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文档简介

房屋租赁合同上海甲方（出租方）：XXXXXXXX乙方（承租方）：XXXXXXXX根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定,甲、乙双方在平等自愿、公平合理的基础上，经协商一致，达成以下协议并共同遵守：第一条房屋地址：（1）房屋名称:XXXXXXXX（2）房屋位置：XXXXXXXX第二条房屋用途：本房屋仅供乙方作居住使用，不得用于其他商业用途，否则需承受相关的法律责任。第三条房屋面积:本房屋建筑面积为xxxx平方米，乙方应按双方协商的租金标准支付相应租金。租赁期为xxxx。第四条租金及支付方式：本房屋的租金为一次性支付xxxx元，可以选择按月、季度、半年或全年等方式支付。若无法按约定时间支付租金，乙方应承担逾期利息。第五条房屋维护：（1）乙方应对所租房屋进行合理且妥善的使用，如因乙方违规行为导致房屋损坏的应由乙方承担维修费用；（2）甲方应定期对房屋进行检查、养护，并提前告知乙方有关费用和时间；（3）因甲方的过错导致乙方产生的损失，由甲方赔偿。第六条房屋退还：（1）租约期满后到期日之前，甲方应通知乙方办理房屋退还事宜并双方进行退房验收；（2）乙方应在租约期满后7个工作日内将房屋及房内物品清理干净并如期退还房屋，如未能按期退还，则应向甲方支付违约金；（3）退还的房屋应处于良好状态，如有损坏、未清理干净等情况，甲方将从乙方押金中扣除相应费用。第七条保险：甲方应为房屋购买住宅物业保险，乙方应配合相应流程，如有需求也可自行为房屋投保。第八条违约责任：（1）乙方如违约，应向甲方支付违约金，违约金的数额为租金的20%;（2）任何一方未履行本合同的任何条款，即视为违约，但承租方在租约有效期内毁约的，应向出租方支付违约金，违约金的数额为月租金的100%。第九条其他事项：（1）本合同一式两份，甲、乙双方各执一份，具有同等法律效力；（2）本合同的有效期限为一年，若甲乙双方继续租赁关系，应在租期届满前30天进行租房续约或重新签订合同；（3）本合同未涉及到的细节事项，将按照国家相关法律规定执行。第十条安置争议：如出现争议，双方应尽量通过友好协商解

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