承认问题后应当及时协商解决，买方无正当理由拒绝交付的，延误发生的费用由买方承担。法律适用及争议解决本合同适用中华人民共和国的法律和法规。本合同履行过程中如发生争议，应当通过友好协商解决，协商不成向甲方所在地的人民法院诉讼解决。其他约定本合同自双方签字并盖章之日起生效

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