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2020商品房买卖合同甲方（出售方）：（名称或姓名）：（住所）：乙方（购买方）：（名称或姓名）：（住所）：鉴于：甲方拥有以下商品房的出售权，且已取得相关证照，并有权与乙方进行交易。现经甲、乙双方自愿协商，本着平等自愿、公平公正、协商一致的原则，就以下事项达成如下协议，并签订本合同。第一条商品房基本情况1.【名称和地点】货物名称：____________（以下简称“该房屋”）该房屋坐落于：________________。2.【面积、用途】该房屋预售建筑面积为____________平米，用途为___________。3.【构造、质量、配套设施】该房屋为___________结构，装修程度为___________，并配有以下基本设施：____________。4.【土地性质】该房屋所在土地的使用权性质为_________。5.【售价】该房屋的销售总价为：__________元。其中房屋销售款（含增值税、按揭贷款余额等）为_________元；其他相关费用（如房屋产权证、印花税、公证费等）为_______元。6.【交易方式】本次交易采用_________方式。第二条出售房屋的权利和义务1.甲方的权利（1）甲方是该房屋的所有权人或经授权出售人，享有出售该房屋的权利；（2）甲方已经办理该房屋的房产证、土地证等相关证照，并且无争议；（3）甲方保证提供的相关资料真实、合法、有效，并对其真实性负责。2.甲方的义务（1）甲方应当按照合同约定和法律法规要求办理有关房屋转让手续；（2）如甲方未能在约定期限内履行义务，应当向乙方支付违约金。第三条购买房屋的权利和义务1.乙方的权利（1）乙方享有根据本合同约定购买该房屋的权利；（2）乙方有对该房屋进行检查、询问的权利；（3）乙方有权在规定时间内支付购房款，并取得该房屋的所有权；（4）乙方有权收取该房屋的房产证、土地证等相关证照。2.乙方的义务（1）乙方应当按照合同约定付款；（2）乙方应当按照合同约定和法律法规要求办理有关房屋转让手续；（3）如乙方未能在约定期限内履行义务，应当向甲方支付违约金。第四条合同的生效1.本合同自双方签字、盖章、交付之日起生效。2.本合同一式两份，甲、乙双方各持一份。第五条法律适用和争议解决1.本合同的生效、履行及解释适用中华人民共和国现行法律法规。2.双方如因执行本合同发生争议，应通过友好协商解决；如协商不成，可向有管

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